Công ty tôi đang thực hiện dự án cho thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Bắc Đồng Phú. Căn cứ Điều 29 Nghị định số 29/2011/NĐ-CP về đối tượng phải lập, đăng ký bản cam kết bảo vệ môi trường: "Dự án đầu tư có tính chất, quy mô, công suất không thuộc danh mục hoặc dưới mức quy định của danh mục tại Phụ lục II Nghị định này". Tuy nhiên, dự án công ty tôi là cho thuê nhà xưởng, chưa xác định được ngành nghề cụ thể. Vì tùy theo khác hàng thuê sau này mà phải thực hiện cam kết hoặc đánh giá tác động môi trường cho phù hợp. Vậy trường hợp dự án cho thuê nhà xưởng của công ty tôi có cần phải lập đăng ký bản cam kết bảo vệ môi trường không? Nếu lập thì sau này khách hàng thuê xưởng tôi phải lập lại 1 lần nữa có hợp lý không? Nếu không cần lập cam kết môi trường thì căn cứ vào quy định nào để thực hiện?