Danh sách câu hỏi

Năm 1982, gia đình tôi được cấp 400 m2 đất làm nhà ở. Giai đoạn 1982-1983, gia đình đã khai khẩn đất hoang khu vực liền kề (3.038 m2) và sử dụng ổn định, không tranh chấp từ đó tới nay (có xác nhận của các hộ gia đình liền kề cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất và tổ trưởng tổ dân phố). Năm 1994, gia đình tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ với diện tích 1.859 m2, trong đó có 250 m2 là đất ở. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này đã cấp không đúng ranh giới đất gia đình đang sử dụng. Năm 2008, đơn vị tư vấn đo vẽ hiện trạng được diện tích trong ranh giới là 3.038 m2. Năm 2011, hồ sơ địa chính được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt chính thức đã thể hiện rõ thửa đất có diện tích là 3.038 m2. Năm 2017, gia đình tôi được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 1.969 m2, một lần nữa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này đã cấp không đúng với ranh giới hiện trạng. Năm 2023, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai có đo đạc lại hiện trạng và kết quả ranh giới đất và diện tích không thay đổi từ trước tới nay, phù hợp với hồ sơ địa chính được phê duyệt năm 2011. Tôi xin hỏi, gia đình tôi có được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích 3.038 m2 đúng theo ranh giới đất của gia đình hay không? Phần đất ở có được cấp đúng với diện tích 400 m2 như ban đầu không? Tôi có phải nộp tiền sử dụng đất trong việc cấp đổi này hay không?

Đơn vị tôi tổ chức đấu thầu rộng rãi trong nước qua mạng để mua gạo. Hàng hóa cần mua là gạo sản xuất trong nước, gạo hạt dài, loại 15% tấm, được xay xát từ thóc thu hoạch vụ đông xuân năm 2023. Do gạo mua là gạo sản xuất trong nước nên tất cả các nhà thầu tham gia đều được hưởng ưu đãi như nhau. Tôi xin hỏi, trong E-HSMT đơn vị tôi không áp dụng ưu đãi theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP có đúng quy định hay không?

Tôi có một thửa đất tại huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh, diện tích 606 m2, trong đó, 50 m2 đất ở tại nông thôn, còn lại là đất trồng cây lâu năm. Năm 2022, tôi đăng ký chuyển đổi thêm 250 m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn thì được hướng dẫn tách làm 2 thửa mới chuyển đổi được. Thủ tục sau đó được hoàn thành và thông tin tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng được ghi thêm trên sổ (không đổi sổ mới). Tôi xin hỏi, hiện tại, nếu tôi đăng ký đổi sổ mới hoặc chuyển nhượng cả mảnh đất này thì có phải tách thành 2 sổ riêng không? Nếu tôi muốn hợp 2 thửa đã tách thành một thì có được không? Điều kiện và thủ tục như thế nào?

Tôi làm việc tại công ty từ ngày 7/9/2023, đến ngày 18/9/2023, tôi xin nghỉ việc, chưa ký hợp đồng lao động với công ty. Ngày 19/9/2023, tôi nhận quyết định hưởng bảo hiểm thất nghiệp và ngày 26/9/2023 tôi đã hưởng trợ cấp thất nghiệp. Công ty đã báo tăng BHXH cho tôi trong tháng 9/2023, tôi đã kiến nghị và được điều chỉnh giảm BHXH tháng 9/2023. Tuy nhiên, BHXH đã từ chối chi trả bảo hiểm thất nghiệp tháng kế tiếp cho tôi và yêu cầu tôi làm thủ tục dừng hưởng bảo hiểm thất nghiệp, hoàn trả tháng trợ cấp thất nghiệp mà tôi đã nhận. Tôi xin hỏi, tôi có thuộc đối tượng tham gia BHXH tháng 9/2023 không? Có thuộc đối tượng có việc làm và hủy hưởng trợ cấp thất nghiệp không?

Tôi là hộ kinh doanh, có 40.000 m2 (4 ha) đất nông nghiệp bao gồm đất lúa 1 vụ 8.000 m2 (0,8 ha) và 32.000 m2 (3,2 ha) đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm. Toàn bộ diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho cá nhân tôi. Tôi đã có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án xây dựng trang trại chăn nuôi gà thịt tại khu đất trên. Về quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, khu đất 4 ha thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh quyết định phê duyệt. Diện tích đất lúa đã có nghị quyết của HĐND tỉnh đồng ý chuyển mục đích đất trồng lúa sang đất nông nghiệp khác. Hiện nay tôi muốn xin chuyển mục đích sử dụng 4 ha đất sang đất nông nghiệp khác để thực hiện dự án xây dựng trang trại chăn nuôi gà thịt. Xin hỏi, khi tôi lập đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất sang đất nông nghiệp khác thì thẩm quyền quyết định là UBND huyện hay UBND tỉnh? Trường hợp thẩm quyền quyết định là UBND huyện thì tôi có phải lập hồ sơ xin văn bản chấp thuận của UBND tỉnh hay không?

Tôi nhập khẩu rượu vang Hungary, tuy nhiên, các phòng công chứng tư nhân không thể công chứng được tiếng Hungary, chỉ phòng Tư pháp mới chứng thực được. Nhưng Ban An toàn thực phẩm TPHCM yêu cầu chỉ chấp nhận công chứng tư nhân, nếu chứng thực tại phòng Tư pháp thì không tiếp nhận hồ sơ. Tôi xin hỏi, trong một nhãn rượu có nhiều ngôn ngữ mà không có phòng công chứng tư nhân nào thực hiện được thì doanh nghiệp làm thế nào để đáp ứng yêu cầu của Nghị định số 15/2018/NĐ-CP? Nếu trên nhãn có 5 thứ tiếng đồng nghĩa thì dịch thuật và công chứng cả 5 thứ tiếng đó, bởi 5 đơn vị công chứng khác nhau hay chỉ dịch thuật và công chứng 1 trong những thứ tiếng đó?

Thông tư số 08/2022/TT-BKHĐT ngày 31/5/2022 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Mẫu số 1A – Hồ sơ mời thầu xây lắp qua mạng. Tại Bảng số 01 - Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực và kinh nghiệm, Mục 4 – Kinh nghiệm thực hiện hợp đồng xây lắp tương tự có 3 mục hướng dẫn để bên mời thầu lựa chọn. Trong đó, mục thứ 3 là về trường hợp gói thầu chỉ bao gồm các hạng mục công việc A1, A2, A3,.. (không phải là công trình theo pháp luật xây dựng). Tôi xin hỏi, hạng mục công việc không phải công trình theo pháp luật xây dựng được hiểu như thế nào? Trường hợp mẫu hồ sơ mời thầu theo Mẫu 03B hướng dẫn lập hồ sơ mời thầu dịch vụ phi tư vấn qua mạng một giai đoạn một túi hồ sơ. Tại Bảng số 01 của E-HSMT, có hướng dẫn đối với Mục 3* phần doanh thu bình quân hằng năm (không bao gồm thuế VAT) và có ghi chú: (* Đối với gói thầu cung cấp dịch vụ phi tư vấn không cần thiết yêu cầu về doanh thu thì bỏ nội dung này). Vậy, trường hợp như thế nào thì bên mời thầu áp dụng mục yêu cầu về doanh thu? Trường hợp nào thì không cần thiết áp dụng yêu cầu về doanh thu? Trong trường hợp bên mời thầu bỏ "nội dung này" nhưng trên hồ sơ mời thầu sau khi phát hành trên hệ thống vẫn hiển thị hướng dẫn của "Mục 3*", như vậy gây hiểu nhầm vì không mời thầu thì sao lại phải hướng dẫn. Đề nghị cơ quan chức năng xem xét việc bỏ các nội dung ghi chú không liên quan, phần ghi chú phải bám sát với các nội dung mời thầu nếu đã có mục lựa chọn hay không lựa chọn.

Tôi đang làm hồ sơ chuyển đổi văn bằng điều dưỡng tại CHLB Đức và được yêu cầu phải có giấy chứng nhận hạnh kiểm tốt trong quá trình thực hành nghề tại Việt Nam. Tôi xin hỏi, Việt Nam có thủ tục hành chính cấp loại giấy trên hay không?

Khoản 5 Điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP chỉ hướng dẫn thủ tục bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê đối với trường hợp người sử dụng đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm. Tôi xin hỏi, đối với trường hợp trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì thực hiện theo quy định, thủ tục nào?

Từ tháng 3/2019-30/5/2022, tôi làm Trưởng phòng Dân số, Trung tâm y tế huyện, chức danh nghề nghiệp Dân số viên hạng III, mã số V.08.10.28. Ngày 1/6/2022, tôi được bổ nhiệm Trưởng khoa Y tế công cộng – An toàn thực phẩm, nhưng chưa được chuyển đổi chức danh nghề nghiệp. Tháng 8/2023, tôi hoàn thành chứng nhận chức danh nghề nghiệp Y tế công cộng. Xin hỏi, tôi có được hưởng phụ cấp ưu đãi nghề theo Nghị định số 05/2023/NĐ-CP hay không?

Tôi xin hỏi, trẻ em mẫu giáo và học sinh theo học tại các trường đóng trên địa bàn xã, thị trấn thuộc xã khu vực I, II; có hộ khẩu ở thôn, bản đặc biệt khó khăn, xã khu vực III, nhưng bố mẹ có nhà cửa và đang sinh sống làm việc tại khu vực I thì có được hỗ trợ chi phí học tập theo Nghị định số 81/2021/NĐ-CP không?