Tôi sinh tháng 5/1974, có 33 năm 03 tháng đóng BHXH, bậc lương 4,98, chưa đủ tuổi nghỉ hưu theo quy định. Xin hỏi, tôi muốn nghỉ việc thì nên thực hiện theo phương án nào cho phù hợp và lương hưu dự kiến là bao nhiêu?

Tôi giảng dạy tại cơ sở giáo dục ngoài công lập từ tháng 9/2014 đến tháng 5/2022, tham gia BHXH bắt buộc. Tháng 02/2023, tôi trúng tuyển viên chức tại cơ sở giáo dục công lập. Khi được tuyển dụng, tôi được xếp lương bậc 1, mã số chức danh nghề nghiệp V.07.03.29 và chưa được tính thâm niên. Sau khi nghiên cứu Nghị định số 77/2021/NĐ-CP, tôi đã lập hồ sơ và đã được cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, tính phụ cấp thâm niên đúng với số năm công tác có đóng BHXH tại cơ sở giáo dục ngoài công lập. Tuy nhiên, hiện nay khi chuẩn bị làm hồ sơ xét thăng hạng chức danh nghề nghiệp giáo viên, tôi có nghiên cứu Điều 32 Nghị định số 115/2020/NĐ-CP, điểm d khoản 1 (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 16 Điều 1 Nghị định số 85/2023/NĐ-CP), thấy quy định: "Trường hợp viên chức trước khi được tuyển dụng, tiếp nhận đã có thời gian công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc theo đúng quy định của Luật Bảo hiểm xã hội, làm việc ở vị trí việc làm có yêu cầu về trình độ chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp (…) và thời gian đó được cơ quan, đơn vị có thẩm quyền tuyển dụng tính làm căn cứ xếp lương ở chức danh nghề nghiệp hiện giữ thì được tính là tương đương với hạng chức danh nghề nghiệp hiện giữ". Tôi hiểu rằng tôi đủ điều kiện được cộng dồn thời gian công tác tại trường ngoài công lập để tính tương đương hạng chức danh nghề nghiệp hiện giữ khi xét thăng hạng; đồng thời làm căn cứ xếp bậc lương tương ứng. Xin hỏi, áp dụng Nghị định số 77/2021/NĐ-CP và Nghị định số 115/2020/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung) trong trường hợp giáo viên từ cơ sở giáo dục ngoài công lập chuyển sang công lập thì bà có được cộng dồn thời gian công tác để xếp bậc lương không? Việc cộng dồn thời gian công tác này có được sử dụng làm căn cứ khi xét thăng hạng chức danh nghề nghiệp giáo viên không?

Tôi xin hỏi, thế nào được coi là người trong gia đình theo quy định tại Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020? Bố mẹ tôi đều thuộc các đối tượng tại Điều 38 của Pháp lệnh thì tôi có được công nhận là người có công giúp đỡ cách mạng không? Trường hợp bố mẹ tôi qua đời thì tôi có được tiếp nối chế độ người có công giúp đỡ cách mạng hay không?

Tôi được tuyển dụng vào giáo viên tiểu học năm 2009, phân công làm Tổng phụ trách Đội. Nay tôi muốn xin thôi chức vụ và xin chuyển cấp để giảng dạy đúng chuyên ngành đào tạo theo quy định tại Thông tư số 27/2017/TT-BGDĐT. Tuy nhiên, Sở Giáo dục và Đào tạo thông báo, nếu tôi muốn chuyển lên giảng dạy tại cấp THCS thì phải tuyển dụng lại và quay về lương bậc 1. Tôi xin hỏi, việc áp dụng như vậy có đúng không, vì theo Thông tư số 27/2017/TT-BGDĐT có nêu là bố trí giảng dạy đúng chuyên ngành đào tạo chứ không nêu bố trí theo vị trí tuyển dụng?

Tôi được giao nghiên cứu quy định bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở. Khi tham khảo điểm a khoản 2 Điều 11 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP, tôi chưa hiểu nghĩa của cụm từ không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn... Tôi xin hỏi, trường hợp người dân đang sử dụng đất ở/nhà ở khác nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở thì có được coi là còn đất ở, nhà ở khác hay không?

Công ty A là chủ đầu tư dự án kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê. Công ty đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để cho nhà đầu tư thứ cấp thuê lại. Công ty B là nhà đầu tư thuê lại đất trong khu công nghiệp của công ty A (đã ký hợp đồng thuê lại đất). Công ty A trong quá trình thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thực hiện thủ tục kê khai lệ phí trước bạ. Tôi xin hỏi, theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP thì công ty A có thuộc trường hợp được miễn lệ phí trước bạ không? Trường hợp công ty A phải nộp lệ phí trước bạ thì khi công ty B thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất thuê lại của công ty A (theo quy định của Luật Đất đai), công ty B có phải nộp lệ phí trước bạ không?