Từ ngày 01/7/2026, người lao động sinh con thứ hai được nghỉ thai sản 07 tháng. Tôi xin hỏi, vậy chế độ trợ cấp thai sản là 07 tháng hay 06 tháng?

Gia đình tôi sở hữu thửa đất trồng cây lâu năm diện tích 280 m², nằm tách biệt với thửa đất ở hiện tại (cách một con đường). Đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 31/12/2005 (thực tế gia đình đã sử dụng ổn định từ năm 1994). Nay, gia đình tôi muốn chuyển mục đích sử dụng thửa đất này sang đất ở. Bố tôi là bệnh binh 3/3, trên 80 tuổi, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hộ gia đình gồm cả bố và mẹ tôi. Tôi xin hỏi, hạn mức diện tích tối thiểu, tối đa được phép chuyển sang đất ở là bao nhiêu? Tiền sử dụng đất được tính theo tỷ lệ bao nhiêu % so với bảng giá đất? Bố tôi là bệnh binh thì gia đình có được miễn, giảm tiền sử dụng đất không và mức giảm là bao nhiêu %?

Tôi xin hỏi, thế nào được coi là người trong gia đình theo quy định tại Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020? Bố mẹ tôi đều thuộc các đối tượng tại Điều 38 của Pháp lệnh thì tôi có được công nhận là người có công giúp đỡ cách mạng không? Trường hợp bố mẹ tôi qua đời thì tôi có được tiếp nối chế độ người có công giúp đỡ cách mạng hay không?

Tôi là giáo viênTHCS. Năm 2016, tôi được tuyển dụng vào làm giáo viên mã số 15a.201, sau đó được chuyển sang Giáo viên THCS hạng II, mã số V.07.04.11. Năm 2023, địa phương tổ chức chuyển sang mã số mới nhưng do tôi không đủ 9 năm giữ hạng nên vẫn đang giữ mã số cũ là V.07.04.11. Tôi xin hỏi, hiện tôi đã đủ 9 năm giữ hạng II mã số cũ (mã số V.07.04.11) thì có được chuyển sang mã số mới không, và thủ tục chuyển sang mã số mới như thế nào?

Tôi nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại UBND xã. Qua kiểm tra hồ sơ và thực tế cho thấy diện tích đất gia đình tôi đang sử dụng thuộc phạm vi đất được UBND tỉnh giao cho lâm trường theo quyết định ngày 24/4/1997. Trên cơ sở đó, từ năm 1997, lâm trường giao khoán cho gia đình tôi sử dụng với diện tích khoảng 1,1 ha, trong đó hồ sơ giao khoán có xác định phần diện tích đất xây dựng cơ bản khoảng 500 m². Hộ gia đình đã xây dựng nhà ở và các công trình phụ trợ, sinh sống ổn định, liên tục từ năm 1997 đến nay, không có tranh chấp, không bị xử lý vi phạm và không có nhà đất ở nào khác trên địa bàn. Tuy nhiên, theo hồ sơ quản lý đất đai hiện nay, diện tích đất nêu trên vẫn nằm trong ranh giới đất được Nhà nước giao cho công ty lâm nghiệp quản lý theo quyết định ngày 08/5/2015 của UBND tỉnh. Mặc dù vậy, xét về bản chất và quá trình sử dụng đất, UBND phường nhận thấy trường hợp này có đầy đủ các yếu tố để xem xét theo khoản 2 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024, cụ thể: Đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường giao trước ngày 01/7/2004; trong hồ sơ giao khoán có xác định phần diện tích đất xây dựng cơ bản, thể hiện yếu tố đất ở hình thành từ đầu; quá trình sử dụng đất của hộ gia đình là liên tục, ổn định, công khai, không có tranh chấp và không vi phạm pháp luật đất đai. Đồng thời, qua các kết luận thanh tra đối với công ty lâm nghiệp cũng cho thấy tồn tại thực tế về diện tích chồng lấn giữa đất do doanh nghiệp quản lý và đất do hộ gia đình sử dụng, đây là yếu tố thực tiễn cần được xem xét để giải quyết dứt điểm các tồn tại lịch sử trong quản lý đất đai. Trên cơ sở đó, có thể việc xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình tôi theo hướng áp dụng khoản 2 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 là có cơ sở pháp lý và phù hợp thực tiễn, góp phần bảo đảm quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân, đồng thời phù hợp với chủ trương xử lý các tồn tại lịch sử về đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường. Tôi xin hỏi, vậy trường hợp của gia đình tôi có thuộc khoản 2 Điều 137 Luật Đất đai hay không? Nếu thuộc thì thực hiện như thế nào?

Năm 2002, hộ gia đình bố tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 662 m² đất ở. Năm 2016, khi cấp đổi Giấy chứng nhận, diện tích được xác định lại gồm 300 m² đất ở và 362 m² đất trồng cây lâu năm. Cũng trong năm 2016, bố tôi thực hiện tách thửa và tặng cho anh trai tôi 353m², gồm 150 m² đất ở và 203 m² đất trồng cây lâu năm. Năm 2022, anh trai tôi tiếp tục thực hiện thủ tục tặng cho quyền sử dụng thửa đất này cho tôi. Hiện nay, tôi có nhu cầu xin chuyển mục đích sử dụng 203 m² đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại thửa đất nêu trên. Tôi xin hỏi, trường hợp nguồn gốc đất của hộ gia đình có sự biến động, tặng cho qua các thế hệ và nay cá nhân thực hiện xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở có thuộc đối tượng được xem xét miễn, giảm (70% hoặc theo các mức quy định khác) tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật về thuế hiện hành hay không?