Bùi Xuân Chiến -
08:01 11/04/2026
Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Năm 1985, gia đình tôi được UBND xã giao 180 m2 đất (đơn xin giao đất có xác nhận của UBND xã). Năm 2002, UBND xã giao tiếp phần đất phía sau thửa đất (không có giấy tờ giao đất, có biên lai thu tiền đấu thầu). Giai đoạn 2006-2008 khi thực hiện giải phóng mặt bằng Quốc lộ 21, gia đình tôi bị thu hồi đất, bồi thường một phần diện tích thuộc diện tích giao năm 1985. Hiện nay gia đình tôi đang sử dụng thửa đất có 2 phần diện tích sử dụng ở 2 thời điểm như trên. Thửa đất được xác định có một phần diện tích nằm trong hành lang an toàn đường bộ và quy hoạch Quốc lộ 21 (Quốc lộ quy hoạch từ tim đường sang mỗi bên 21 m). Trên thửa đất này, gia đình tôi có xây dựng nhà ở, nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin hỏi, thửa đất của gia đình tôi có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Thời điểm sử dụng đất xác định cụ thể thế nào (do thửa đất có 2 phần diện tích được bắt đầu sử dụng 2 thời điềm khác nhau)? Biên lai thu tiền đất đấu thầu có được coi là một trong các giấy tờ chứng minh nộp tiền để được sử dụng đất không? Tôi được biết, đối với đất nằm trong hành lang an toàn đường bộ vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng phải đáp ứng điều kiện bảo đảm an toàn công trình đường bộ và công trình khác trong hành lang an toàn đường bộ; không che lấp báo hiệu đường bộ, không ảnh hưởng đến tầm nhìn xe chạy, bảo đảm trật tự, an toàn giao thông đường bộ; bảo vệ cảnh quan, môi trường theo quy định của pháp luật. Vậy cơ quan nào xác định nội dung này và việc xác định cụ thể căn cứ là gì?
Xem chi tiết