Danh sách câu hỏi xem nhiều nhất:

Đất thuộc vành đai khu quân sự X, Bộ Quốc phòng bàn giao lại cho UBND tỉnh Y quản lý ngày 21/3/1988. Đến ngày 21/11/1995, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số Z thu hồi giao cho UBND tỉnh Y quản lý. Năm 1988, ông A tự vào sử dụng. Năm 1992, ông A xây dựng nhà. Ngày 27/8/1992, ông A làm hợp đồng mua bán nhà đất lại cho ông B sử dụng. Thửa đất không thuộc danh sách đất công do UBND phường quản lý. Hợp đồng mua bán nhà của ông A bán cho ông B được UBND xã xác nhận 27/8/1992 thể hiện nội dung: “Theo Hợp đồng mua bán nhà của ông A, bán lại cho ông B, UBND xã… xác nhận việc sang nhượng tài sản trên đất thuộc sở hữu của ông A, còn về đất đai không thuộc quyền quản lý của địa phương, kính chuyển các cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết”. Các thửa đất sử dụng ổn định từ 1992 đến nay, hiện trạng đã có nhà trên đất, không có tranh chấp và đóng thuế sử dụng đất hằng năm là đất ở cho toàn bộ phần diện tích đất. Về quy hoạch hiện nay của 3 thửa đất: Quy hoạch sử dụng đất: 2 thửa đất 2 + 3 không phù hợp quy hoạch, là đất phát triển hạ tầng và đất giao thông, 1 thửa đất phù hợp quy hoạch, là đất ở tại đô thị (thửa 1). Quy hoạch phân khu: thửa đất 2 + 3 không phù hợp quy hoạch là đất cây xanh cách ly và đất giao thông, đất ở dự án mật độ cao (thửa 1). Tôi xin hỏi, UBND phường từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cả 3 thửa có đúng quy định hay không? Lý do UBND phường từ chối là thửa đất 2 + 3 không phù hợp quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch phân khu; thửa đất 1 chỉ phù hợp quy hoạch sử dụng đất, không phù hợp quy hoạch phân khu nên cũng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

Bố tôi là quân nhân, sau khi giải ngũ được xã tạo điều kiện cho mua một suất thổ cư với diện tích 168 m2, giá 1.075.000 đồng (có biên lai thu tiền, một lần đóng năm 1992, một lần đóng năm 1993 với lý do nộp là nộp đền bù hoa lợi cấp thổ cư 90-91). Tuy nhiên, bố tôi không được cấp bất cứ quyết định cấp đất hay sơ đồ thửa đất nào. Diện tích đất bố tôi được mua là trên cùng một mảnh đất với bà nội của tôi ở lúc đó. Bố tôi cũng đã thực hiện nghĩa vụ thuế cho diện tích đất ở trên và còn giữ được biên lai thu thuế (tất cả đều thu với nội dung thuế đất ở, đất phi nông nghiệp diện tích 168 m2). Tôi xin hỏi, khi gia đình tôi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mảnh đất đó thì có cần nộp tiền sử dụng đất không, có hạn mức cho diện tích đất ở không, đơn vị nào sẽ giải quyết thủ tục này với các bước tiến hành ra sao và lệ phí là bao nhiêu?

Tôi là công chức, đóng BHXH đến nay được 15 năm 3 tháng. Xin hỏi, tôi có được nghỉ hưu sớm không? Nếu được nghỉ thì hưởng bao nhiêu % lương?

Kể từ ngày 15/6/2025, mức chi tiền ăn ca cho người lao động (tối đa không vượt quá 730.000 đồng/người/tháng) theo quy định khoản 4 Điều 22 Thông tư số 26/2016/TT-BLĐTBXH đã bị bãi bỏ bởi khoản 2 Điều 19 Thông tư số 003/2025/TT-BNV. Đề nghị cơ quan thuế xem xét và hướng dẫn về việc xác định mức thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân cho khoản tiền chi bữa ăn giữa ca cho người lao động nêu trên để công ty chúng tôi thực hiện đúng quy định.

Tôi công tác ở một cơ quan đảng thuộc Thành ủy (đơn vị sự nghiệp công lập) với vị trí việc làm thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin, được tuyển dụng vào viên chức năm 2022. Sau sáp nhập tỉnh, tôi về công tác tại đơn vị mới, cách nhà 120 km cả đi và về. Do gia đình còn 2 con nhỏ và hiện một số đơn vị cấp xã thiếu công chức công nghệ thông tin, tôi muốn chuyển về công tác ở xã cho gần nhà. Tuy nhiên, theo quy định, viên chức phải có đủ 5 năm công tác mới được xét chuyển sang công chức, tôi đề nghị được hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc này.

Doanh nghiệp tôi đang gặp vướng mắc trong việc thực hiện quy định về chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt để được khấu trừ thuế giá trị gia tăng (GTGT) đầu vào. Theo hướng dẫn của cơ quan thuế địa phương, đối với hàng hóa, dịch vụ mua trả chậm, trả góp có giá trị từ 5 triệu đồng trở lên, cơ sở kinh doanh được khấu trừ thuế GTGT đầu vào nếu có hợp đồng mua bán, hóa đơn GTGT và chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt. Trường hợp chưa đến thời điểm thanh toán theo hợp đồng, cơ sở kinh doanh vẫn được khấu trừ thuế đầu vào; đến khi đến hạn thanh toán mà không có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt thì phải kê khai, điều chỉnh giảm số thuế đã khấu trừ. Tuy nhiên, thực tế phát sinh nhiều tình huống như chậm thanh toán vài ngày do cuối tuần, mất điện, trục trặc ngân hàng hoặc lý do khách quan khác, nhưng sau thời hạn hợp đồng doanh nghiệp vẫn có chứng từ thanh toán hợp lệ. Tôi xin hỏi, trường hợp sau thời hạn hợp đồng, doanh nghiệp có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt đầy đủ thì có được khấu trừ lại thuế GTGT đầu vào hay không? Nếu được, thời hạn tối đa sau ngày đến hạn thanh toán là bao nhiêu ngày? Nếu không được khấu trừ thì quy định này có thể gây bất cập, không phù hợp với thực tiễn hoạt động của doanh nghiệp, đặc biệt với các hợp đồng điện nước, dịch vụ định kỳ…