Hỏi: Hướng dẫn tính diện tích sàn xây dựng

Hoàng Lê Phụng Hân - 14:30 26/09/2019

Chi tiết câu hỏi

Cho tôi hỏi về vấn đề cách tính diện tích sàn xây dựng cho mục đích tính hệ số sử dụng đất:

Giả sử công trình có 5 tầng khối đế và khoảng 20 tầng khối tháp căn hộ. Tầng mái của khối đế (tầng 6) được bố trí khu vực mở đa chức năng chỉ có cột, không xây tường bao, nhưng bên trên có sàn của các tầng căn hộ phía trên. Vậy khu vực mở này có tính vào diện tích sàn tầng 6 không?

Trả lời

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Nội dung miêu tả của bà Hoàng Lê Phụng Hân chưa làm rõ được tình huống cụ thể của câu hỏi và không kèm theo hồ sơ bản vẽ. Việc tính diện tích sàn xây dựng của công trình được quy định tại Điểm h, Mục 2, Phụ lục 2 Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

Theo đó, “Diện tích sàn của một tầng là diện tích sàn xây dựng của tầng đó, gồm cả tường bao (hoặc phần tường chung thuộc về nhà) và diện tích mặt bằng của lôgia, ban công, cầu thang, giếng thang máy, hộp kỹ thuật, ống khói”.

Câu hỏi cùng lĩnh vực

Xác định diện tích đất ở khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thuê lại nhà xưởng có phải xin giấy phép môi trường? Có phải xác nhận lại hạn sử dụng đất trước khi chuyển nhượng, tặng cho? Phân định thẩm quyền cấp giấy phép môi trường từ 1/7 Trình tự, thủ tục cấp quyền sử dụng đất lần đầu Đã khắc phục sự cố hệ thống cấp phép kiểm dịch sản phẩm động vật Đất nhận chuyển nhượng có phải điều chỉnh thời hạn sử dụng? Cơ quan nào có thẩm quyền xác định mốc giới thửa đất? Đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống khi thu hồi đất Giáo viên có được gia hạn sử dụng đất nông nghiệp?

Tìm trong

Tìm kiếm

Từ khóa

Tìm trong

Lĩnh vực

Bộ ngành

Hỏi: Hướng dẫn tính diện tích sàn xây dựng

Chi tiết câu hỏi

Trả lời

Câu hỏi xem nhiều nhất

Làm chủ nhiệm lớp là nhiệm vụ kiêm nhiệm

Hướng dẫn xếp lương khi bổ nhiệm chức danh nghề nghiệp

Cơ quan nào có thẩm quyền xác định mốc giới thửa đất?

Có quy định tiêu chuẩn năng lực giáo viên dạy thêm bên ngoài?

Có được làm tròn số năm đóng BHXH để tính trợ cấp nghỉ việc?

Chế độ BHYT đối với trẻ em dưới 6 tuổi

CHẾ ĐỘ TINH GIẢN BIÊN CHẾ

Chế độ đối với công chức trở về đơn vị sau khi đi tăng cường

Tính tuổi nghỉ hưu sớm đối với lao động nữ

Hợp đồng lao động có thuộc diện nghỉ do sắp xếp tổ chức bộ máy?

Làm ở Quỹ Bảo vệ và phát triển rừng có thể nghỉ việc theo Nghị định 178?

Hướng dẫn trường hợp được nghỉ hưu thấp hơn tuổi quy định

Chế độ khi nghỉ hưu sớm 20 tháng

Có thể bố trí cán bộ không chuyên trách xã làm ở thôn, tổ dân phố

Chính sách nghỉ hưu trước tuổi với cán bộ vùng đặc biệt khó khăn

Câu hỏi thường gặp về đấu thầu

Hạn mức chỉ định thầu gói thầu mua sắm hình thành dự án

Xử lý khi điều chỉnh một số nội dung thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu

Có tính nghĩa vụ bảo hành vào thời gian thực hiện hợp đồng?

Có được liên danh để lập báo cáo nghiên cứu khả thi?

Cải tạo, nâng cấp trụ sở làm việc có được chỉ định thầu?

Các gói thầu được áp dụng chỉ định thầu

Bảo lãnh dự thầu thiếu nội dung cam kết có hợp lệ?

Các công việc không áp dụng hình thức lựa chọn nhà thầu

Câu hỏi thường gặp về BHXH

Tra cứu mức đóng BHXH thế nào?

Có được đóng thêm BHXH tự nguyện để hưởng lương hưu tối đa?

Thủ tục điều chỉnh thông tin tham gia BHXH tự nguyện

Có được làm tròn số năm đóng BHXH để tính trợ cấp nghỉ việc?

Thủ tục đăng ký tham gia BHXH tự nguyện

Cách tính lương hưu và trợ cấp một lần khi nghỉ hưu

Thủ tục chuyển nơi đóng BHXH khi cơ quan chuyển trụ sở

Xác định thời gian báo giảm BHXH khi người lao động nghỉ thai sản