Hỏi: Thời gian cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ
Chi tiết câu hỏi
Trả lời
Khoản 3 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định: Chỉ được phép bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; trường hợp bàn giao nhà, công trình xây dựng thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà, công trình xây dựng đó.
Theo quy định tại khoản 4 Điều 22 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì bên bán nhà, công trình xây dựng có nghĩa vụ: Giao nhà, công trình xây dựng cho bên mua theo đúng thời hạn, số lượng và các điều kiện khác đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Theo quy định tại khoản 2 và khoản 4 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì bên mua nhà, công trình xây dựng có quyền: (1) Yêu cầu bên bàn giao nhà, công trình xây dựng theo đúng thời hạn, chất lượng và các điều kiện khác đã thỏa thuận trong hợp đồng và (2) Yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại do việc giao nhà, công trình không đúng thời hạn, chất lượng và các cam kết khác trong hợp đồng.
Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị ông Vũ Hoàng Khôi đối chiếu trường hợp cụ thể với quy định của pháp luật nêu trên và các thỏa thuận trong hợp đồng để thực hiện việc bàn giao nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.
Câu hỏi xem nhiều nhất
Chức danh nghề nghiệp nào được phụ cấp ưu đãi nghề 100%?
Bác sĩ y học dự phòng có được khám chữa bệnh BHYT?
Không quy định tập thể, cá nhân phải đăng ký thi đua
Chưa chuyển đổi chức danh nghề, có được phụ cấp ưu đãi?
Thẩm quyền quyết định việc chuyển mục đích sử dụng đất
Nghỉ hưu trước tuổi theo tinh giản biên chế cần điều kiện gì?
Tìm kiếm