Danh sách câu hỏi

Xã bán đất trái thẩm quyền 7 lô đất vào năm 2014. Năm 2017, UBND đã làm đầy đủ thủ tục quy hoạch dân cư tỷ lệ 1/500 đối với 7 lô đất trên diện tích theo hiện trạng 7 hộ đang sử dụng đã xây dựng nhà ở kiên cố, đã được UBND tỉnh giao đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để quy hoạch dân cư. Tôi xin hỏi, giờ có thể hướng dẫn người dân đăng ký cấp Giấy chứng nhận nộp tiền sử dụng đất được không?

Tôi đang công tác tại trường THPT, trúng tuyển tháng 12/2023, có bằng thạc sĩ đúng chuyên ngành từ năm 2016, được miễn tập sự vì đóng bảo hiểm đúng quy định trên 12 tháng. Tuy nhiên, tôi chỉ được xếp lương hệ số đại học 2,34. Xin hỏi, nhà giáo có trình độ thạc sĩ giảng dạy cấp THPT được xếp lương hệ số nào?

Tôi là giáo viên THCS. Thời gian nghỉ hè, tôi muốn dạy kèm cho con, cháu trong gia đình, con của đồng nghiệp, hàng xóm theo nhóm nhỏ 2-7 cháu, không thu tiền. Tuy nhiên, trong đó có một số đang là học sinh của tôi ở trên lớp. Xin hỏi, tôi cần chuẩn bị hồ sơ hay làm thủ tục gì để được dạy?

Trước năm 1982, gia đình tôi có xây nhà cấp 4 để ở, quyết định do trường Sĩ quan lục quân 2 cấp phép. Đến nay nhà đã xuống cấp, gia đình muốn xây lại nhà cấp 4 mới với tổng diện tích 80 m2. Tôi xin hỏi, xây nhà cấp 4 có được cấp giấy phép xây dựng hay không, thủ tục hành chính ra sao, có đóng chi phí để được cấp phép hay không, hay là có sổ đỏ thì mới được cấp giấy phép xây dựng?

Tôi có quyết định tuyển dụng vào đơn vị sự nghiệp công cấp huyện năm 2008, trình độ chuyên môn khi tuyển dụng là cao đẳng, ngành giao thông vận tải, ngạch Kỹ sư (cao đẳng), mã ngạch 13a, đóng bảo hiểm chính thức năm 2008. Năm 2017, tôi có bằng đại học ngành giao thông vận tải đúng với chuyên môn và vị trí việc làm tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng cấp huyện. Năm 2021, tôi tốt nghiệp thạc sĩ cùng chuyên nghành. Tháng 2/2021,tôi có quyết định bổ nhiệm chức vụ Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện, trong quyết định bổ nhiệm có ghi trình độ chuyên môn là đại học giao thông vận tải nhưng vẫn giữ nguyên xếp ngạch Kỹ sư (cao đẳng), mã ngạch 13a.095, chưa xếp hưởng lương đại học. Tháng 11/2024, UBND huyện có văn bản gửi Sở Nội vụ đề nghị chuyển xếp lương của tôi. Theo Sở Nội vụ, căn cứ quy định tại Thông tư số 24/2014/TT-BKHCN và Thông tư số 01/2016/TT-BKHCN, danh mục vị trí việc làm của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng cấp huyện không bao gồm vị trí việc làm viên chức giữ ngạch kỹ sư cao đẳng và đồng ý để UBND huyện chuyển ngạch lương của tôi sang ngạch Cán sự (mã 01.004), và hiện tôi đang giữ ngạch này. Sau khi UBND xã sáp nhập, thực hiện chính quyền 2 cấp, có chủ trương và đồng ý cho tôi làm hồ sơ để tiếp nhận vào làm công chức tại phòng chuyên môn cấp xã (đúng vị trí việc làm, chuyên môn nghiệp vụ). Tuy nhiên, tôi được thông báo không đủ điều kiện được tiếp nhận vào làm công chức do vẫn chưa được hưởng lương đại học (hiện vẫn xếp lương cao đẳng như khi tuyển dụng). Xin hỏi, tôi chưa đủ điều kiện chuyển công chức có đúng không, việc xếp lương của tôi sau 8 năm tốt nghiệp đại học như vậy có đúng không?

Tôi xin hỏi, doanh nghiệp lữ hành thay đổi số tiền ký quỹ kinh doanh dịch vụ lữ hành quốc tế từ 100 triệu lên 500 triệu theo Nghị định số 94/2021/NĐ-CP thì có cần hoàn trả ngân hàng toàn bộ bản chính Giấy chứng nhận ký quỹ cũ (bao gồm cả bản chính đã cung cấp cho cơ quan nhà nước để thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh lữ hành) hay không?

Trước ngày 1/7/2025, đất ở thị trấn được quy hoạch là đất ở đô thị (ODT), sau ngày 1/7/2025, sáp nhập đổi tên thành xã và cơ quan thuế áp dụng bảng giá đất là đất ở đô thị (ODT), nhưng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là loại đất ở nông thôn (ONT). Tôi xin hỏi, như vậy có đúng không?

Theo Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT của Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo, có ba trường hợp giáo viên không được phép dạy thêm hoặc tổ chức dạy thêm: không dạy thêm cho học sinh tiểu học; không dạy thêm cho học sinh mà giáo viên đang được phân công giảng dạy tại trường; và giáo viên trường công lập không được tham gia quản lý, điều hành hoạt động dạy thêm ngoài nhà trường. Tôi xin hỏi, nếu một giáo viên THPT công lập mở lớp dạy thêm và trực tiếp dạy chính những học sinh mà buổi sáng thầy cô đang giảng dạy chính khóa tại trường thì hành vi này có vi phạm quy định hay không?

Công ty tôi đang triển khai nhiều chính sách phúc lợi nhằm nâng cao đời sống tinh thần và vật chất cho người lao động, trong đó có kế hoạch áp dụng mã giảm giá định kỳ hằng tháng dành riêng cho nhân viên khi mua sản phẩm/dịch vụ của chính công ty. Đây là một phần trong chính sách phúc lợi nội bộ, không mang tính thương mại đối với bên ngoài. Tuy nhiên, trong quá trình nghiên cứu và triển khai, công ty tôi nhận thấy chính sách này có thể bị hiểu và áp dụng theo quy định về chương trình khuyến mại theo Luật Thương mại, đặc biệt việc giới hạn thời gian không quá 120 ngày/năm cho các chương trình khuyến mại. Nếu chính sách giảm giá nội bộ cho nhân viên bị xem là hình thức khuyến mại theo Luật Thương mại, thì việc giới hạn thời gian áp dụng sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng và thường xuyên của người lao động cũng như mục tiêu gắn kết nhân sự của doanh nghiệp. Tôi xin hỏi, việc cấp mã giảm giá định kỳ cho nhân viên khi mua sản phẩm của công ty có được xem là chương trình khuyến mại theo quy định tại Luật Thương mại hay không? Trong khi đối tượng áp dụng là người lao động nội bộ, không mở rộng ra thị trường hoặc người tiêu dùng nói chung. Trường hợp chính sách phúc lợi nội bộ này bị xem là một hình thức khuyến mại, bà Xuân đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, hướng dẫn hoặc đề xuất sửa đổi quy định pháp luật hiện hành để tạo điều kiện cho doanh nghiệp thực hiện các chính sách phúc lợi cho người lao động một cách ổn định, lâu dài, phù hợp với chủ trương nâng cao đời sống người lao động theo tinh thần của Bộ luật Lao động và các chính sách an sinh xã hội khác.

Chồng tôi là giáo viên Âm nhạc, công tác tại trường THCS được 21 năm, chức danh nghề nghiệp Giáo viên THCS hạng II, mã số V.07.04.31, lương bậc 3, hệ số 4,68 từ ngày 1/11/2023. Tháng 7/2024, chồng tôi được điều động về làm giáo viên Âm nhạc tại trường tiểu học cho đến nay và chưa chuyển chức danh nghề nghiệp. Vừa qua, chồng tôi được thông báo không được nâng mức phụ cấp thâm niên và hệ số lương. Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp về trường hợp của chồng tôi.

Dự án được chấp thuận chủ trương đất SKC (đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp) dưới 2 ha phải lập quy hoạch tổng mặt bằng trong bước chuẩn bị dự án quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP và được chấp thuận bằng văn bản không phải phê duyệt đồ án. Tôi xin hỏi, trong trường hợp này dự án có phải xin cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế kỹ thuật dự toán hoặc nghiệm thu kết quả khảo sát đo đạc địa hình phục vụ đồ án lập quy hoạch không?