Danh sách câu hỏi

Tôi nhận thừa kế quyền sử dụng đất theo xác nhận của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai vào ngày 12/1/2023. Tổng diện tích 419,2 m², gồm 45 m² đất ở và 374,2 m² đất trồng cây lâu năm, đã được xác định chung trên cùng một thửa khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2015. Khi nhận thừa kế vào năm 2023, tôi giữ nguyên hiện trạng, không thực hiện tách thửa. Năm 2026, tôi được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng 75,7 m² đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Tuy nhiên, cơ quan thuế/cơ quan nhà nước lại tính tiền sử dụng đất bằng 100% mức chênh lệch với lý do tôi là người nhận thừa kế, không phải là trường hợp trực tiếp đứng tên từ đầu hay trường hợp công nhận quyền sử dụng đất ban đầu. Tôi xin hỏi, việc tôi nhận thừa kế quyền sử dụng đất có làm mất quyền được áp dụng mức thu tính tiền sử dụng đất (chỉ nộp 30% hoặc mức ưu đãi) theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 hay không?

Vừa qua UBND tỉnh có văn bản về việc rà soát, hoàn thiện bản mô tả công việc và khung năng lực vị trí việc làm theo Đề án vị trí việc làm thực hiện xếp ngạch công chức. Trong đó, yêu cầu về bồi dưỡng đối với ngạch chuyên viên chính và tương đương: "Về bồi dưỡng: Có chứng chỉ bồi dưỡng theo yêu cầu vị trí việc làm chuyên môn, nghiệp vụ đối với công chức thuộc ngành, lĩnh vực do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp cấp có thẩm quyền chưa tổ chức bồi dưỡng, được sử dụng chứng chỉ bồi dưỡng kiến thức, kỹ năng quản lý nhà nước đối với công chức ngạch chuyên viên chính và tương đương hoặc bằng cao cấp lý luận chính trị - hành chính thay thế". Tuy nhiên, theo khoản 2 và khoản 3 Điều 41 Nghị định số 171/2025/NĐ-CP ngày 30/6/2025: "2. Nghị định này bãi bỏ các quy định về đào tạo, bồi dưỡng công chức quy định tại Nghị định số 101/2017/NĐ-CP ngày 01 tháng 9 năm 2017 của Chính phủ về đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, công chức, viên chức và Nghị định số 89/2021/NĐ-CP ngày 18 tháng 10 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 101/2017/NĐ-CP ngày 01 tháng 9 năm 2017 của Chính phủ về đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, công chức, viên chức. 3. Các cơ sở đào tạo, bồi dưỡng đang tổ chức thực hiện các chương trình bồi dưỡng theo quy định tại khoản 3 Điều 17 trong nội dung khoản 4 Điều 1 Nghị định số 89/2021/NĐ-CP có trách nhiệm hoàn thành khóa bồi dưỡng và cấp chứng chỉ cho học viên trước ngày 31 tháng 12 năm 2025". Đồng thời, các chương trình bồi dưỡng quy định tại Điều 15 Nghị định số 171/2025/NĐ-CP không có chương trình bồi dưỡng ngạch chuyên viên chính. Do đó, tôi đề nghị được hướng dẫn khoá học/chương trình bồi dưỡng để đáp ứng được yêu cầu về vị trí việc làm của UBND tỉnh.

Tôi đóng BHXH bắt buộc tại công ty các tháng 7, 8, 9, 10/2025, sau đó nghỉ việc. Tháng 3, 4, 5, 6/2026 tôi đóng BHXH bắt buộc diện chủ hộ kinh doanh. Tôi sinh con vào tháng 6/2026, vậy tôi có được hưởng chế độ thai sản không?

Đất của tôi thuộc đất ở nông thôn, được miễn cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, tôi có nhu cầu được cấp giấy phép xây dựng thì có được cấp hay không? Nếu có, thủ tục thực hiện như thế nào?

Dự án Trang trại ương giống và nuôi thương phẩm cá chình công nghệ cao đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Khu vực thực hiện dự án có diện tích 26.259,4 m² bao gồm đất và tài sản đang do UBND xã quản lý. Qua nghiên cứu, tôi nhận thấy dự án trên không thuộc phạm vi điều chỉnh của Điều 79 Luật Đất đai (về các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng). Để có cơ sở triển khai các bước tiếp theo đúng tiến độ được phê duyệt (12 tháng hoàn thành thủ tục đất đai), tôi đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn các nội dung sau: Đối với quỹ đất và tài sản công do UBND xã đang quản lý, trường hợp này có phải thực hiện thủ tục thu hồi đất hay không? Nếu thuộc trường hợp phải thực hiện thu hồi đất thì căn cứ điều khoản cụ thể nào và quy trình như thế nào?

Tôi tốt nghiệp cao đẳng ngành Văn - Sử tại trường Cao đẳng Sư phạm tỉnh năm 2008 và có bằng Đại học Sư phạm Ngữ văn năm 2014 do trường Đại học Sư phạm cấp. Năm 2008, tôi được Sở Giáo dục và Đào tạo sắp xếp dạy tiểu học, được cử đi học lớp bồi dưỡng nghiệp vụ Tiểu học, có cấp chứng chỉ. Tôi làm tại trường tiểu học từ tháng 12/2008 đến nay, xếp ngạch giáo viên THCS, mã ngạch 15a.202. Năm 2014, tôi được UBND huyện ra quyết định xếp ngạch Giáo viên tiểu học chính mã 15a.204. Năm 2016, tôi được UBND huyện xếp mã ngạch V.07.03.08. Năm 2018, tôi đỗ kỳ thi thăng hạng từ hạng III (mã V.07.03.08) lên hạng II tiểu học (mã V.07.03.07) do UBND tỉnh Lào Cai tổ chức và xếp hạng II (mã V.07.03.07) từ tháng 1/2019. Hiện tôi có đủ cả chứng chỉ chuẩn chức danh nghề nghiệp hạng II tiểu học. Đến khi có thông tư hướng dẫn xếp hạng, thăng hạng giáo viên theo vị trí việc làm thì tôi không được xếp vào hạng II mới mà tụt xuống hạng III. Xin hỏi, tôi có đủ điều kiện xếp hạng II mới không?

Quy định thanh toán mua, bán vàng có giá trị từ 20 triệu đồng trong ngày trở lên của một khách hàng phải được thực hiện thông qua tài khoản thanh toán đang tồn tại hai cách hiểu khác nhau: Cách hiểu thứ nhất, xác định theo giá trị thanh toán thực tế trong ngày. Cách hiểu thứ hai, xác định theo tổng giá trị vàng mua, bán trong ngày. Công ty chúng tôi xin hỏi, đối với trường hợp khách hàng mua, bán vàng có tổng giá trị từ 20 triệu đồng trở lên nhưng áp dụng phương thức thanh toán trả chậm, chia làm nhiều đợt (ví dụ: chia thành 2 đợt, mỗi đợt thanh toán 10 triệu đồng vào các ngày khác nhau), thì có bắt buộc phải thực hiện thanh toán qua tài khoản hay không? Trong hoạt động kinh doanh, một khách hàng có thể phát sinh nhiều giao dịch trong ngày, mỗi lần trị giá dưới 20 triệu đồng và thanh toán bằng tiền mặt ngay tại thời điểm giao dịch (ví dụ: buổi sáng khách mua đôi bông tai trị giá 10 triệu đồng, trả tiền mặt và nhận tài sản; đến tối cùng ngày, khách quay lại mua dây chuyền trị giá 10 triệu đồng). Vậy, công ty có bắt buộc phải hoàn trả tiền mặt của giao dịch trước, thu hồi sản phẩm và yêu cầu khách hàng chuyển khoản lại toàn bộ cho tổng giá trị các giao dịch phát sinh trong ngày hay không? (Việc này tiềm ẩn rủi ro lớn đối với các giao dịch đã hoàn thành hợp pháp theo Bộ luật Dân sự do không phải khách hàng nào cũng hợp tác). Hay công ty chỉ phải ghi nhận thông tin thanh toán, và đối với các phát sinh giao dịch tiếp theo trong ngày mà tổng mức đạt từ ngưỡng 20 triệu đồng trở lên thì chỉ yêu cầu chuyển khoản đối với phần giao dịch phát sinh sau đó? Để tháo gỡ khó khăn, bảo đảm tính khả thi cho doanh nghiệp và khách hàng trong quá trình tuân thủ pháp luật, chúng tôi đề nghị cơ quan chức năng quan tâm, xem xét và hướng dẫn chi tiết cách hiểu cùng phương pháp thực hiện.

Tôi là chủ sử dụng thửa đất diện tích 133 m², nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền với đất ở, được tách thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2005. Năm 2011, tôi xây dựng nhà cấp 4 trên thửa đất này và sinh sống ổn định, liên tục cho đến nay. Gần đây, do bị mất Giấy chứng nhận, tôi đã làm thủ tục xin cấp lại. Trong quá trình giải quyết hồ sơ, nhận thấy thửa đất đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, cơ quan có thẩm quyền đã hướng dẫn và cho phép tôi thực hiện thủ tục chuyển đổi. Trước đó, UBND cấp xã đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi sử dụng đất của tôi, và tôi đã chấp hành, nộp đầy đủ tiền phạt theo quy định. Qua tìm hiểu, tôi được biết Nghị quyết số 254/2025/QH15 có quy định về chính sách giảm tiền sử dụng đất đối với một số trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất. Xin hỏi, trường hợp của tôi khi chuyển mục đích sử dụng 133 m² đất sang đất ở có thuộc đối tượng được áp dụng chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết số 254/2025/QH15 hay không? Việc chuyển mục đích sử dụng đất xuất phát từ nhu cầu cá nhân (không thuộc trường hợp Nhà nước chủ động thu hồi hoặc giao đất) thì có thuộc diện được hưởng chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết này hay không? Việc tôi đã xây dựng nhà ở từ năm 2011 và từng bị xử phạt vi phạm hành chính (nhưng đã chấp hành nộp phạt đầy đủ) có ảnh hưởng đến điều kiện được áp dụng chính sách giảm tiền sử dụng đất hay không?

Trong quá trình thực hiện ghi ngày sản xuất, hạn dùng trên nhãn thuốc quy định tại Điều 29 Thông tư số 01/2018/TT-BYT, tôi xin có một số ý kiến về cách ghi hạn sử dụng thuốc, đặc biệt là vắc xin. Tại gạch đầu dòng thứ nhất, điểm c khoản 3 Điều 29 Thông tư này quy định ghi hạn sử dụng: "Ghi rõ khoảng thời gian, kể từ ngày sản xuất". Mặt khác, theo Dược điển Việt Nam lần xuất bản thứ năm (Tập 2, trang 998), đối với vắc xin dùng cho người, hạn dùng được tính từ ngày bắt đầu thử nghiệm công hiệu hoặc hiệu giá. Thực tế, một số vắc xin đã được cấp phép lưu hành với hạn sử dụng được tính như trên (ví dụ: sản phẩm IVACFL U-S tại Phụ lục II ban hành kèm Quyết định số 683/QĐ-QLD ngày 25/10/2022 của Cục Quản lý Dược về việc ban hành Danh mục 26 vắc xin, sinh phẩm được cấp, gia hạn giấy đăng ký lưu hành tại Việt Nam). Ngoài ra, khoản 5 Điều 46 Nghị định số 37/2026/NĐ-CP ngày 23/1/2026 của Chính phủ quy định hàng hoá có cách ghi hạn sử dụng theo mốc thời gian khác thực hiện theo Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này và cũng chưa có quy định về cách ghi hạn sử dụng theo mốc thời gian nói trên. Vì vậy, nhằm bảo đảm cơ sở pháp lý thực hiện, tôi kiến nghị Bộ Y tế nghiên cứu, xem xét quy phạm hóa cách ghi hạn sử dụng theo mốc thời gian từ ngày bắt đầu thử nghiệm công hiệu hoặc hiệu lực đối với vắc xin. Tại điểm a khoản 2 Điều 29 Thông tư 01/2018/TT-BYT quy định: "Ngày sản xuất, hạn dùng ghi theo thứ tự ngày, tháng, năm của năm dương lịch. Mỗi số chỉ ngày, chỉ tháng, chỉ năm ghi bằng hai chữ số, riêng đối với chỉ số năm còn được phép ghi bằng bốn chữ số". Tại dấu cộng thứ hai, gạch đầu dòng thứ ba, điểm a khoản 3 Điều 29 Thông tư này quy định: "Trường hợp nhãn gốc ngày sản xuất được ghi theo kiểu "tháng/năm", thì hạn dùng được tính là ngày cuối cùng của tháng hết hạn, nhãn phụ phải ghi dòng chữ: "hạn dùng là ngày cuối cùng của tháng hết hạn". Tuy nhiên, chưa có quy định cụ thể về cách ghi ngày sản xuất trên nhãn phụ trong trường hợp ngày sản xuất trên nhãn gốc được ghi theo kiểu "tháng/năm". Tôi kiến nghị Bộ Y tế xem xét, bổ sung quy định, hướng dẫn cụ thể để thống nhất thực hiện.

Tôi là viên chức quản lý của trường Tiểu học và THCS trên địa bàn xã khu vực III theo Nghị định số 272/2025/NĐ-CP. Theo Nghị định số 76/2019/NĐ-CP, viên chức, người lao động đang công tác tại trường tôi được hưởng các chế độ phụ cấp, trợ cấp vùng đặc biệt khó khăn. Trường tôi đang tính định mức giờ giảng của nhà giáo để tính hưởng các phụ cấp, trợ cấp theo quy định tại Nghị định số 76/2019/NĐ-CP như sau: Tại điểm a khoản 3 Điều 7 Thông tư số 05/2025/TT-BGDĐT, định mức tiết dạy/tuần của giáo viên cấp THCS là 19 tiết/tuần. Điều 9 Thông tư số 05/2025/TT-BGDĐT quy định: Giáo viên chủ nhiệm lớp ở các trường phổ thông được giảm 04 tiết/tuần; tổ trưởng tổ chuyên môn hoặc tổ trưởng tổ bộ môn được giảm 03 tiết/tuần; tổ phó tổ chuyên môn hoặc tổ phó tổ bộ môn được giảm 01 tiết/tuần. Căn cứ quy định tại Thông tư số 05/2025/TT-BGDĐT, trường tôi xác định thời gian thực tế làm việc theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 13 Nghị định số 76/2019/NĐ-CP để tính hưởng phụ cấp, trợ cấp với nhà giáo như sau: - Đối với nhà giáo chỉ giảng dạy các môn học theo Chương trình giáo dục phổ thông 2018 không kiêm nhiệm công tác chuyên môn khác: Giáo viên có số tiết dạy/tuần theo phân công đạt tối thiểu 9,5 tiết/tuần (= 19 tiết/tuần/2, tức là bảo đảm đạt từ 50% định mức giờ giảng trong tháng trở lên) thì được tính hưởng các phụ cấp, trợ cấp theo Nghị định số 76/2019/NĐ-CP. Giáo viên có số tiết dạy trong tuần thấp hơn 9,5 tiết thì không được tính hưởng các phụ cấp, trợ cấp theo Nghị định số 76/2019/NĐ-CP. - Đối với nhà giáo vừa giảng dạy các môn học theo Chương trình giáo dục phổ thông 2018 đồng thời kiêm nhiệm công tác chuyên môn khác (như kiêm nhiệm giáo viên chủ nhiệm lớp, kiêm nhiệm tổ trưởng chuyên môn) thì cách tính thời gian thực tế làm việc để tính hưởng các phụ cấp, trợ cấp như sau: Định mức giờ giảng/tuần = 19 tiết - số tiết được giảm theo quy định tại Thông tư số 05/2025/TT-BGDĐT. Nhà giáo chỉ cần đạt từ 50% giờ giảng tính theo công thức nêu trên thì được tính hưởng các phụ cấp, trợ cấp theo quy định tại Nghị định số 76/2019/NĐ-CP. Ví dụ: Giáo viên kiêm chủ nhiệm lớp được giảm định mức tiết dạy 4 tiết/tuần, như vậy định mức tiết dạy/tuần của giáo viên kiêm chủ nhiệm lớp là 15 tiết/tuần (19 tiết/tuần - 4 tiết giảm) và chỉ cần đạt từ đủ 7,5 tiết/tuần thực dạy các môn học theo Chương trình giáo dục phổ thông 2018 thì được tính hưởng các phụ cấp, trợ cấp. Tương tự, đối với giáo viên kiêm tổ trưởng chuyên môn được được giảm định mức tiết dạy 3 tiết/tuần, như vậy định mức tiết dạy/tuần của giáo viên kiêm tổ trưởng chuyên môn là 16 tiết/tuần (19 tiết/tuần - 3 tiết giảm) và chỉ cần đạt từ đủ 8 tiết/tuần thực dạy các môn học theo Chương trình giáo dục phổ thông 2018 thì được tính hưởng các phụ cấp, trợ cấp. Các trường hợp kiêm nhiệm khác nhà trường cũng tính như trên. Tôi xin hỏi, cách tính định mức giờ giảng của nhà giáo để tính hưởng các phụ cấp, trợ cấp theo quy định tại Nghị định số 76/2019/NĐ-CP của trường tôi như trên có đúng không? Về việc tính hưởng phụ cấp thu hút, phụ cấp ưu đãi theo nghề đối với nhà giáo trong thời gian nghỉ hè, theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 13 Nghị định số 76/2019/NĐ-CP, thì "thời gian nghỉ hè được hưởng lương đối với nhà giáo theo chế độ quy định của cơ quan có thẩm quyền thì được tính hưởng phụ cấp thu hút và phụ cấp ưu đãi theo nghề". Xin hỏi, trong thời gian nghỉ hè thì toàn bộ viên chức giáo viên đang công tác tại trường đều được hưởng phụ cấp thu hút, phụ cấp ưu đãi theo nghề hay chỉ những viên chức giáo viên đạt từ đủ 50% định mức giờ giảng/tháng trở lên mới được tính hưởng?

Tôi đã có sổ hồng do UBND tỉnh (cũ) cấp năm 2002, ghi đất ở 200 m², đất vườn 407,6 m². Nay đo đạc lại, cơ quan đo đạc ghi đất ở 200 m² còn lại là đất trồng cây lây năm. Xin hỏi, như vậy có đúng quy định không (vì đất vườn này là gắn liền đất ở, nhà ở)?