Danh sách câu hỏi

Gia đình tôi đang thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất (tặng cho/chuyển nhượng) đối với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận năm 2007. Tuy nhiên, trong quá trình giải quyết hồ sơ, cơ quan chuyên môn yêu cầu xác định lại diện tích đất ở với lý do hồ sơ địa chính qua các thời kỳ có sự khác nhau và cho rằng diện tích đất ở được ghi trên Giấy chứng nhận năm 2007 có thể chưa phù hợp với hồ sơ lưu trữ. Tôi xin hỏi, trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp hợp pháp và hiện vẫn còn hiệu lực pháp luật thì cơ quan đăng ký đất đai có được yêu cầu xác định lại diện tích đất ở đã được ghi nhận trên Giấy chứng nhận để làm căn cứ giải quyết hồ sơ đăng ký biến động hay không? Nếu cơ quan nhà nước cho rằng việc cấp Giấy chứng nhận năm 2007 có sai sót thì có phải thực hiện thủ tục thu hồi, hủy bỏ hoặc đính chính Giấy chứng nhận theo trình tự, thủ tục quy định tại Luật Đất đai năm 2024 trước khi giải quyết hồ sơ của người dân hay không? Trong thời gian chưa có quyết định thu hồi, hủy bỏ hoặc kết luận của cơ quan có thẩm quyền về tính không hợp pháp của Giấy chứng nhận thì cơ quan đăng ký đất đai có phải công nhận các thông tin về diện tích, loại đất đã ghi trên Giấy chứng nhận để giải quyết thủ tục hành chính cho người dân hay không?

Tôi đã được thuê nhà ở xã hội, vậy tôi có thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội hay không? Tôi tìm hiểu và thấy rằng, có trường hợp cũng thuê nhà ở xã hội như tôi nhưng cũng đã liên hệ và được mua nhà ở xã hội với điều kiện sau khi mua xong sẽ tiến hành trả căn nhà đang thuê. Mặt khác, tôi thấy có dự án sau 5 năm cho thuê tiến hành bán lại cho chính đối tượng đang thuê đó, xin hỏi, như vậy có mâu thuẫn về việc chưa nhận bất cứ hình thức hỗ trợ về nhà ở như trên không?

Tôi xin hỏi, trường hợp lao động nữ sinh con thứ hai, đồng thời là sinh đôi (trong khi con thứ nhất còn sống), thì người lao động nữ được nghỉ thai sản 7 tháng hay 8 tháng?

Hiện nay nhiều cơ sở giáo dục đại học có đào tạo trình độ thạc sĩ đang thu khoản phí gia hạn thời gian thực hiện luận văn đối với các học viên có nhu cầu kéo dài thời gian hoàn thành do nguyên nhân khách quan. Thực tế, việc gia hạn này chủ yếu nhằm tạo thêm thời gian để học viên hoàn thiện và bảo vệ luận văn, không làm phát sinh thêm hoạt động giảng dạy, học lại hay các chi phí đào tạo tương ứng từ phía nhà trường. Tuy nhiên, mức phí gia hạn tại một số trường lại được quy định rất cao, thậm chí tương đương với mức học phí của toàn bộ thời gian gia hạn, gây gánh nặng tài chính lớn cho người học. Mức thu giữa các cơ sở đào tạo hiện cũng có sự chênh lệch đáng kể do chưa có nguyên tắc, tiêu chí hay khung hướng dẫn thống nhất, dẫn đến thiếu tính công khai, minh bạch. Tôi đề xuất các cơ quan chức năng cần nghiên cứu ban hành quy định hoặc hướng dẫn cụ thể về nguyên tắc xác định mức thu đối với khoản phí gia hạn này, bảo đảm phù hợp với chi phí thực tế phát sinh, hài hòa lợi ích giữa nhà trường và học viên.

Hiện nay đang tồn tại hai cách hiểu khác nhau đối với quy định tại Điều 3 Nghị định số 91/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp tổ chức, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giáo dục đại học: Cách hiểu thứ nhất: Khi đổi tên phân hiệu, cơ sở giáo dục đại học vẫn phải lập hồ sơ gửi Bộ Giáo dục và Đào tạo thẩm định, phê duyệt theo khoản 6 và khoản 7 Điều 3. Lý do là vì sau khoản 8 (quy định các trường hợp phân hiệu được đổi tên) không có quy định riêng về thủ tục, nên quy trình tại khoản 6 và khoản 7 được hiểu là áp dụng chung cho cả cơ sở giáo dục đại học lẫn phân hiệu. Cách hiểu thứ hai: Việc đổi tên phân hiệu thuộc quyền tự chủ của cơ sở giáo dục đại học, không bắt buộc lập hồ sơ trình Bộ Giáo dục và Đào tạo thẩm định. Lý do là hồ sơ quy định tại khoản 6 và nguyên tắc tại khoản 5 chỉ đề cập đến "đổi tên cơ sở giáo dục đại học", hoàn toàn không điều chỉnh đối với phân hiệu. Tôi đề nghị Bộ Giáo dục và Đào tạo hướng dẫn, làm rõ quy trình chuẩn xác khi thực hiện.

Ngày 07/3/1997, bố tôi được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng chung cho một thửa đất ở và một thửa đất ao hồ giáp nhau và nằm trong một khuôn viên. Ngày 31/12/2011, được UBND cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo dự án, 2 thửa đất được cấp thành 2 Giấy chứng nhận riêng (1 Giấy chứng nhận là đất ở đô thị và 1 Giấy chứng nhận là đất nuôi trồng thủy sản). Tôi xin hỏi trong trường hợp này, thửa đất nuôi trồng thủy sản cấp ngày 31/12/2011 có được xác định là đất vườn, ao gắn liền với đất ở được tách trước năm 2014 hay không?

Tôi giảng dạy hợp đồng tại trường công lập từ tháng 9/2013 đến tháng 8/2019, đóng BHXH bắt buộc đầy đủ. Sau đó, tôi nghỉ dạy 1 năm, không đóng BHXH. Tháng 8/2020, tôi trúng tuyển viên chức và tiếp tục giảng dạy cho đến hiện tại. Xin hỏi, thời gian tôi giảng dạy từ tháng 9/2013 đến tháng 8/2019 có được cộng dồn để tính phụ cấp thâm niên không?

Tôi có 34 m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận. Trên đất xây dựng nhà ở cấp IV. Theo chủ trương giải phóng mặt bằng để mở rộng quốc lộ, tôi bị thu hồi toàn bộ quyền sử dụng đất nêu trên. Tôi được biết, khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai năm 2024 có quy định, trường hợp người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở và được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ so với giá trị của một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để được giao một suất tái định cư tối thiểu. Như vậy, điều kiện để người dân được hỗ trợ theo tôi hiểu là có 4 yếu tố: có đất ở thu hồi; phải di chuyển chỗ ở; được bồi thường bằng đất ở; số tiền bồi thường về đất nhỏ hơn giá trị suất tái định cư tối thiểu. Hiện nay, tại địa phương tôi, diện tích một suất tái định cư tối thiểu là 80 m2. Trong trường hợp giá trị quyền sử dụng đất của tôi nhỏ hơn giá trị của một suất tái định cư tối thiểu thì tôi có được Nhà nước hỗ trợ phần tiền còn lại theo quy định trên hay không?

Tôi là giáo viên tự do, đăng ký làm chủ hộ kinh doanh, chuyên dạy năng khiếu cho học sinh cấp 2, nộp thuế theo phương pháp kê khai, doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm. Xin hỏi, tôi có phải đóng BHXH bắt buộc không?

Tôi tốt nghiệp chuyên ngành cao đẳng tin học. Năm 2014, tôi trúng tuyển vị trí việc làm văn thư trường THCS, mã ngạch 01a.003. Năm 2022, tôi tốt nghiệp đại học sư phạm tin học, làm đơn xin chuyển ngạch từ nhân viên sang giáo viên nhưng Phòng Nội vụ cho biết không chuyển được. Theo Phòng Nội vụ, tôi phải học chứng chỉ nghiệp vụ văn thư lưu trữ để chuyển sang ngạch văn thư, và phải thăng hạng chức danh nghề nghiệp từ văn thư hưởng lương cao đẳng lên đại học thì mới đủ điều kiện chuyển sang ngạch giáo viên. Tôi xin hỏi, điều kiện chuyển từ nhân viên văn thư sang giáo viên căn cứ quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 57 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, Quyết định số 20/2017/QĐ-TTg không thuộc các trường hợp hết hiệu lực như có thời hạn xác định, bị sửa đổi, thay thế hay bãi bỏ bằng văn bản chính thức nào. Đồng thời, văn bản này là quyết định độc lập của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh lĩnh vực mà Luật Các tổ chức tín dụng trước đây không quy định, do đó không phải là văn bản quy định chi tiết của luật đã hết hiệu lực. Về nguyên tắc áp dụng pháp luật trong giai đoạn chuyển tiếp, pháp luật hiện hành không cho phép tạm ngừng áp dụng một văn bản đang có hiệu lực chỉ vì đang trong quá trình xây dựng văn bản thay thế. Việc không áp dụng Quyết định số 20/2017/QĐ-TTg khi chưa có văn bản thay thế có thể gây ra khoảng trống pháp lý trong quản lý tài chính vi mô, làm gián đoạn hoạt động hợp pháp và ảnh hưởng đến mục tiêu tiếp cận tài chính toàn diện. Bên cạnh đó, theo nguyên tắc công bằng và nhất quán (Điều 59 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật), các chương trình tài chính vi mô trên cả nước vẫn đang hoạt động bình thường dựa trên Quyết định số 20/2017/QĐ-TTg, cho thấy văn bản này vẫn đang phù hợp và có hiệu lực thực tế. Tôi xin hỏi, Quyết định số 20/2017/QĐ-TTg hiện có còn hiệu lực thi hành hay không? Trường hợp còn hiệu lực, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm tiếp nhận, xem xét và giải quyết hồ sơ theo quy định hiện hành hay không? Trường hợp Quyết định số 20/2017/QĐ-TTg không còn hiệu lực, điều này dựa trên căn cứ pháp lý cụ thể nào? Đồng thời, việc tạm dừng xử lý hồ sơ để chờ đợi một nghị định chưa được ban hành được thực hiện trên cơ sở quy phạm pháp lý nào và có phù hợp với nguyên tắc áp dụng pháp luật hay không?