Danh sách câu hỏi

Tôi có 1.000 m2 đất ở đảo Phú Quý, 1/3 diện tích thửa đất này nằm trong quy hoạch đất thương mại dịch vụ nhưng chưa được phép chuyển vì cơ quan chức năng trả lời là chưa có quy hoạch chi tiết. Tôi xin hỏi, phần diện tích còn lại nằm ngoài quy hoạch đất thương mại dịch vụ và không vướng bất cứ quy hoạch nào khác tôi có được chuyển sang đất đa mục đích để sử dụng hay không?

Tôi được công ty ủy quyền để thực hiện thủ tục giải thể doanh nghiệp. Công ty chưa phát sinh doanh thu, chi phí và chưa thực hiện chi trả tiền lương. Trong quá trình làm việc tại cơ quan thuế, tôi được hướng dẫn người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp phải trực tiếp đến làm việc, người được ủy quyền không được ký các biên bản hành chính liên quan. Theo tôi, doanh nghiệp đã lập văn bản ủy quyền hợp pháp cho ông với nội dung được thay mặt công ty thực hiện thủ tục giải thể; ký các biên bản làm việc, biên bản vi phạm hành chính, biên bản vi phạm pháp luật về thuế do cơ quan thuế lập; cung cấp hồ sơ liên quan; thực hiện nộp thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp theo quy định. Tôi cho rằng nội dung và hình thức ủy quyền được thực hiện đúng quy định của Bộ luật Dân sự; các bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và hậu quả pháp lý của việc ủy quyền. Đồng thời, Điều 565 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc theo phạm vi được ủy quyền. Tôi xin hỏi, việc cơ quan thuế không chấp nhận người được ủy quyền thay mặt doanh nghiệp làm việc và ký các biên bản liên quan trong quá trình giải thể doanh nghiệp là đúng hay không?

Tôi được biết kể từ ngày 01/01/2026, học phần môn Giáo dục quốc phòng sẽ được miễn học phí. Ngày 02/3/2026, trường tôi tổ chức học quốc phòng và vẫn thu 3.200.000 đồng cho 8 tín chỉ. Nhà trường thông báo việc miễn học phí môn Giáo dục quốc phòng chỉ đang dự thảo, chưa chính thức. Tôi đề nghị được giải thích rõ hơn về thông tin này.

Tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 55,3 m² đất đã được cấp Giấy chứng nhận ngày 05/11/2024, trong đó có 37 m² đất ở đô thị và 18,3 m² đất trồng cây lâu năm. Ngày 10/01/2025, tôi được UBND TP. Vũng Tàu (cũ) ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng 18,3 m² đất trồng cây lâu năm sang đất ở đô thị. Tôi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính vào ngày 26/3/2025. Xin hỏi, với trường hợp nêu trên, tôi có thuộc đối tượng được áp dụng chính sách ưu đãi tính lại tiền sử dụng đất theo Nghị quyết số 254/2025/QH15 hay không? Quy định chuyển tiếp tại khoản 10 Điều 4 Nghị quyết số 254/2025/QH15 có được hiểu là loại trừ toàn bộ các trường hợp thửa đất phát sinh biến động về quyền sử dụng đất sau ngày 01/7/2017 (như nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho), bao gồm cả trường hợp đất vườn, ao hoặc đất nông nghiệp nằm trong cùng thửa đất có đất ở đã được thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Tôi đang chuẩn bị xây nhà, khi đến bước xin cấp giấy phép xây dựng thì UBND phường trả lời, chỉ cấp được giấy phép xây dựng có thời hạn do đất chưa có quy hoạch chi tiết 1/500. Tuy nhiên, theo tôi tìm hiểu Luật Xây dựng, trường hợp không vào quy hoạch thì có thể cấp giấy phép xây dựng như thông thường. Nơi ở của tôi hiện tại không vướng quy hoạch. Vậy trường hợp của tôi bị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn có đúng không?

Kê khai thời gian hưởng chế độ ốm đau dài ngày trên phần mềm vẫn tính cả ngày lễ và ngày nghỉ hằng tuần. Còn theo Luật BHXH 2024, thời gian nghỉ hưởng chế độ ốm đau dài ngày tính theo ngày làm việc không kể ngày nghỉ lễ, tết, ngày nghỉ hằng tuần. Tôi xin hỏi, tôi đang hiểu theo Luật BHXH thì ốm đau dài ngày không được tính ngày lễ, ngày nghỉ hằng tuần thì có đúng không?

Tôi trước đây làm nhân viên bảo vệ tại cơ quan hành chính nhà nước, ký hợp đồng lao động theo Nghị định số 111/2022/NĐ-CP. Tháng 7/2025, cơ quan chấm dứt hoạt động và tôi nghỉ thôi việc theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP. Hiện nay, tôi xin làm nhân viên bảo vệ tại một cơ quan thuộc hệ thống Công đoàn (Công đoàn Xây dựng Việt Nam). Tôi xin hỏi, sau khi nghỉ thôi việc theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP, tôi có được ký hợp đồng lao động với Công đoàn Xây dựng Việt Nam không và có được đóng tiếp bảo hiểm không?

Tôi công tác tại đơn vị sự nghiệp công lập nhóm 3 giai đoạn 2021-2025 (theo quyết định của UBND tỉnh). Tuy nhiên, trên thực tế, hằng năm đơn vị không được ngân sách nhà nước cấp kinh phí chi thường xuyên, toàn bộ chi thường xuyên đều do đơn vị tự bảo đảm (như đơn vị nhóm 2). Theo điểm h khoản 3 Điều 4 Thông tư số 88/2024/TT-BTC: "Các đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi đầu tư và chi thường xuyên, đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên; các cơ quan được cấp có thẩm quyền cho phép thực hiện cơ chế tự chủ tài chính như đơn vị sự nghiệp công tự bảo đảm chi đầu tư và chi thường xuyên hoặc đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên: Đơn vị được quyết định tỷ lệ nguồn thu phải trích lập để tạo nguồn thực hiện cải cách tiền lương (bao gồm cả quỹ tiền thưởng) và tự bảo đảm nguồn kinh phí thực hiện". Tôi xin hỏi, đơn vị tôi có được áp dụng quy định nêu trên không? Đơn vị tôi có được hiểu là đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên và được quyết định tỷ lệ nguồn thu phải trích lập để tạo nguồn thực hiện cải cách tiền lương không?

Năm 2021, tôi học đến năm thứ 2 tại trường cao đẳng thì bị xử lý học vụ do trễ học phí, vắng thi. Năm 2024, tôi quay trở lại học với vai trò sinh viên mới, thi lại đầu vào, xét tuyển như người mới. Xin hỏi, tôi có thuộc đối tượng được giảm học phí không?

Tôi nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất và được cán bộ Phòng Kinh tế xã cho biết, hiện chưa biết sẽ xác định hạn mức giao đất tại địa phương là hạn mức giao đất tối thiểu hay hạn mức tối đa (theo Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND) để thực hiện việc giảm tiền sử dụng đất. Tôi xin hỏi, vậy hạn mức giao đất ở được xác định như thế nào?

Khi giữ chức danh an toàn vệ sinh viên, người lao động được hưởng thêm phụ cấp trách nhiệm theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 74 Luật An toàn, vệ sinh lao động năm 2015. Mức phụ cấp của an toàn vệ sinh viên căn cứ vào thỏa thuận của người sử dụng lao động và Ban Chấp hành công đoàn cơ sở và được ghi cụ thể trong quy chế hoạt động của mạng lưới an toàn, vệ sinh viên. Sau khi thỏa thuận với Ban Chấp hành công đoàn, mức phụ cấp được ghi vào quy chế an toàn vệ sinh viên như sau: Khoản này được chi trả hằng tháng dựa theo hiệu quả công việc hằng tháng như sau: Xếp loại A được hưởng 100% mức hưởng, loại B được hưởng 80%, loại C được hưởng 60%, Loại D hoặc không xếp loại: 40%. Tôi xin hỏi, khoản tiền này công ty có phải tính vào tiền lương thực trả để tính lương làm thêm giờ cho người lao động và tính vào tiền lương làm cơ sở tham gia BHXH bắt buộc không?