Danh sách câu hỏi

Năm 2021, tôi xây căn nhà 5 tầng, cho thuê một số phòng, số phòng còn lại để ở. Theo giải thích của Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy thì nhà tôi thuộc quản lý của Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy Thành phố, tôi phải khắc phục, lắp bổ sung các thiết bị Phòng cháy, chữa cháy theo quy chuẩn. Tôi trang bị mỗi tầng 3 bình bột chữa cháy (theo quy định 50 m2 phải có 1 bình, nhà của tôi 80 m2 nên mỗi tầng tôi để 03 bình). Mỗi người sinh sống trong căn nhà 1 mặt nạ phòng khói độc có tem kiểm định; lắp đầu báo khói cho từng phòng và các khu vực tầng 1; tủ trung tâm đủ kênh; có thang thoát hiểm ngoài nhà bảo đảm mọi khu vực đều có thể tiếp cận thang thoát hiểm nhanh chóng. Gia đình tôi được yêu cầu phải lắp hệ thống ống nước có họng nước tại mỗi tầng và 3 máy bơm tăng áp theo quy chuẩn, nhưng nhà tôi đã xây từ trước thời điểm Nghị định xử phạt có hiệu lực (trước ngày 1/1/2022) do các hạng mục khắc phục không được thiết kế từ đầu nên rất khó khăn như không có giếng thang để đi đường ống. Việc khoan rút lõi sàn rất phức tạp, ảnh hưởng đến kết cấu căn nhà và vướng lối đi, dẫn đến cản trở thoát nạn. Hoặc có giếng thang nhưng thể tích bể ngầm, tổng thể tích bồn chứa nước trên nóc nhà không đủ tiêu chuẩn, không bảo đảm duy trì thời gian bơm tăng áp theo quy định. Việc lắp hệ thống ống nước vô cùng bất cập, tốn rất nhiều tiền mà vẫn không bảo đảm theo quy chuẩn, vẫn có thể bị xử phạt hoặc dừng hoạt động cho thuê dẫn đến vô cùng lãng phí và thiệt hại cho gia đình. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết trường hợp của tôi.

Sau khi đo đạc lại diện tích đất nhà tôi tăng thêm 18 m2 so với Giấy chứng nhận cũ. Nguyên nhân tăng được UBND phường xác nhận là do đo đạc tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận tính toán bị sai số. Tôi xin hỏi, tôi cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì gia đình tôi có phải đóng tiền thuế không?

Công ty tôi là nhà thầu thi công xây dựng không có vốn nhà nước. Xin hỏi, công ty tôi cần thực hiện tự công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng như thế nào? Công khai trên website của công ty có được không?

Con tôi là sinh viên năm nhất ngành Y khoa tại một trường đại học thuộc Đại học Quốc gia TPHCM. Con tôi có kết quả học tập 3 năm THPT đạt loại xuất sắc. Tôi xin hỏi, con tôi có thuộc đối tượng được vay tín dụng theo Quyết định số 29/2025/QĐ-TTg không?

Tôi là viên chức, công tác tại Phòng Đào tạo và Đảm bảo chất lượng tại trường cao đẳng cộng đồng. Tháng 3-8/2025, tôi đủ điều kiện và làm đơn xin nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP và số 67/2025/NĐ-CP. Tuy nhiên, Sở Nội vụ cho biết, do cơ cấu tổ chức bộ máy đơn vị tôi không có thay đổi nên không đủ cơ sở xác định là đơn vị thực hiện việc sắp xếp tổ chức bộ máy, do đó không giải quyết chế độ cho tôi. Hiện nay Ban chỉ đạo Trung ương thực hiện việc sắp xếp các đơn vị sự nghiệp, trường tôi theo phương án sẽ sáp nhập với một trường cao đẳng khác. Xin hỏi, trước đó tôi không được giải quyết nghỉ hưu trước tuổi có đúng không? Nay trường tôi sáp nhập với trường cao đẳng khác thì đã có cơ sở xác định là đơn vị sắp xếp lại tổ chức bộ máy chưa và tôi có được nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP và số 67/2025/NĐ-CP không? Nếu không, tôi được nghỉ hưu trước tuổi theo chế độ nào?

Tôi xin hỏi, quy định “việc tách, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi” tại Điều 220 Luật Đất đai 2024 có áp dụng cho tất cả loại đất không, hay chỉ áp dụng cho một số loại cụ thể? Luật không nêu rõ loại đất nào không áp dụng, vậy có phải hiểu là quy định này áp dụng cho toàn bộ loại đất theo Luật Đất đai năm 2024 không? Theo tôi, nếu áp dụng cho toàn bộ loại đất thì rất bất cập, ví dụ trường hợp bố mẹ để lại 2 sào ruộng giữa cánh đồng, muốn tách cho 2 con trai thì chắc chắn không đủ điều kiện để tách. Xin hỏi, vậy hiểu thế nào mới đúng về “bảo đảm có lối đi”? Có phải lối đi cần là đường hợp pháp, được UBND xã thừa nhận, có thể hiện trên bản đồ địa chính và có mã đất (DGT) không, hay chỉ cần là một con đường nhỏ do gia đình tự mở, có kết nối với đường giao thông công cộng, và được các hộ dân có liên quan ký cam kết sử dụng chung cũng được coi là “có lối đi”, đủ điều kiện xem xét tách, hợp thửa cho đất rừng?

Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp một số trường hợp sau: Người lao động hết tuổi lao động (từ 60 tuổi), không đủ điều kiện hưởng lương hưu, đã được giải quyết chế độ nghỉ hưởng trợ cấp BHXH một lần trước khi Luật BHXH 2024 có hiệu lực. Hiện người lao động tiếp tục xin được làm việc, đơn vị không đóng nộp BHXH nhưng vẫn chi trả 21,5% (phần đóng nộp BHXH của đơn vị) cho người lao động. Đơn vị thực hiện như vậy có đúng không? Người lao động là nhân viên văn phòng thử việc thời gian 1 tháng hoặc 2 tháng, đơn vị không đóng BHXH cũng không chi trả 21,5% cho người lao động thì có vi phạm luật không?

Khoản 18 Điều 122 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP về chứng chỉ hành nghề xây dựng có nội dung: "... Trường hợp có lĩnh vực được mở rộng phạm vi theo quy định tại Nghị định này thì được áp dụng theo Nghị định". Tôi xin hỏi, những trường hợp có lĩnh vực được mở rộng phạm vi nêu trong quy định trên là những trường hợp nào?

Ngày 8/6/2015, tôi nhận quyết định tuyển dụng viên chức của UBND tỉnh Hòa Bình, là giáo viên tại trường THPT. Ngày 1/7/2016, tôi được công nhận hết thời gian tập sự và bổ nhiệm vào chức danh nghề nghiệp Giáo viên trung học, mã số 15.113. Ngày 30/10/2016, tôi nhận quyết định chuyển công tác về trường tiểu học thuộc huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội, sau đó được bổ nhiệm vào chức danh nghề nghiệp Giáo viên tiểu học hạng II, mã số V.07.03.07 từ ngày 27/3/2017. Ngày 1/4/2021, sau khi xét chuyển hạng chức danh nghề nghiệp, do thiếu Chứng chỉ chức danh nghề nghiệp Giáo viên tiểu học hạng II nên tôi được bổ nhiệm vào chức danh Giáo viên tiểu học hạng III, mã số V.07.03.29. Sau đó, tôi đã học bổ sung Chứng chỉ chức danh nghề nghiệp Giáo viên tiểu học hạng II, hoàn thiện và được cấp Chứng chỉ ngày 11/6/2021. Xin hỏi, với 4 năm hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ, 1 giải nhì và 1 giải 3 giáo viên dạy giỏi, 3 sáng kiến được công nhận cấp huyện và nhiều năm có học sinh tham gia thi đạt giải cao thì trường hợp của tôi có được xét chuyển Giáo viên tiểu học hạng II không, có được xét luôn thời điểm hiện tại không?

Tôi xin hỏi, đối với hồ sơ đăng ký góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài, trong trường hợp bên mua không có báo cáo tài chính đã được kiểm toán riêng mà báo cáo tài chính được hợp nhất trong báo cáo tài chính của tập đoàn (công ty mẹ), thì có được nộp tài liệu khác để thay thế hay không?

Tôi có bằng thạc sĩ chuyên ngành phương pháp giáo dục Chính trị, trúng tuyển giảng dạy môn Giáo dục công dân tại trường THPT từ tháng 9/2007 đến tháng 5/2012. Sau đó, tôi xin chuyển công tác về làm giáo viên dạy môn Chính trị tại trường trung cấp từ tháng 6/2012 đến tháng 5/2023, lương hưởng bậc 5, hệ số 3,66, thâm niên nghề 14%. Tháng 6/2023, tôi xin nghỉ công tác và vẫn tiếp tục tham gia BHXH tự nguyện. Tháng 1/2025, tôi trúng tuyển vào làm giáo viên dạy môn Giáo dục công dân trường THPT. Xin hỏi, tôi được xếp lương bậc 2, hệ số 2,67, hưởng 100% lương (không phải tập sự) và không được hưởng thâm niên nghề, hay tôi sẽ được bảo lưu cộng dồn thời gian công tác để xếp lương theo Thông tư số 05/2024/TT-BNV và vẫn được bảo lưu hệ số thâm niên nghề? Nếu được cộng dồn thời gian công tác thì hệ số lương và thâm niên của tôi là bao nhiêu?