Gửi câu hỏi

Danh sách câu hỏi

Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Lại Quốc Khánh
Lại Quốc Khánh - 10:06 16/10/2025

Dự án từ 2005 có phải làm thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư?

Từ tháng 7/2005, trong văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM về việc xin sử dụng đất của công ty tôi tại phường Phú Hữu, Quận 9 nêu rõ, dự án không phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc xem xét chấp thuận. Sau khi có quyết định giao đất ngày 30/11/2005 của UBND TPHCM và quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 ngày 2/6/2006 của UBND Quận 9, công ty tôi đã tiến hành thi công hạ tầng kỹ thuật của dự án trên khu đất và được Phòng quản lý đô thị Quận 9 xác nhận về việc xây dựng hạ tầng dự án vào năm 2009. Ngày 2/2/2015, công ty đã được UBND TPHCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Sau khi được UBND TP. Thủ Đức chấp thuận cho phép cải tạo, sửa chữa hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án Khu dân cư phường Phú Hữu vào ngày 16/6/2025, công ty đã tiến hành triển khai thi công tiếp tục thực hiện dự án. Tại điểm b khoản 2 Điều 77 Luật Đầu tư 2020 quy định: “b) Dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đô thị, xây dựng và nhà đầu tư đã triển khai thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành”. Tôi xin hỏi, trường hợp của công ty tôi không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật này có đúng không?
Xem chi tiết

Lao động – Tiền lương – Người có công

Trần Thị Thu Hiền
Trần Thị Thu Hiền - 09:13 16/10/2025

Điều kiện được xét nâng lương trước hạn 12 tháng

Tôi là giáo viên, có 3 lần liên tiếp đạt Chiến sĩ thi đua cơ sở (năm học 2022-2023 đến năm học 2024-2025); giáo viên dạy giỏi, giáo viên chủ nhiệm giỏi cấp tỉnh. Tháng 11/2026, tôi sẽ được nâng lương thường xuyên. Xin hỏi, tôi có thuộc diện nâng lương trước hạn 12 tháng không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Trần Đình Thế
Trần Đình Thế - 08:05 16/10/2025

Mất Giấy chứng nhận, cấp lại có bị giới hạn diện tích đất ở?

Đất của gia đình tôi được cha ông để lại từ rất lâu, được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 27/8/2003, diện tích 736 m² tên hộ ông Trần Đình Thùy (bố của ông Thế), mục đích sử dụng là T lâu dài. Gia đình tôi bị mất Giấy chứng nhận, chỉ còn bản photo. Tôi xin hỏi, nay gia đình làm lại Giấy chứng nhận thì có bị hạn mức giao đất ở không? Tôi tham khảo một số nơi thì được cho biết, sẽ bị áp hạn mức, tối đa chỉ được 200 m2 đất ở, còn lại 536 m² là đất vườn, nếu chuyển đổi sang đất ở thì tiền chuyển mục đích sử dụng đất khoảng hơn 1 tỷ đồng. Tôi xin hỏi, điều này có đúng không? Tôi cũng muốn biết, gia đình tôi làm lại Giấy chứng nhận mà muốn sang tên cho tôi thì làm thế nào? Hộ gia đình tôi vào thời điểm cấp Giấy chứng nhận năm 2003 gồm có bà, bố, mẹ (đã mất năm 2004) và tôi.
Xem chi tiết

Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Nguyễn Thị Việt Phương
Nguyễn Thị Việt Phương - 07:05 16/10/2025

Thuế TPHCM gỡ vướng dữ liệu, xử lý hoàn thuế thu nhập cá nhân

Tôi đã nộp hồ sơ đề nghị hoàn thuế TNCN năm 2024. Tuy nhiên, thời điểm đó, Chi cục Thuế Khu vực II (TPHCM) ra thông báo: "Hồ sơ hoàn thuế chưa đủ điều kiện. Lý do: Năm 2014, người nộp thuế thuộc trường hợp phải quyết toán trực tiếp với cơ quan thuế do có 2 nguồn thu nhập và có số thuế phải nộp nhưng chưa thực hiện". Thông báo nêu lý do chưa được hoàn thuế, nhưng không kèm theo thông tin chi tiết như: cụ thể 2 nguồn thu nhập là từ đâu, dữ liệu nào còn tồn tại, phải xử lý ra sao... Điều này gây khó khăn cho tôi trong việc tra soát thông tin đã phát sinh từ hơn 10 năm trước, khi hệ thống tra cứu hiện tại của đơn vị thuế không cho phép truy xuất dữ liệu thu nhập từ năm 2014 trở về trước. Tôi đã phải trực tiếp đến cơ quan thuế, được cán bộ hướng dẫn làm bản cam kết chỉ phát sinh 1 nguồn thu nhập vào năm 2014 để tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Tôi xin hỏi, trong trường hợp này, người nộp thuế nên làm gì để được xử lý hoàn thuế năm 2024 đúng quy định? Tôi cũng xin kiến nghị cơ quan thuế cần có công cụ cho phép người dân chủ động tra cứu dữ liệu thu nhập, khấu trừ thuế trong các năm trước đây, tránh trường hợp bị từ chối hoàn thuế do thiếu thông tin. Cải thiện đường dây nóng hỗ trợ người dân vì số điện thoại của đơn vị thuế hiện rất khó liên hệ, luôn trong tình trạng không thể kết nối.
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Thụ Khánh
Nguyễn Thụ Khánh - 16:20 15/10/2025

Thẩm quyền đăng ký biến động đất đai theo chính quyền 2 cấp

Hiện nay các thủ tục hành chính công ở địa bàn xã chủ yếu là đất đai, trong đó thủ tục đăng ký biến động của hộ gia đình, cá nhân chiếm hơn 70%; việc giao thẩm quyền cấp khi đăng ký biến động quyền sử dụng đất phần lớn cho Chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai rất bất cập. Trước đây, cả huyện mới có 1 chi nhánh đăng ký đất đai, nay sau khi tiếp nhận lại phải chuyển đi chuyển về giữa xã và chi nhánh mất nhiều thời gian, văn bản đề nghị, hồ sơ sao lục…; khi chậm tiến độ người dân gây áp lực chính quyền xã mà xã không có thẩm quyền thực hiện các thủ tục hành chính đăng ký biến động đối với người dân. Do vậy, tôi đề xuất sửa đổi, bổ sung khoản 1 và tên khoản 2 Điều 136 Luật Đất đai theo hướng cơ quan nào cấp Giấy chứng nhận thì cơ quan đó thực hiện nội dung chỉnh lý biến động, tránh trường hợp đổ trách nhiệm giữa các cơ quan, đồng thời giảm áp lực thủ tục hành chính và khối lượng công việc cho Tổ chức đăng ký đất đai.
Xem chi tiết

Văn hóa – Xã hội

Phạm Thị Nhung
Phạm Thị Nhung - 15:19 15/10/2025

Thế nào là hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ?

Tôi xin hỏi, Hội Chữ thập đỏ thành phố Nam Định cũ được giao biên chế và ngân sách chi thường xuyên hằng năm thì có được công nhận là hội do Đảng và nhà nước giao nhiệm vụ hay không?
Xem chi tiết

Văn hóa – Xã hội

Lê Thị Thanh Thảo
Lê Thị Thanh Thảo - 12:05 15/10/2025

Làm thế nào để gia hạn giấy phép hành nghề điều dưỡng nha khoa?

Tôi là điều dưỡng, có giấy phép hành nghề điều dưỡng nha khoa. Tôi có học các khoá đào tạo liên tục liên quan đến điều dưỡng. Xin hỏi, tôi có cần học những kiến thức trực tiếp đến nha khoa không hay chỉ học liên quan đến điều dưỡng là được tiếp tục gia hạn chứng chỉ hành nghề? Trong các chứng chỉ của tôi, có 1 chứng chỉ đào tạo được in theo mẫu tại Thông tư số 26/2020/TT-BYT thì có được tính số tiết theo quy định không, hay phải theo mẫu của Thông tư số 32/2023/TT-BYT?
Xem chi tiết

Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Nguyễn Dương
Nguyễn Dương - 11:05 15/10/2025

Căn cứ áp mức giảm thuế giá trị gia tăng

Công ty tôi mua sản phẩm “Trục truyền động bằng kim loại” từ nhà cung cấp A. Nhà cung cấp A thông báo, sản phẩm này nhập khẩu với thuế suất 10% nên phải bán cho công ty tôi với thuế suất 10%. Tôi kiểm tra thông tin sản phẩm này tại Quyết định số 43/2018/QĐ-TTg thì sản phẩm có mã là 2814022 - Trục truyền động (kể cả trục cam và trục khuỷu) và tay biên (không nằm trong Phụ lục I, II Nghị định số 174/2025/NĐ-CP nên chỉ được áp dụng thuế suất 8%). Tôi xin hỏi, vì sao công ty tôi đã phải trả tiền với mức thuế 10% nhưng lại không được khấu trừ toàn bộ? Tôi đề nghị cơ quan thuế có hướng dẫn thống nhất trong trường hợp này để bảo đảm quyền lợi cho những người mua hàng.
Xem chi tiết

Lao động – Tiền lương – Người có công

Trịnh Thị Ngọc
Trịnh Thị Ngọc - 10:10 15/10/2025

Phụ cấp với công chức sau sắp xếp đơn vị hành chính thay đổi thế nào?

Hiện nay, theo các quy định của Trung ương và hướng dẫn của Ban Chỉ đạo thì công chức cấp xã mới sau khi thực hiện xong việc sắp xếp đơn vị hành chính các cấp sẽ bảo lưu chế độ, chính sách tiền lương và phụ cấp chức vụ hiện hưởng (nếu có) trong thời gian 6 tháng, sau thời gian này sẽ thực hiện chế độ, chính sách tiền lương và phụ cấp chức vụ phù hợp với quy định mới của pháp luật. Tôi xin hỏi, trường hợp trước đây là viên chức, kể từ ngày 1/7/2025 được tiếp nhận vào làm công chức và bổ nhiệm giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý thì có được hưởng phụ cấp chức vụ 25% không? Trường hợp sau ngày 1/7/2025 được bố trí, phân công công tác về khu vực có phụ cấp khu vực là 0,3 trong khi nơi công tác trước đây là 0,2 thì có được hưởng phụ cấp khu vực mới là 0,3 không?
Xem chi tiết

Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Dương Thế Ngọc
Dương Thế Ngọc - 09:00 15/10/2025

Cách tính tiền sử dụng đất khi cấp GCN cho đất dùng sai mục đích

Tôi xin hỏi, trường hợp đăng ký biến động đất đai thuộc diện sử dụng đất không đúng mục đích (được nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014), nay được xem xét cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, thì cơ quan thuế căn cứ theo công thức tính tiền sử dụng đất nào trong Nghị định số 103/2024/NĐ-CP để xác định nghĩa vụ tài chính?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Văn Trường
Nguyễn Văn Trường - 08:37 15/10/2025

Dự án trước 1/7 có phải thẩm định bổ sung phòng cháy, chữa cháy?

Đơn vị tôi đầu tư dự án với quy mô công trình cấp I, không sử dụng vốn đầu tư công. Dự án đã được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi từ tháng 10/2024. Trong văn bản thông báo kết quả thẩm định, phần đánh giá "Sự phù hợp của giải pháp thiết kế cơ sở về đảm bảo an toàn xây dựng, việc thực hiện các yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường" đã nêu nội dung "Giải pháp thiết kế về phòng cháy, chữa cháy tại hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án được đơn vị tư vấn thẩm tra kết luận đáp ứng yêu cầu. Giải pháp thiết kế hệ thống phòng cháy, chữa cháy là hợp lý, phù hợp với quy mô, tính chất và công năng sử dụng của công trình, hồ sơ đạt yêu cầu về các nội dung: khoảng cách bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy; giao thông bảo đảm phục vụ hoạt động phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ; giải pháp thoát nạn: thang bộ thoát nạn, thang máy chữa cháy được bố trí phân tán và đủ số lượng theo quy định, bố trí công năng, bậc chịu lửa bảo đảm theo quy định phù hợp với QCVN 06:2022". Hiện nay, đơn vị tôi đã thực hiện bước thiết kế sau thiết kế cơ sở của dự án. Theo quy định của Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2025), đơn vị đã nộp hồ sơ liên quan đến điểm e, điểm g (hệ thống điện phục vụ phòng cháy và chữa cháy; phương tiện, hệ thống phòng cháy và chữa cháy) thuộc khoản 1 Điều 16 của Luật lên cơ quan công an để thẩm định sau ngày 1/7/2025. Tôi xin hỏi, tại điểm a, b, c, d, đ (khoảng cách phòng cháy, chữa cháy; đường bộ, bãi đỗ, khoảng trống phục vụ hoạt động phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ; giải pháp thoát nạn; dự kiến bậc chịu lửa giải pháp ngăn cháy, chống cháy lan; giải pháp chống khói) khoản 1 Điều 16 Luật Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2024, chủ đầu tư chỉ cần tổ chức thẩm định ở bước thiết kế sau thiết kế cơ sở theo điểm đ khoản 1 Điều 17 hay phải trình thẩm định bổ sung các nội dung tại điểm a, b, c, d, đ khoản 1 Điều 16 ở bước báo cáo nghiên cứu khả thi tại cơ quan chuyên môn về xây dựng?
Xem chi tiết
Gửi câu hỏi

Tìm kiếm nhanh

Từ khóa
Tìm trong
Tìm kiếm
Top