Danh sách câu hỏi

Tôi là viên chức, thuộc đối tượng 8 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Theo tìm hiểu điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội, tôi được biết, điểm a khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở năm 2014 có cụm từ chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở. Điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023 có cụm từ chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức. Tôi xin hỏi, theo quy định hiện hành thì chính sách về nhà ở và chính sách về đất ở có khác nhau hay không? Theo Luật Nhà ở năm 2023 thì được Nhà nước bồi thường đất ở tái định cư (do mở đường cao tốc), tuy nhiên cách xa nơi làm việc hiện tại 35 km có được xem là đã hưởng chính sách về nhà ở dưới mọi hình thức hay không?

Nghị định số 238/2025/NĐ-CP quy định, học sinh, sinh viên trong các cơ sở giáo dục nghề nghiệp, cơ sở giáo dục đại học là người dân tộc thiểu số (ngoài đối tượng dân tộc thiểu số rất ít người) mà bản thân và cha hoặc mẹ có nơi thường trú tại thôn/bản đặc biệt khó khăn, xã khu vực III vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, xã đặc biệt khó khăn vùng bãi ngang, ven biển và hải đảo theo quy định của cơ quan có thẩm quyền thuộc đối tượng giảm 70% học phí. Tuy nhiên, theo Quyết định số 861/2021/QĐ-TTg, các xã khu vực III, khu vực II đã được phê duyệt tại Quyết định này nếu được công nhận đạt chuẩn nông thôn mới sẽ được xác định là xã khu vực I và thôi hưởng các chính sách áp dụng đối với xã khu vực III, khu vực II kể từ ngày Quyết định của cấp có thẩm quyền công nhận xã đạt chuẩn nông thôn mới có hiệu lực. Trước khi sáp nhập xã, xã cũ của tôi thuộc vùng nông thôn mới từ năm 2021. Tôi xin hỏi, căn cứ theo Quyết định số 861/2021/NĐ-TTg, tôi sẽ không được hưởng chính sách giảm 70% học phí nữa vì xã đã lên khu vực I có đúng không? Tôi có được hưởng chính sách này theo Quyết định số 612/2021/QĐ-UBDT quy định thôn (bản) đặc biệt khó khăn không? Vì theo Quyết định số 612/2021/QĐ-UBDT, xóm tôi đang có tên trong danh sách thôn (bản) đặc biệt khó khăn dù xã đã lên nông thôn mới.

Tôi được tuyển dụng và làm việc tại trung tâm y tế, phụ trách công tác an toàn thực phẩm, mã số 13.096. Xin hỏi, tôi có được xếp chuyển ngạch Dinh dưỡng hạng IV, mã số V.08.09.26 không?

Hộ kinh doanh của tôi đăng ký từ tháng 10/2025, doanh thu hơn 1,5 tỷ đồng và đã kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng, thu nhập cá nhân quý IV/2025 theo quy định. Sang quý I/2026, doanh thu hộ kinh doanh của tôi đạt hơn 2 tỷ đồng và tôi lựa chọn phương pháp kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng, thu nhập cá nhân theo tỷ lệ (%) trên doanh thu. Tôi xin hỏi, trường hợp đến hết năm 2026, tổng doanh thu thực tế của hộ kinh doanh vượt 3 tỷ đồng thì có được tiếp tục áp dụng phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân theo tỷ lệ trên doanh thu đối với các quý còn lại (từ quý II đến quý IV/2026) cũng như cho cả năm 2026 hay không?

Gia đình tôi sinh sống trên mảnh đất nông nghiệp kết hợp với đấu thầu từ năm 2007. Nay tôi được biết thông tin có chính sách ưu đãi hỗ trợ người dân chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở. Tôi đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn thủ tục và chí phí khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.

Tôi đang theo học Chuyên khoa I - chuyên ngành Lao (thuộc nhóm ngành sức khỏe, có tính chất đặc thù và độc hại). Trước đây, theo Nghị định số 81/2021/NĐ-CP, chuyên ngành Lao nằm trong nhóm ngành được miễn học phí. Tuy nhiên, tại Nghị định số 238/2025/NĐ-CP, tôi không thấy chuyên ngành Lao được nêu rõ trong danh mục các chuyên ngành được miễn học phí, mặc dù tính chất đặc thù và độc hại của ngành này vẫn không thay đổi. Tôi xin hỏi, chuyên ngành Lao hiện có còn thuộc nhóm ngành được miễn học phí theo Nghị định số 238/2025/NĐ-CP không? Nếu không, lý do loại trừ là gì và có văn bản hướng dẫn bổ sung nào không?

Tôi có 330 m2 thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dài, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 22/9/1995. Toàn bộ diện tích đất trên đã được xây dựng nhà ở ổn định, liên tục, không tranh chấp. Gia đình tôi bị thu hồi toàn bộ diện tích đất nêu trên trong dự án liên kết vùng miền trung. Khi thực hiện dự án, UBND huyện đã xác định lại diện tích đất của gia đình tôi gồm 200 m2 đất ở và 130 m2 đất trồng cây lâu năm. Về nguồn gốc thửa đất, năm 1991, gia đình tôi đã mua cơ sở trường An Hòa theo “Giấy bán cơ sở trường An Hòa” được lập vào ngày 17/8/1991 để dùng vào mục đích ở, có xác nhận của UBND xã. Tại biên bản xác nhận nguồn gốc đất, tổng diện tích đất nông nghiệp đang quản lý đối với 02 hộ dân bị ảnh hưởng thu hồi đất trong dự án liên kết vùng miền trung của hội đồng xác nhận nguồn gốc đất UBND xã và tại giấy xác nhận tình trạng pháp lý đất đai, nhà ở của UBND xã đã xác nhận nguồn gốc đất của gia đình tôi là: “đất xây dựng nhà từ năm 1991 và sử dụng ổn định, liên tục và không tranh chấp với ai”. Gia đình tôi đã cung cấp những giấy tờ trên cho UBND xã để xác nhận lại diện tích đất ở cho gia đình là 330 m2 đất ở (vì nguồn gốc đất trước năm 1993) nhưng UBND xã cho biết, những giấy tờ này không có căn cứ để xác định lại. Tôi xin hỏi, những giấy tờ trên có thuộc các trường hợp quy định tại Điều 137 Luật Đất đai hay không?

Tôi đang là hướng dẫn viên du lịch nội địa và có dự định đổi sang thẻ hướng dẫn viên du lịch quốc tế, ngôn ngữ Trung. Điều kiện tiếng Trung để cấp thẻ hướng dẫn viên quốc tế hiện nay là trình độ tiếng Trung HSK 4 và HSK trung cấp với phiên bản HSK 2.0. Nhưng sắp tới kỳ thi HSK sẽ cập nhật lên phiên bản 3.0, theo đó tăng số lượng cấp từ 6 cấp lên 9 cấp. Tôi xin hỏi, điều kiện tiếng Trung để cấp thẻ hướng dẫn viên du lịch quốc tế sẽ giữ nguyên hay thay đổi theo phiên bản HSK mới?

Tôi xin hỏi, bách phân vị chỉ dùng để quy đổi giữa các tổ hợp hay được áp dụng quy đổi giữa các tổ hợp có trong ngành mình đăng ký xét tuyển?

Dự án khu tái định cư do doanh nghiệp làm chủ đầu tư chỉ phục vụ bố trí tái định cư, không kinh doanh nhà ở. Hiện quy định đã nêu việc miễn tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư, nhưng chưa có hướng dẫn cụ thể đối với chủ đầu tư dự án. Tôi xin hỏi, chính sách miễn tiền sử dụng đất trong trường hợp này được áp dụng như thế nào đối với chủ đầu tư và các hộ dân trong khu tái định cư?

Tôi là công chức, bị kỷ luật và hạ bậc lương, đã chấp hành xong quyết định kỷ luật (quyết định kỷ luật từ ngày 17/11/2023, thời hạn 12 tháng). Theo khoản 17 Điều 1 Luật số 52/2019/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Cán bộ, công chức và Luật Viên chức, hết thời hạn quy định tại các điểm a, b khoản 2 và khoản 3 Điều 82, nếu cán bộ, công chức không vi phạm đến mức phải xử lý kỷ luật thì tiếp tục thực hiện nâng ngạch, quy hoạch, đào tạo, bổ nhiệm theo quy định của pháp luật. Điều 39 Nghị định số 112/2020/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 71/2023/NĐ-CP) quy định, thời gian giữ bậc lương trước khi bị kỷ luật được bảo lưu để tính vào lần nâng bậc lương tiếp theo. Tôi đã giữ bậc 3 (hệ số 3,00) từ ngày 01/12/2020 đến ngày 17/11/2023, tương đương 35 tháng 17 ngày. Do đó, kể từ ngày 01/12/2024, tôi đã đủ điều kiện về thời gian để được xét nâng lên bậc 4, hệ số 3,33. Tuy nhiên, cơ quan tôi căn cứ Điều 39 Nghị định số 112/2020/NĐ-CP để xác định thời gian giữ bậc lương 2,67 của ông từ ngày 17/11/2023 đến tháng 11/2026 mới trở lại bậc 3, đồng thời xác định đến tháng 12/2026 mới được nâng lên bậc 3,33, theo cách tính vận dụng Nghị định số 204/2004/NĐ-CP và Thông tư số 03/2021/TT-BNV. Theo quy định tại khoản 1 Điều 156 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 (được sửa đổi, bổ sung năm 2020), việc áp dụng pháp luật phải căn cứ vào các văn bản đang có hiệu lực tại thời điểm phát sinh quan hệ pháp luật. Đồng thời, Quyết định kỷ luật là văn bản hành chính cá biệt, do đó mọi hậu quả pháp lý phát sinh chỉ được áp dụng trong phạm vi, thời hạn và căn cứ pháp lý đã được ghi nhận trong chính Quyết định đó. Trong khi đó, Quyết định kỷ luật của tôi chỉ căn cứ Luật Cán bộ, công chức, Nghị định số 112/2020/NĐ-CP và Nghị định số 71/2023/NĐ-CP, không viện dẫn Nghị định số 204/2004/NĐ-CP, Thông tư số 03/2021/TT-BNV hoặc các văn bản khác về chế độ tiền lương. Nghị định số 112/2020/NĐ-CP cũng không có quy định về việc tiếp tục giữ nguyên mức lương bị hạ sau khi đã hết thời hạn kỷ luật. Do đó, tôi cho rằng việc áp dụng thêm các văn bản nêu trên để kéo dài thời gian giữ bậc lương 2,67 là chưa có căn cứ pháp lý, chưa bảo đảm đúng tinh thần pháp luật. Tôi hiểu rằng mức lương hiện hưởng sau khi hết thời hạn kỷ luật là bậc 3, hệ số 3,00 kể từ ngày 18/11/2024, tiếp tục tính thời gian bảo lưu để xét nâng lên bậc 4, hệ số 3,33 kể từ ngày 1/12/2024. Xin hỏi, tôi hiểu như vậy có đúng không?