Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Gia đình tôi mua nhà từ năm 1993. Đến năm 2001, gia đình được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, được chậm nộp 40% tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ. Trên Giấy chứng nhận có ghi rõ nội dung: "chưa nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà, đất". Hiện nay, khi tìm hiểu các quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, Nghị định số 291/2025/NĐ-CP và Luật Đất đai 2024, tôi nhận thấy có quy định chuyển tiếp liên quan đến tiền sử dụng đất. Tôi xin hỏi, trường hợp gia đình đã có quyết định cấp Giấy chứng nhận từ năm 2001 nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì áp dụng khoản 2 hay khoản 3 Điều 50 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi)? Đồng thời, giá đất để tính tiền sử dụng đất được xác định theo thời điểm năm 2001 hay theo bảng giá đất năm 2005?

Tôi công tác tại doanh nghiệp khai thác thủy lợi 100% vốn nhà nước. Công ty tôi đang xây dựng phương án giá sản phẩm, dịch vụ thủy lợi năm 2026 theo quy định của Luật Giá 2023 và Nghị định số 85/2024/NĐ-CP. Theo đó, mức giá đề xuất tăng khoảng 5-12% so với giá năm 2025. Tuy nhiên, cơ quan thẩm định căn cứ khoản 2 Điều 10 Nghị định số 96/2018/NĐ-CP cho rằng mức tăng giá năm 2026 chỉ được tối đa theo chỉ số CPI (chỉ số giá tiêu dùng) do Quốc hội thông qua tại Nghị quyết số 244/2025/QH15 ngày 13/11/2025. Tôi xin hỏi, quan điểm của cơ quan thẩm định như trên có đúng hay không? Trường hợp chỉ căn cứ vào CPI thì có cần xây dựng phương án giá theo nguyên tắc "tính đúng, tính đủ" hay không?

Công ty tôi được thành lập ngày 27/2/2023, không có giao dịch liên kết, cũng không thuộc trường hợp chuyển đổi loại hình. Tôi không tham gia góp vốn hay đại diện pháp luật tại doanh nghiệp khác. Tuy nhiên, song song với công ty, tôi có đăng ký một hộ kinh doanh từ năm 2004 và hiện vẫn hoạt động, kê khai thuế đầy đủ. Tôi xin hỏi, trường hợp này công ty có được xem là doanh nghiệp nhỏ và vừa đăng ký thành lập lần đầu để được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 3 năm theo quy định tại Nghị định số 20/2026/NĐ-CP hay không?

Tôi đang công tác tại trường tiểu học, là đơn vị sự nghiệp công lập nhóm 4, thuộc phường quản lý, có phát sinh thu từ hoạt động bán trú và được cấp bù học phí, đồng thời vẫn được ngân sách nhà nước bảo đảm chi thường xuyên và giao dự toán tự chủ. Theo quy định tại Thông tư số 24/2024/TT-BTC, Tài khoản 612 chỉ áp dụng đối với cơ quan nhà nước và đơn vị không có hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ; trong khi đó, đơn vị sự nghiệp công lập có hoạt động dịch vụ phải sử dụng các tài khoản chi phí như 154, 641, 642. Tôi xin hỏi, đơn vị tôi khi nhận dự toán chi hoạt động giao tự chủ (nguồn 13, hạch toán ngoài bảng TK 00822), các khoản chi như tiền lương, bảo hiểm, văn phòng phẩm… phải hạch toán vào Tài khoản 612 hay Tài khoản 642 theo Thông tư số 24/2024/TT-BTC?

Tôi xin hỏi, từ ngày 1/3/2026 hộ kinh doanh bắt buộc phải sử dụng tài khoản ngân hàng mang tên hộ kinh doanh hay vẫn được phép dùng tài khoản tên cá nhân nếu tài khoản này chỉ phục vụ hoạt động kinh doanh, không dùng cho mục đích cá nhân? Hộ kinh doanh của tôi có ký hợp đồng gia công với đối tác nước ngoài, phía đối tác yêu cầu tài khoản nhận tiền phải trùng với tên trên hộ chiếu. Khi tôi tham gia các nền tảng trực tuyến thuộc lĩnh vực công nghệ tài chính và kinh tế chia sẻ như Upwork, PayPal thì các nền tảng cũng yêu cầu tên tài khoản ngân hàng trùng khớp với tên cá nhân. Tôi xin hỏi, vậy, trường hợp bắt buộc phải sử dụng tài khoản đứng tên hộ kinh doanh, liệu có được sử dụng tài khoản ngoại tệ mang tên cá nhân hay không, khi thực tế hoạt động có yếu tố nước ngoài? Trong các trường hợp này, hộ kinh doanh cần thực hiện theo quy định nào để đúng quy định pháp luật?

Quy trình đánh giá E-HSDT gói thầu xây lắp (1 giai đoạn, 1 túi hồ sơ) theo Thông tư số 79/2025/TT-BTC và Nghị định số 214/2025/NĐ-CP gồm các bước: đánh giá tính hợp lệ; đánh giá năng lực, kinh nghiệm; đánh giá kỹ thuật; đánh giá tài chính; sau đó xếp hạng và đánh giá nhân sự chủ chốt, thiết bị thi công chủ yếu của nhà thầu xếp hạng thứ nhất. Tôi xin hỏi, việc làm rõ hồ sơ dự thầu đối với nhà thầu dự kiến xếp hạng thứ nhất có được thực hiện đồng thời ở tất cả các bước đánh giá, bao gồm cả nội dung về nhân sự chủ chốt và thiết bị thi công chủ yếu, hay bắt buộc phải thực hiện theo hai giai đoạn? Trường hợp đã làm rõ nhưng nhà thầu không đáp ứng yêu cầu thì việc đánh giá, xếp hạng và xử lý tiếp theo được thực hiện theo quy định nào?

Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 và 2012 quy định thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công đang áp dụng biểu thuế lũy tiến từng phần gồm 7 bậc. Trong khi đó, dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) dự kiến điều chỉnh xuống còn 5 bậc và dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, áp dụng cho kỳ tính thuế năm 2026. Tuy nhiên, dự thảo này chưa được ban hành chính thức tại thời điểm doanh nghiệp của bà cần thực hiện khấu trừ thuế. Tôi xin hỏi, trong giai đoạn từ ngày 1/1/2026 đến trước khi luật mới (nếu có) chính thức có hiệu lực, có tiếp tục áp dụng biểu thuế 7 bậc hay chuyển sang 5 bậc ngay từ đầu năm 2026?

Tôi xin hỏi, hàng hóa giao dịch giữa hai doanh nghiệp chế xuất có được phép lựa chọn không làm thủ tục hải quan như trước đây theo Thông tư số 38/2015/TT-BTC (được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư số 39/2018/TT-BTC) hay không? Nếu bắt buộc phải thực hiện thủ tục hải quan đối với các giao dịch này sẽ làm gia tăng thủ tục hành chính, chi phí tuân thủ và ảnh hưởng đến tiến độ sản xuất, đặc biệt khi các doanh nghiệp chế xuất thường hoạt động theo chuỗi gần nhau và phát sinh giao hàng nhiều lần trong ngày. Tôi xin kiến nghị tiếp tục cho phép lựa chọn thực hiện hoặc không thực hiện thủ tục hải quan đối với hàng hóa mua bán giữa hai doanh nghiệp chế xuất nhằm tạo thuận lợi cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Mẹ tôi đã ngoài 70 tuổi, là thương binh hạng 3/4, đang hưởng trợ cấp thương binh hằng tháng trên 2 triệu đồng và không có thêm nguồn thu nhập nào khác. Tôi xin hỏi, khoản trợ cấp của mẹ tôi có được tính là thu nhập khi xác định điều kiện đăng ký người phụ thuộc để giảm trừ gia cảnh hay không? Trường hợp mức trợ cấp trên 2 triệu đồng/tháng, tôi có được đăng ký mẹ là người phụ thuộc khi tính thuế thu nhập cá nhân không?

Chủ đầu tư là một công ty Việt Nam tổ chức mời thầu gói thầu cung cấp dịch vụ nổ mìn phục vụ hoạt động tìm kiếm, thăm dò, khai thác dầu khí tại thềm lục địa Việt Nam. Hồ sơ mời thầu yêu cầu nhà thầu phải được pháp luật cho phép tham gia chào thầu và cung cấp dịch vụ nổ mìn. Gói thầu được gửi đến một số nhà thầu trong và ngoài nước. Đến thời hạn đóng thầu, có cả nhà thầu trong nước và pháp nhân nước ngoài nộp hồ sơ dự thầu. Sau khi đánh giá hồ sơ pháp lý, chủ đầu tư xác định nhà thầu nước ngoài đủ tư cách tham gia và tiến hành mở hồ sơ tài chính của nhà thầu này. Theo quy định của Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 và Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, dịch vụ nổ mìn là ngành nghề hạn chế tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài. Đồng thời, theo Luật số 42/2024/QH15 về quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ, đây là ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Tôi xin hỏi, pháp nhân nước ngoài có đủ tư cách hợp lệ để tham gia và chào thầu cung cấp dịch vụ nổ mìn trong trường hợp này không? Chủ đầu tư có thể căn cứ Luật Dầu khí để xác định nhà thầu nước ngoài đủ tư cách tham gia hay không? Việc hồ sơ mời thầu không viện dẫn Nghị định số 31/2021/NĐ-CP có phải là căn cứ để chủ đầu tư công nhận tư cách hợp lệ của nhà thầu nước ngoài không? Trường hợp nhà thầu nước ngoài cam kết sẽ chuyển giao toàn bộ hoặc thuê thầu phụ trong nước thực hiện dịch vụ nổ mìn thì có được xem là đáp ứng điều kiện pháp lý hay không? Nếu nhà thầu nước ngoài không đủ tư cách hợp lệ nhưng chủ đầu tư đã mở hồ sơ tài chính thì chủ đầu tư phải xử lý tình huống này như thế nào theo quy định pháp luật đấu thầu?

Người lao động làm việc tại công ty thành viên (hạch toán phụ thuộc) đến hết tháng 8/2025, sau đó được điều chuyển về tổng công ty từ tháng 9/2025. Cá nhân này không có thu nhập vãng lai và đã ủy quyền cho tổng công ty quyết toán thuế. Tôi xin hỏi, công ty thành viên kê khai thu nhập và thuế của người lao động trên như thế nào? Tổng công ty khi nhận ủy quyền sẽ kê khai quyết toán thuế ra sao?