Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Năm 2026, tôi hoàn tất thủ tục thừa kế và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất gồm 80 m² đất ở và 800 m² đất trồng cây lâu năm (đất vườn) cùng thửa. Hiện tôi muốn chuyển 320 m² đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Tuy nhiên, cán bộ địa phương hướng dẫn rằng hồ sơ thực hiện trong năm 2026 không thuộc đối tượng giảm tiền sử dụng đất. Trong khi đó, theo tôi tìm hiểu các kênh thông tin pháp luật thì được biết, từ ngày 01/01/2026, người dân vẫn được áp dụng mức thu 30% chênh lệch theo Nghị quyết số 254/2025/QH15. Tôi xin hỏi, trường hợp của tôi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2026 thì có được hưởng chính sách giảm tiền sử dụng đất hay không? Căn cứ pháp lý cụ thể được áp dụng như thế nào?

Tôi có vay 1 tỷ đồng tại một tổ chức tín dụng để sản xuất kinh doanh nông nghiệp, nông thôn theo Nghị định số 55/2015/NĐ-CP. Do chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện minh bạch tài chính, khoản vay của tôi áp dụng mức lãi suất theo thỏa thuận thay vì lãi suất trần ưu đãi. Hiện nay, do gặp khó khăn trong thu hồi vốn lưu động, tôi muốn đề nghị tổ chức tín dụng cơ cấu lại thời hạn trả nợ trong 6 tháng và giữ nguyên nhóm 1 (nợ đủ tiêu chuẩn). Tôi xin hỏi, trường hợp vay vốn nông nghiệp nhưng áp dụng lãi suất thỏa thuận thì có được hưởng cơ chế cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ hay không? Việc phân loại nợ sẽ áp dụng theo quy định thông thường hay được hưởng chính sách hỗ trợ đặc thù theo Nghị định số 55/2015/NĐ-CP?

Tôi mua đất do xã bán vào năm 1996. Xã cấp cho người dân giấy biên nhận tiền có dấu treo, chữ ký trưởng thôn và đại diện xã. Vừa qua, tôi đề nghị xã trích sao sổ sách, hồ sơ lưu thể hiện việc đã nộp tiền cho UBND xã theo giấy biên nhận trên, tuy nhiên UBND xã trao đổi, do thời gian đã lâu nên UBND xã không còn lưu hồ sơ, sổ sách liên quan đến số tiền mà người dân đã nộp để được sử dụng đất. UBND xã hiện tại đã kiểm tra và xác minh có sự việc mua bán tại thời điểm đó. Nếu căn cứ điểm c khoản 5 Điều 12 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP thì đây không phải là giấy tờ chứng minh đã nộp tiền, không được trừ tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận theo quy định hiện hành. Tôi cho rằng quy định tại Nghị định đang mâu thuẫn với thực tế, ảnh hưởng lớn đến quyền lợi người dân. Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, có hướng giải quyết.

Tôi xin hỏi, cá nhân hoạt động sáng tạo nội dung trên YouTube đã phát sinh thu nhập nhưng chậm nộp thuế, nay chủ động kê khai bổ sung và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế thì có bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc tính tiền chậm nộp hay không?

Tôi đang công tác tại Ban Quản lý dự án xã, là đơn vị sự nghiệp công lập nhóm 2, trực thuộc UBND xã. Từ tháng 7/2026, đơn vị tôi tiếp nhận thêm nhiệm vụ quản lý chợ do sáp nhập Ban Quản lý chợ vào Ban Quản lý dự án. Đối với hoạt động này, đơn vị có phát sinh nguồn thu từ việc cho thuê mặt bằng kinh doanh (ki-ốt, sạp và các vị trí kinh doanh khác). Mặc dù Điều 23 và khoản 6 Điều 32 Nghị định số 60/2024/NĐ-CP đã có quy định về nguồn thu và nội dung chi từ hoạt động quản lý, khai thác chợ, nhưng đến nay chưa có thông tư mới của Bộ Tài chính hướng dẫn cụ thể về cơ chế hạch toán, quyết toán. Mặt khác, Thông tư số 67/2003/TT-BTC hướng dẫn Nghị định số 02/2003/NĐ-CP (văn bản đã hết hiệu lực) vẫn chưa có quyết định bãi bỏ chính thức, gây khó khăn cho đơn vị trong việc áp dụng quy định pháp lý. Tôi xin hỏi, trong thời gian chờ thông tư mới, đơn vị có được tiếp tục áp dụng Thông tư số 67/2003/TT-BTC không? Nếu không, việc quản lý thu, chi, trích lập quỹ và hạch toán quyết toán phải thực hiện theo quy định nào để bảo đảm đúng pháp luật?

Tôi thực hiện thủ tục tính lại tiền sử dụng đất theo Nghị định số 50/2026/NĐ-CP và Nghị quyết số 254/2025/QH15 và đã được cơ quan thuế ban hành Thông báo nghĩa vụ thuế sửa đổi. Theo đó, tôi được hoàn tiền chênh lệch đã nộp sau khi tính lại tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, cán bộ thuế hướng dẫn, tôi phải đợi để thực hiện thủ tục hoàn tiền trên Cổng Dịch vụ công vì hiện giờ chưa có thủ tục trong trường hợp nêu trên. Để bảo đảm quyền lợi cho người nộp thuế, tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xây dựng ban hành thủ tục hoàn tiền sử dụng đất theo Nghị định số 50/2026/NĐ-CP và Nghị quyết số 254/2025/QH15.

Tôi hoạt động trên YouTube một thời gian, có thu nhập từ nước ngoài chuyển về nhưng chưa kê khai thuế. Xin hỏi, vậy, trường hợp doanh thu các năm trước dưới ngưỡng chịu thuế thì có phải kê khai thuế không? Đồng thời, cá nhân cần làm thủ tục gì để kê khai bổ sung và cách xác định số thuế phải nộp đối với các khoản thu nhập này như thế nào?

Tôi xin hỏi, hoạt động sáng tạo nội dung trên YouTube được xác định là một ngành nghề kinh doanh, vậy cá nhân làm việc toàn thời gian và chỉ có duy nhất nguồn thu nhập từ YouTube thì có được áp dụng giảm trừ gia cảnh theo quy định của pháp luật thuế hay không?

Thông tư số 101/2020/TT-BTC về mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý phí, lệ phí trong công tác thú y quy định mức phí kiểm soát giết mổ đối với thỏ và động vật có khối lượng tương đương là 3.000 đồng/con. Trong khi đó, mức phí đối với gia cầm là 200 đồng/con và đối với lợn dưới 15 kg là 700 đồng/con. Tôi nhận thấy mức phí nêu trên chưa phù hợp với điều kiện sản xuất hiện nay vì một số lý do sau: Chăn nuôi thỏ là ngành còn mới, quy mô sản xuất chưa lớn, đang được khuyến khích phát triển nhằm đa dạng hóa vật nuôi, tạo sinh kế cho người dân và cung cấp nguồn thực phẩm có giá trị dinh dưỡng cao. Việc áp dụng mức phí kiểm soát giết mổ cao làm tăng chi phí sản xuất, ảnh hưởng đến khả năng phát triển của ngành. Thỏ thương phẩm hiện có khối lượng phổ biến từ 2–3 kg/con và giá trị thương phẩm không cao, nhưng mức phí kiểm soát giết mổ lại cao hơn nhiều so với gia cầm và lợn có khối lượng lớn hơn, chưa bảo đảm tính hợp lý và tương xứng với đặc điểm của vật nuôi cũng như chi phí thực hiện dịch vụ công. Đối với các cơ sở giết mổ tập trung xử lý số lượng lớn thỏ mỗi ngày, tổng chi phí kiểm soát giết mổ rất cao, làm tăng giá thành sản phẩm và giảm sức cạnh tranh của thịt thỏ trên thị trường. Mức phí hiện hành có thể làm giảm động lực đưa thỏ vào giết mổ tập trung, chưa phù hợp với chủ trương phát triển hệ thống giết mổ tập trung, tăng cường kiểm soát thú y, bảo đảm an toàn thực phẩm và truy xuất nguồn gốc. Bên cạnh đó, Luật Chăn nuôi và các văn bản hướng dẫn đã sử dụng khái niệm đơn vị vật nuôi làm căn cứ trong quản lý quy mô chăn nuôi và xây dựng chính sách. Tuy nhiên, Thông tư số 101/2020/TT-BTC vẫn quy định mức phí kiểm soát giết mổ theo số lượng đầu con đối với thỏ, chưa phản ánh đầy đủ quy mô sản xuất, khối lượng sản phẩm và đặc điểm của từng đối tượng vật nuôi. Tôi xin hỏi, pháp luật hiện hành đã có chủ trương hoặc kế hoạch nghiên cứu sửa đổi Thông tư số 101/2020/TT-BTC theo hướng điều chỉnh phương pháp tính và mức thu phí kiểm soát giết mổ đối với thỏ để phù hợp với quy mô sản xuất, đặc điểm của vật nuôi và định hướng phát triển ngành chăn nuôi hay chưa? Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Thông tư số 101/2020/TT-BTC theo hướng: Nghiên cứu xây dựng phương pháp thu phí kiểm soát giết mổ phù hợp hơn với nguyên tắc quản lý của Luật Chăn nuôi, có thể căn cứ theo đơn vị vật nuôi, khối lượng sản phẩm, quy mô sản xuất hoặc tiêu chí khoa học tương đương thay cho việc chỉ tính theo đầu con. Rà soát, điều chỉnh mức phí kiểm soát giết mổ đối với thỏ theo hướng phù hợp với thực tiễn sản xuất; có thể xem xét giảm xuống mức tương đương gia cầm (200 đồng/con) hoặc xác định mức thu trên cơ sở đánh giá đầy đủ chi phí thực hiện dịch vụ công và đặc điểm của ngành chăn nuôi thỏ. Đơn giản hóa thủ tục kiểm dịch, kiểm soát giết mổ đối với các cơ sở đã được công nhận an toàn dịch bệnh, thực hiện tốt các quy định về an toàn sinh học và an toàn thực phẩm; đồng thời đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, hồ sơ điện tử và hệ thống truy xuất nguồn gốc nhằm giảm thời gian và chi phí thực hiện thủ tục hành chính. Tôi xin hỏi, kiến nghị sửa đổi theo các nội dung nêu trên có phù hợp với quy định pháp luật và định hướng xây dựng chính sách hiện hành hay không?

Tôi tham gia hoạt động sáng tạo nội dung trên nền tảng YouTube và phát sinh thu nhập từ hoạt động này. Tuy nhiên, do các quy định, chính sách về thuế có sự thay đổi, nên tôi chưa nắm rõ các nghĩa vụ thuế áp dụng đối với cá nhân có thu nhập từ YouTube. Tôi xin hỏi, đối với cá nhân có thu nhập từ YouTube, tổng doanh thu trong một năm đạt mức bao nhiêu thì phát sinh nghĩa vụ nộp thuế? Khi doanh thu đạt ngưỡng phải nộp thuế, cá nhân phải nộp thuế đối với phần doanh thu vượt ngưỡng hay trên toàn bộ doanh thu phát sinh? Mức thuế suất áp dụng là bao nhiêu phần trăm? Trường hợp doanh thu chưa đạt ngưỡng phải nộp thuế, cá nhân có phải thực hiện thủ tục đăng ký thuế, kê khai thuế hoặc các nghĩa vụ hành chính khác hay không? Nếu có thì thời điểm, trình tự và cách thức thực hiện như thế nào?

Theo Điều 26 Nghị định số 253/2026/NĐ-CP, khoản tiền lương, tiền công làm việc ban đêm, làm thêm giờ, lương, tiền công trả cho những ngày không nghỉ phép được miễn thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, tại khoản 2 Điều 26 quy định, khoản tiền nêu trên chỉ được miễn thuế khi áp dụng cho trường hợp mất việc, thôi việc theo quy định tại khoản 3 Điều 113 Bộ luật Lao động và quy định của Luật Cán bộ công chức, Luật Viên chức. Tôi xin hỏi, vậy đối với những người đang làm việc tại doanh nghiệp, khoản tiền này có được miễn thuế toàn bộ hay không? Ngoài ra, tại khoản 3 Điều 26 quy định: "Trường hợp tiền lương, tiền công làm việc ban đêm, làm thêm giờ, tiền lương, tiền công trả cho những ngày không nghỉ phép vượt mức quy định của pháp luật thì phần vượt mức tính vào thu nhập chịu thuế của cá nhân". Vậy mức quy định được miễn thuế là bao nhiêu?