Danh sách câu hỏi

Tôi đã được UBND thị xã cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 4/5/2010 (vì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi đơn vị hành chính cũ là huyện), đứng tên là hộ ông Phan Quốc Quế, tổng diện tích 307 m2, trong đó, đất ở đô thị 60 m2, đất trồng cây lâu năm khác 247 m2. Ngày 7/6/2010, UBND thị xã có thông báo về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ, trong đó có diện tích đất của gia đình tôi, nhưng gia đình không nhận được thông báo này. Ngày 17/1/2024, gia đình tôi thực hiện các thủ tục để điều chỉnh thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ hộ ông Phan Quốc Quế thành ông Phan Quốc Quế và bà Đinh Thị Thành, đổi số Chứng minh nhân dân thành Căn cước công dân và đổi địa chỉ đơn vị hành chính thị xã thành thành phố. Ngày 18/1/2024, Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh thành phố có thông báo về việc từ chối giải quyết hồ sơ với lý do, đất nhà tôi có thông báo thu hồi từ năm 2010 nên theo Điểm đ Khoản 1 Chỉ thị số 03/CT-BTNMT ngày 1/12/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì không được thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất đối với các khu vực đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt mà đã có thông báo thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hộ gia đình tôi cũng chỉ có 2 vợ chồng (tôi và bà Thành kết hôn từ năm 1981), có đầy đủ xác nhận của cơ quan công an và đăng ký kết hôn. Do đó, việc chuyển thông tin từ hộ ông Phan Quốc Quế thành ông Phan Quốc Quế và bà Đinh Thị Thành không phát sinh bất cứ quyền và nghĩa vụ gì của các thành viên trong hộ. Xin hỏi, trong trường hợp của tôi thì có được phép điều chỉnh thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh thành phố từ chối giải quyết hồ sơ có đúng quy định hiện hành không?

Tôi nộp hồ sơ xin cấp chứng chỉ hoạt động xây dựng hạng 1 tại Cổng Dịch vụ công của Bộ Xây dựng từ tháng 12/2022, đã được tiếp nhận và yêu cầu nộp phí dịch vụ. Tôi đã nộp phí và được trả hóa đơn vào ngày 6/1/2023. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 1 năm, hồ sơ của tôi luôn ở tình trạng chờ trả kết quả mà không có phản hồi gì, cũng như không thấy thông báo thi sát hạch. Tôi xin hỏi, hồ sơ của tôi có được giải quyết không và thời hạn là bao giờ?

Tôi là viên chức hạng III tại đơn vị sự nghiệp, mã ngạch V.03.10.29. Tháng 3/2024, tôi được HĐND xã bầu giữ chức vụ Phó Chủ tịch UBND xã. Tôi xin hỏi, tôi có cần làm thủ tục để chuyển ngạch xếp lương từ viên chức sang cán bộ xã không, UBND huyện có cần ra quyết định chuyển ngạch xếp lương hay chỉ ra quyết định phê chuẩn kết quả bầu cử là được?

Hiện tại lương công chức và viên chức khác nhau ở chỗ công chức ngoài hệ số lương thì có thêm 25% phụ cấp công vụ, còn viên chức không có. Tôi xin hỏi, từ tháng 7/2024 thực hiện cải cách chính sách tiền lương thì công chức và viên chức lương sẽ bằng nhau hay sẽ có bảng lương riêng của công chức và bảng lương riêng của viên chức?

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành kiểm tra các loại công trình không phân biệt nguồn vốn đầu tư thuộc trách nhiệm quản lý của Bộ theo quy định tại Khoản 3 Điều 52 Nghị định này bao gồm: công trình cấp I, công trình cấp đặc biệt, công trình do Thủ tướng Chính phủ giao, công trình theo tuyến đi qua 2 tỉnh trở lên.... Tôi xin hỏi, dự án nhóm A nhưng công trình cấp II thì có thuộc trường hợp phải do Cục Giám định kiểm tra không? Công trình do Thủ tướng Chính phủ giao với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư có được coi là giống nhau không?

Theo Nghị định số 29/2023/NĐ-CP, đối tượng có thời điểm nghỉ hưu trước thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp thì số tháng được hưởng trợ cấp được tính bằng số tháng nghỉ trước so với thời điểm nghỉ hưu nêu trên. Tôi xin hỏi, đối tượng này có phải đối tượng nghỉ hưu trước tuổi quy định tại Điều 5 và Điều 8 Nghị định số 29/2023/NĐ-CP không và số tháng được tính có phải là số tháng nghỉ trước tuổi không? Ví dụ tôi sinh ngày 1/9/1967, đóng bảo hiểm từ năm 1984, dự định xin nghỉ hưu trước tuổi vào ngày 1/10/2024, thì tôi được hỗ trợ theo Khoản 2 Điều 5 và được trợ cấp theo Điều 9 là bằng 1/4 tháng lương nhân với 59 tháng nghỉ hưu trước tuổi và trước thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính (kết thúc lộ trình của xã ông đến ngày 31/12/2024) có đúng không?

Một công chức đang giữ chức vụ Phó Trưởng phòng thuộc Sở, thời điểm bổ nhiệm vào tháng 2/2022, là Đảng viên chính thức vào tháng 1/2017. Tháng 12/2023, theo bản án của Tòa án nhân dân, công chức này bị phạt 2 năm tù cho hưởng án treo vì hành vi "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" và không bị hạn chế về quyền, nghĩa vụ và chức vụ cho hành vi vi phạm (áp dụng Điều 47, Điều 48 Bộ luật Hình sự năm 2015 sửa đổi, bổ sung năm 2017, Khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015, Điều 106 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015). Tôi xin hỏi, đối với công chức trên, theo bản án của Tòa án nhân dân và Luật Công chức hiện hành, công chức có bị bãi nhiệm chức vụ Phó Trưởng phòng thuộc Sở hay bị buộc thôi việc không? Tòa tuyên án đối với hành vi vi phạm trong hồ sơ vụ án tại thời điểm tháng 12/2017, công chức trên là chuyên viên. Thời điểm bổ nhiệm công chức cách thời điểm hành vi vi phạm là 5 năm (hành vi vi phạm chỉ bị án tù treo 2 năm, thời gian thử thách 4 năm). Năm 2023, công chức trên tham dự thi nâng ngạch chuyên viên chính và có thông báo kết quả thi đạt vào tháng 11/2023. Như vậy, kết quả thi có được bảo lưu không?

Công ty tôi sản xuất mì ăn liền, áp dụng tiêu chuẩn của Giấy chứng nhận Hệ thống phân tích mối nguy và điểm kiểm soát tới hạn (HACCP). Tôi xin hỏi, theo Điều 24 Nghị định số 77/2016/NĐ-CP sửa đổi bởi Nghị định số 17/2020/NĐ-CP thì các Mục 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Chương VI của Nghị định số 77/2016/NĐ-CP không bắt buộc áp dụng cho công ty có Giấy chứng nhận HACCP như công ty sản xuất mì ăn liền, mà chỉ áp dụng cho các công ty có Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm có đúng không? Ngoài ra, các tiêu chuẩn HACCP và ISO, BRC công ty sản xuất mì ăn liền đang áp dụng thường nghiêm ngặt hơn so với các quy định của Luật, Nghị định, Thông tư. Vậy, nếu có bất kỳ nội dung nào trong các tiêu chuẩn HACCP (hoặc ISO, BRC) mà công ty sản xuất mì ăn liền đang áp dụng không quy định, hoặc quy định không rõ ràng như Mục 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Chương VI của Nghị định số 77/2016/NĐ-CP (ví dụ như tách riêng biệt kho nguyên liệu, kho thành phẩm, kho bao bì), thì công ty có bắt buộc phải đáp ứng các quy định tương ứng tại Mục 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Chương VI của Nghị định số 77/2016/NĐ-CP không?

Trong quá trình xử lý công việc tôi có một số vướng mắc như sau: Dự án nông nghiệp A, đất dự kiến triển khai dự án là đất của công ty cao su (được Nhà nước cho thuê đất), tài sản trên đất là cây cao su. Dự án này không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Theo Khoản 4 Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ: "4. Trường hợp khu đất thực hiện dự án đầu tư có phần diện tích đất mà người đang sử dụng đất không có quyền chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai nhưng có tài sản gắn liền với đất thì chủ đầu tư được phép thỏa thuận mua tài sản gắn liền với đất của người đang sử dụng đất, Nhà nước thực hiện thu hồi đất, giao đất hoặc cho chủ đầu tư thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư và phải xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. Nội dung hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất phải thể hiện rõ người bán tài sản tự nguyện trả lại đất để Nhà nước thu hồi đất và giao đất, cho người mua tài sản thuê đất". Tôi xin hỏi, trường hợp trên UBND tỉnh phải chấp thuận chủ trương trước rồi mới thực hiện thủ tục thỏa thuận mua tài sản trên đất hay thỏa thuận mua tài sản trên đất trước rồi mới làm thủ tục chấp thuận dự án? Nếu phải thỏa thuận mua tài sản trước thì việc này đang mâu thuẫn với Khoản 4 Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP vì tại thời điểm này chưa xác định được chủ đầu tư dự án.

Tôi làm việc tại Khoa Y tế công cộng - An toàn thực phẩm thuộc Trung tâm y tế, trình độ chuyên môn là Kỹ sư Công nghệ thực phẩm, nhiệm vụ công tác là thực hiện bảo đảm an toàn thực phẩm từ năm 2010 đến nay. Xin hỏi, tôi đang hưởng 40% ưu đãi nghề, mã ngạch V.05.02.08 thì có được hưởng ưu đãi theo nghề tại Nghị định số 05/2023/NĐ-CP không?

Hộ kinh doanh của tôi hoạt động đấu thầu cung cấp hàng hóa. Để mở rộng quy mô kinh doanh và tư cách pháp nhân, hộ kinh doanh của tôi chuyển đổi sang hình thức công ty TNHH và đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận. Tôi xin hỏi, khi tham gia chào hàng hóa cho các gói thầu, tôi sử dụng năng lực tài chính, năng lực kinh nghiệm của hộ kinh doanh (báo cáo tài chính, hợp đồng tương tự đã thực hiện...) có hợp lệ không?