Hỏi: Bổ sung diện tích tăng thêm vào sổ đỏ, thủ tục thế nào?

Gia đình tôi đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 90 m2 đất. Năm 2006, gia đình tôi được giao bổ sung 22,5 m2 phía sau, tuy nhiên chưa thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận. Ngày 30/8/2022, vợ tôi đến bộ phận 1 cửa của UBND Thành phố tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh để nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận (bao gồm cả 90 m2 đã có sổ và 22,5 m2 chưa có sổ) thì được cán bộ một cửa hướng dẫn gặp cán bộ 1 cửa của Sở Tài nguyên và Môi trường để nộp hồ sơ; Ngày 31/8/2022, tôi đến gặp cán bộ 1 cửa của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh để nộp hồ sơ, tuy nhiên cán bộ hướng dẫn tôi đến UBND phường xin biên bản bàn giao đất ngoài thực địa và phải đo đạc... Tôi có gửi thư đến cơ quan chức năng của tỉnh đề nghị hướng dẫn về giấy tờ, thủ tục để gộp 90 m2 và 22,5m2 vào một Giấy chứng nhận. Ngày 25/10/2022, cán bộ tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh đã gọi điện hướng dẫn tôi mang các giấy tờ đến UBND phường để thực hiện bàn giao thực địa, sau đó mang hồ sơ đến Trung tâm Phục vụ Hành chính công để thực hiện các bước tiếp theo. Tôi xin hỏi thủ tục hành chính đối với trường hợp của gia đình ông là thủ tục số bao nhiêu? Quy định trong quyết định nào? Vì sao lại hướng dẫn công dân đến UBND cấp xã để thực hiện bàn giao đất ngoài thực địa?