Gửi câu hỏi

NHỮNG CÂU HỎI MỚI ĐƯỢC GIẢI ĐÁP

Bảo hiểm xã hội - Bảo hiểm y tế - Bảo hiểm thất nghiệp

Yến Linh
Yến Linh - 09:05 26/02/2024

Thôi việc trước thời gian dự sinh có được chế độ thai sản?

Tôi đóng BHXH từ tháng 12/2019 đến hết tháng 11/2023 thì nghỉ việc, dự kiến sinh con vào ngày 28/3/2024. Xin hỏi, tôi có được hưởng chế độ thai sản không?
Xem chi tiết

Lao động - Tiền lương

Hoàng Sơn
Hoàng Sơn - 11:05 26/02/2024

Căn cứ chi trả phụ cấp chức vụ Thôn đội trưởng

Tôi đang làm Thôn đội trưởng, quản lý lực lượng dân quân thôn. Năm 2022, Ban Chỉ huy quân sự xã thông báo tôi bị cắt phụ cấp chức vụ Thôn đội trưởng. Tôi xin hỏi, việc cắt phụ cấp chức vụ Thôn đội trưởng như vậy có đúng với quy định không, và cơ quan nào bảo đảm kinh phí chi trả phụ cấp chức vụ Thôn đội trưởng được quy định tại Nghị định số 72/2020/NĐ-CP?
Xem chi tiết

Chính sách với người có công

Nguyễn Văn Dũng
Nguyễn Văn Dũng - 09:05 05/02/2024

Quy định về trợ cấp thờ cúng liệt sĩ

Tôi xin hỏi, thân nhân liệt sĩ đang hưởng trợ cấp tuất hằng tháng và đang thờ cúng liệt sĩ có được nhận tiền thờ cúng liệt sĩ 1.400.000 đồng hằng năm không?
Xem chi tiết

Giáo dục- Đào tạo - Y tế

Nguyễn An Hưng
Nguyễn An Hưng - 10:05 26/02/2024

Điều kiện làm giảng viên giáo dục quốc phòng và an ninh

Tôi xin hỏi, người có bằng đại học ngành dân sự (không phải bằng đại học chuyên ngành giáo dục quốc phòng và an ninh), đang là sĩ quan dự bị thì có đủ tiêu chuẩn trở thành giảng viên giáo dục quốc phòng và an ninh hay không?
Xem chi tiết

Giao thông - Xây dựng - Tài nguyên - Môi trường

Nguyễn Thị Thanh Bình
Nguyễn Thị Thanh Bình - 07:05 25/02/2024

Hoàn thiện nhà xây thô phải phù hợp với quy hoạch và thiết kế

Năm 2015, tôi mua nhà ở xây sẵn từ công ty địa ốc và nay muốn hoàn thiện để ở. Tổng diện tích đất 100 m2 (5 x 20). Nhà được xây 3,5 tầng, chừa sân sau 5 x 2,3 m và sân phơi 20 m2 trên tầng áp mái. Nhà có chiều dài 17,7 x 5 m với bốn lỗ thông tầng 0,68 x 2,13 = 1,45 m2 (trên cầu thang); 3, 2 x 1,7 = 5,44 m2 và hai lỗ thông tầng dọc hành lang 2,6 x 0,65 = 1,69 m2 và 1,64 x 0,65 = 1,066 m2. Diện tích xây dựng thuần trên hồ sơ là 305 m2, bằng 30,5% diện tích đất. Dự án có đầy đủ pháp lý. Tôi nhận nhà cuối năm 2016, tuy nhiên tôi không thể hoàn thiện nhà vì khi chủ đầu tư nhận đất (đã có tường 20 cm bao quanh) thì phần không gian và một phần đất đã bị lấn chiếm nên chủ đầu tư không thể thi công sân sau. Do chủ đầu tư chưa thi công sân sau, nên sân sau không có hệ thống thoát nước khiến nước thải sinh hoạt từ bếp ăn, bồn tiểu tràn ra sân. Hiện trạng nêu trên có từ khi tôi nhận nhà và tồn tại đến bây giờ, chủ đầu tư không giải quyết được nên vẫn chưa thể giao phần sân cho tôi. Vì nhà chưa hoàn thiện, nên tôi chưa được cấp sổ đỏ. Do sự bất tiện của các lỗ thông tầng, hành lang hẹp (sau hoàn thiện còn chừng 80 cm), nắng thì gay gắt, để thông gió thì mưa hắt, ngoài ra còn nỗi ám ảnh độ cao khi đứng cạnh ô thông tầng, nên phần lớn dân cư trong khu đã lấp lỗ thông tầng từ những năm 2016 – 2018 và toàn bộ đã được cấp sổ đỏ. Những nhà cùng dãy với nhà tôi mới cấp sổ đỏ đầu năm 2024, nghĩa là nhiều năm sau khi lấp lỗ thông tầng. Nay gia đình tôi có ý định lấp 3 lỗ thông tầng, chỉ để lại lỗ thông tầng trên cầu thang, khi đó diện tích xây dựng thuần là 330 m2 ứng với mật độ xây dựng thuần 33% diện tích đất. Như vậy diện tích xây dựng thuần cho phép với mảnh đất 100 m2 trước ngày 5/7/2021 là 80 m2 và sau ngày 5/7/2021 là 90 m2. Hiện tại, mật độ xây dựng cho phép đã là 90 m2 (90%), nên việc để các ô thông tầng như thiết kế là không cần thiết mà vẫn đáp ứng đầy đủ quy định về mật độ xây dựng thuần cũng như hệ số sử dụng đất theo luật hiện hành. Tuy nhiên khi tôi lên hỏi công ty địa ốc, Thanh tra xây dựng quận, Sở Xây dựng về việc lấp lỗ thông tầng và viện dẫn QCVN 01/2021/TT-BXD, Điều 89 Luật Xây dựng sửa đổi số 62/2020/QH14 thì được trả lời, nhà trong các dự án do các công ty bất động sản xây dựng không phải là nhà ở riêng lẻ mà thuộc loại hình nhà ở dự án, nên không thuộc phạm vi Bảng 2.8 QCVN 01/2021/TT-BXD, Điểm d Điều 89 Luật số 62/2020/QH14, sẽ bị cấm tập trung vật liệu và hoàn thiện nhà nếu lấp lỗ thông tầng trong nhà dù không vi phạm mật độ xây dựng thuần cũng như hệ số sử dụng đất. Ngược lại, nếu tôi đã có sổ đỏ thì có thể lấp lỗ thông tầng và thay đổi mặt bằng trong nhà. Xin hỏi, tôi có được phép lấp lỗ thông tầng khi hoàn thiện nhà xây thô đã nhận từ năm 2016 không? Nếu không được phép thì vì sao? Tại sao chỉ được phép lấp lỗ thông tầng khi đã có sổ đỏ? Nếu được phép lấp lỗ thông thì tôi cần phải xin giấy tờ gì nữa không?
Xem chi tiết

Tài chính - Ngân hàng - Đầu tư - Công Thương

Nguyễn Thị Ngọc Anh
Nguyễn Thị Ngọc Anh - 07:05 26/02/2024

Đối tượng được xem xét giảm tiền thuê đất

Công ty tôi nằm trong khu công nghiệp, có thuê lại đất của chủ đầu tư, hợp đồng thuê 48 năm, trả tiền hằng năm, có hợp đồng chuyển nhượng thửa đất, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiền thuê đất hằng năm công ty tôi vẫn trả cho chủ đầu tư và chủ đầu tư xuất hóa đơn cho công ty tôi. Tiền đất phi nông nghiệp hằng năm công ty tôi nộp trực tiếp cho cơ quan thuế. Xin hỏi, công ty tôi có đủ điều kiện là đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất theo Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg ngày 3/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ không?
Xem chi tiết
Gửi câu hỏi

Tìm kiếm nhanh

Từ khóa
Tìm trong
Tìm kiếm
Top