Danh sách câu hỏi

Khoản 2 Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định, trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà ở thì được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định. Số lượng căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 5 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn hộ nhà ở xã hội của dự án. Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của Danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm (do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tham gia giám sát). Tôi xin hỏi, trong trường hợp này, nếu cá nhân thuộc nhóm đối tượng ưu tiên là người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng (khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở) thì sẽ được ưu tiên trước trong danh sách 5 nhóm đối tượng ưu tiên, rồi mới đến danh sách thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ để xác định đối tượng được được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định có đúng không?

Trong quá trình triển khai thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép lao động cho người lao động nước ngoài theo quy định tại Nghị định số 219/2025/NĐ-CP, công ty tôi gặp một số vướng mắc trong việc xác định lĩnh vực làm việc, mã ngành nghề cấp 3, cũng như yêu cầu về trình độ chuyên môn đối với từng vị trí công việc. Theo quy định, tổ chức/doanh nghiệp phải ghi cụ thể tên công việc/nghề nghiệp dự kiến làm theo mã nghề cấp 3 của Phụ lục I - Quyết định số 34/2020/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về ban hành Danh mục nghề nghiệp Việt Nam khi điền thông tin vào Mẫu số 01 và Mẫu số 03. Cụ thể: Cấp 1: lãnh đạo, quản lý trong các ngành, các cấp và các đơn vị đại học trở lên (áp dụng đối với mã cấp 3 từ 171-174); cấp 2: nhà chuyên môn bậc cao đại học trở lên; cấp 3: nhà chuyên môn bậc trung cao đẳng; cấp 4: nhân viên trợ lý văn phòng trung cấp/chứng chỉ đào tạo/có kinh nghiệm làm việc; cấp 5: nhân viên dịch vụ và bán hàng trung cấp/chứng chỉ đào tạo/có kinh nghiệm làm việc; cấp 6: lao động có kỹ năng trong nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản chứng chỉ đào tạo/có kinh nghiệm làm việc; cấp 7: lao động thủ công và các nghề có liên quan khác chứng chỉ đào tạo/có kinh nghiệm làm việc; cấp 8: thợ lắp ráp và vận hành máy móc, thiết bị chứng chỉ đào tạo/có kinh nghiệm làm việc; cấp 9: lao động giản đơn lao động phổ thông. Việc xác định mã ngành nghề và yêu cầu về trình độ đang được hiểu không thống nhất giữa các Sở, ban ngành địa phương, gây lúng túng và kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ. Ví dụ, đối với mã 332 – Nhân viên bán hàng, mua sắm và môi giới, bản chất công việc này chủ yếu yêu cầu kinh nghiệm thực tế, kỹ năng giao tiếp, thương lượng, không bắt buộc bằng cấp cao. Tuy nhiên, theo cách phân nhóm trong Danh mục nghề nghiệp, mã 332 được xếp thuộc mã cấp 1 nhóm 3 – "Nhà chuyên môn bậc trung", nên một số Sở, ngành yêu cầu người lao động nước ngoài phải có bằng cao đẳng hoặc chứng chỉ chuyên môn. Trong khi đó, ở một số địa phương khác, vẫn chấp thuận theo kinh nghiệm thực tế, không yêu cầu bằng cấp. Tôi xin hỏi, bảng phân loại trên (được trích từ Danh mục nghề nghiệp Việt Nam) là căn cứ pháp lý bắt buộc để xác định yêu cầu về trình độ, bằng cấp, hay chỉ mang tính chất tham khảo? Tôi đề nghị được hướng dẫn cụ thể để doanh nghiệp có cơ sở thống nhất khi xác định mã nghề và trình độ tương ứng. Đối với các chức danh không có trong Quyết định số 34/2020/QĐ-TTg (ví dụ: Trưởng xưởng, Trưởng bộ phận, Giám sát sản xuất, …), doanh nghiệp không biết xác định mã nghề nào cho phù hợp. Đề nghị hướng dẫn nguyên tắc lựa chọn hoặc nhóm nghề tương đương trong các trường hợp này để bảo đảm thống nhất khi khai báo thông tin trong hồ sơ. Tôi cũng xin kiến nghị Bộ Nội vụ sớm ban hành văn bản hướng dẫn chính thức để thống nhất cách hiểu và áp dụng quy định pháp luật giữa các địa phương, giảm bớt khó khăn, chi phí hành chính cho doanh nghiệp.

Tôi xin hỏi, sau khi sáp nhập 4 xã và 1 thị trấn thành 1 xã mới thì mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận khu vực thị trấn cũ là đất ở đô thị hay đất ở nông thôn?

Vợ chồng tôi đều là giáo viên đã về hưu, đang thường trú ở xã, lương hưu của cả hai vợ chồng 22 triệu đồng/tháng, chưa đứng tên nhà đất và chưa được hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức. Tôi đăng ký mua nhà ở xã hội, có xác nhận ở trường về việc tôi là viên chức đã nghỉ hưu, có quyết định chế độ hưởng lương hưu hằng tháng, Văn phòng đăng ký đất đai cũng xác nhận tôi chưa đứng tên nhà đất. Tuy nhiên, Sở Xây dựng không đồng ý nhận hồ sơ với lý do tôi là viên chức đã về hưu nên không được hỗ trợ chính sách về nhà ở xã hội, yêu cầu xét theo diện lao động tự do (không hợp đồng lao động). Tôi xin hỏi, cán bộ, công chức, viên chức về hưu có được mua nhà ở xã hội hay không? Nếu được thì cần làm thủ tục gì, cơ quan nào xác nhận về đối tượng và sẽ thuộc đối tượng nào?

Đơn vị tôi là chủ đầu tư dự án trong khu công nghiệp, quy mô dự án 20.000 m2. Xin hỏi, đơn vị tôi phải thực hiện quy hoạch tổng mặt bằng như thế nào đối với thủ tục hành chính mới theo Quyết định số 1390/QĐ-BXD và chi phí lập quy hoạch được tính như thế nào?

Hiện nay, chế độ chính sách đối với các chức danh Trưởng các Ban HĐND cấp tỉnh, Phó Chủ tịch HĐND cấp xã và Phó Trưởng ban HĐND cấp xã chưa có quy định hướng dẫn (theo Nghị định hiện hành, phạm vi đối tượng chỉ quy định công chức). Tôi đề nghị được hướng dẫn về thẩm quyền nâng lương đối với các chức danh nêu trên.

Tôi là kỹ sư môi trường tại Khoa Kiểm soát nhiễm khuẩn Trung tâm y tế khu vực, mã ngạch V.05.02.07 kiểm tra giám sát và quản lý chất thải y tế nguy hại. Xin hỏi, tôi làm công việc kiểm tra giám sát hướng dẫn phân loại chất thải y tế và vận hành hệ thống xử lý nước thải y tế, quản lý hóa chất sử dụng trong khu chất thải tập trung của Trung tâm y tế khu vực thì có được hưởng phụ cấp ưu đãi nghề 40% theo Nghị định số 56/2011/NĐ-CP không?

Ông nội tôi khai hoang thửa đất năm 1985, sử dụng trồng cây lâu năm. Năm 2015, ông nội cho lại tôi. Tôi sử dụng trồng cây lâu năm, đến năm 2018 thì cất nhà trên đất, ở đến nay. Thửa đất tôi đang sử dụng phù hợp với quy hoạch sử dụng đất (quy hoạch đất ở). Nay, tôi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mục đích sử dụng là đất ở có được không? Nếu cấp đất ở thì phải nộp tiền sử dụng đất như thế nào và nộp theo quy định nào?

Đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn tiêu chuẩn xét tặng danh hiệu Chiến sĩ thi đua cấp tỉnh và Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh theo các ví dụ dưới đây: Cá nhân A: Năm 2022–2024 đều đạt danh hiệu Chiến sĩ thi đua cơ sở, có 1 sáng kiến cấp tỉnh (2023) và 2 sáng kiến cấp cơ sở (2024). Vậy, cá nhân A có đủ điều kiện đồng thời đề nghị danh hiệu Chiến sĩ thi đua cấp tỉnh và Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh năm 2024 hay không? Cá nhân B: Năm 2023 được công nhận Chiến sĩ thi đua cấp tỉnh; năm 2023 và 2024 đều hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ, có sáng kiến cấp cơ sở và đạt danh hiệu Chiến sĩ thi đua cơ sở. Vậy cá nhân B có đủ tiêu chuẩn đề nghị Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh cho thành tích năm 2023–2024 hay không? Cá nhân C: Năm 2023 đã được tặng Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh cho thành tích năm 2022-2023, và năm 2022-2024 đều đạt Chiến sĩ thi đua cơ sở, có 1 sáng kiến cấp tỉnh. Vậy cá nhân C có đủ điều kiện đề nghị danh hiệu Chiến sĩ thi đua cấp tỉnh năm 2024 hay không?

Công văn số 64/BNV-CCVC ngày 5/1/2024 của Bộ Nội vụ quy định: “Trường hợp chưa đủ số lượng theo tỷ lệ ở mỗi ngạch công chức hoặc mỗi hạng chức danh nghề nghiệp viên chức thì số còn thiếu được cộng vào ngạch (hạng) thấp hơn liền kề và có thể lớn hơn tỷ lệ theo quy định. Trường hợp số lượng thực tế hiện có vượt tỷ lệ nêu trên thì tạm thời không tổ chức thi, xét nâng ngạch hoặc xét thăng hạng lên ngạch công chức, hạng chức danh nghề nghiệp đã vượt quá tỷ lệ”. Tôi xin hỏi, nếu nhà trường không có Giáo viên THPT hạng I, thì chỉ tiêu này sẽ được cộng vào chỉ tiêu Giáo viên THPT hạng II có đúng không? Ví dụ, chỉ tiêu Giáo viên THPT hạng II là 6 người, Giáo viên THPT hạng III là 33 người. Nhưng hiện tại trường chỉ có 37 Giáo viên THPT hạng II, không có Giáo viên THPT hạng I. Như vậy có phải lúc này chỉ tiêu Giáo viên THPT hạng I (6 người) sẽ được cộng với chỉ tiêu Giáo viên THPT hạng II (33 người), tổng là 39 người. Trường tôi mới có 37 Giáo viên THPT hạng II nên vẫn còn 2 chỉ tiêu Giáo viên THPT hạng II. Tôi xin hỏi, tôi hiểu vậy là đúng hay sai?

Tôi đóng BHXH từ năm 1994, là thuyền viên tàu tìm kiếm cứu nạn từ năm 2005. Xin hỏi, theo danh mục ngành nghề nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm tại Thông tư số 11/2020/TT-BLĐTBXH thì tôi có được xem là người lao động có từ đủ 15 năm trở lên làm nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hay không? Tôi có được hưởng chế độ nghỉ hưu ở tuổi thấp hơn tuổi nghỉ hưu trong điều kiện lao động bình thường không?