Danh sách câu hỏi

Ban quản lý dự án của tôi được giao quản lý một dự án sử dụng vốn Nhà nước ngoài đầu tư công, tổng mức đầu tư 135 tỷ đồng. Sau khi đấu thầu và triển khai thực hiện dự án gần xong, số tiền thừa do đấu thầu giảm và dự phòng còn lại chưa sử dụng là 35 tỷ đồng. Lúc này, chủ đầu tư muốn triển khai thêm các hạng mục khác (phát sinh mới) từ nguồn kinh phí còn thừa ở trên bằng cách triển khai bổ sung công tác mua sắm mới và mở rộng hợp đồng với các nhà thầu. Tôi xin hỏi, trong trường hợp này, Ban quản lý dự án có được hưởng thêm chi phí quản lý dự án từ các hạng mục phát sinh này không?

Tôi là giáo viên tiểu học từ tháng 2/2015 đến nay. Tôi sinh con vào ngày 7/7/2026, trùng vào thời gian nghỉ hè là tháng 7 và tháng 8. Xin hỏi, sau khi nghỉ 6 tháng thai sản thì tôi có được nghỉ bù 2 tháng trùng vào nghỉ hè không?

Theo Điều 10 Nghị định số 366/2025/NĐ-CP ngày 31/12/2025 của Chính phủ về quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp, thẩm quyền đầu tư vốn nhà nước để bổ sung vốn điều lệ cho doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ như sau: Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư vốn hoặc quyết định chủ trương đầu tư trong các trường hợp theo thẩm quyền. Cơ quan đại diện chủ sở hữu đầu tư bổ sung vốn điều lệ cho doanh nghiệp từ nguồn ngân sách nhà nước, ngân sách địa phương hoặc các trường hợp đầu tư bổ sung vốn khác theo quy định. Hội đồng thành viên hoặc Chủ tịch công ty quyết định đầu tư bổ sung vốn điều lệ cho doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ thuộc các trường hợp cụ thể, bao gồm việc bổ sung vốn điều lệ từ nguồn tài sản công là kết quả của quá trình thực hiện dự án sử dụng vốn nhà nước đã xác định đối tượng thụ hưởng và được tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công. Công ty tôi được cơ quan đại diện chủ sở hữu ra quyết định giao tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải là kết quả của quá trình thực hiện dự án sử dụng vốn nhà nước và được xác định tính vào thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp theo quy định tại Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 1/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; Nghị định số 178/2026/NĐ-CP quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng nhà nước đầu tư, quản lý. Tôi xin hỏi, sau khi được giao tài sản và giá trị tài sản được tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp, thẩm quyền tăng vốn điều lệ tại doanh nghiệp thuộc về cơ quan đại diện chủ sở hữu hay Hội đồng thành viên Tổng công ty?

Tôi là vợ liệt sĩ, ông Trần Văn Dũng là con liệt sĩ. Đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn, giải đáp vướng mắc về chính sách đất đai đối với trường hợp của gia đình chính sách như sau: - Về nguồn gốc thửa đất gốc ban đầu: Thửa đất số 13 có nguồn gốc địa giới cũ thuộc xã Văn Đức, huyện Gia Lâm, do cha ông để lại, hộ gia đình sử dụng ổn định liên tục từ xưa và có xây dựng nhà ở từ năm 1974 ở cho đến nay (trước ngày 18/12/1980). Ngày 21/4/2000, thửa đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hộ gia đình ông Trần Văn Dũng, diện tích ban đầu 1.039 m², mục đích sử dụng ghi chung là: “Làm nhà ở + Vườn”. - Về biến động đính chính diện tích và tách thửa năm 2019: Ngày 11/9/2019, cơ quan quản lý đất đai thực hiện ghi dòng đính chính trên sổ gốc: “Đính chính đúng mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất: Mục đích sử dụng: Đất ở 300.0 m², đất vườn 739.0 m²; thời hạn sử dụng: Đất ở lâu dài, đất vườn sử dụng đến ngày 21/04/2050; theo hồ sơ số 000129.SN.001”. Sau đó, diện tích thực tế thửa đất được đo đạc kỹ thuật địa chính xác định lại là 1.017,6 m² (gồm 300 m² đất ở và 717,6 m² đất vườn dôi dư) theo hồ sơ số 000129.TD.002. Ngày 29/10/2019, do nhu cầu phân chia tài sản nội bộ gia đình, thửa đất gốc số 13 được đo đạc tách thành 3 thửa đất riêng biệt cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cho các thành viên cùng chung hộ khẩu: Thửa số 13 (1) diện tích 200 m², mục đích: Đất vườn, đứng tên tôi - vợ liệt sĩ. Thửa số 13 (2) diện tích 300 m², mục đích: Đất ở, đứng tên ông Trần Ngọc Vương. Thửa số 13 (3) diện tích 517,6 m², mục đích: Đất vườn, đứng tên ông Trần Văn Dũng - con liệt sĩ. Mặc dù đã tách thành các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất độc lập cho từng cá nhân để thuận tiện quản lý, nguồn gốc lịch sử của toàn bộ diện tích 1.017,6 m² này là hoàn toàn thống nhất, liên tục và hình thành từ thửa gốc số 13 có nhà ở ổn định từ trước năm 1980. - Về quá trình thực hiện nghĩa vụ tài chính và vướng mắc phát sinh: Năm 2025, gia đình tôi thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở cho 2 thửa đất vườn, thửa 13 (1) của tôi và thửa 13 (3) của ông Dũng. Đến tháng 4/2026, dù hoàn cảnh kinh tế của gia đình thân nhân liệt sĩ còn nhiều khó khăn, gia đình đã rất cố gắng vay mượn hoàn thành nghĩa vụ thuế để nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa 200 m² và đã nộp một phần nghĩa vụ tài chính cho thửa 517,6 m². Tháng 5/2026, gia đình đối chiếu quy định mới của Luật Đất đai 2024 và Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội, nhận thấy thửa đất gốc số 13 có đủ điều kiện để được xác định lại diện tích đất ở theo hạn mức công nhận mới đối với đất sử dụng trước năm 1980 (giúp giảm diện tích vượt hạn mức và giảm nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích phần còn lại). Tuy nhiên, qua trao đổi, cán bộ địa chính xã giải thích, thửa đất gốc đã có dòng đính chính rõ diện tích đất ở (300 m²) và đất vườn (739 m²) vào năm 2019 trên sổ gốc nên nay không đủ điều kiện để thực hiện thủ tục xác định lại diện tích đất ở nữa. Năm 2019, khi lập Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung, gia đình đã chủ động dồn toàn bộ 300 m² đất ở sang cho thửa của ông Trần Ngọc Vương, nên hai thửa còn lại của tôi và ông Trần Văn Dũng về mặt hiện trạng pháp lý chỉ còn là đất nông nghiệp (đất vườn), không có cơ sở để xác định lại diện tích đất ở. Việc xác định lại diện tích đất ở chỉ áp dụng đối với thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở thực tế, trong khi hai thửa của tôi và ông Dũng sau khi tách ra là đất vườn nông nghiệp thuần túy, không có nhà ở. Xin hỏi, với các điều kiện nêu trên, gia đình tôi có đủ căn cứ để thực hiện xác định lại diện tích đất ở theo quy định hiện hành không? Ý kiến từ chối của cán bộ xã với lý do thửa đất gốc đã có dòng đính chính diện tích đất ở năm 2019 có đúng với tinh thần quy định chuyển tiếp tại khoản 2 Điều 20 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP và Luật Đất đai 2024 hay không? Khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động/chuyển mục đích sử dụng đất đối với hai thửa vườn nêu trên, cơ quan quản lý đất đai địa phương có trách nhiệm thực hiện xác định lại diện tích đất ở dôi dư trong hạn mức (tối đa 900 m²) theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 20 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP và điểm c khoản 3 Điều 14 Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND hay không?

Tôi nghỉ việc theo Nghị định số 154/2025/NĐ-CP. Vừa qua, tôi nộp hồ sơ vị trí nhân viên hỗ trợ giáo dục tại một trường tiểu học nhưng được thông báo, tôi thuộc đối tượng nghỉ tinh giản nên không đủ điều kiện để ký kết hợp đồng theo Nghị định 235/2026/NĐ-CP. Đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn cụ thể nội dung trên

Tôi mua ba thửa đất gồm ba sổ liền nhau. Tôi muốn nhập lại thành một sổ, nhưng bên môi giới cho biết, chỉ có thể nhập thành hai sổ vì có hai sổ cùng thời hạn sử dụng là năm 2071, còn một sổ thời hạn sử dụng là năm 2043. Ba sổ là ba thửa đất liền nhau, cùng loại hình là đất trồng cây lâu năm. Tôi xin hỏi, có cách nào để tôi có thể nhập thành một sổ đỏ không?

Tôi là bác sĩ răng hàm mặt, để được mở phòng khám thì tôi phải có chứng chỉ hành nghề 18 tháng và thâm niên hoạt động 36 tháng. Hiện tại, tính theo thời gian hành nghề tôi đã đủ thâm niên 36 tháng, nhưng 36 tháng này là cộng gộp thời gian hành nghề của tôi ở 2 cơ sở (tôi làm việc ở cơ sở đầu tiên được 9 tháng, sau 1 tháng tôi làm việc ở 1 cơ sở khác cho đến nay). Tôi xin hỏi, xác nhận thâm niên ở 2 nơi làm việc khác nhau có được cộng gộp lại không? Có coi là hợp lệ để đăng ký giấy phép hoạt động mở phòng khám không?

Căn cứ khoản 3 Điều 12 Luật Doanh nghiệp 2020, doanh nghiệp phải bảo đảm luôn có ít nhất một người đại diện theo pháp luật cư trú tại Việt Nam. Trong khi đó, khoản 2 Điều 2 Luật Thuế TNCN 2025 quy định cá nhân cư trú là người có mặt tại Việt Nam từ 183 ngày trở lên trong một năm dương lịch (hoặc 12 tháng liên tục) hoặc có nơi ở thường xuyên tại Việt Nam. Tôi xin hỏi, khái niệm "cư trú tại Việt Nam" áp dụng cho người đại diện theo pháp luật trong Luật Doanh nghiệp 2020 có được hiểu đồng nhất với khái niệm "cá nhân cư trú" theo Luật Thuế TNCN 2025 hay không? Trường hợp người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là người nước ngoài thì có bắt buộc phải đáp ứng điều kiện có mặt tại Việt Nam từ 183 ngày trở lên trong một năm dương lịch (hoặc 12 tháng liên tục) để thỏa mãn điều kiện "cư trú tại Việt Nam" theo Luật Doanh nghiệp 2020 hay không?

Theo Luật Viên chức năm 2010, đối với hợp đồng xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực hợp đồng trong khoảng thời gian từ đủ 12 tháng đến 60 tháng và được áp dụng cho người tuyển dụng vào làm viên chức từ ngày 1/7/2020, như vậy là không giới hạn số lần ký hợp đồng làm việc xác định thời hạn. Từ ngày 1/7/2026, tại Điều 22 Nghị định số 259/2026/NĐ-CP quy định hợp đồng làm việc xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng theo quy định của pháp luật về lao động. Theo Bộ luật Lao động 2019, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng xác định thời hạn quy định như sau: Hợp đồng lao động xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng trong thời gian không quá 36 tháng kể từ thời điểm có hiệu lực của hợp đồng. Tôi hiểu, như vậy không còn quy định về việc hợp đồng xác định thời hạn được áp dụng cho đối tượng nào như quy định của Luật Viên chức 2010. Tôi xin hỏi, chiếu theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 259/2026/NĐ-CP thì viên chức được ký hợp đồng làm việc xác định thời hạn mấy lần?

Dự án sử dụng vốn khác, công trình cấp II (công trình ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng) đã được đã được chủ đầu tư phê duyệt dự án, cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi với quy mô đầu tư gồm: - Một công trình nhà chung cư cao 19 tầng (chưa kể tầng tum); chiều cao nhà (nền nhà (nền tầng 1) đến cốt đỉnh sàn mái tum 68,1 m (tầng 1 cao 5,2 m; tầng 2-19 cao 3,3 m, tầng tum cao 3,5 m), cốt nền nhà cao hơn cốt sân 0,45 m. - Một công trình trường mầm non cao 3 tầng không có tầng tum, chiều cao nhà nền nhà (nền tầng 1) đến cốt đỉnh sàn mái là 10,8 m; mỗi tầng cao 3,6 m, cốt nền nhà cao hơn cốt sân 0,45 m; - Hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà. Nội dung chủ đầu tư dự kiến điều chỉnh: - Một công trình nhà chung cư cao 19 tầng: điều chỉnh chiều cao tầng 1 từ 5,2 m xuống còn 4,7 m; tầng tum từ 3,5 m lên đến 4,0 m. Không thay đổi chiều cao nhà (nền nhà (nền tầng 1) đến cốt đỉnh sàn mái tum vẫn là 68,1 m); cốt sân so với cốt nền không thay đổi; giải pháp thiết kế kiến trúc về phân khu các chức năng sử dụng chính bên trong công trình không thay đổi; giải pháp thiết kế kế cấu công trình không thay đổi (kết cấu móng cọc, hệ không cột, dầm, sàn bê tông cốt thép toàn khối). - Công trình trường mầm non chỉ bổ sung tầng tum che cầu thang cao 3,5 m và làm cầu thang lên tum; chiều cao công trình tính từ nền tầng 1 đến sàn mái tum: 14,3 m (trước điều chỉnh 10,8 m) (không làm thay đổi các thông số, chỉ tiêu của quy hoạch). Dự án đã được cơ quan công an thẩm duyệt phòng cháy, chữa cháy tại thời điểm tháng 11/2024 với thiết kế công trình theo nội dung dự kiến điều chỉnh nêu trên. Tôi xin hỏi, nội dung dự kiến điều chỉnh có thuộc trường hợp phải trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi hay không? Trường hợp chỉ điều chỉnh nội dung thứ nhất thì dự án có thuộc trường hợp phải trình cơ quan chuyên môn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi không?

Năm học 2024-2025, trường THCS nơi tôi công tác có 11 lớp, được UBND huyện (sau 1/7/2025 là xã) giao 24 biên chế, trong đó 2 cán bộ quản lý, 18 giáo viên, 1 giáo viên tổng phụ trách, 3 nhân viên. Tỷ lệ giáo viên trên lớp chỉ đạt 1,64, thấp hơn định mức Bộ Giáo dục và Đào tạo quy định (tối đa 1,9); nhân viên cũng thiếu 2 nên nhà trường phải thực hiện phân công giáo viên dạy tăng giờ và làm kiêm nhiệm. Tổng số tiết dạy thêm giờ trong 1 năm học là 2.211 tiết. Ngân sách của trường trong năm được cấp có thẩm quyền giao dựa trên số biên chế được cấp là 24 người, vì thế chỉ đủ chi trả tiền lương và nguồn kinh phí hoạt động chỉ đủ chi các hoạt động trong năm của nhà trường. Cuối năm học nhà trường không đủ kinh phí để chi trả chế độ thêm giờ cho giáo viên. Tôi xin hỏi, nhà trường phải làm gì để có kinh phí chi trả cho giáo viên dạy thừa giờ (đến nay đã là năm học 2026-2027). Nhà trường có sử dụng kinh phí từ nguồn cấp bù học phí của trường để chi trả được không?