Danh sách câu hỏi

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 171/2025/NĐ-CP ngày 30/6/2025 quy định đào tạo, bồi dưỡng công chức. Nghị định này đã bãi bỏ các quy định về đào tạo, bồi dưỡng công chức tại Nghị định số 101/2017/NĐ-CP và số 89/2021/NĐ-CP. Tôi xin hỏi, vậy đối với viên chức, năm 2026 sẽ có văn bản quy phạm pháp luật mới về đào tạo, bồi dưỡng hay không?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện cấp cho hộ ông Nguyễn Văn A, gồm các thành viên: ông Nguyễn Văn A, bà Lê Thị B, ông Nguyễn Văn C và ông Nguyễn Văn D. Theo quy định mới, khi cấp Giấy chứng nhận sẽ không còn ghi tên “hộ” mà chỉ ghi tên người đại diện hoặc những người có chung quyền sử dụng đất. Vì vậy, khi thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận, các thành viên trong hộ ông Nguyễn Văn A thống nhất để ông C và ông D đại diện đứng tên. Căn cứ khoản 4 Điều 256 Luật Đất đai năm 2024, việc cấp đổi Giấy chứng nhận đối với các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình do các thành viên tự thỏa thuận và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật. Quy định này không yêu cầu phải có giấy tờ của cơ quan có thẩm quyền xác nhận số thành viên hộ gia đình tại thời điểm được giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất. Tôi xin hỏi, vậy việc thay đổi người đại diện trong Giấy chứng nhận cần có văn bản thỏa thuận giữa các thành viên của hộ gia đình được cơ quan có thẩm quyền xác nhận không, hay đơn đăng ký biến động thể hiện nội dung ông C và D đứng đại diện cho thành viên còn lại? Trường hợp Giấy chứng nhận nêu trên nếu hộ gia đình có nhu cầu cấp mỗi thành viên một Giấy có được không?

Tôi học năm 3, hệ đại học chính quy với chương trình học 3 năm rưỡi (2022-2025) tại một trường đại học tư thục. Hiện tôi vẫn còn một số môn học chưa hoàn thành và đang tiếp tục học tập để đủ điều kiện tốt nghiệp. Tôi có nguyện vọng được hoàn tất chương trình học trước khi thực hiện nghĩa vụ quân sự. Qua trao đổi với địa phương nơi sinh sống, tôi được cho biết, thông tin phường nhận từ nhà trường thì tháng 11/2025 tôi đã ra trường, và nếu còn thiếu môn thì phải nộp Giấy xác nhận nợ môn. Tôi đã nộp Giấy xác nhận nợ môn theo đúng yêu cầu nhưng phường chưa tiếp nhận, và yêu cầu Giấy xác nhận phải ghi "Khóa học: 2022–2026", thay vì "Khóa học: 2022–2025" như nhà trường đã cấp. Tuy nhiên, chương trình đào tạo chính quy của trường tôi chỉ kéo dài 3 năm rưỡi và không có khóa 2022–2026 đối với hệ đào tạo mà sinh viên đang theo học. Xin hỏi, trong trường hợp này tôi cần phải thực hiện những bước gì, hoặc phải bổ sung loại giấy tờ nào để được giải quyết đúng theo quy định?

Tôi đang tìm hiểu và chuẩn bị tham gia giao dịch mua bất động sản. Tôi đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn xử lý tình huống về ký hợp đồng đặt cọc/mua bán bất động sản hình thành trong tương lai để tôi hiểu và tuân thủ đúng quy định: Một văn bản thỏa thuận ký giữa khách hàng và công ty môi giới bất động sản quy định: khách hàng đặt cọc đủ 100% giá trị sản phẩm theo lộ trình (10% vốn tự có khi ký; ngân hàng giải ngân 80% khoản vay sau 1-1,5 tháng; thêm 10% vốn tự có sau khoảng 2 tháng), trong khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán. Văn bản thỏa thuận ràng buộc khách hàng phải ký hợp đồng mua bán, nếu không ký thì bị phạt cọc và thu phí tư vấn 0,5% giá trị bất động sản, nếu ký thì không thu phí này. Khi ký hợp đồng mua bán, đồng thời ký Phụ lục 01 văn bản thỏa thuận, trong đó: 20% vốn tự có chuyển thành hợp đồng vay cho chủ đầu tư; 10% do môi giới giữ lại (từ khoản ngân hàng đã giải ngân); 70% còn lại chuyển qua "tài khoản chỉ định" thực chất là tài khoản thu nợ của ngân hàng để thanh toán giá bán sản phẩm theo hợp đồng mua bán. Tôi xin hỏi, văn bản thỏa thuận như trên có phải là thỏa thuận dân sự hợp pháp, hay thực chất là hình thức trá hình của hợp đồng đặt cọc/mua bán bất động sản và huy động vốn trái luật khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán? Văn bản thỏa thuận và Phụ lục 01 có thuộc trường hợp giao dịch vô hiệu theo Điều 123, 124 Bộ luật Dân sự 2015 hay không?

Nghị định số 113/2017/NĐ-CP quy định việc cấp giấy phép nhập khẩu tiền chất sẽ được thực hiện trong vòng 5 ngày làm việc từ ngày doanh nghiệp nộp hồ sơ. Tuy nhiên gần đây, công ty tôi nộp hồ sơ nhưng quá thời hạn 5 ngày hồ sơ vẫn chưa được xử lý (có lần đến ngày thứ 7, thứ 8 vẫn chưa được xử lý). Bên cạnh đó trang web https://vnsw.gov.vn/ thường hay lỗi. Nhiều doanh nghiệp cũng gặp tình trạng tương tự như công ty tôi. Tôi đề nghị cơ quan chức năng xem xét, xử lý; bởi việc cấp giấy phép chậm làm tăng chi phí lưu hàng của doanh nghiệp tại kho bãi.

Tôi có nhu cầu nhận chuyển nhượng 1 lô đất ở tại khu dân cư thuộc huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận (cũ). Lô đất ở này đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Chủ đất cũ mua lô đất này thông qua hình thức trúng đấu giá do UBND huyện (cũ) bán. Tuy nhiên, qua rà soát thì Sở Tài nguyên và Môi trường trước đây có công văn trả lời, do chưa hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên UBND tỉnh (cũ) vẫn chưa giao đất cho UBND huyện (cũ) thực hiện. Tôi xin hỏi, theo Luật Đất đai, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại khu dân cư nêu trên khi chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất có đúng quy định pháp luật không? Quyền lợi của tôi có được bảo đảm khi nhận chuyển nhượng lại lô đất trên không?

Tôi đang công tác tại Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh, giữ chức danh nghề nghiệp Kỹ thuật viên hạng IV (mã số V.05.02.08). Năm 2023, tôi tốt nghiệp đại học, cử nhân Y tế công cộng. Trên cơ sở trình độ đào tạo và vị trí việc làm, đơn vị nơi tôi công tác đã có tờ trình gửi Sở Y tế đề nghị xem xét chuyển chức danh nghề nghiệp cho tôi sang Y tế công cộng hạng III. Tuy nhiên, đến nay việc xét chuyển vẫn chưa được thực hiện. Xin hỏi, tôi có đủ điều kiện để được xét chuyển chức danh nghề nghiệp sang Y tế công cộng hạng III theo quy định hiện hành hay không?

Tôi là Giáo viên THCS hạng II cũ từ tháng 9/2015. Từ tháng 12/2024, giáo viên hạng II cũ được chuyển xếp lương sang hạng II mới, tôi do không đủ thời gian 9 năm giữ hạng II cũ nên chưa được chuyển sang hạng II mới. Xin hỏi, tháng 9/2025 tôi đủ thời gian giữ hạng 9 năm và nhiều năm hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ thì có được chuyển sang hạng II mới trong năm 2025 không?

Điều 13 Luật Tổ chức chính quyền địa phương có quy định về việc phân cấp của UBND và Chủ tịch UBND cấp tỉnh. Cụ thể, khoản 1 Điều 13 quy định việc phân cấp của UBND, Chủ tịch UBND cấp tỉnh cho đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý thực hiện liên tục, thường xuyên một hoặc một số công việc. Tuy nhiên, quy định này chưa làm rõ cách hiểu cụm từ "đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý", là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND cấp tỉnh hay bao gồm cả các đơn vị sự nghiệp công lập do cấp tỉnh thành lập nhưng trực thuộc các sở, ban, ngành. Bên cạnh đó, khoản 7 Điều 13 Luật Tổ chức chính quyền địa phương quy định, trong trường hợp cần thay đổi trình tự, thủ tục, thẩm quyền đang được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật của cơ quan nhà nước cấp trên thì mới thực hiện việc phân cấp. Tôi xin hỏi, theo quy định này, ngoài việc phân cấp cho các cơ quan chuyên môn, tổ chức hành chính khác thuộc UBND cấp tỉnh, UBND, Chủ tịch UBND cấp xã và đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý theo khoản 1 Điều 13, thì UBND, Chủ tịch UBND cấp tỉnh có được thay đổi hoặc mở rộng đối tượng được phân cấp sang các chủ thể khác hay không?

Tôi là Phó Trưởng phòng Sở Giáo dục và Đào tạo, công chức, chuyên viên chính, mã số 01.002, bậc lương 4/8, hệ số 5,42; được chuyển về làm Phó Hiệu trưởng trường THPT từ ngày 1/7/2025. Xin hỏi, tôi có được chuyển sang chức danh Giáo viên THPT hạng I, mã số V.07.05.14, bậc 4/8, hệ số 5,42 nếu đã đủ điều kiện tiêu chuẩn đào tạo, bồi dưỡng theo chức danh hay không?

Tôi xin hỏi, theo quy định tại Nghị định số 33/2024/NĐ-CP, trường hợp hàng hóa đã cập cảng nhưng tại thời điểm đăng ký tờ khai hải quan, doanh nghiệp chưa được cấp giấy phép nhập khẩu tiền chất hóa học thì hành vi này sẽ bị xử phạt như thế nào?