Danh sách câu hỏi

Gia đình tôi có một thửa đất thổ cư đã được đăng ký từ năm 1974, với diện tích 216 m². Gần đây, khi cơ quan chức năng tiến hành đo đạc lại, diện tích thửa đất được xác định tăng thêm 23,3 m², trong khi ranh giới thửa đất trên thực tế không có sự thay đổi. Tôi xin hỏi, phần diện tích đất tăng thêm trong trường hợp này được gọi là gì? Khi lập hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đối với phần diện tích tăng thêm này, gia đình tôi có phải nộp thuế không? Phần diện tích đất tăng thêm đó có phải làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất hay không?

Tôi là công chức Khối Đảng của xã. Xin hỏi, nếu cuối năm tôi đề nghị Chủ tịch UBND xã tặng Giấy khen và danh hiệu Lao động tiên tiến thì có cần báo cáo thành tích không?

Cửa hàng của tôi nộp hồ sơ đề nghị cấp phép sử dụng tạm một phần vỉa hè (bề rộng 4,6 m) để trông giữ xe cho khách hàng đến cửa hàng. Tuy nhiên qua trao đổi với cán bộ xử lý thì chưa xác định được có thuộc trường hợp cần thiết theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 21 Nghị định số 165/2024/NĐ-CP hay không: “Điều 21. Sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè vào mục đích khác 1. Việc sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè vào mục đích khác bao gồm: e) Sử dụng vào việc trông, giữ phương tiện tham gia giao thông trong trường hợp cần thiết;”. Tôi xin hỏi “trong trường hợp cần thiết” được nêu tại quy định trên là những trường hợp nào và cửa hàng cần cung cấp hồ sơ, tài liệu gì để chứng minh thuộc trường hợp cần thiết?

Tôi dạy học tại trường mầm non bán công từ năm 1988, đóng BHXH tự nguyện từ tháng 9/1999 đến năm 2002, đóng BHXH bắt buộc từ năm 2002 đến nay. Xin hỏi, tôi muốn nghỉ hưu trước tuổi thì cách tính lương hưu như thế nào?

Tôi xin hỏi, một sáng kiến có nhiều cá nhân tham gia nếu được cơ quan có thẩm quyền quyết định công nhận tính hiệu quả và phạm vi áp dụng thì những cá nhân này có được cùng lúc sử dụng sáng kiến này để làm tiêu chuẩn xét tặng danh hiệu thi đua và hình thức khen thưởng không?

Gia đình tôi đang sinh sống trên một thửa đất có nguồn gốc khai hoang từ năm 1995, tổng diện tích 530 m². Trong đó, phần diện tích 200 m² đã có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024. Trên phần diện tích 200m2, năm 2004 gia đình tôi được Nhà nước trao tặng nhà tình thương và đã sinh sống ổn định cho đến nay. Phần diện tích còn lại 330 m² liền kề được chính quyền địa phương xác định là đất lấn chiếm do khai hoang, hiện trạng đang sử dụng để trồng cây hằng năm. Theo quy hoạch chung cấp huyện, toàn bộ thửa đất 530 m² của gia đình tôi được xác định là đất ở hiện trạng. Đồng thời, theo quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đến năm 2030, toàn bộ diện tích thửa đất này được quy hoạch là đất ở và đất trồng cây hằng năm khác. Đối chiếu với quy định của Luật Đất đai năm 2024, phần diện tích 200 m² có giấy tờ về quyền sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại Điều 137, nên được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ hợp pháp. Theo quy định tại Điều 141 Luật Đất đai năm 2024, đối với thửa đất được hình thành từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, diện tích đất ở được xác định theo giấy tờ về quyền sử dụng đất. Đối với phần diện tích đất còn lại của thửa đất sau khi đã xác định diện tích đất ở theo quy định nêu trên, nếu hiện trạng sử dụng là đất nông nghiệp thì được công nhận là đất nông nghiệp. Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu được công nhận vào mục đích đất phi nông nghiệp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch xây dựng, quy hoạch nông thôn thì được xem xét công nhận theo mục đích đó nhưng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Tôi xin hỏi, trường hợp gia đình tôi đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ thửa đất 530 m² với mục đích sử dụng là đất ở, căn cứ theo Điều 137, khoản 3 Điều 141 và điểm c khoản 4 Điều 141 Luật Đất đai năm 2024, thì có được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hay không?

Điều 26 Nghị định số 181/2025/NĐ-CP quy định chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt, theo đó các khoản chi từ 5 triệu đồng trở lên phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt mới đủ điều kiện khấu trừ thuế GTGT. Tuy nhiên, trong quá trình cung cấp dịch vụ xuất nhập khẩu và làm thủ tục hải quan cho khách hàng, doanh nghiệp phát sinh vướng mắc trong thực tế. Cụ thể, công ty thuê đơn vị thứ ba vận chuyển hàng hóa cho khách hàng. Khi phát sinh hóa đơn nâng, hạ container tại cảng vào ban đêm, đối với các lô hàng từ 3 container trở lên, thực hiện tại cùng một cảng và trong cùng một ngày, tổng giá trị hóa đơn thường vượt mức 5 triệu đồng. Theo quy định, trường hợp này khách hàng phải thanh toán bằng hình thức chuyển khoản từ tài khoản công ty thì mới được khấu trừ thuế GTGT đầu vào. Trong khi đó, các khoản chi này phát sinh vào ban đêm, thời điểm khách hàng không thể thực hiện chuyển khoản, dẫn đến nguy cơ hóa đơn do cảng xuất ra không đủ điều kiện để khách hàng được khấu trừ thuế GTGT. Tôi đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn cách xử lý phù hợp để hóa đơn dịch vụ nâng, hạ container tại cảng phát sinh ngoài giờ hành chính vẫn được coi là thanh toán hợp lệ và đủ điều kiện khấu trừ thuế GTGT theo quy định.

Tôi là nhân viên thiết bị của trường THCS, đã được biên chế xếp mã ngạch V.07.07.20, bậc 7 cao đẳng. Tôi có bằng cử nhân tin học và chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm. Hiện trường tôi đang công tác thiếu giáo viên dạy Tin học. Xin hỏi, tôi muốn chuyển sang giáo viên giảng dạy Tin học có được không? Cấp chính quyền nào ra quyết định việc đó? Khi tôi chuyển tôi sẽ được xếp lương như thế nào, có được bảo lưu hệ số lương hiện hưởng hoặc tương đương không?

Gia đình tôi đang sử dụng thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có nguồn gốc khai hoang để sản xuất nông nghiệp từ năm 1993. Năm 2005, gia đình tôi xây dựng nhà ở và sử dụng đến nay. Xin hỏi, trường hợp của gia đình tôi có phải vi phạm pháp luật đất đai hay không và có được xem xét cấp Giấy chứng nhận theo khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai không?

Tôi đang làm nhân viên thư viện tại trường THCS. Tôi được tuyển dụng vào ngạch Thư viện viên cao đẳng, mã ngạch 17a170 và đã công tác 16 năm trong nghề. Tháng 4/2025, tôi tốt nghiệp đại học chuyên ngành Thông tin - Thư viện và đã có chứng chỉ chức danh nghề nghiệp chuyên ngành thư viện và các loại chứng chỉ khác theo quy định. Xin hỏi, tôi có được xét chuyển sang Thư viện viện hạng III không, hay phải chuyển sang Thư viện viện hạng IV, rồi sau 2 năm mới được thăng lên hạng III?

Tháng 9/2025, tôi được cơ quan BHXH cấp giấy không cùng chi trả trong năm (tôi đã nộp viện phí với số tiền vượt quá 6 tháng lương cơ bản). Những năm trước tôi vẫn được nhận lại số tiền đóng vượt, nhưng năm nay tôi được trả lời, chưa có hướng dẫn. Tôi xin hỏi, làm thế nào để tôi được nhận lại số tiền viện phí đã đóng vượt đó?