Danh sách câu hỏi

Quy định tại Điều 30 về điều kiện thu nhập đối với người mua nhà ở xã hội vẫn còn bất cập (người độc thân, thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/tháng; trường hợp đã kết hôn, tổng thu nhập thực nhận của hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng), việc xác định điều kiện dựa trên tổng thu nhập thực nhận là chưa phản ánh đầy đủ và công bằng mức độ khó khăn thực tế của từng trường hợp. Chẳng hạn, một cá nhân có thu nhập hơn 15 triệu đồng/tháng nhưng phải nuôi con nhỏ, chăm sóc cha mẹ già không có lương hưu, rõ ràng có hoàn cảnh khó khăn hơn một người độc thân không có người phụ thuộc, dù thu nhập của người này dưới 15 triệu đồng. Vì vậy, tôi đề xuất Chính phủ xem xét điều chỉnh phương pháp xác định điều kiện thu nhập khi xét mua nhà ở xã hội theo hướng áp dụng cơ sở "thu nhập chịu thuế" thay vì tổng thu nhập thực nhận, nhằm phản ánh sát hơn khả năng chi trả thực tế sau khi đã trừ các khoản giảm trừ cho người phụ thuộc theo quy định pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Hệ thống cơ sở dữ liệu ngành thuế hiện nay đã đủ năng lực để kiểm tra, xác minh thu nhập chịu thuế của người dân một cách minh bạch, thuận tiện và chính xác. Do đó, việc sử dụng thu nhập chịu thuế sẽ giúp quá trình thẩm định hồ sơ trở nên công bằng và khách quan hơn.

Tôi có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng 81,7 m2 đất trồng lúa sang đất ở nông thôn, đã thực hiện thủ tục trích đo. Tôi xin hỏi, thửa đất của tôi có thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai hay không? Nếu không thuộc điều khoản trên thì trình tự thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất của tôi cụ thể như thế nào?

Khoản 3 Điều 10 Thông tư số 05/2025/TT-BGDĐT về chế độ làm việc đối với giáo viên phổ thông, dự bị đại học quy định về việc giáo viên kiêm công tác Bí thư Đoàn thì thực hiện theo Quyết định số 13/2013/QĐ-TTg ngày 6/2/2013 của Thủ tướng Chính phủ, nhưng không có nội dung dành cho giáo viên THCS kiêm Bí thư Đoàn. Tôi xin hỏi, giáo viên bậc THCS kiêm công tác Bí thư Đoàn có được hưởng như THPT không, hay thực hiện theo quy định tại văn bản khác?

Theo khoản 1 Điều 9 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP, công trình quy định tại Phụ lục III kèm theo Nghị định này phải thẩm định thiết kế về phòng cháy, chữa cháy tại cơ quan Công an. Tại điểm đ khoản 1 Điều 17 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ quy định chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình tổ chức thẩm định các nội dung quy định tại điểm e và điểm g khoản 1 Điều 16 của Luật này đối với thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình không thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Công an. Tức là công trình không thuộc Phụ lục III thì chủ đầu tư phải tự thẩm định thiết kế về phòng cháy, chữa cháy. Tuy nhiên, theo khoản 1 Điều 6 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP, người quyết định đầu tư, chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình tự thẩm định thiết kế về phòng cháy, chữa cháy theo quy định tại điểm a và điểm đ khoản 1 Điều 17 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối với dự án đầu tư xây dựng công trình, công trình quy định tại Phụ lục III kèm theo Nghị định này không thuộc thẩm quyền thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng. Tôi xin hỏi, Phụ lục III quy định Danh mục công trình, phương tiện giao thông thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy do cơ quan quản lý chuyên ngành thẩm định, vậy việc khoản 1 Điều 6 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP quy định chủ đầu tư, chủ sở hữu tự thẩm định thiết kế đối với dự án, công trình quy định tại Phụ lục III có hợp lý không? Quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 17 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ và quy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP có đang bị mâu thuẫn không?

Tôi là viên chức, đang giữ chức danh nghề nghiệp Công nghệ thông tin hạng IV (V.11.06.15) tại trường học trên địa bàn xã. Hiện tại tôi đã đủ các điều kiện để được thăng hạng lên hạng III. Tôi xin hỏi, cấp nào có quyền xét thăng hạng cho tôi?

Tôi là lao động tự do, làm việc tại quán ăn, thu nhập 10 triệu đồng/tháng. Tôi đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Khi tôi ra UBND phường làm việc thì được thông báo, chưa có văn bản hướng dẫn xác nhận chứng minh thu nhập trường hợp như của tôi. Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn cụ thể.

Đơn vị phát triển quỹ đất được giao nhiệm vụ làm chủ đầu tư thực hiện các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, sau khi hoàn thành phần hạ tầng, bàn giao cho các đơn vị khác quản lý, phần đất ở thì tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, còn không thực hiện thủ tục giao đất theo quy định của Luật Đất đai do không phải là đối tượng sử dụng đất. Tôi xin hỏi, như vậy đơn vị phát triển quỹ đất chỉ thực hiện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và thực hiện dự án có đúng không?

Tôi tốt nghiệp đại học khối ngành kỹ thuật, là gia sư tự do, chưa từng dạy trong bất kỳ nhà trường nào. Xin hỏi, tôi muốn dạy thêm tại nhà (nhóm nhỏ 5-7 học sinh) thì ngoài đăng ký kinh doanh, đăng ký thuế, tôi phải có thêm giấy tờ hay thủ tục pháp lý nào nữa không?

Tôi là bác sĩ y học dự phòng, có giấy phép hành nghề phạm vi y học dự phòng. Vậy tôi có được khám, chữa bệnh và kê đơn thuốc BHYT tại Trạm y tế không?

Tôi xin hỏi, nhiệm vụ sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng, xây dựng mới hạng mục công trình trong các dự án đã đầu tư xây dựng có dự toán kinh phí thực hiện từ 500 triệu đồng trở lên đến 20 tỷ đồng quy định tại Nghị định 98/2025/NĐ-CP có phải lập dự án đầu tư xây dựng không?

Tôi xin hỏi, học sinh là người dân tộc thiểu số có hộ khẩu thường trú tại huyện Quỳ Hợp (cũ), tỉnh Nghệ An nhưng lại học cấp 2 tại huyện Tân Kỳ (cũ) do trường của huyện Tân Kỳ chỉ cách nhà 5 km, còn trường cấp 2 gần nhất của Quỳ Hợp cách nhà 20 km, thì học sinh này có đủ điều kiện đăng ký dự thi vào trường phổ thông dân tộc nội trú của tỉnh không? Nếu đủ điều kiện đăng ký thì phải cần những minh chứng gì?