Danh sách câu hỏi

Khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt năm 2025 đã bãi bỏ khoản 4 Điều 148 Luật Xây dựng năm 2014 về việc cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng cho tổ chức. Bộ Xây dựng cũng đã ban hành công văn chỉ đạo Sở Xây dựng dừng cấp mới chứng chỉ hoạt động xây dựng. Tuy nhiên, khoản 1 Điều 93 Luật Xây dựng năm 2025 bãi bỏ khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt năm 2025. Tôi xin hỏi, vậy theo Luật Xây dựng năm 2025 thì nhà thầu lại tiếp tục phải yêu cầu nhà thầu có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng có đúng không?

Bố tôi sinh năm 1945, là thương binh hạng 1/4 (mất sức lao động 81%), nhập ngũ năm 1963, được tặng Huân chương Kháng chiến chống Mỹ cứu nước hạng Nhất và Kỷ niệm chương Chiến sĩ cách mạng bị địch bắt tù, đày. Năm 1979, khi trở về địa phương, gia đình được bố trí ở trên nhà kho cũ của Sở Thủy lợi đã bỏ hoang từ năm 1976. Đến năm 1986, khi Sở Thủy lợi tiến hành hóa giá tài sản, bố tôi đã mua lại nhà kho này. Ngày 22/8/1987, nhân dịp kỷ niệm 40 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ, Đảng ủy và UBND xã đã xác minh, cắm đất cho gia đình tôi sử dụng lâu dài với diện tích 724 m². Tuy nhiên, khi đo đạc lại hiện nay, diện tích thực tế của thửa đất là 1.311 m². Tôi xin hỏi, trong trường hợp này, bố tôi có thể làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Nếu được cấp, gia đình phải thực hiện những nghĩa vụ tài chính, chi phí gì?

Trước đây tôi có sáng kiến được công nhận và đánh giá hiệu quả, phạm vi áp dụng tại cơ sở. Sau sáp nhập, cơ quan có thẩm quyền yêu cầu đánh giá hiệu quả và phạm vi áp dụng lại, vì sau khi sáp nhập phạm vi áp dụng sẽ khác. Tháng 12/2025, tôi được đều động về công tác ở xã. Tôi xin hỏi, tôi có được lấy sáng kiến đã được công nhận, đánh giá hiệu quả và phạm vi áp dụng trước khi sáp nhập để làm điều kiện đề nghị xét thi đua cuối năm không? Tôi có được lấy sáng kiến đã được công nhận, đánh giá hiệu quả và phạm vi áp dụng của đơn vị cũ để làm điều kiện đề nghị xét Chiến sĩ thi đua cơ sở cuối năm và Bằng khen UBND tỉnh tại đơn vị mới không? Vì theo hướng dẫn của Sở Nội vụ thì sáng kiến hoặc đề tài khoa học, đề án khoa học, công trình khoa học và công nghệ sử dụng trong việc công nhận danh hiệu "Chiến sĩ thi đua cơ sở" phải được công nhận, nghiệm thu và áp dụng có hiệu quả tại cơ quan, đơn vị cá nhân công tác.

Năm 2016, tôi được tuyển dụng và bổ nhiệm ngạch Bác sĩ y học dự phòng hạng III, mã số V.08.02.06. Năm 2023, bệnh viện nơi tôi làm việc thực hiện Thông tư số 03/2023/TT-BYT, vì vậy đơn vị đã chuyển đổi tôi sang ngạch chuyên viên, mã số 01.003. Năm 2024, tôi được cử đi học chứng chỉ chuyên khoa cơ bản tâm thần 9 tháng, sau đó thực hành 9 tháng về chuyên khoa tâm thần. Đến nay tôi đã được bổ sung phạm vi hành nghề chuyên khoa tâm thần trên giấy phép hành nghề theo quy định tại Nghị định số 96/2023/NĐ-CP. Tuy nhiên, căn cứ Thông tư số 03/2022/TT-BYT sửa đổi tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức y tế thì tôi không đủ điều kiện chuyển sang chức danh nghề nghiệp Bác sĩ hạng III, mã số V.08.01.03. Tôi xin hỏi, thủ trưởng đơn vị có thể phân công cho chuyên viên có giấy phép hành nghề chuyên khoa tâm thần tham gia trực tiếp khám, chữa bệnh tâm thần tại đơn vị và được hưởng chế độ phụ cấp độc ưu đãi theo nghề là 70% đối với người làm trực tiếp công tác khám chữa bệnh tâm thần theo Nghị định số 56/2011/NĐ-CP không?

Năm 2019, tôi nhận chuyển nhượng 3.000 m2 đất trồng cây hằng năm. Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng 500 m2. Thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi tôi nhận chuyển nhượng thì trên đất có công trình nhà ở do chủ cũ xây dựng và sau đó tôi có sửa sang lại công trình này vì lúc đó hiện trạng căn nhà đã xuống cấp trầm trọng. Nay khi tôi nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, UBND xã yêu cầu tôi phải nộp phạt vi phạm hành chính vì xây dựng công trình trên đất nông nghiệp và phải tháo dỡ công trình trước khi thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. Nhưng trên thực tế, thửa đất đã được chuyển nhượng qua nhiều người sau đó mới đến tôi, và theo lời hàng xóm thì thửa đất đã được sử dụng trước năm 2000, căn nhà cũng được xây từ rất lâu (trước năm 2014 hoặc hơn) nhưng ai là người xây thì không xác định được vì thời điểm đó người sử dụng đất tự ý xây và cũng không đăng ký hay báo với chính quyền địa phương, đồng thời cũng không có giấy tờ gì để chứng minh thời điểm xây dựng là năm nào. Xin hỏi, trường hợp của tôi có thuộc điểm a khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai không? Tôi có bắt buộc phải tự chứng minh căn nhà được xây trước 2014 để thuộc trường hợp không phải tháo dỡ khi xử lý vi phạm hành chính không? Nếu có thì chứng minh bằng cách nào, có thể dùng lời khai của hàng xóm làm căn cứ chứng minh không? Tôi có bị xử phạt vi phạm hành chính không? Và có phải nộp lại số lợi bất hợp pháp theo Điều 10 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP không? Làm sao để tôi có thể thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất hoặc thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với công trình này?

Tôi là giáo viên tại trường mầm non công lập liên tục từ tháng 8/1986 đến tháng 12/2025, tổng thời gian công tác là 39 năm, chưa hưởng chế độ 1 lần. Ngày 1/1/2026, tôi được nghỉ hưu. Cơ quan BHXH đã chốt số năm công tác có đóng BHXH của tôi là từ tháng 7/1994, ngoài ra không có thêm hỗ trợ gì. Tôi xin hỏi, trường hợp của tôi chỉ được tính số năm đóng BHXH từ tháng 7/1994 đến tháng 12/2025 có phù hợp không?

Điều 108 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP về điều kiện năng lực và phạm vi hoạt động của tổ chức kiểm định xây dựng có quy định, hạng I phải có ít nhất 2 cá nhân đảm nhận chủ trì thực hiện kiểm định xây dựng phải đáp ứng điều kiện hạng I theo quy định tại Điều 87 Nghị định này; cá nhân tham gia thực hiện kiểm định xây dựng phải có chuyên môn phù hợp theo quy định tại Mục 8 Phụ lục VI Nghị định này tương ứng với nội dung kiểm định; đã thực hiện kiểm định xây dựng của ít nhất 1 công trình từ cấp I trở lên hoặc 2 công trình từ cấp II cùng loại trở lên. Tại Điều 82 điều kiện hành nghề kiểm định xây dựng, quy định, cá nhân đảm nhận chức danh chủ trì kiểm định chất lượng, xác định nguyên nhân hư hỏng, thời hạn sử dụng của bộ phận công trình, công trình xây dựng; chủ trì kiểm định để xác định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng phải đáp ứng các điều kiện tương đương với cá nhân có chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng phù hợp với nội dung kiểm định. Tại khoản 1 Điều 82 điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp để được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng, quy định hạng I là đã làm chủ nhiệm hoặc chủ trì thiết kế xây dựng, thẩm tra thiết kế xây dựng phần việc thuộc nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề 1 công trình từ cấp I trở lên hoặc 2 công trình cấp II. Tôi xin hỏi, theo các quy định trên, chủ trì kiểm định chưa được đề cập cụ thể là nhân sự có bắt buộc thuộc biên chế nhà thầu hay không, hay nhà thầu chỉ chứng minh/cam kết khả năng huy động nhân sự tham gia gói thầu là đủ?

Khi tôi tiến hành làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để sang tên thì phát hiện sổ của tôi đang đứng tên lại là thửa đất hàng xóm A đang sử dụng. Còn lô đất tôi đang sử dụng chia làm 2 thửa: 1 thửa là phần nhà thì đang đứng tên một người khác tôi không biết, 1 thửa đang trồng trọt lại đứng tên của hàng xóm B. Hiện tôi muốn sang tên thửa đất đang là nhà ở đứng tên của người khác mà tôi không biết. Vì không phải tên của tôi nên bên dịch vụ mà tôi thuê báo không làm được, đồng thời đưa ra hướng giải quyết như sau: tìm người đang đứng tên thửa đất của tôi, photo sổ đỏ và tiến hành làm thủ tục chuyển nhượng. Quan điểm của tôi là không đồng ý vì lỗi cấp sai sổ đỏ không phải là lỗi xuất phát từ tôi, tôi không thể biết được người đang đứng tên sổ đỏ là ai. Tôi xin hỏi, bây giờ tôi cần làm giấy đề nghị gì, nộp lên đâu, các bước thế nào để giải quyết việc này, quá trình làm có cần chi phí gì không, thời gian xử lý là bao lâu?

Tôi hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ hai năm liên tiếp, có 2 sáng kiến được Hội đồng khoa học cấp huyện (trước khi sáp nhập) công nhận. Xin hỏi, vậy tôi có đủ điều kiện để được nhận Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh không?

Tôi công tác tại khu vực biên giới có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Theo quy định hiện hành, phụ cấp khu vực và phụ cấp thu hút không tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân. Tôi xin hỏi, đối với cán bộ, công chức, viên chức không thuộc Bộ Quốc phòng nhưng đang làm việc tại khu vực biên giới đặc biệt khó khăn, được hưởng phụ cấp đặc biệt, phụ cấp lâu năm, thì hai khoản phụ cấp này có được trừ khỏi thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân hay không?

Thửa đất số 15 trước đây đứng tên bố tôi là ông Nguyễn Văn A, diện tích 1.000 m² (trong đó có 150 m² thổ cư), được ghi nhận trong sổ đăng ký ruộng đất năm 1982. Trong quá trình sử dụng, bố tôi đã chia đất cho các con nhưng không lập giấy tờ chuyển quyền. Sau đó, theo đơn đăng ký quyền sử dụng đất được UBND xác nhận tháng 10/1997, UBND huyện đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các anh chị em trong gia đình gồm: Ông Nguyễn Văn B: Thửa đất số 100, diện tích 300 m², mục đích sử dụng ghi đất vườn (Vườn T), trên đất có nhà ở do bố xây từ năm 1981. Bà Nguyễn Thị C: Thửa đất số 101, diện tích 510 m², mục đích sử dụng đất vườn, trên đất có nhà ở xây từ năm 1981. Ông Nguyễn Văn D: Thửa đất số 102, diện tích 555 m², mục đích sử dụng đất vườn, có nhà ở xây năm 1994. Theo tôi tham khảo Điều 141 Luật Đất đai 2024 quy định việc xác định diện tích đất ở đối với thửa đất có vườn, ao phụ thuộc vào thời điểm hình thành thửa đất. Tôi xin hỏi, đối với các thửa đất nêu trên, thời điểm hình thành thửa đất được xác định theo thời điểm kê khai đăng ký và cấp Giấy chứng nhận năm 1997, hay theo nguồn gốc thửa đất ban đầu đã được kê khai trong sổ đăng ký ruộng đất năm 1982? Trong trường hợp xác định theo nguồn gốc sử dụng đất từ năm 1982 (giai đoạn từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993) thì việc xác định lại diện tích đất ở theo quy định của Luật Đất đai 2024 có phù hợp hay không, khi một trong các căn nhà trên đất được xây dựng vào năm 1994?