Danh sách câu hỏi

Theo quy định, cán bộ, công chức, viên chức nghỉ không tham gia công tác trong năm từ 3 tháng đến dưới 6 tháng thì vẫn thực hiện đánh giá nhưng không xếp loại chất lượng ở mức hoàn thành tốt nhiệm vụ trở lên. Tôi xin hỏi, thời gian công chức nghỉ ốm ngắn ngày có giấy bệnh viện hưởng BHXH (1 tuần), và thời gian nghỉ phép năm có tính là thời gian nghỉ không tham gia công tác hay không?

Hộ kinh doanh của tôi hoạt động trong lĩnh vực lập trình, phát triển phần mềm. Khách hàng là các tổ chức ở nước ngoài, thanh toán bằng ngoại tệ thông qua chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của tôi tại Việt Nam. Doanh thu hằng năm của hộ kinh doanh khoảng 01-03 tỷ đồng. Tôi xin hỏi, hoạt động cung cấp dịch vụ lập trình, phát triển phần mềm cho khách hàng nước ngoài của hộ kinh doanh của tôi có thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng hay không? Hoạt động này được xác định thuộc trường hợp nào sau đây: (1) Không chịu thuế giá trị gia tăng do là dịch vụ phần mềm theo quy định của Luật Thuế giá trị gia tăng số 48/2024/QH15 và Nghị định số 181/2025/NĐ-CP; (2) Áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng 0% do là dịch vụ cung cấp cho tổ chức nước ngoài, được tiêu dùng ngoài lãnh thổ Việt Nam và được thanh toán qua ngân hàng bằng ngoại tệ; (3) Phải nộp thuế giá trị gia tăng theo tỷ lệ thông thường áp dụng đối với hộ kinh doanh. Trường hợp hoạt động thuộc đối tượng quy định tại (1) hoặc (2), tôi đề nghị được hướng dẫn thêm về hồ sơ, chứng từ cần lưu giữ để chứng minh việc đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Tôi thuộc đối tượng thu nhập thấp ở khu vực đô thị, lương dưới 25 triệu đồng, chưa từng sở hữu 1 mảnh đất hay căn nhà nào. Trong quá trình tìm hiểu và chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội, tôi gặp khá nhiều khó khăn. Thứ nhất là việc có biểu mẫu đúng cho các giấy tờ cần thiết (mẫu đơn xác nhận thu nhập, mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội,...). Có rất nhiều luật, nghị định, thông tư liên quan những giấy tờ này khiến tôi không biết mình dùng mẫu đúng chưa hay mẫu đã hết hiệu lực. Thứ hai là vấn đề sử dụng các biểu mẫu có sẵn trên cổng dịch vụ công khi đăng ký dịch vụ công online. Nhà nước đã thúc đẩy mạnh việc chuyển đổi số, tích hợp nhiều dịch vụ trong các ứng dụng dành cho công dân, nhưng tôi vẫn gặp rắc rối trong việc đăng ký online. Có 3 dịch vụ tôi làm online trên Cổng dịch vụ công quốc gia: Xác nhận thông tin về cư trú; thủ tục cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai Tôi đã đăng ký xác nhận thông tin về cư trú thành công, hồ sơ được duyệt, tôi nhận được tài liệu điện tử xác nhận cho việc thường trú tại địa phương. Tuy nhiên, khi thực hiện online 2 dịch vụ còn lại, tôi đã gặp vướng mắc. Đặc biệt là thủ tục đăng ký cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai. Tôi sử dụng mẫu có sẵn được cung cấp bởi trang web dịch vụ công là biểu mẫu Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD và Cổng dịch vụ công có thể tự điền biểu mẫu từ dữ liệu thông tin nhân thân một cách nhanh chóng và dễ dàng. Khoảng 10 ngày sau tôi được thông báo đến nhận kết quả giải quyết hồ sơ thành công. Nhưng kết quả tôi nhận được lại là hồ sơ dùng biểu mẫu đã hết hiệu lực nên việc yêu cầu cung cấp thông tin dữ liệu đất đai không được duyệt. Tôi đã phải thực hiện lại thủ tục này. Đến lúc nhận được kết quả giải quyết hồ sơ yêu cầu cung cấp thông tin dữ liệu đất đai tôi mới biết phải nộp hồ sơ cho chi nhánh tại địa phương có dự án nhà ở xã hội. Tôi không biết nên đã nộp hồ sơ cho chi nhánh nơi tôi thường trú, địa phương không có dự án. Sau đó tôi đã nộp lại đúng địa chỉ. Sau quá trình làm thủ tục và gặp nhiều vướng mắc, tôi xin hỏi, liệu nhà nước có cơ chế nào xác thực nhanh chóng cho những trường hợp như tôi để tôi không phải ra tận chi nhánh văn phòng đất đai ở địa phương có dự án nhà ở xã hội để xác nhận không? Nếu có nhà đất ở địa phương khác nhưng không có tại địa phương có dự án nhà ở xã hội thì vẫn đăng ký mua nhà ở xã hội có đúng không? Tôi đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn, công khai cụ thể quy trình, biểu mẫu để đăng ký mua nhà ở xã hội.

Theo Thông tư số 27/2024/TT-BTC, kế toán trường học thuộc đối tượng phải luân chuyển; còn theo Thông tư số 19/2024/TT-BGDĐT thì kế toán lại không thuộc đối tượng phải luân chuyển. Tôi xin hỏi, kế toán trường học áp dụng Thông tư nào?

Gia đình tôi được UBND xã cấp đất trang trại kết hợp rừng sản xuất từ năm 2021. Gia đình sản xuất ổn định trên mảnh đất từ đó đến nay. Hiện nay, UBND xã ra thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án khu công nghiệp. Theo nội dung trích đo chỉnh lý địa chính là đất rừng sản xuất, do đó, đơn vị giải phóng mặt bằng lập phương án đền bù là đất rừng sản xuất. Tôi xin hỏi, việc xác định loại đất để đền bù là đất rừng sản xuất như vậy có đúng không?

Công ty tôi quy định đi làm từ thứ 2 đến thứ 6 và nghỉ thứ 7, Chủ nhật. Nếu đi làm thứ 7 và Chủ nhật được tính 200% lương (ngày thường từ 8 giờ đến 17 giờ 48 phút). Nhưng hiện nay công ty tôi yêu cầu người lao động đi làm ngày cuối tuần (thứ 7 hoặc Chủ nhật), tính thành ngày thường và hoán đổi ngày nghỉ thành ngày bất kỳ trong tuần. Tôi xin hỏi công ty tôi làm như vậy là có đúng không (công ty có kế hoạch sản xuất trước, không rơi vào trường hợp đột xuất như mất điện hay thiên tai bão lũ, hay đẩy kế hoạch sản xuất để nghỉ dài ngày)?

Doanh nghiệp Việt Nam ký hợp đồng cung cấp dịch vụ đào tạo với công ty mẹ tại Hoa Kỳ; trong đó bên ký hợp đồng, bên thanh toán và bên nhận hóa đơn đều là công ty nước ngoài tại Hoa Kỳ; dịch vụ đào tạo được thực hiện tại Việt Nam. Tôi xin hỏi, trong trường hợp nêu trên, doanh nghiệp Việt Nam có được thỏa thuận giá trị hợp đồng bằng USD, xuất hóa đơn và nhận thanh toán bằng USD từ công ty Hoa Kỳ thông qua hệ thống ngân hàng hợp pháp tại Việt Nam hay không?

Tôi xin hỏi, “Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ…” theo Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 được hiểu như thế nào cho đúng: Trường hợp 1: Được hiểu theo quy định khoản 38 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024, sử dụng đất ổn định là việc sử dụng đất vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét việc sử dụng đất ổn định (nếu hiểu theo nghĩa này, đề nghị sửa Luật Đất đai tại Điều 140 theo đúng từ ngữ quy định của luật tránh gây hiểu sai). Trường hợp 2: Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định nghĩa là người được giao đất vẫn đang sử dụng thửa đất đó đến khi được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Luật chưa có quy định về từ ngữ “đất đã được sử dụng ổn định”). Ông Nguyễn Văn A được UBND xã giao đất không đúng thẩm quyền có giấy bàn giao đất của UBND xã (UBND xã giao một khoanh đất cho khoảng 20 hộ có sơ đồ giao, không thu tiền sử dụng đất). Hằng năm, sau khi được giao ông Nguyễn Văn A nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (đất ở) cho thửa đất trên. Tuy nhiên, sau khi được giao do không đủ tài chính xây nhà nên ông A sử dụng đất để trồng cây lâu năm. Đến năm 2023, ông Nguyễn Văn A xây nhà ở và công trình phục vụ đời sống trên thửa đất trên. Đến nay ông A làm hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Số tiền nộp quy định tại điều khoản nào của Luật?

Nghị quyết số 254/2025/QH15 quy định, trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất thì không bắt buộc thực hiện tách thửa. Gia đình tôi có thửa đất nông nghiệp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng không tiếp giáp với lối đi công cộng, còn các điều kiện khác để chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở đều đáp ứng. Xin hỏi, nếu được sự chấp thuận của hộ bên cạnh (thửa đất của hộ này có tiếp giáp với lối đi công cộng) thì gia đình tôi có được chuyển một phần từ đất nông nghiệp sang đất ở không?

Tôi đang học cao đẳng ngành y sĩ đa khoa, thuộc ngành nặng nhọc, độc hại được giảm 70% học phí theo Nghị định số 238/2025/NĐ-CP. Trước khi đi học, tôi đã nghỉ không hưởng lương tại công ty do công ty tạm dừng hoạt động. Hiện tôi không có lương hay sinh hoạt phí gì khác của công ty, trước đó cũng chưa hưởng chính sách gì của nhà nước. Xin hỏi, tôi có được miễn giảm 70% học phí không?

Tôi là Kế toán hạng III tại trường mầm non công lập. Trong năm học 2024-2025, tôi có sáng kiến kinh nghiệm được UBND thành phố công nhận. Các điều kiện về thời gian công tác, bằng cấp, chứng chỉ tôi đều đáp ứng và tôi hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ 2 năm liền kề năm xét thăng hạng. Xin hỏi, theo Thông tư số 66/2024/TT-BTC, tôi có đủ điều kiện được xét thăng hạng lên Kế toán viên chính (hạng II) hay không?