Danh sách câu hỏi

Gia đình tôi có một thửa ao được giao từ năm 1955 và đã đăng ký, thể hiện trong sổ mục kê, bản đồ địa chính theo quy định trước đây. Thửa đất này không nằm trong cùng thửa đất ở có nhà ở. Tôi xin hỏi, khi chuyển mục đích sử dụng diện tích đất ao này sang đất ở thì có được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 hay không?

Theo yêu cầu điều kiện thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hành nghề tu bổ di tích thì doanh nghiệp phải: - Có đủ điều kiện hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng theo quy định pháp luật về xây dựng nếu đề nghị cấp giấy chứng nhận hành nghề lập quy hoạch tu bổ di tích. - Có đủ điều kiện hành nghề thiết kế xây dựng theo quy định pháp luật về xây dựng nếu đề nghị cấp Giấy chứng nhận hành nghề lập dự án tu bổ di tích, báo cáo kinh tế - kỹ thuật tu bổ di tích, thiết kế tu bổ di tích. - Có đủ điều kiện năng lực của tổ chức thi công xây dựng theo quy định pháp luật về xây dựng nếu đề nghị Giấy chứng nhận hành nghề thi công tu bổ di tích. - Có đủ điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn khi giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định pháp luật về xây dựng nếu đề nghị cấp Giấy chứng nhận hành nghề tư vấn giám sát thi công tu bổ di tích. Tuy nhiên, căn cứ điểm g khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 1030/QĐ-BXD ngày 7/7/2025 bãi bỏ thủ tục hành chính "Cấp mới/cấp lại chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng" trong lĩnh vực hoạt động xây dựng. Do đó, doanh nghiệp của bà Hạnh không thể xin được chứng chỉ năng lực hoạt động. Tôi xin hỏi, doanh nghiệp của tôi khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hành nghề tu bổ di tích cần phải cung cấp tài liệu gì để chứng minh "Có đủ điều kiện hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng theo quy định pháp luật về xây dựng/Có đủ điều kiện năng lực của tổ chức thi công xây dựng theo quy định pháp luật về xây dựng/Có đủ điều kiện hành nghề thiết kế xây dựng theo quy định pháp luật về xây dựng/Có đủ điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn khi giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định pháp luật về xây dựng"?

Tôi tham gia chiến đấu bảo vệ tổ quốc khu vực biên giới phía Bắc, được hưởng chế độ theo Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg, đã phục viên, xuất ngũ, có quyết định khen thưởng Huân chương chiến công Hạng III (nhưng đã bị mất). Xin hỏi, tôi có thuộc đối tượng người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế tại Điều 3 Pháp lệnh số 02/2020/UBTVQH14 để được ưu tiên mua nhà ở xã hội không?

Tôi nhận nuôi con nuôi ngày 13/10/2025 (có biên bản làm việc viết tay của chính quyền, có dấu). Ngày 12/11/2025, tôi được cấp giấy chứng nhận nuôi con nuôi. Ngày 17/11/2025 con của tôi có Giấy khai sinh, tên bố mẹ bổ sung ở mặt sau giấy khai sinh của con. Tôi xin hỏi, tôi được hưởng trợ cấp thai sản như thế nào? Bắt đầu được nghỉ thai sản từ thời điểm nào?

Đất của tôi được UBND xã giao không đúng thẩm quyền năm 2003, nhưng chưa xây nhà ở, bản đồ quy hoạch của UBND xã thể hiện đất ở nông thôn, có tên chủ sử dụng, hằng năm đều nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, đúng tên chủ sử dụng, hiện trạng có chuồng trại chăn nuôi và trồng rau. Nay tôi làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được UBND xã trả lời, đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận với lý do hiện trạng là đất trống, chưa có nhà ở và đã quy hoạch đất ở nông thôn. Tôi xin hỏi, trường hợp này có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận hay không? Tại sao? Nếu đủ điều kiện cấp thì có được cấp Giấy chứng nhận với mục đích đất ở không?

Tôi công tác tại một doanh nghiệp FDI. Doanh nghiệp của tôi và người lao động ký hợp đồng thử việc riêng, không phải hợp đồng lao động. Doanh nghiệp không đóng BHXH bắt buộc cho người lao động trong thời gian thử việc, các nội dung hợp đồng thử việc bảo đảm theo quy định tại khoản 2 Điều 24 Bộ luật Lao động 2019. Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng không chi trả cho người lao động một khoản tiền tương đương với phần BHXH bắt buộc, sau đó khi chấm dứt quan hệ lao động lại có chi trả trợ cấp thôi việc cho người lao động. Tôi xin hỏi, việc không chi trả khoản tiền tương đương khoản đóng bảo hiểm trong thời gian thử việc như trên có phù hợp với quy định pháp luật hiện hành không?

Đất của tôi được cấp Giấy chứng nhận năm 2008, có một phần không được công nhận do thuộc quy hoạch đường giao thông, nhưng đến nay vẫn chưa có kế hoạch sử dụng đất. Tôi xin hỏi, nay tôi có thể làm hồ sơ để xin công nhận quyền sử dụng đối với phần đất còn lại được không? Có quy định nào về việc cấp quyền sử dụng đất đối với diện tích chưa có kế hoạch sử dụng đất hay không?

Tôi đăng ký hộ kinh doanh từ năm 2023, được cấp mã số thuế có đuôi 001 và 888. Hiện tôi chỉ kinh doanh trên các sàn thương mại điện tử và các sàn đã thực hiện kê khai, khấu trừ, nộp thuế thay theo quy định. Tôi đã làm thủ tục chấm dứt hiệu lực mã số thuế đuôi 001. Tôi xin hỏi, khi chấm dứt hiệu lực mã số thuế, tôi có bắt buộc phải chấm dứt (hủy) Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh hay không? Trong khi Phòng Kinh tế hướng dẫn chỉ cần thay đổi thông tin, còn cán bộ thuế địa phương lại yêu cầu hủy giấy phép. Trường hợp vẫn giữ giấy phép hộ kinh doanh, tôi có phải thực hiện kê khai, báo cáo thuế định kỳ không, khi toàn bộ doanh thu từ sàn thương mại điện tử đã được sàn kê khai, nộp thuế thay? Với doanh thu trên 1 tỷ đồng/năm, tôi có phải sử dụng hóa đơn điện tử hay không, trong khi hiện chưa có hướng dẫn cụ thể đối với hoạt động kinh doanh qua sàn thương mại điện tử? Nếu hủy giấy phép kinh doanh, sau này khi có hướng dẫn cụ thể, tôi có phải đăng ký lại hộ kinh doanh để xuất hóa đơn hay không? Tôi đề nghị cơ quan thuế hướng dẫn cụ thể để thực hiện đúng quy định.

Tôi đóng BHXH được 17 năm (5/2008-9/2025). Tháng 4/2024, tôi làm IVF nhưng không thành công, tháng 7/2024, tôi nghỉ hưởng chế độ BHXH do sảy thai. Tháng 4-6/2024; 8-12/2024 và tháng 1-9/2025 tôi vẫn tham gia BHXH. Tháng 10/2025, tôi thực hiện chuyển phôi và không tham gia BHXH do nghỉ ốm hưởng chế độ BHXH. Tháng 11/2025, tôi nghỉ không hưởng lương và không tham gia BHXH. Tháng 12/2025, tôi chấm dứt hợp đồng lao động và hưởng chế độ BHTN, dự kiến sinh con vào tháng 6/2026. Tôi xin hỏi, tôi có đủ điều kiện để hưởng chế độ thai sản áp dụng cho lao động nữ điều trị vô sinh không? Cần nộp những giấy tờ gì và nộp ở đâu, khi nào phải nộp?

Tôi đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn điều kiện cần và đủ, cũng như các bước và thủ tục giấy tờ cần có để doanh nghiệp sản xuất có thể xin giấy phép môi trường để nhập khẩu phế liệu cho mục đích sản xuất của doanh nghiệp.

Doanh nghiệp tôi đang triển khai dự án khu đô thị. Nhà đầu tư thực hiện dự án là liên danh A-B, đã được chấp thuận theo khoản 3 Điều 29 Luật Đầu tư 2020 và điểm b khoản 3 Điều 29 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP. Tôi xin hỏi, theo khoản 5 Điều 124 Luật Đất đai 2024, khi Nhà nước giao đất để thực hiện dự án, có thể giao đất trực tiếp cho liên danh nhà đầu tư hay không?