Danh sách câu hỏi

Tôi xin hỏi, khi Tổ công tác thu thập thông tin dữ liệu đất phát hiện sổ đỏ bị sai thông tin chéo số hiệu thửa đất và diện tích thửa đất giữa hai bên liền kề nhau thì Tổ công tác sẽ xử lý thế nào và người sử dụng phải làm gì?

Tôi tốt nghiệp cao đẳng thư viện năm 2009 và đã được biên chế trong ngành giáo dục đến nay 16 năm với vị trí việc làm là nhân viên thư viện. Hiện tôi có bằng đại học sư phạm, chuyên ngành giáo dục tiểu học, chứng chỉ chức danh nghề nghiệp dành cho Giáo viên tiểu học hạng II, chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm, chứng chỉ Anh văn trình độ B, chứng chỉ tin học trình độ A. Do nhà trường thiếu giáo viên, trong khi tôi có đầy đủ bằng cấp, chuyên môn đáp ứng được việc giảng dạy của giáo viên tiểu học nên nhà trường có phân công cho tôi ra đứng lớp. Tôi có nguyện vọng chuyển ngạch sang giáo viên tiểu học để đúng với công việc giảng dạy tôi đang được bố trí, nhà trường cũng đã có tờ trình đề xuất xin chủ trương chuyển đổi vị trí việc làm cho tôi. Đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn cách thức, trình tự, thủ tục chuyển ngạch để thay đổi vị trí việc làm với trường hợp của tôi.

Theo khoản 2 Điều 4 Nghị định số 110/2026/NĐ-CP, bao bì phải thực hiện trách nhiệm tái chế là bao bì thương phẩm của các sản phẩm, hàng hóa được liệt kê tại các điểm a đến e của khoản này. Đối với nhóm vật liệu xây dựng, điểm e khoản 2 Điều 4 quy định đối tượng áp dụng là xi măng. Tuy nhiên, tôi chưa tìm được hướng dẫn về phạm vi áp dụng cụ thể của xi măng. Tôi xin hỏi, theo quy định tại điểm e khoản 2 Điều 4 Nghị định số 110/2026/NĐ-CP, phạm vi áp dụng của xi măng được hiểu như thế nào? Bao bì thương phẩm của các sản phẩm như vữa khô trộn sẵn, vữa sửa chữa, chất kết dính và các sản phẩm tương tự, trong đó xi măng chỉ là một trong các nguyên liệu đầu vào, có thuộc đối tượng phải thực hiện trách nhiệm tái chế theo quy định này hay không?

Tôi là giáo viên THCS, đang giữ hạng II cũ (V.07.04.11), có đủ các tiêu chuẩn về thành tích, bằng cấp. Năm 2024, trường xét bổ nhiệm giáo viên hạng II cũ sang hạng II mới nhưng do tôi chưa đủ 9 năm (không kể thời gian tập sự) giữ hạng cũ nên không được bổ nhiệm. Hiện nay, tôi đã đủ điều kiện về thời gian, bằng cấp, thành tích theo khoản 1 Điều 9 Thông tư số 03/2021/TT-BGDĐT, đã được bổ sung tại khoản 9 Điều 3 Thông tư số 08/2023/TT-BGDĐT. Vậy, tôi có được bổ nhiệm từ hạng II cũ sang hạng II mới không? Sau khi sáp nhập chính quyền địa phương 2 cấp, bà cần gặp cơ quan nào để được giải quyết về vấn đề này?

Bố tôi là đại diện chủ hộ đã nhận chuyển nhượng từ hợp tác xã thửa đất bao gồm cả đất ở và đất ao. Giao dịch này được gia đình thanh toán một lần, phần đất sau đó được quản lý và sử dụng ổn định, liên tục, làm nơi ở cho đến nay. Tại vị trí giữa phần đất ao và đất ở có một con ngõ cắt ngang từ trước thời điểm gia đình tôi mua đất theo bản đồ 299. Đến năm 2024, gia đình tôi tiến hành thủ tục chuyển mục đích sử dụng phần đất ao sang đất ở, đồng thời thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất sang cho tôi. Ngày 28/7/2025, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp. Xin hỏi, với quá trình sử dụng đất ổn định từ năm 1989 cùng các điều kiện thực tế nêu trên, gia đình tôi có thuộc diện được hưởng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng từ đất ao sang đất ở hay không?

Tôi tốt nghiệp đại học ngành xây dựng cầu đường, nay tôi học thạc sĩ ngành đường sắt. Vậy, tôi có thể dùng bằng thạc sĩ để xin cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng công trình đường sắt được không? Nếu được thì thời gian kinh nghiệm tính từ lúc nào?

Ông A đứng tên Giấy chứng nhận thửa đất LUC bị thu hồi. Tại thời điểm lập phương án thu hồi đất ông A đang hưởng lương hưu, vợ ông cùng hộ khẩu và trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên thửa ruộng đứng tên ông. Tôi xin hỏi, trường hợp này hộ gia đình ông A có được hưởng khoản hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm hay không?

Theo khoản 3 Điều 5 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/1/2026 của Chính phủ quy định về các trường hợp không áp dụng bảng giá đất quy định tại khoản 1 Điều 7 của Nghị quyết số 254/2025/QH15: “3. Các trường hợp xác định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai, Nghị quyết số 254/2025/QH15 và khoản 1, khoản 2 Điều này thì thực hiện theo quy định của Luật Đất đai và Nghị định số 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, Nghị định số 226/2025/NĐ-CP)”. Theo điểm b khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai quy định về các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể: “b) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, trừ trường hợp thông qua đấu giá quyền sử dụng đất;”. Tôi xin hỏi, vậy, đối với trường hợp cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê (trừ trường hợp thông qua đấu giá quyền sử dụng đất) tại điểm b khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai mà phát sinh sau ngày Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội có hiệu lực (sau ngày 1/1/2026) thì việc xác định tiền thuê đất một lần được thực hiện theo giá đất cụ thể hay theo giá đất trong bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất?

Tôi là giáo viên tiểu học, công tác 10 năm. Tháng 1/2017, tôi giữ chức danh Giáo viên tiểu học hạng IV (V.07.03.09). Tháng 5/2025, tôi có bằng đại học và đến ngày 1/7/2025 được xếp hạng chức danh Giáo viên tiểu học hạng III (V.07.03.29). Tôi xin hỏi, để thăng hạng giáo viên tiểu học hạng II (V.07.03.28) tôi có cần phải giữ bằng đại học và hạng chức danh nghề nghiệp Giáo viên tiểu học hạng III (V.07.03.29) trong 12 tháng không?

Tôi đóng BHXH từ tháng 5/2013, đến tháng 2/2016 được cử đi làm việc ở nước ngoài, ngày 1/9/2026 về nước. Vậy, thời gian tôi ở nước ngoài có được tính đóng BHXH không? Thời gian 5 năm liên tục tham gia BHYT được tính như thế nào?

Xã tôi đã có quy hoạch chung bao phủ phần lớn diện tích của xã, nhưng quy hoạch chi tiết mới có một phần nhỏ tại khu trung tâm xã. Luật Xây dựng và các Nghị định hướng dẫn có hiệu lực kể từ 1/7/2026, trong đó có một số nội dung về cấp giấy phép, tôi đề nghị được hướng dẫn thực hiện để có cơ sở thực hiện và quản lý về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn, cụ thể như sau: Điểm g khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng năm 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2026 quy định: “2. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng trừ các trường hợp sau đây: … g) Công trình xây dựng cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500 m2 và không thuộc một trong các khu vực: khu chức năng, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung thành phố; khu chức năng, khu dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh, thuộc thành phố, quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia; khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã; khu vực đã có quy chế quản lý kiến trúc”. Như vậy, khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã thuộc trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng. Ngày 19/6/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Tại điểm b khoản Điều 50 điều kiện để cấp phép xây dựng mới quy định: “Công trình riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân phải phù hợp với một trong các loại quy hoạch tương ứng theo quy định tại điểm g, h và i khoản 1 Điều 26 Nghị định này”. Tại điểm i khoản 1 Điều 26 quy định: “Quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đối với các dự án còn lại”. Tôi xin hỏi, vậy đối với khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã, nhưng chưa có quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng thì thực hiện cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ như thế nào?