Danh sách câu hỏi

Tôi có 262,8 m2 đất, trong đó đất ở 183 m2 và đất trồng cây hằng năm khác 79,8 m2. Tháng 6/2025, phần đất trồng cây hằng năm khác của tôi đã được chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng sang đất ở và tôi đã nộp 100% tiền sử dụng đất. Xin hỏi, theo quy định tại Nghị định số 50/2026/NĐ-CP thì phần 79,8 m2 đất trên có phải là diện tích trong hạn mức giao đất ở để được giảm 70% tiền sử dụng đất không, hay chỉ được giảm 50% đối với trường hợp vượt 1 lần hạn mức? Hạn mức giao đất của thửa đất trên được UBND tỉnh Bình Định (cũ) quy định là 150 m2.

Tôi có 2.600 m2 đất. Nguyên thủy thửa đất này có diện tích 3.900 m2 của ông cố để lại. Năm 1970, ông cố đã chia thành 03 thửa cho 3 người là ông nội tôi và 2 ông thúc, trong đó, của ông nội tôi là 2.600 m2, một ông thúc là 400 m2 và một ông thúc là 900 m2. Năm 1975, ông thúc sử dụng thửa 400 m2 hy sinh, nên bà nội để lại cho cha mẹ của tôi sử dụng thửa đất này. Ông bà nội tôi mất cũng để lại thửa đất cho cha mẹ tôi sử dụng. Vào năm 1983, khi đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299/TTg, trong sổ đăng ký mục kê 5b, địa phương ghi gộp tên mẹ tôi với tên ông thúc (sử dụng thửa 900 m2) với diện tích 3.900 m2, không tách ra 03 thửa riêng biệt. Cha mẹ tôi mất, để lại cho tôi tiếp tục sử dụng 02 thửa đất 2.600 m2 và 400 m2. Năm 1996, tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 02 thửa đất này, trong đó thửa hơn 400 m2 không có nhà ở thì được công nhận là đất ở hoàn toàn, còn thửa 2.600 m2 có 01 ngôi nhà thờ và 01 ngôi nhà ở lại là đất vườn hoàn toàn. Năm 2021, tôi nộp hồ sơ xin xác định diện tích đất ở cho thửa đất 2.600 m2 thì không được giải quyết với lý do, thửa đất 2.600 m2 này đã biến động và không đăng ký theo Chỉ thị 299/TTg. Xin hỏi, trường hợp như tôi nêu trên theo quy định của nhà nước thì có được xác định lại diện tích đất ở không?

Công ty tôi sản xuất và chế biến dầu ăn thực vật. Công ty thực hiện quan trắc môi trường lao động theo quy định và chi trả các chế độ liên quan theo Danh mục nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm và nghề, công việc đặt biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm theo Thông tư số 11/2020/TT-BLĐTBXH. Căn cứ kết quả quan trắc môi trường lao động năm 2025 và kết quả của 3 năm trước, công ty tôi không có công việc nặng nhọc độc hại hoặc công việc đặc biệt nặng nhọc độc hại mới phát sinh. Tôi xin hỏi, công ty tôi có phải thực hiện phân loại lao động theo điều kiện lao động quy định tại Thông tư số 03/2025/TT-BLĐTBXH không?

Tôi có 752,2 m2 đất trồng cây hằng năm. Tôi đã nộp hồ sơ xin chuyển mục đích 400 m2 sang đất ở. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường gửi văn bản xác định hồ sơ không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất và trả lại hồ sơ cho tôi. Theo giải thích, đối chiếu bản đồ quy hoạch phân khu đô thị được UBND tỉnh phê duyệt từ ngày 10/10/2024, vị trí tôi xin chuyển mục đích thuộc quy hoạch đất giao thông và đất hạ tầng thể dục, thể thao. Tôi cho rằng việc tôi bị từ chối chuyển mục đích sử dụng đất là chưa đúng, bởi căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai là một trong các quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu), không phải là tất cả quy hoạch được liệt kê tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai. Vị trí thửa đất của tôi được quy hoạch là đất ở trong các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau: Quy hoạch chung đô thị Mộc Châu, tỉnh Sơn La đến năm 2040, bản đồ quy hoạch sử dụng đất theo các giai đoạn quy hoạch, Quy hoạch sử dụng đất huyện Mộc Châu giai đoạn 2021-2030, Kế hoạch sử dụng đất huyện Mộc Châu năm 2025. Tôi xin hỏi, thửa đất được quy hoạch là đất ở tại các quy hoạch chung, kế hoạch sử dụng đất năm 2025 nhưng được quy hoạch là đất giao thông và đất hạ tầng thể dục, thể thao trong quy hoạch phân khu thì có được phép chuyển mục đích sử dụng đất hay không? Việc UBND phường từ chối chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở có đúng quy định của pháp luật không?

Tại khoản 3 Điều 13 Thông tư số 26/2026/TT-BTC quy định đơn vị dự toán cấp I ở địa phương giao dự toán ngân sách cho đơn vị trực thuộc theo mẫu B, mẫu C Phụ lục II và các mẫu biểu số 47, 48 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư. Đồng thời, đơn vị gửi cơ quan tài chính để kiểm tra, gửi Kho bạc Nhà nước khu vực quản lý địa bàn cùng cấp và Kho bạc Nhà nước nơi đơn vị sử dụng ngân sách giao dịch để thực hiện. Tôi xin hỏi, đối với trường hợp dự toán bổ sung nhiều lần trong năm do UBND phường, xã quyết định thì áp dụng biểu mẫu nào để thực hiện?

Mẹ tôi năm nay 71 tuổi, thường trú tại tỉnh Ninh Bình. Năm 2012, mẹ tôi phẫu thuật tim Năm 2023, mẹ tôi bị ung thư, đã phẫu thuật tại viện Bạch Mai. Mẹ tôi đang khám bệnh trong chương trình kiểm soát bệnh mạn tính tại Bệnh viện Bạch Mai. Hằng năm, mẹ tôi chuyển BHYT từ Ninh Bình lên Bệnh viện Bạch Mai Hà Nội, sau đấy hằng tháng khám định kỳ tại Khoa Khám bệnh Bệnh viện Bạch Mai. Tôi đang sống và làm việc tại TP. Hà Nội, để thuận tiện việc đi lại khám bệnh và chăm sóc mẹ nên tôi đã đăng ký tạm trú cho mẹ ở cùng tôi. Xin hỏi, sau khi cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai đặt tại Ninh Bình đi vào hoạt động, mẹ tôi làm thủ tục chuyển tuyến thì cơ sở tiếp nhận là Bệnh viện Bạch Mai tại Hà Nội hay Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2? Văn bản nào hướng dẫn việc lựa chọn bệnh viện để tiếp nhận người bệnh chuyển tuyến không? Việc chuyển tuyến có thể căn cứ vào những điều kiện nào (loại bệnh, tình trạng, nơi cư trú...)?

Công ty tôi hoạt động trong lĩnh vực chế biến gỗ, gồm cưa xẻ gỗ phôi theo đơn đặt hàng và băm dăm phụ phẩm. Theo quy định của Nghị định số 08/2022/NĐ-CP, công ty tôi thuộc đối tượng phải lập giấy phép môi trường do có phát sinh khí thải từ công đoạn sấy khoảng 2.000 m3/h, nước thải sinh hoạt khoảng 1 m3/ngày, không phát sinh nước thải sản xuất. Tuy nhiên hiện tại công ty chưa được cấp giấy phép môi trường. Tôi xin hỏi, nay theo Nghị định số 48/2026/NĐ-CP sửa đổi Nghị định số 08/2022/NĐ-CP thì nhà máy của công ty tôi phải lập giấy phép môi trường hay thực hiện đăng ký môi trường?

Theo quy định tại Nghị định số 68/2026/NĐ-CP, trường hợp tổ chức thuê bất động sản của cá nhân mà trong hợp đồng thuê có thỏa thuận bên đi thuê là người khai thuế thay, nộp thuế thay thì tổ chức có trách nhiệm thực hiện khai thuế, nộp thuế thay cho cá nhân. Quy định cũng nêu thời hạn nộp hồ sơ khai thuế được xác định theo kỳ thanh toán tiền thuê bất động sản. Tuy nhiên, công ty tôi chưa rõ khái niệm “kỳ thanh toán” trong trường hợp này được xác định như thế nào. Tôi xin hỏi, nếu hợp đồng quy định thanh toán tiền thuê theo tháng thì thời hạn nộp hồ sơ khai thuế có phải là ngày 20 của tháng tiếp theo hay không? Nếu hợp đồng quy định thanh toán theo quý thì thời hạn kê khai có phải là ngày cuối cùng của tháng đầu quý tiếp theo hay không? Đối với các trường hợp thanh toán 06 tháng/lần hoặc 03 tháng/lần nhưng không trùng theo quý dương lịch thì thời hạn kê khai thuế được xác định như thế nào?

Tôi là người hoạt động không chuyên trách, đã thôi việc, hưởng chế độ theo Nghị định số 154/2025/NĐ-CP. Hiện tôi làm hợp đồng thực hiện nhiệm vụ của công chức theo Nghị định số 73/2025/NĐ-CP. Xin hỏi, thời gian tôi làm hợp đồng có được tính vào thời gian để đủ điều kiện tiếp nhận vào công chức không, và chưa đủ 5 năm công tác có được tiếp nhận vào công chức không?

Học sinh có hộ khẩu thường trú tại thôn A, sang học tại thôn B, cả 2 là thôn đặc biệt khó khăn, thuộc cùng một xã. Trong 2 thôn đều có các cơ sở giáo dục từ mầm non đến THCS. Tôi xin hỏi, học sinh trong trường hợp nêu trên có được hưởng chi phí học tập theo khoản 4 Điều 17 Nghị định số 238/2025/NĐ-CP không?

Công ty tôi sử dụng nồi hơi cho hoạt động sản xuất. Nồi hơi sử dụng nhiên liệu là than trấu ép viên (nguồn gốc từ vỏ lúa) hoặc mùn cưa từ gỗ. Sau khi đốt thì hằng ngày có phát sinh tro, xỉ. Tôi xin hỏi, tro, xỉ phát sinh này công ty có được quyền chuyển giao trực tiếp cho một trong các đơn vị sau hay không: Đơn vị sản xuất phân bón có Giấy chứng nhận sản xuất phân bón; hộ gia đình, cá nhân làm nông nghiệp để họ bón ruộng, vườn; đơn vị có giấy phép môi trường, trong đó có nội dung xử lý chất thải công nghiệp?