Danh sách câu hỏi

Theo quy định tại Nghị định số 230/2025/NĐ-CP, trường hợp giao đất ở tái định cư hoặc giao đất cho hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ được miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức. Tuy nhiên, thực tế có trường hợp hộ gia đình đã được giao đất ở và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng trên Giấy chứng nhận có ghi rõ: khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất. Tôi xin hỏi, trường hợp gia đình tôi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì có phải nộp 50% tiền sử dụng đất hay không? Trình tự, thủ tục thực hiện và cơ quan tiếp nhận hồ sơ được quy định như thế nào? Ngoài ra, đối với trường hợp đã có quyết định giao đất ở nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận thì có phải nộp 50% tiền sử dụng đất hay không?

Tôi ký hợp đồng lao động làm giáo viên, hợp đồng với huyện, có thời hạn, đóng BHXH bắt buộc từ ngày 1/1/2014 đến tháng 12/2019. Tháng 8/2023, tôi trúng tuyển viên chức, được xếp lương bậc 1, hệ số 2,34. Xin hỏi, theo Nghị định số 204/2004/NĐ-CP thì tôi có được tính thời gian đóng BHXH bắt buộc trước khi vào biên chế để xếp lương không?

Cơ quan tôi đang yêu cầu rà soát, kê khai lại hồ sơ người phụ thuộc theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025. Trước đó, hồ sơ người phụ thuộc của tôi vẫn được chấp nhận và thực hiện quyết toán thuế đầy đủ, đúng quy định. Trong quá trình rà soát, đối với hai trường hợp là con ruột tôi, việc kê khai thực hiện thuận lợi. Tuy nhiên, đối với trường hợp còn lại là bác ruột tôi, người không nơi nương tựa, bị tàn tật, tôi được yêu cầu bổ sung xác nhận theo Mẫu số 07/XN-NPT-TNCN ban hành kèm theo Thông tư số 80/2021/TT-BTC và giấy tờ chứng minh mối quan hệ. Việc bổ sung hồ sơ này ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thiện hồ sơ kê khai. Tôi xin hỏi, trong trường hợp của tôi, cần thực hiện như thế nào để vừa bảo đảm tuân thủ đúng quy định pháp luật, vừa hoàn thành việc rà soát, kê khai người phụ thuộc đúng thời hạn?

Tôi xin hỏi, người đang tập sự theo quy định của Luật Cán bộ, công chức 2008, được xếp ngạch công chức tương ứng với vị trí việc làm tuyển dụng, thì từ ngày 1/7/2025 có được áp dụng hưởng 100% lương của ngạch chuyên viên không, hay 4 tháng cuối năm 2025 vẫn hưởng 85% mức lương theo ngạch chuyên viên như tập sự? Điều kiện xếp vào ngạch chuyên viên đối với công chức tập sự trước ngày 1/7/2025 có yêu cầu đề án vị trí việc làm được phê duyệt thì công chức tập sự mới được hưởng 100% của ngạch chuyên viên không?

Người sử dụng đất xây nhà trên đất nông nghiệp năm 2004, năm 2005 UBND huyện ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và đã nộp phạt. Từ năm 2012, người sử dụng đất kê khai nộp thuế đất ở hằng năm. Đất phù hợp quy hoạch phân khu (đất ở đô thị từ năm 2014). Tôi xin hỏi, nay người sử dụng đất lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận thì có phải nộp lại số lợi bất hợp pháp không?

Tôi có mở nhóm trẻ, lớp mầm non tư thục. Trước đây, cơ sở của tôi thực hiện nộp thuế theo phương pháp khoán. Tuy nhiên, gần đây cơ sở nhận được thông báo của cơ quan thuế về việc chấm dứt áp dụng hình thức nộp thuế khoán. Tôi xin hỏi, hiện nay nhóm trẻ, lớp mầm non tư thục còn thuộc diện nộp thuế khoán hay không? Trường hợp không còn áp dụng thuế khoán thì cơ sở phải nộp những loại thuế nào và phương pháp, căn cứ tính thuế được quy định ra sao? Đồng thời, tôi đề nghị làm rõ quy định mới về cách xác định số thuế phải nộp đối với các cơ sở mầm non tư thục, trong bối cảnh trước đây việc thu thuế khoán chủ yếu căn cứ vào mức thông báo của cơ quan thuế. Đây là vấn đề đang được nhiều cơ sở mầm non tư thục quan tâm.

Tôi là bác sĩ y học dự phòng, có chứng chỉ thực hành 12 tháng và đã có giấy phép hành nghề. Xin hỏi, tôimuốn mở phòng khám hoặc cơ sở trị liệu, chăm sóc ban đầu tại nơi cư trú thì có được không?

Tôi là phụ trách kế toán trường tiểu học, mã ngạch 06032, hệ số lương 3,46. Tôi chưa có bằng cao đẳng chuyên ngành kế toán nhưng có bằng đại học sư phạm giáo dục tiểu học. Xin hỏi, tôi muốn chuyển sang ngạch giáo viên được không? Nếu được thì tôi cần nộp hồ sơ ở đâu?

Tôi có mua một khoản nợ khó đòi của ngân hàng thương mại thông qua hình thức đấu giá. Hiện nay, tôi có nhu cầu chuyển nhượng (bán lại) khoản nợ này cho cá nhân khác. Tôi xin hỏi, khi thực hiện giao dịch bán khoản nợ nói trên, tôi phải thực hiện nghĩa vụ thuế như thế nào theo quy định hiện hành?

Tại cùng một dự án vốn đầu tư công, công ty tôi được chỉ định thầu gói thầu tư vấn thiết kế, sau khi thiết kế xong, công ty được chỉ định thầu tiếp tục làm gói thầu tư vấn quản lý dự án. Các gói thầu thiết kế và quản lý dự án đều trong hạn mức được chỉ định thầu. Tôi xin hỏi, như vậy có đúng theo quy định không?

Tôi xin hỏi, căn cứ Luật BHXH 2024, người vợ sinh thường ngày 10/9/2025, chồng được nghỉ 5 ngày trong khoảng 10/9-9/11, chồng nghỉ đợt 1 ngày 10-11/9, đợt 2 ngày 9-11/11 thì ngày 10, 11/11/2025 vẫn được thanh toán chế độ thai sản có đúng không?