Danh sách câu hỏi

Tôi muốn xây dựng trại chăn nuôi lợn (đất đã phù hợp quy hoạch sử dụng, đã chuyển đổi sang đất nông nghiệp khác), diện tích 495 m2 trên 1 dãy chuồng. Tôi xin hỏi, trường hợp của tôi được miễn giấy phép xây dựng thì có phải chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ gì để xuất trình khi các cơ quan chức năng kiểm tra hay không?

Trong quá trình thực hiện công tác thiết kế, lập và trình duyệt phương án kỹ thuật-dự toán cũng như nghiệm thu các dự án khảo sát địa hình thực tế, tôi nhận thấy một số bất cập liên quan đến việc áp dụng các quy định tại Thông tư số 68/2015/TT-BTNMT. Bất cập về việc thiếu chỉ tiêu định lượng đối với lưới khống chế đo vẽ (cấp 1 và cấp 2) Khoản 7 Điều 7 Thông tư số 68/2015/TT-BTNMT quy định cụ thể mật độ tối thiểu đối với lưới trắc địa quốc gia và lưới khống chế cơ sở (vùng đô thị là 4 điểm/1 km2, vùng chưa xây dựng là 1 điểm/1 km2). Tuy nhiên, đối với Lưới khống chế đo vẽ (cấp 1 và cấp 2), Thông tư chỉ nêu nguyên tắc định tính tại khoản 1 Điều 25: "Lưới đo vẽ cấp 2 là cấp lưới khống chế cuối cùng được phép phát triển nếu mật độ điểm khống chế thuộc lưới cấp cao hơn chưa đủ để đo vẽ hết khu đo", hoàn toàn không ban hành bảng biểu hay công thức định lượng mật độ tối đa/tối thiểu cho cấp lưới này. Do thiếu chỉ số định lượng pháp lý làm thước đo, khi trình duyệt phương án kỹ thuật, các chủ đầu tư, đơn vị thẩm tra và các cơ quan thanh tra/kiểm toán sau này thường có những cách hiểu rất khác nhau. Nhiều nơi áp đặt một cách máy móc mật độ của lưới khống chế cơ sở (4 điểm/1 km2) cho cả lưới đo vẽ cấp 1 và cấp 2, gây ách tắc rất lớn cho công tác phê duyệt dự án và quyết toán khối lượng của cá nhân tôi cũng như các đơn vị liên quan. Bất cập trong việc áp dụng mật độ diện tích (1 điểm/1 km2) đối với công trình dạng tuyến Tiêu chuẩn tính mật độ điểm khống chế rải đều trên mỗi km2 chỉ phù hợp với các dự án đo vẽ dạng diện tích tập trung (dạng vùng). Công trình dạng tuyến (đường giao thông, hành lang đường điện, kênh mương...) có đặc thù chiều dài chạy dọc rất lớn nhưng bề rộng giải tỏa khảo sát hành lang cực kỳ hẹp. Ví dụ, một tuyến đường giao thông hoặc hành lang đường điện có chiều dài 20 km, bề rộng khảo sát hành lang là 50 m. Diện tích ranh giới khu đo thực tế của tuyến chỉ đạt: 20 km * 0,05 km = 1 km2. Nếu áp dụng máy móc quy định tại điểm b khoản 7 Điều 7 Thông tư số 68/2015/TT-BTNMT (đối với khu vực nông thôn, chưa xây dựng là 1 điểm/1 km2), thì toàn bộ tuyến đường dài 20 km này chỉ được phép thiết kế chôn một điểm khống chế. Việc chỉ có một mốc khống chế trên suốt 20 km tuyến chạy dài là hoàn toàn bất khả thi về mặt kỹ thuật, không thể thực hiện đo đạc thực địa và không có cơ sở thông hướng ngắm để vận hành máy móc. Tuy nhiên, nếu thiết kế tăng số lượng mốc lên để bảo đảm kỹ thuật đo vẽ ngoài thực địa thì khi quyết toán, các cơ quan thẩm định, kiểm toán lại dựa vào diện tích ranh giới dự án (1 km2) để cắt giảm khối lượng, xuất toán kinh phí đo đạc của tôi. Sự không đồng bộ giữa quy trình công nghệ GNSS và yêu cầu chôn mốc theo cặp thông hướng Khoản 2 Điều 29 Thông tư số 68/2015/TT-BTNMT cho phép sử dụng công nghệ GNSS đa trạm gốc (CORS) để đo vẽ chi tiết trực tiếp địa hình. Máy thu vệ tinh chỉ cần bầu trời thông thoáng để đạt lời giải FIXED, hoạt động độc lập và không cần thông hướng mặt đất với nhau. Tuy nhiên, khoản 6 Điều 28 vẫn yêu cầu các điểm lưới đo vẽ cấp 2 phải được thiết kế và đo theo từng cặp thông hướng. Yêu cầu thông hướng thực chất chỉ phục vụ cho việc định hướng của máy toàn đạc điện tử đo chi tiết sau này tại các vùng khuất sóng vệ tinh. Đối với các khu vực hoàn toàn thông thoáng (đồng ruộng, bãi cát), việc bắt buộc phải thiết kế chôn mốc vật lý theo cặp thông hướng để đo bằng RTK/CORS gây phát sinh lãng phí lớn về chi phí chôn mốc, nhân công ngoại nghiệp của dự án mà không mang lại giá trị sử dụng thực tế. Để tạo cơ sở pháp lý minh bạch cho cá nhân tôi cũng như các đơn vị khảo sát và chủ đầu tư thống nhất thực hiện, tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải đáp và hướng dẫn rõ các nội dung sau: Về cơ sở xác định số lượng điểm lưới đo vẽ, trong trường hợp Thông tư số 68/2015/TT-BTNMT không ban hành bảng quy định cụ thể về mật độ định lượng cố định (số điểm trên một đơn vị diện tích) đối với lưới đo vẽ cấp 1 và cấp 2, chủ đầu tư và đơn vị khảo sát phải căn cứ vào tiêu chí, quy chuẩn hoặc công thức định lượng cụ thể nào để tính toán và phê duyệt số lượng điểm lưới đo vẽ cấp 1, cấp 2 trong phương án kỹ thuật - dự toán? Khi tiến hành nghiệm thu, quyết toán và phục vụ công tác thanh tra, kiểm toán sau này, các bên phải dựa vào căn cứ pháp lý nào để chứng minh tính hợp lý của số lượng mốc đã thực hiện? Về công trình dạng tuyến, đối với các dự án khảo sát công trình dạng tuyến chạy dài có chiều rộng hẹp (như ví dụ tuyến 20 km nêu trên), phương pháp, chỉ tiêu kỹ thuật hoặc quy định cụ thể nào được áp dụng để xác định số lượng điểm lưới khống chế đo vẽ cấp 1 và cấp 2 hợp pháp, đúng quy định? Về yêu cầu thành lập lưới cấp 2 khi đo bằng CORS, khi ứng dụng công nghệ đo GNSS mạng lưới trạm định vị vệ tinh quốc gia (CORS) để đo vẽ chi tiết trực tiếp địa hình theo khoản 2 Điều 29 Thông tư số 68/2015/TT-BTNMT, quy định hướng dẫn cụ thể như thế nào đối với việc thành lập lưới khống chế đo vẽ cấp 2? Có bắt buộc phải xây dựng lưới đo vẽ cấp 2 vật lý trên thực địa đối với các khu vực hoàn toàn thông thoáng hay không?

Vừa qua, vợ tôi phải làm phẫu thuật, không có BHYT hỗ trợ, tổng chi phí khám, chữa bệnh khoảng 100 triệu đồng (chi phí này được thanh toán làm nhiều đợt). Xin hỏi, gia đình tôi có được khấu trừ, hoàn thuế TNCN hay chính sách hỗ trợ nào hay không? Các điều kiện, thủ tục và hồ sơ cần thiết để người lao động được xem xét giảm trừ hoặc hoàn thuế đối với chi phí khám, chữa bệnh trong trường hợp này như thế nào?

Tôi có bằng cử nhân Thương mại điện tử, đảm nhiệm vị trí Công nghệ thông tin tại Trạm y tế phường. Xin hỏi, tôi ký hợp đồng thuộc nhóm công việc hỗ trợ phục vụ, thay vì nhóm thực hiện công việc chuyên môn, nghiệp vụ theo Điều 9 Nghị định 111/2022/NĐ-CP có đúng không?

Tôi có nhà riêng cho người nước ngoài thuê để ở, không kinh doanh dịch vụ lưu trú. Thời gian đầu, khi khai báo lưu trú cho khách trên ứng dụng VNeID, tôi chọn loại hình cơ sở lưu trú là nhà ở không kinh doanh và đã được công an khu vực khi đó xác nhận. Tháng 8/2026, khi tôi khai báo như cũ, cán bộ công an khu vực mới phụ trách lại hướng dẫn ông chọn loại hình nhà ở có kinh doanh với lý do, việc cho thuê có thu tiền là hoạt động kinh doanh. Tôi xin hỏi, khi khai báo lưu trú cho người nước ngoài trên VNeID, tôi phải chọn loại hình cơ sở lưu trú nào mới đúng quy định? Tôi có phải lập hồ sơ phòng cháy, chữa cháy không?

Thửa đất hiện tại có 100 m² đất ở được công nhận từ trước và 402,5 m² đất trồng cây hằng năm khác được công nhận cùng thửa. Thửa đất này đứng tên người cha, sau đó thừa kế cho người con trai. Nay người con trai thực hiện tách thửa thành hai thửa, mỗi thửa có 50 m² đất ở và phần đất trồng cây hằng năm tương ứng; sau đó thực hiện thủ tục tặng cho cha và em gái. Sau khi nhận tặng cho, mỗi người tiến hành xin chuyển mục đích sử dụng 50 m² đất trồng cây hằng năm sang đất ở. Tôi xin hỏi, trường hợp nêu trên có thuộc điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 và có được áp dụng mức tính 30% tiền sử dụng đất đối với phần chênh lệch trong hạn mức theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP hay không?

Tôi đã thực hiện lập hồ sơ quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với 3 người đăng ký giảm trừ gia cảnh hợp lệ. Hiện tại, trên ứng dụng eTax Mobile, hệ thống đã hiển thị đầy đủ thông tin của những người phụ thuộc. Tuy nhiên, khi tôi lập hồ sơ quyết toán thuế TNCN theo tờ khai gợi ý của hệ thống (hệ thống tự động cung cấp dữ liệu, tôi không tự nhập thêm thông tin), số lượng người giảm trừ hiển thị chỉ có 2 người. Do tin tưởng dữ liệu gợi ý từ hệ thống, tôi đã nộp hồ sơ nhưng bị cơ quan thuế từ chối với lý do "kê khai không đúng người giảm trừ" và yêu cầu kê khai lại, loại bỏ người giảm trừ. Việc thiếu sót số lượng người giảm trừ trên tờ khai gợi ý xuất phát từ lỗi tự động đồng bộ dữ liệu của hệ thống ứng dụng, không phải do người nộp thuế chủ động thay đổi hay nhập sai. Tôi đề nghị cơ quan thuế kiểm tra, điều chỉnh dữ liệu hệ thống để hiển thị chính xác 3 người giảm trừ gia cảnh; xem xét, hỗ trợ để tôi có thể nộp lại tờ khai quyết toán thuế TNCN bổ sung một cách chính xác và đúng quy định.

Tôi là giáo viên, có 2 năm học liên tục (2023-2024 và 2024-2025) đạt hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ và Chiến sĩ thi đua cơ sở. Trước đây tôi chưa được lập hồ sơ đề nghị Bằng khen cấp tỉnh do chưa đáp ứng điều kiện sáng kiến theo quy định cũ. Luật sửa đổi, bổ sung Luật Thi đua, Khen thưởng năm 2026 có hiệu lực từ ngày 1/10/2026 đã bỏ điều kiện về sáng kiến. Tôi xin hỏi, trường hợp của tôi đã sau khi Luật mới có hiệu lực thì có được xem xét theo thành tích đã đạt hay phải tính lại điều kiện "02 năm liên tục đến thời điểm đề nghị"?

Gia đình tôi có một mảnh đất ở, đóng thuế sử dụng đất ở tại đô thị đầy đủ các năm từ khi mua vào năm 2010 (biên lai thu thuế đầy đủ). Năm 2013, theo quy hoạch của quận và mới đây theo quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050 của UBND Thành phố, mảnh đất của gia đình tôi thuộc quy hoạch cây xanh. Tôi xin hỏi, vậy gia đình tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu với đất ở như biên lai thu thuế hay không (nếu có, đề nghị hướng dẫn các thủ tục cần thực hiện)? Khi nhà nước thực hiện dự án, gia đình tôi có được đền bù theo giá đất ở (như biên lai thu thuế đất hằng năm thu từ đất ở) hay không?

Theo Quyết định số 1040/QĐ-BXD ngày 26/6/2026 của Bộ Xây dựng công bố mẫu hợp đồng xây dựng, mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng và mẫu hợp đồng tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi/thiết kế riêng thể hiện tại Phụ lục số I, II và V. Tôi xin hỏi, vậy đối với công tác khảo sát và lập báo cáo nghiên cứu khả thi/thiết kế chung một hợp đồng thì áp dụng mẫu hợp đồng nào là phù hợp? Căn cứ tính chất kỹ thuật, trình tự thực hiện thì công tác khảo sát địa chất, khảo sát địa hình và lập báo cáo nghiên cứu khả thi/thiết kế là các loại dịch vụ tư vấn có tính chất độc lập, chuyên sâu, thực hiện theo trình tự thời gian khác nhau (phải có số liệu khảo sát trước mới hoàn thiện được báo cáo nghiên cứu khả thi). Vậy, có được tách riêng thành các gói thầu để lựa chọn nhà thầu có năng lực phù hợp chuyên môn và ký hợp đồng theo các mẫu hướng dẫn của Quyết định số 1040/QĐ-BXD ngày 26/6/2026 không?

Tôi thường trú xã Tân Lạc, là xã khu vực III và đang học đại học tại Hà Nội. Vậy, tôi có thuộc diện được giảm 70% học phí không?