Danh sách câu hỏi

Gia đình tôi đang quản lý sử dụng thửa đất 364 m2 (8x45,5) mua lại của người dân địa phương, được UBND cấp huyện cho làm thủ tục chuyển nhượng đất ở 100 m2 từ năm 1996, diện tích còn lại chưa có giấy tờ, gia đình vẫn rào giậu trồng cây, không có tranh chấp. Năm 2019, UBND cấp huyện hướng dẫn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho diện tích đất còn lại nhưng đến năm 2021 thì trả lời là đất đủ điều kiện nhưng có quyết định thu hồi nên không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo khoản 6 Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Thực tế diện tích đất nằm trong quyết định thu hồi 160 m2 (8x20). Quyết định thu hồi ban hành năm 2001. Tôi xin hỏi, theo điểm đ khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai 2024 thì gia đình tôi đủ điều kiện để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có đúng không? Trình tự thủ tục thế nào? Nếu không được thì lý do gì?

Cơ quan tôi là đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ nhóm 2. Trong quá trình thực hiện tạm ứng, thanh toán công tác phí cho cán bộ đi công tác nước ngoài, đơn vị gặp một số vướng mắc liên quan đến hình thức chi trả bằng ngoại tệ. Theo Nghị định số 60/2021/NĐ-CP, đơn vị phải thực hiện đúng quy định của Nhà nước về chế độ công tác phí nước ngoài. Trong khi đó, Thông tư số 102/2012/TT-BTC quy định việc tạm ứng và quyết toán công tác phí nước ngoài được thực hiện bằng đô la Mỹ (USD). Tuy nhiên, theo quy định của ngân hàng, tổ chức không được mua USD để rút tiền mặt nhập quỹ mà ngân hàng chỉ bán USD cho cá nhân, với hạn mức nhất định và trước thời điểm xuất cảnh. Từ thực tế trên, đơn vị không thể mua USD từ ngân hàng để tạm ứng cho cán bộ theo đúng quy định tại Thông tư số 102/2012/TT-BTC, mà chỉ có thể tạm ứng bằng tiền đồng Việt Nam để cá nhân tự mua USD, dẫn đến lo ngại chưa phù hợp với quy định hiện hành. Bên cạnh đó, trường hợp cán bộ không tạm ứng mà sử dụng thẻ tín dụng cá nhân để chi trả công tác phí ở nước ngoài, khi quyết toán với cơ quan, việc quy đổi sang USD theo sao kê thẻ tín dụng được thực hiện nhưng đơn vị không thể mua USD để thanh toán. Tôi xin hỏi, vậy tôi có được thanh toán, quyết toán công tác phí nước ngoài bằng tiền đồng Việt Nam trong trường hợp nêu trên không?

Tôi đang làm nhân viên hợp đồng theo Nghị định số 111/2022/NĐ-CP của Chính phủ, được ký kết hợp đồng theo chuyên môn nghệp vụ, xếp lương theo Nghị định số 204/2004/NĐ-CP. Tôi được biết chế độ thưởng quy định tại Nghị định số 73/2024/NĐ-CP bao gồm đối tượng nhân viên hợp đồng, nhưng từ năm 2024 tôi không được hưởng, với lý do, không được cấp nguồn ngân sách và chỉ cấp thưởng cho cán bộ, công chức, viên chức. Theo Thông tư số 62/2024/TT-BTC, không tổng hợp những đối tượng lao động hợp đồng để khen thưởng theo Nghị định số 73/2024/NĐ-CP mà đơn vị tự cân đối để chi trả. Tôi đề nghị được hướng dẫn để những lao động hợp đồng như tôi không bị thiệt thòi.

Nhà máy của tôi đã được phê duyệt đánh giá tác động môi trường cho 2 dây chuyền nghiền xi măng (không có công đoạn sản xuất clinker) với tổng công suất sản xuất là 3,1 triệu tấn/năm ở cấp tỉnh. Hiện tại, nhà máy đang sản xuất dây chuyền 1 và đã được cấp phép môi trường cho dây chuyền 1. Nhà máy dự kiến xây dựng dây chuyền sản xuất số 2 trong 18 tháng. Thời gian hoàn công của dây chuyền 2 dự kiến là tháng 7/2027. Tôi xin hỏi, thời điểm nào thì nhà máy phải nộp hồ sơ xin cấp phép môi trường cho cả 2 dây chuyền này mà bảo đảm sau khi dây chuyền 2 hoàn công xong thì đi vào hoạt động luôn? Trong thời gian xin cấp phép môi trường dây chuyền 2 có được sản xuất không? Mẫu báo cáo xin cấp phép môi trường cho trường hợp này là theo quy định nào? Cơ quan phê duyệt đánh giá tác động môi trường là cấp tỉnh.

Ngày 6/4/2025, tôi sinh con, theo quy định thì ngày 4/10/2025 tôi đi làm trở lại. Khi đi làm trở lại, tôi xin nghỉ dưỡng sức ngày 11 và ngày 12/10/2025. Từ ngày 18 đến ngày 20/10/2025 tôi nghỉ đợt 2. Tôi nộp đơn đến cơ quan có thẩm quyền để làm chế độ nghỉ dưỡng sức 5 ngày đủ theo số ngày tôi sinh con thường được nghỉ, nhưng tôi được BHXH thông báo không chấp nhận hồ sơ. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải đáp trường hợp của tôi.

Tôi mua 6 con chim trĩ bảy màu qua mạng (3 con màu đỏ, 3 con màu vàng). Xin hỏi, tôi nuôi làm cảnh có phải xin cấp phép không? Nếu phải xin cấp phép mà không có giấy tờ gì thì phải làm thế nào?

Tôi tốt nghiệp đại học ngành Quân sự cơ sở của Trường Sĩ quan Lục quân 2, là sĩ quan dự bị và có chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm. Vậy tôi có đủ điều kiện dạy quốc phòng an ninh cho cấp THPT hay không?

Ngày 12/12/1990, UBND TP. Hải Phòng ban hành Quyết định về việc phê chuẩn kế hoạch giao đất cho công nhân làm nhà ở năm 1990 trên địa bàn xã An Đồng. Khi đó, ông S là một trong số các công nhân đã được Nhà máy Giầy vải Thống Nhất giao đất. Tuy nhiên, ông S chỉ nhận được Biên bản bàn giao đất từ nhà máy mà không có Quyết định phê chuẩn của UBND thành phố. Do Nhà máy Giầy vải Thống Nhất đã giải thể và thời gian lưu trữ quyết định cũng đã lâu, việc ông S tìm kiếm và yêu cầu cung cấp quyết định này là không thể thực hiện được. Hiện nay, ông S chuẩn bị làm thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho thửa đất được giao hơn 30 năm trước. Giấy tờ hiện có là Biên bản bàn giao đất (không ghi ngày tháng năm), Phiếu nộp tiền sử dụng đất ngày 4/6/1991, không có dấu của cơ quan thu tiền mà chỉ có chữ ký của thủ quỹ và cán bộ thanh toán. Tôi xin hỏi, ông S có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Nếu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì theo quy định nào của Luật Đất đai 2024, Nghị định 151/2025/NĐ-CP và ông S có phải nộp tiền sử dụng đất?

Theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 109 Luật Đất đai, căn cứ kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện (xã), UBND cấp huyện có trách nhiệm lập và tổ chức thực hiện phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm tại địa phương. Phương án nêu trên được lập và phê duyệt đồng thời với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tuy nhiên, trên thực tế, tôi chưa thấy có hướng dẫn cụ thể về trình tự, cách thức xây dựng phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm. Tôi xin hỏi, có phải sau khi tổ công tác tiến hành kiểm đếm hộ gia đình, xác định đầy đủ các số liệu liên quan đến đất đai, tài sản, cây cối và nhân khẩu thì UBND mới căn cứ vào đó để xây dựng phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm, đồng thời với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hay không?

Công ty tôi được cấp giấy phép đo đạc bản đồ với nội dung “Đo đạc, thành lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1:500, 1:1.000, 1:2.000, 1:5.000”. Xin hỏi, công ty tôi có được phép đo đạc, thành lập bản đồ địa hình đáy sông hay không? Trong khi nội dung này không có tại Danh mục hoạt động đo đạc và bản đồ phải có giấy phép quy định tại Điều 29 Nghị định số 27/2019/NĐ-CP ngày 13/3/2019 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đo đạc và bản đồ, được sửa đổi bổ sung tại khoản 5 Điều 1 Nghị định số 136/2021/NĐ-CP.

Gia đình tôi có 4 thửa đất nông nghiệp đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2002. Năm 2012, địa phương thực hiện chủ trương dồn điền, đổi thửa và cấp Giấy chứng nhận đồng loạt cho người dân. Các thửa đất của gia đình tôi đã tham gia dồn đổi ruộng đất, có tên trong phương án dồn điền đổi thửa đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, thời điểm đó gia đình tôi không có mặt tại địa phương nên chưa được cấp Giấy chứng nhận theo dự án của tỉnh. Nay, gia đình tôi phát hiện Giấy chứng nhận đã được cấp năm 2002 bị thất lạc. Tôi xin hỏi, nay gia đình tôi muốn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất đã có trong phương án dồn điền, đổi thửa, gia đìnhcần nộp hồ sơ khai báo mất Giấy chứng nhận tại cơ quan nào? Cơ quan nào có thẩm quyền xem xét, cấp Giấy chứng nhận cho gia đình tôi?