Danh sách câu hỏi

Tôi là nhân viên tại một công ty sản xuất. Công ty thỏa thuận với người lao động mức lương tổng nhưng không cố định mà chia làm 2 phần: phần lương chính (70% lương tổng), còn lại 30% lương KPI. Mức lương này không cố định mà dựa vào đánh giá hiệu quả công việc của người lao động hằng tháng. Người lao động có thể nhận được 30% hoặc thấp, hoặc cao hơn, dựa vào kết quả xếp loại đánh giá. Phần lương KPI này công ty có ký Phụ lục Hợp đồng với người lao động, có quy định rõ mức hưởng dựa vào kết quả đánh giá xếp loại A-B-C-D tương ứng. Tôi xin hỏi, vậy khi tính lương làm thêm giờ và phụ cấp ca đêm cho người lao động thì công ty tôi có được tính trên mức lương tổng (bao gồm 70% phần lương chính + % lương hiệu quả công việc) không? Ngoài ra, phụ cấp trách nhiệm, phụ cấp chức vụ trả cố định hằng tháng có phải là các khoản phụ cấp lương được tính vào "lương thực trả" khi tính tiền lương làm thêm giờ không?

Trong quá trình điều hành ngân sách địa phương, UBND xã phát sinh trường hợp điều chỉnh dự toán chi từ đơn vị sử dụng ngân sách này sang đơn vị khác trong cùng cấp xã (ví dụ: chuyển kinh phí của Mặt trận Tổ quốc sang bộ phận văn hóa do Mặt trận không còn nhiệm vụ chi đối với khoản tiền đó). Việc điều chỉnh này không làm thay đổi tổng dự toán chi ngân sách xã đã được HĐND thông qua. Tôi xin hỏi, đối với trường hợp điều chỉnh này, UBND xã có thẩm quyền quyết định trước rồi báo cáo HĐND xã tại kỳ họp gần nhất, hay phải trình HĐND xã xem xét, quyết định trước khi thực hiện?

Trước đây tôi đã hoàn thành thủ tục đăng ký nghĩa vụ quân sự lần đầu và được cấp Giấy chứng nhận đăng ký nghĩa vụ quân sự theo quy định. Tuy nhiên, do sơ xuất trong quá trình bảo quản, tôi đã làm mất giấy tờ này. Hiện nay, do yêu cầu công việc, tôi cần thực hiện thủ tục cấp lại. Khi liên hệ với Ban Chỉ huy Quân sự cấp xã để xin cấp lại, bộ phận tiếp nhận giải thích rằng: Do địa phương vừa thực hiện sáp nhập địa giới hành chính, con dấu của đơn vị hành chính cũ đã bị thu hồi và hủy bỏ, dẫn đến việc không có cơ sở đóng dấu xác nhận trực tiếp vào phôi cũ để cấp lại Giấy chứng nhận. Tôi xin hỏi, trường hợp địa phương thay đổi địa giới hành chính do sáp nhập và con dấu đơn vị cũ đã bị thu hồi, công dân có tiếp tục được xem xét cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký nghĩa vụ quân sự hay không? Quy trình, thủ tục, hồ sơ và thẩm quyền giải quyết trong trường hợp đặc thù này được thực hiện như thế nào?

Công ty tôi đang thực hiện dự án khu đô thị mới thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai. Dự án có chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sản xuất, nguồn gốc là rừng trồng. HĐND tỉnh đã thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng, công ty tôi đã nộp tiền trồng rừng thay thế. Tôi xin hỏi, việc ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng thực hiện trước hay việc thu hồi rừng thực hiện trước là đúng quy định của pháp luật? Công ty tôi muốn giữ một số cây rừng để tạo cảnh quan thì có phù hợp với quy định của pháp luật hay không? Nếu được thì trình tự thủ thực hiện thế nào?

Gia đình tôi sử dụng ổn định 1.546 m² đất từ trước năm 1979 đến nay, chia làm 03 thửa (đã làm 900 m² nhà ở, còn lại là vườn và sân). Thửa đất không có tranh chấp, hiện nay trên bản đồ địa chính thể hiện ký hiệu mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, tên người sử dụng là bố tôi (đã mất năm 2020). Thửa đất trước đây là do cha ông/ông bà để lại. Hiện nay, gia đình tôi mong muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất để làm cơ sở chia thừa kế cho các con. Nhưng khi gia đình đi làm hồ sơ thì Phòng Kinh tế của xã thông báo, theo sổ mục kê và bản đồ năm 1984 các thửa đất gia đình tôi đề nghị thuộc phần thửa đất sổ mục kê thể hiện là đất công, chủ sử dụng là hợp tác xã (sổ mục kê không thể hiện người lập và xác thực của cơ quan có thẩm quyền khi đó). Xin hỏi, gia đình tôi có thể kiến nghị cơ quan cấp xã đính chính nguồn gốc từ đất hợp tác xã sang đất do cha ông/ông bà để lại sử dụng ổn định không? và có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu không? Gia đình cần chuẩn bị những hồ sơ, giấy tờ gì để thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất? Việc gia đình tôi sử dụng đất có bị xử phạt hành chính hay không? Nếu có thì áp dụng theo quy định nào? Trong trường hợp không bị xử phạt do sử dụng đất từ trước ngày 15/10/1993 thì hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có cần phải nộp văn bản xử lý vi phạm, biên bản xử phạt hành chính hoặc giấy tờ nào khác liên quan đến việc xử lý vi phạm không? Tôi có thể căn cứ văn bản pháp luật cụ thể nào? Gia đình tôi chia thừa kế cho 06 người thì tách luôn sổ cho từng người theo hạn mức của từng người luôn được không, hay chỉ được cấp cho 01 người đại diện xong mới được tách cho từng người?

Tôi có hộ khẩu thường trú và đang sinh sống, làm việc tại tỉnh Ninh Bình. Xin hỏi, vậy tôi có được mua nhà ở xã hội tại tỉnh Bắc Ninh hay không?

Tôi xin hỏi, người dân tại xã an toàn khu đi làm công ty có tham gia BHYT thì có bắt buộc đóng tiền BHYT theo công ty không, hay miễn phí đóng BHYT?

Công ty tôi có lượng bao cước (polypropylene) thải ra từ quá trình nhận hàng nguyên liệu của nhà cung cấp. Theo giấy phép môi trường thì công ty được chuyển giao cho đơn vị thu mua phế liệu. Công ty tôi muốn chuyển giao số lượng bao cước thải này cho công đoàn cơ sở của công ty, để công đoàn cơ sở có thể chuyển giao lượng bao cước thải này cho cơ sở thu mua phế liệu (nhằm tăng thu nhập cho công đoàn cơ sở, thêm phúc lợi cho công nhân). Tôi xin hỏi, việc chuyển giao cho công đoàn này có phù hợp với quy định về quản lý chất thải rắn công nghiệp thông thường hay không?

Tôi là giáo viên tiểu học, làm chủ nhiệm lớp, kiêm nhiệm Trưởng Ban Thanh tra nhân dân và Chi uỷ viên. Tôi xin hỏi, công tác kiêm nhiệm Chi uỷ viên có được giảm định mức tiết dạy không? Số tiết tối đa tôi được giảm theo định mức tiết dạy là bao nhiêu với cả 3 nhiệm vụ kiêm nhiệm?

Nhà đầu tư A là chủ đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp. Nhà đầu tư A được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho chủ đầu tư đối với toàn bộ diện tích đất đó căn cứ trên quy hoạch xây dựng 1/2000. Tại khoản 2 Điều 143 Luật Đất đai 2024 quy định: "2. Đất giao cho chủ đầu tư để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh bao gồm nhiều phần diện tích đất có mục đích sử dụng khác nhau thì cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho chủ đầu tư đối với toàn bộ diện tích đất đó, trong đó thể hiện rõ vị trí, diện tích đất của từng mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 của Luật này. Trường hợp chủ đầu tư có nhu cầu thì cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho từng thửa đất theo từng mục đích sử dụng, phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết đã được phê duyệt". Tôi xin hỏi, nhà đầu tư B thuê lại 01 thửa đất của nhà đầu tư A thì khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho nhà đầu tư B có phải căn cứ quy hoạch xây dựng chi tiết đã được phê duyệt không?

Tôi là giáo viên, công tác 22 năm ở xã đặc biệt khó khăn. Tháng 8/2020 tôi được chuyển đến xã thuận lợi, đã hưởng trợ cấp chuyển vùng. Tháng 1/2026, xã tôi công tác được công nhận là xã đặc biệt khó khăn. Xin hỏi, tôi có được hưởng phụ cấp thu hút 70% nữa không?