Danh sách câu hỏi

Tôi đang sử dụng ổn định thửa đất được UBND xã giao từ năm 1994, hiện trạng là đất ở nông thôn. Thửa đất đã được UBND xã xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. Theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới (UBND huyện ban hành năm 2022), vị trí thửa đất được xác định là đất xây dựng nhà ở xã hội. Trong khi đó, theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện (UBND tỉnh ban hành năm 2024), thửa đất này thuộc vị trí quy hoạch là đất ở nông thôn. Như vậy, loại đất của thửa đất trong hai quy hoạch không có sự đồng bộ. Tôi xin hỏi, thửa đất của tôi có đủ điều kiện về quy hoạch để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu hay không? Căn cứ vào quy hoạch nào để xem xét cấp Giấy chứng nhận?

Đối tượng đã nộp hồ sơ đề nghị trợ cấp xã hội hằng tháng (đối tượng được UBND xã xét khuyết tật) trước ngày Nghị định số 147/2025/NĐ-CP này có hiệu lực, nhưng UBND huyện cũ chưa có quyết định về việc hưởng trợ cấp xã hội hằng tháng. Chủ tịch UBND cấp xã mới căn cứ hồ sơ và giấy tờ của đối tượng, thực hiện trình tự, thủ tục ban hành quyết định trợ cấp xã hội hằng tháng cho đối tượng theo quy định. Tại Điều 4 quy định thời gian hưởng từ tháng Chủ tịch UBND xã ký quyết định. Tôi xin hỏi, vậy hồ sơ đề nghị mà UBND xã gửi về huyện từ tháng 4/2025 thì có được truy lĩnh không?

Hoàn cảnh gia đình tôi nhiều khó khăn (cha bỏ đi từ nhỏ, mẹ có gia đình riêng, hiện tôi sống cùng dì và hai em họ). Hiện tôi là lao động chính trong gia đình, trong khi dì đã ngoài 55 tuổi, bị thoái hóa cột sống, không còn khả năng lao động ổn định; một người em đang học đại học, người còn lại chưa có việc làm. Về sức khỏe, bản thân tôi mắc nhiều vấn đề như cận thị 2,25 độ, loạn thị 1,75 độ, viêm giác mạc dị ứng ánh sáng và gan nhiễm mỡ. Dù vậy, địa phương vẫn yêu cầu tôi tham gia lực lượng Dân quân tự vệ và cho biết năm nay việc tham gia là bắt buộc do thiếu quân. Tôi xin hỏi, việc tham gia Dân quân tự vệ có bắt buộc không? Trường hợp có hoàn cảnh gia đình và tình trạng sức khỏe như trên có được miễn hoặc tạm hoãn nghĩa vụ hay không?

Hiện nay tồn tại nhiều cách hiểu khác nhau liên quan đến việc áp dụng quy định hạn chế giao thông đối với xe bán tải (ô tô tải Pikcup ca bin kép) và xe tải VAN có khối lượng chuyên chở đăng ký dưới 950 kg. Tôi xin hỏi, khi gặp biển cấm P.106a và biển cấm ô tô tải theo khung giờ thì các loại xe nêu trên tuân thủ như thế nào?

Tôi được giải quyết nghỉ việc theo Điều 3 Nghị quyết số 07/2025/NQ-CP ngày 17/9/2025, được hưởng chính sách nghỉ việc theo Điều 10 Nghị định số 178/2024/NĐ-CP. Lương hiện hưởng của tôi là 9.978.000 đồng, tổng thời gian đóng BHXH là 19 năm, trong đó có 5 năm làm ngoài cơ quan nhà nước (2010-2014). Khi nghỉ việc, tôi được hưởng bảo hiểm thất nghiệp theo quy định, không được trả trợ cấp thôi việc. Theo khoản 3 Điều 5 Nghị định số 178/2024/NĐ-CP, thời gian để tính trợ cấp theo số năm công tác có đóng BHXH quy định tại điểm a, điểm b và điểm c khoản 2 Điều 7, khoản 2 Điều 9 và khoản 2 Điều 10 Nghị định này là tổng thời gian công tác có đóng BHXH bắt buộc (theo sổ BHXH của mỗi người) nhưng chưa hưởng trợ cấp thôi việc, mất việc làm hoặc chưa hưởng chế độ BHXH một lần hoặc chưa hưởng chế độ phục viên, xuất ngũ. Tôi xin hỏi, đối với khoản trợ cấp 1,5 tháng tiền lương hiện hưởng cho mỗi năm công tác có đóng BHXH bắt buộc thì số năm công tác có đóng BHXH của tôi có bao gồm 5 năm công tác ngoài cơ quan nhà nước hay không, hay chỉ tính đối với 14 năm làm việc trong cơ quan nhà nước?

Doanh nghiệp A thuê đất của Nhà nước theo hình thức trả tiền hằng năm, thời hạn 50 năm. Hiện nay, Nhà nước thu hồi đất khi thời gian thuê còn lại 33 năm. Trên đất có các công trình xây dựng hợp pháp gồm: nhà 5 tầng kinh doanh nhà hàng, kho xưởng sản xuất bánh kẹo, dược liệu… Tất cả đều có giấy phép xây dựng, bảo đảm quy định pháp luật. Do nằm trong ranh giới dự án, doanh nghiệp phải di dời toàn bộ tài sản. Tôi xin hỏi, vậy khi bị thu hồi đất, các công trình này có được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương (điểm a khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai 2024) hay chỉ được bồi thường theo giá trị thực tế (điểm b khoản 2 Điều 102)?

Tôi được tuyển dụng làm nhân viên thiết bị trường học (mã số V.07.07.20). Do nhu cầu công tác, tôi được UBND huyện điều động sang giảng dạy môn Tin học tiểu học từ ngày 1/9/2024 và đến nay đang thực hiện nhiệm vụ giảng dạy theo phân công của nhà trường. Tôi có bằng đại học Công nghệ thông tin, chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm giáo viên Tin học tiểu học và chứng chỉ bồi dưỡng chức danh nghề nghiệp giáo viên tiểu học. Tôi đã gửi văn bản đề nghị xem xét chuyển chức danh nghề nghiệp từ nhân viên thiết bị sang Giáo viên tiểu học hạng III (mã số V.07.03.29) nhưng cơ quan quản lý trả lời chưa có căn cứ xem xét chuyển chức danh nghề nghiệp từ chức danh áp dụng bảng lương A0 sang chức danh áp dụng bảng lương A1, với lý do khoản 4 Điều 30 Nghị định số 115/2020/NĐ-CP quy định: "xét chuyển chức danh nghề nghiệp không kết hợp nâng bậc lương". Theo khoản 1 Điều 31 Luật Viên chức: "Làm việc ở vị trí việc làm nào thì bổ nhiệm vào chức danh nghề nghiệp tương ứng với vị trí việc làm đó". Khoản 1 và khoản 2 Điều 30 Nghị định số 115/2020/NĐ-CP quy định việc xét chuyển chức danh nghề nghiệp đối với viên chức khi thay đổi vị trí việc làm và đáp ứng đủ tiêu chuẩn của chức danh nghề nghiệp được chuyển. Trong thực tế, tại nhiều địa phương có trường hợp viên chức được tuyển dụng với chức danh nghề nghiệp áp dụng bảng lương A0, sau đó được cấp có thẩm quyền điều động sang trực tiếp giảng dạy và đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của chức danh Giáo viên tiểu học hạng III (chức danh áp dụng bảng lương A1). Tuy nhiên, việc áp dụng quy định trong các trường hợp tương tự hiện nay còn có cách hiểu khác nhau giữa các cơ quan quản lý. Tôi xin hỏi, trường hợp viên chức đã được cơ quan có thẩm quyền điều động, đang trực tiếp giảng dạy và đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn chuyên môn thì có thuộc diện được xem xét bổ nhiệm vào chức danh nghề nghiệp giáo viên tương ứng theo quy định của Nghị định số 115/2020/NĐ-CP hay không? Quy định tại khoản 4 Điều 30 Nghị định số 115/2020/NĐ-CP về việc "xét chuyển chức danh nghề nghiệp không kết hợp nâng bậc lương" được hiểu như thế nào trong trường hợp viên chức được xét chuyển sang chức danh nghề nghiệp khác? Cụ thể, quy định này chỉ nhằm ngăn việc nâng bậc hoặc tăng hệ số lương trong cùng chức danh nghề nghiệp, hay có thể được hiểu là không được xét chuyển sang chức danh nghề nghiệp khác có bảng lương khác, mặc dù viên chức đã đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn và đang làm việc đúng vị trí việc làm? Nếu được bổ nhiệm vào chức danh nghề nghiệp giáo viên theo quy định nêu trên thì việc xếp lương từ chức danh nhân viên thiết bị (mã số V.07.07.20, hệ số 3,65) sang chức danh Giáo viên tiểu học hạng III (mã số V.07.03.29) được thực hiện theo nguyên tắc nào, hệ số tương ứng là bao nhiêu và việc này có được xem là nâng bậc lương hay không?

Tôi được tuyển dụng công chức từ ngày 1/1/2023, tính đến ngày 1/1/2026 công tác đủ 3 năm. Năm 2024, tôi hoàn thành tốt nhiệm vụ, năm 2025 hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ. Xin hỏi, tôi có đủ điều kiện để đăng ký vào kế hoạch đào tạo sau đại học năm 2026 không, hay phải chờ đến hết năm 2026 mới được đăng ký? Điều kiện thời gian “công tác từ đủ 03 năm trở lên” có tính thời gian tập sự không, và tính vào thời điểm đăng ký kế hoạch đào tạo hay thời gian được cử đào tạo sau đại học?

Gia đình tôi sử dụng thửa đất do cha tôi khai phá từ năm 1960. Sau khi cha mất năm 1997, tôi tiếp tục sử dụng ổn định, trên đất có nhà ở trong hạn mức công nhận. Hiện nay, tôi đang làm thủ tục đăng ký đất đai lần đầu. Tôi xin hỏi, thời điểm tính tiền sử dụng đất sẽ được xác định theo lúc cha tôi khai phá (năm 1960) hay từ khi tôi sử dụng (năm 1997)?

Năm 1999, gia đình tôi mua một mảnh đất do UBND huyện bán và đã nộp thuế đầy đủ, được UBND huyện cấp quyết định quyền sử dụng đất và đã có trích lục đầy đủ (bìa trắng). Chính quyền đã cho phép tôi được xây nhà và đã ở từ năm 2000. Nay tôi đề nghị UBND cấp sổ hồng cho gia đình, thành phần hồ sơ yêu cầu có biên lai nộp thuế năm 1999. Do thời gian quá lâu và do thiên tai nên tôi đã làm mất biên lai thu tiền đất. Tôi có đến cơ quan thuế nhờ tìm lại thì được trả lời, chứng từ đã hủy do di chuyển cơ quan. Tôi xin hỏi, vậy tôi phải làm sao để được cấp sổ hồng mà không phải nộp thuế lần 2?

Tôi là viên chức, hợp đồng lao động không xác định thời hạn tại Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp khu vực trực thuộc Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp tỉnh (đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường), đóng BHXH từ ngày 1/9/1998 đến nay được 27 năm 1 tháng, sẽ nghỉ hưu đúng tuổi (59 tuổi) vào tháng 11/2032. Trước ngày 1/7/2025, tôi là viên chức tại Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp huyện. Khi giải thể cấp huyện đơn vị tôi sáp nhập vào Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp tỉnh (đơn vị sáp nhập từ 2 Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp của 2 tỉnh cũ). Tháng 8/2025, tôi đã hoàn tất hồ sơ xin nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP nhưng do Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp tỉnh giữ nguyên biên chế, không dôi dư sau sáp nhập 2 tỉnh nên tôi cũng không được giải quyết nghỉ theo nguyện vọng. Tôi xin hỏi, khi sắp xếp chính quyền 2 cấp, đơn vị sự nghiệp công lập lĩnh vực khuyến nông giải thể cấp trung gian là các Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp khu vực, chuyển nhiệm vụ này về Trung tâm Dịch vụ tổng hợp xã, phường, thì tôi có được nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị quyết số 07/2025/NQ-CP ngày 17/9/2025 của Chính phủ về chính sách, chế độ đối với đối tượng chịu sự tác động do thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính các cấp không?