Danh sách câu hỏi

Công ty tôi chuẩn bị khởi công xây dựng 01 nhà kho chứa nguyên liệu thuộc hạng mục công trình công nghiệp cấp III. Trong công ty có cá nhân có chứng chỉ năng lực hoạt động giám sát thi công xây dựng hạng II. Tôi xin hỏi, chủ đầu tư như công ty tôi có được phép tự giám sát thi công công trình nêu trên không? Trong Nghị định số 06/2021/NĐ-CP có cho phép chủ đầu tư được quyền tự giám sát công trình khi đủ năng lực theo quy định, vậy năng lực theo quy định trên chi tiết là gì?

Tôi xin hỏi, trường hợp vừa học văn hóa vừa học nghề trung cấp thì có được hưởng 2 chế độ không? Các trường hợp đang hưởng chế độ theo Điều 15 Nghị định số 81/2021/NĐ-CP thì tiếp tục hưởng theo Nghị định này hay theo Nghị định số 238/2025/NĐ-CP? Trường hợp năm học 2024-2025, Phòng Giáo dục không kịp chi tiền nên bàn giao về xã thì sẽ chi tiền miễn, giảm học phí theo Nghị định nào?

Theo Công văn 16-CV/BCĐ ngày 9/8/2025 thì các khoản phụ cấp được bảo lưu, việc lên lương thường xuyên vẫn thực hiện khi tới hạn. Tôi xin hỏi, thâm niên ngành cơ yếu thực hiện như thế nào, có áp dụng tới niên hạn tăng phụ cấp, 12 tháng tăng 1% không?

Tôi được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 11/12/1996, diện tích 1.599 m2, mục đích sử dụng là QT. Ngày 4/9/2004, UBND huyện cấp đổi lại, nhưng lại ghi cấp cho “Hộ ông Nguyễn Văn Tiên”, diện tích 1.540,9 m2 đất vườn và 48,7 m2 đất ở (dựa trên nhà ở thực tế). Đến năm 2025, tôi xin xác định lại đất ở cho đủ hạn mức theo quy định hiện hành của UBND tỉnh. Sau đó, chi nhánh đã có quyết định thu hồi Giấy chứng nhận cấp năm 2004 do cấp sai đối tượng. Tuy nhiên, qua kiểm tra đối chiếu theo Điều 141 Luật Đất đai năm 2024, trường hợp của tôi phải có giấy tờ theo Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 mới có cơ sở xác định đất ở. Nhà ở của tôi được cất năm 1976, theo sổ đăng ký ruộng đất thì có tên mẹ tôi, với loại đất là Q không có giấy tờ thể hiện đất ở. Tôi xin hỏi, vậy UBND phường hiện nay căn cứ vào đâu để xác định lại đất ở? Ngoài ra, trường hợp tôi đã được xác định đất ở ở một thửa khác đã đủ theo hạn mức quy định của tỉnh thì việc xác định diện tích đất ở theo thửa đất trên có được xác định lại đất ở không?

Tôi có hộ khẩu tại khu vực III. Do công việc, gia đình đang thuê trọ và đăng ký tạm trú tại phường khác, con tôi cũng đang học lớp 3 ở đây. Cuối tuần gia đình mới về nhà nơi có hộ khẩu. Tôi xin hỏi, con tôi có thuộc diện được hỗ trợ chi phí học tập không?

Tôi là giáo viên mầm non, tháng 11/2017 tôi sinh con thứ 3. Tháng 5/2018, hết thời gian nghỉ thai sản, tôi đi làm, bị xử lý kỷ luật với mức độ khiển trách và không hoàn thành nhiệm vụ. Đến kỳ nâng lương thường xuyên tôi bị phạt chậm nâng lương 6 tháng nên đến tháng 1/2019 tôi mới được nâng lương. Tháng 8/2022, tôi sinh con thứ 4 và đến tháng 8/2023 tôi bị xử lý kỷ luật với mức độ cảnh cáo. Tháng 5/2024, khi xét thi đua tôi bị xét ở mức không hoàn thành nhiệm vụ. Xin hỏi, đến kỳ nâng lương thường xuyên tiếp theo tôi có bị phạt chậm nâng lương không?

Tôi xin hỏi, học sinh học các chương trình quốc tế như IBDP hoặc A-level tại Việt Nam hoặc ở nước ngoài có thể xét tuyển vào các trường đại học trong nước hay không?

Tôi hoạt động kinh doanh 100% trên sàn thương mại điện tử có chức năng thanh toán. Mặt hàng là quần áo nam mua tại các chợ, xưởng trong nước. Trước năm 2025, tôi nộp thuế theo phương pháp kê khai là thuế giá trị gia tăng 1% và thu nhập cá nhân 0,5%. Tôi không lấy hóa đơn đầu vào khi mua hàng. Đến năm 2026, tôi có doanh thu năm trên 3 tỷ đồng nên phải kê khai theo phương pháp: Thu nhập tính thuế = Doanh thu - Chi phí x 17%. Tôi được biết theo quy định mới, hộ kinh doanh được lập bảng kê Mẫu số 01/BK-HTK để được xác định chi phí được trừ khi quyết toán thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, cán bộ thuế không đồng ý và cho biết, tôi không được trừ vì không có hóa đơn của trước năm 2025. Xin hỏi, chi phí khi mua hàng của tôi trước năm 2025 phải xử lý thế nào?

Trong bối cảnh giá nhà ngày càng vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động, chính sách nhà ở xã hội lẽ ra phải trở thành "phao cứu sinh" cho những gia đình đang chật vật mưu sinh ở đô thị. Tuy nhiên, quy định giới hạn thu nhập không quá 40 triệu đồng/tháng(thậm chí thời gian tới nâng lên 50 triệu đồng) cho hai vợ chồng hiện nay đang bộc lộ nhiều bất cập và vô tình loại bỏ chính những người thực sự cần hỗ trợ. Thứ nhất, cách xác định thu nhập cứng theo ngưỡng tuyệt đối là chưa phản ánh đúng bản chất đời sống kinh tế của người dân. Thu nhập của nhiều gia đình không ổn định theo tháng. Có những người làm công ăn lương chính thức dưới mức quy định, nhưng vì áp lực chi phí, họ buộc phải làm thêm ngoài giờ để trang trải cuộc sống. Việc này khiến tổng thu nhập có tháng vượt ngưỡng, dù thực tế mức sống không hề "dư dả". Nếu chỉ nhìn vào con số thu nhập mà không xét đến chi phí sinh hoạt, chính sách sẽ đánh đồng những người "vừa đủ sống" với người có điều kiện khá giả. Thứ hai, chi phí sinh hoạt tại các đô thị lớn hiện nay là gánh nặng rất lớn. Một gia đình 4 người với hai con nhỏ phải chi trả tiền thuê nhà, ăn uống, học hành, y tế… thì việc tiết kiệm được khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng đã là nỗ lực đáng kể. Với tốc độ tăng giá bất động sản hiện nay, khoản tích lũy này gần như không đủ để tiếp cận nhà ở thương mại trong tương lai gần. Nếu tiếp tục bị loại khỏi nhà ở xã hội chỉ vì "vượt trần thu nhập", họ rơi vào tình trạng "lưng chừng": không đủ nghèo để được hỗ trợ, nhưng cũng không đủ giàu để tự mua nhà. Thứ ba, chính sách hiện tại vô tình khuyến khích hành vi "lách luật" hoặc khai báo không trung thực về thu nhập. Thay vì tạo ra rào cản về thu nhập, Nhà nước nên tập trung vào mục tiêu cốt lõi: bảo đảm nhà ở phục vụ đúng nhu cầu ở thực, không bị lợi dụng để đầu cơ trục lợi. Vì vậy, tôi cho rằng, cần xem xét điều chỉnh theo hướng linh hoạt và thực tế hơn. Một giải pháp hợp lý là mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội, không siết chặt bằng ngưỡng thu nhập cứng, mà chuyển sang kiểm soát chặt chẽ mục đích sử dụng, như: cần áp dụng các quy định nghiêm ngặt về thời gian sở hữu tối thiểu, hạn chế chuyển nhượng, và xử phạt mạnh các trường hợp mua đi bán lại vì mục đích đầu cơ. Đồng thời, có thể kết hợp đánh giá khả năng tài chính dựa trên tổng thể chi tiêu, số người phụ thuộc và điều kiện sống thực tế, thay vì chỉ dựa vào thu nhập danh nghĩa. Một chính sách hiệu quả không chỉ nằm ở việc "lọc đúng người", mà còn phải tạo cơ hội công bằng cho những người đang nỗ lực vươn lên. Chỉ khi đó, nhà ở xã hội mới thực sự trở thành công cụ an sinh đúng nghĩa, giúp người lao động an cư và yên tâm phát triển cuộc sống.

Tôi xin hỏi, các quyết định phê duyệt kết quả xác định ranh giới, diện tích đất trồng lúa, đất trồng lúa nước cần bảo vệ, đất chuyên trồng lúa nước cần bảo vệ nghiêm ngặt của UBND các huyện thực hiện theo Nghị định số 35/2015/NĐ-CP còn hiệu lực không? Tôi có các thửa đất trước đây thuộc quy hoạch đất trồng lúa nước cần bảo vệ, đất chuyên trồng lúa nước cần bảo vệ nghiêm ngặt. Hiện nay thuộc quy hoạch đất trồng cây lâu năm. Tôi muốn xin chuyển mục đích từ đất trồng lúa nước còn lại sang đất trồng cây lâu năm thì có bị ảnh hưởng bởi Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa hay không?

Một viên chức giữ chức vụ trưởng phòng (thời hạn bổ nhiệm ngày 1/8/2023-30/7/2028), đơn vị sự nghiệp loại 4 nhà nước bảo đảm chi thường xuyên, được hưởng phụ cấp chức vụ 0,3. Tháng 7/2025, đơn vị bị sáp nhập vào đơn vị khác (loại hình không thay đổi, nhưng không có trưởng phòng), viên chức này không còn là trưởng phòng, chỉ làm viên chức giúp việc. Tôi xin hỏi, viên chức nêu trên được hưởng phụ cấp chức vụ đến khi nào? Theo ví dụ tại Công văn số 16/CV-BCĐ ngày 9/8/2025 thì phụ cấp chức vụ này không được đề cập, như vậy có được hiểu là không được hưởng phụ cấp chức vụ không? Điều 11 Nghị định số 178/2024/NĐ-CP có đề cập đến phụ cấp chức vụ lãnh đạo, vậy trường hợp nêu trên có được áp dụng Điều 11 Nghị định số 178/2024/NĐ-CP không, có được bảo lưu cho đến khi hết thời gian bổ nhiệm không?