Danh sách câu hỏi

Theo quy định, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định và phù hợp với quy hoạch sẽ được xem xét cấp Giấy chứng nhận và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Tôi xin hỏi, việc xác định "phù hợp quy hoạch" để cấp Giấy chứng nhận có bắt buộc phải đáp ứng tất cả các loại quy hoạch hay chỉ cần phù hợp một loại? Trường hợp quy hoạch sử dụng đất không phù hợp do vướng đồ án, nhưng quy hoạch xây dựng lại phù hợp thì có được xem xét cấp Giấy chứng nhận hay không? Trường hợp quy hoạch đã được công bố nhưng chưa có quyết định hoặc thông báo thu hồi đất, đồng thời trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm vẫn xác định là đất ở, người sử dụng đất có được bảo đảm quyền cấp Giấy chứng nhận theo Điều 76 Luật Đất đai 2024 hay không? Trường hợp hồ sơ đã được xác nhận đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận, người dân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng sau đó có thay đổi địa giới hành chính (sáp nhập đơn vị), cơ quan chức năng có phải kiểm tra lại quy hoạch hay không? Nếu có, việc này có chịu tác động bởi Điều 150 Luật Đất đai hay không?

Năm 1999, bố mẹ tôi mua một mảnh đất nằm trong diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận ngày 30/12/1993. Khi mua, gia đình tôi được cấp bản photo công chứng của Giấy chứng nhận này, đồng thời trên hợp đồng mua bán có xác nhận của cán bộ địa chính và chính quyền địa phương (cấp huyện trước đây). Bố mẹ tôi vẫn sinh sống và nộp thuế sử dụng đất hằng năm đầy đủ từ đó đến nay. Hiện nay, sổ gốc qua thời gian đã bị thất lạc đồng thời người đứng tên trên sổ gốc đã mất. Bố mẹ tôi đang làm thủ tục cấp Giấy chúng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất mình đã mua nhưng được trả lời cần có Giấy chứng nhận gốc của mảnh đất cũ. Xin hỏi, gia đình tôi có thể sử dụng bản photo có công chứng để thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất của mình mua hay không?

Tôi xin hỏi, người lao động rút BHXH một lần thì bao lâu được đóng lại? Mức hưởng BHXH một lần được tính như thế nào?

Điều kiện đặc cách thăng hạng nghiên cứu viên chính lên nghiên cứu viên cao cấp là chủ nhiệm thực hiện xong 2 nhiệm vụ quốc gia và các thành tích chỉ được sử dụng một lần. Tôi xin hỏi, 2 nhiệm vụ quốc gia nêu trên có được tính điểm quy đổi để xét thăng hạng hay không được tính điểm nữa, vì đã tính là điều kiện đặc cách rồi?

Tôi xin hỏi, điều kiện tuyển sinh theo phương thức xét học bạ trong năm 2026 có thay đổi gì so với những năm trước không?

Tôi có 1.600 m2 đất trồng cây lâu năm thuộc quy hoạch đất thương mại dịch vụ. Xin hỏi, khi tôi nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất thì có thuộc trường hợp phải đăng ký kế hoạch sử dụng đất hằng năm không? Việc xin chuyển mục đích sử dụng đất có cần phù hợp với kế hoạch sử dụng đất không?

Tôi đã tốt nghiệp đại học, đang học thạc sĩ nhưng chưa tham gia nghĩa vụ quân sự hoặc đào tạo sĩ quan dự bị. Xin hỏi, trường hợp chưa tham gia nghĩa vụ quân sự hoặc sĩ quan dự bị, tôi có được đăng ký thi và xét tuyển viên chức quốc phòng tại các trường, học viện trong Quân đội hay không?

Tôi xin hỏi, khu vực nhà liền kề đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã đưa vào sử dụng muốn lắp đặt thêm trụ thu phát sóng viễn thông thụ động có cần phải xin phép hay không (vì làm thay đổi kiến trúc mặt tiền, thay đổi chiều cao, thay đổi kết cấu và làm tăng khả năng chịu lực của công trình nhà liền kề)?

Trong quá trình kinh doanh, công ty tôi phát hành 8 voucher (mệnh giá 1 triệu đồng/voucher), khách hàng đã thanh toán đủ 8 triệu đồng. Theo điều khoản sử dụng đã được công bố, voucher hết hạn được xem là đã sử dụng và không hoàn tiền. Nhưng trên thực tế, 1 voucher đã sử dụng và xuất hóa đơn, 7 voucher còn lại đã hết hạn nhưng khách hàng chưa sử dụng. Tôi xin hỏi, công ty tôi có phải xuất hóa đơn đối với 7 voucher hết hạn hay không? Nếu có, nội dung trên hóa đơn cần thể hiện như thế nào?

Tôi xin hỏi, những trường hợp nào được bảo lưu kết quả trúng tuyển?

Tôi giảng dạy theo hợp đồng lao động (không có mã số, không có mã ngạch) từ tháng 9/2018 đến hết tháng 01/2019. Tháng 3/2020, tôi được tuyển dụng vào viên chức, tập sự 6 tháng, hưởng 85% lương. Tháng 9/2020, tôi được bổ nhiệm vào viên chức, mã số V.07.03.09. Xin hỏi, tôi được tính thâm niên nhà giáo từ thời điểm nào?