Hỏi: Điều kiện, trình tự chuyển mục đích sử dụng đất thuê

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Nội dung ông hỏi liên quan đến việc thay đổi mục tiêu đầu tư (từ xây dựng nhà hàng, khách sạn 3 sao sang trung tâm thương mại) mà phải báo cáo cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đầu tư thì đề nghị xin ý kiến cơ quan quản lý về tài chính.

Trường hợp được thay đổi mục tiêu đầu tư thì ông thực hiện tiếp thủ tục điều chỉnh Quyết định cho thuê đất theo quy định tại khoản 1 Điều 44a Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, được bổ sung tại khoản 4 Điều 13 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Về thẩm quyền, trình tự, thủ tục điều chỉnh Quyết định cho thuê đất thì Chính phủ đã phân cấp cho UBND cấp tỉnh quyết định tại Điều 14, khoản 1 Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP.

Đề nghị ông liên hệ với cơ quan có chức năng tại địa phương để được giải quyết theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.