Danh sách câu hỏi xem nhiều nhất:

Gia đình tôi có thửa đất tự khai hoang, được cấp Giấy chứng nhận với mục đích là đất trồng lúa, Giấy chứng nhận có thời hạn đến năm 2000. Năm 2015, gia đình tự hạ mặt bằng để đào ao thả cá (không có sự can thiệp của chính quyền địa phương). Đến năm 2023, gia đình tôi không thả cá mà quay lại canh tác lúa (chưa khôi phục mặt bằng) trồng trong ao. Tôi xin hỏi, đến thời điểm hiện tại, thửa đất đó được xác định là loại đất gì?

Khoản 1 Điều 9 Nghị định số 361/2025/NĐ-CP ngày 31/12/2025 của Chính phủ quy định về vị trí việc làm công chức quy định: "Công chức được bố trí vào vị trí việc làm nào thì xếp ngạch tương ứng theo vị trí việc làm đó. Việc xếp ngạch công chức theo vị trí việc làm đối với công chức chuyên môn, nghiệp vụ phải căn cứ bản mô tả công việc, khung năng lực của vị trí việc làm". Đối với vị trí việc làm xếp ngạch chuyên viên chính và tương đương cấp xã thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 8 Nghị định số 361/2025/NĐ-CP. Tại điểm b khoản 2 Điều 70 Nghị định số 170/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chỉ có chức danh Chủ tịch UBND xã được miễn chứng chỉ bồi dưỡng kiến thức, kỹ năng quản lý nhà nước khi xếp ngạch chuyên viên chính theo vị trí việc làm. Tôi xin hỏi, như vậy các chức danh khác như Phó Chủ tịch UBND xã, Trưởng phòng, Phó Trưởng phòng cơ quan chuyên môn, tổ chức hành chính khác cũng được miễn chứng chỉ này khi xếp ngạch chuyên viên chính theo vị trí việc làm đúng không?

Tôi là bác sĩ y khoa diện được đào tạo theo địa chỉ sử dụng của tỉnh. Sau tốt nghiệp, tôi được phân công công tác, ký hợp đồng lao động thực hiện chuyên môn nghiệp vụ, hưởng lương Bác sĩ hạng III, bậc 1/9 theo nguồn ngân sách nhà nước. Tôi xin hỏi, theo Nghị quyết số 261/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc biệt tạo đột phá cho công tác bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân thì tôi có trong diện được nâng lương hay không?

Đầu năm 2026, doanh nghiệp tôi lựa chọn kê khai thuế thuê nhà thay cho cá nhân theo năm (quy định tại Thông tư số 40/2021/TT-BTC) và đã được cơ quan thuế chấp nhận tờ khai (không phát sinh thuế phải nộp do chưa tới ngưỡng chịu thuế). Tuy nhiên, theo Nghị định số 68/2026/NĐ-CP mới ban hành từ tháng 3/2026 và Thông tư số 50/2026/TT-BTC yêu cầu phải kê khai theo kỳ thanh toán và sử dụng mẫu tờ khai mới. Tôi xin hỏi, doanh nghiệp có phải thực hiện kê khai lại cho các kỳ từ đầu năm 2026 đến nay hay không? Nếu bây giờ nộp thêm tờ khai theo quy định mới cho các kỳ trong năm 2026 (song song với tờ khai cũ đã nộp) thì có bị tính tiền chậm nộp hay không?

Nghị định số 07/2026/NĐ-CP có quy định hệ số phụ cấp của Trưởng phòng và Phó Trưởng phòng cấp xã, nhưng không nói rõ là chức danh Phó Trưởng phòng phụ trách có được hưởng theo phụ cấp của Trưởng phòng không. Xin hỏi, đơn vị tôi nên áp dụng mức chi phụ cấp chức vụ theo mức của Trưởng phòng hay Phó Trưởng phòng?

Tôi được ủy quyền đi nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất của gia đình ông N.H.H có nguồn gốc và quá trình sử dụng như sau: Thửa đất có nguồn gốc đất ao, thuộc thửa số 14, tờ bản đồ số 13 (bản đồ địa chính năm 1994) tại phường Mai Dịch, Cầu Giấy (cũ). Nguồn gốc ban đầu của thửa đất là của cụ N.H.T từ trước năm 1955. Sau khi cụ T mất năm 1955, bà N.T.M tiếp tục sử dụng thửa ao này. Việc sử dụng được thể hiện trên hồ sơ địa chính và bản đồ các năm 1960, 1978 lưu tại địa phương. Năm 1965, theo chủ trương quản lý của Nhà nước thời kỳ đó, Hợp tác xã nông nghiệp Mai Dịch quản lý toàn bộ ao hồ tư nhân trong địa phương, trong đó có thửa ao nêu trên để phục vụ sản xuất nông nghiệp. Đến năm 1979, do Hợp tác xã buông lỏng quản lý, ông N.H.H đã trực tiếp sử dụng thửa ao để thả cá liên tục nhiều năm. Trên bản đồ hiện trạng lập năm 1986 và sổ sách quản lý kèm theo thể hiện thửa đất số 106, tờ bản đồ số 5, diện tích 544 m² đất ao đứng tên ông N.H.H. Ngày 13/01/1992, ông N.H.H có "Đơn xin làm nhà trên đất ao" và được UBND thị trấn Mai Dịch xác nhận, đóng dấu. Sau khi được địa phương đồng ý, gia đình ông H san lấp ao, xây nhà cấp 4 để ở và sử dụng ổn định, nộp thuế nhà đất cho đến nay. Nay ngôi nhà cũ đã bị sập. Năm 2009, UBND quận Cầu Giấy (cũ) và năm 2011, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản khẳng định ông H đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và yêu cầu các cơ quan chuyên môn hướng dẫn gia đình làm thủ tục. Năm 2025, gia đình ông H xin cấp Giấy chứng nhận thì được UBND phường Phú Diễn (phường Mai Dịch sáp nhập vào Phú Diễn) từ chối, với lý do: thửa đất đang nằm trong quy hoạch đất cơ quan, trường học; đơn xin làm nhà có xác nhận của UBND thị trấn Mai Dịch năm 1992, nhưng sổ mục kê năm 1994 vẫn ghi "đất ao". Qua tìm hiểu, khu vực đất ông H mới chỉ có quy hoạch 1/2000, chưa có dự án triển khai, chưa có quyết định hay thông báo thu hồi đất. Trên thực tế, nhiều gia đình vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng thêm nội dung trên sổ đỏ thể hiện có quy hoạch. Tôi xin hỏi, vậy thửa đất nhà ông H có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có ghi quy hoạch) hay không? Thời gian sử dụng vào mục đích đất ở có quyết định thế nào tới việc cấp sổ, được quy định tại văn bản pháp luật nào? Pháp luật quy định thế nào về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất trong quy hoạch nhưng chưa có quyết định, thông báo thu hồi?