Danh sách câu hỏi xem nhiều nhất:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện cấp cho hộ ông Nguyễn Văn A, gồm các thành viên: ông Nguyễn Văn A, bà Lê Thị B, ông Nguyễn Văn C và ông Nguyễn Văn D. Theo quy định mới, khi cấp Giấy chứng nhận sẽ không còn ghi tên “hộ” mà chỉ ghi tên người đại diện hoặc những người có chung quyền sử dụng đất. Vì vậy, khi thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận, các thành viên trong hộ ông Nguyễn Văn A thống nhất để ông C và ông D đại diện đứng tên. Căn cứ khoản 4 Điều 256 Luật Đất đai năm 2024, việc cấp đổi Giấy chứng nhận đối với các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình do các thành viên tự thỏa thuận và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật. Quy định này không yêu cầu phải có giấy tờ của cơ quan có thẩm quyền xác nhận số thành viên hộ gia đình tại thời điểm được giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất. Tôi xin hỏi, vậy việc thay đổi người đại diện trong Giấy chứng nhận cần có văn bản thỏa thuận giữa các thành viên của hộ gia đình được cơ quan có thẩm quyền xác nhận không, hay đơn đăng ký biến động thể hiện nội dung ông C và D đứng đại diện cho thành viên còn lại? Trường hợp Giấy chứng nhận nêu trên nếu hộ gia đình có nhu cầu cấp mỗi thành viên một Giấy có được không?

Bố mẹ tôi là người sử dụng thửa đất diện tích 2.820 m², có nguồn gốc do UBND huyện (trước đây) giao cho bố mẹ tôi theo chính sách giao ruộng đất cho nông dân canh tác và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 9/11/2001. Do khu đất nằm trong vùng đồng trũng, canh tác lúa kém hiệu quả, vào khoảng năm 2001, UBND xã đã hướng dẫn bố mẹ tôi chuyển sang mô hình đa canh vườn-ao-chuồng (VAC), phù hợp với Nghị quyết số 03/NQ-TU ngày 21/5/2001 của Tỉnh ủy về chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông nghiệp. Thực hiện chủ trương này, bố mẹ tôi đã được các cấp có thẩm quyền hướng dẫn cải tạo đất, xây dựng chuồng trại, ao cá, vườn cây và một căn nhà nhỏ để thuận tiện cho sinh hoạt và sản xuất. Từ đó đến nay, bố mẹ tôi sinh sống ổn định, thực hiện đúng mô hình VAC, chưa từng nhận được văn bản nào yêu cầu chấm dứt mô hình hoặc xác định việc xây dựng là sai phạm. Tôi hiểu rằng việc chuyển đổi từ đất trồng lúa sang mô hình VAC năm 2001 là được thực hiện theo chủ trương và hướng dẫn của cấp có thẩm quyền, phù hợp với chính sách của tỉnh thời điểm đó. Do đó, thửa đất hiện nay được coi là đất sản xuất nông nghiệp tổng hợp (đa canh), trong đó có phần đất xây dựng công trình, nhà ở phục vụ sản xuất và sinh hoạt. Xin hỏi, cách hiểu này có đúng với quy định hiện hành hay không? Về quyền được bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất, trong trường hợp Nhà nước có chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án tái định cư, tôi đề nghị được làm rõ: Phương án bồi thường có được tính theo thực tế hiện trạng sử dụng đất (đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất chăn nuôi, phần công trình, nhà ở gắn liền với đất) không? Bố mẹ tôi có được bồi thường toàn bộ tài sản, hoa màu, vật nuôi trên đất theo quy định hiện hành hay không? Hiện nay, bố mẹ tôi đều đã gần 70 tuổi, không còn chỗ ở nào khác ngoài căn nhà nhỏ trên thửa đất này. Nếu dự án tái định cư được triển khai tại khu vực này, xin hỏi, bố mẹ tôi có được xem xét hỗ trợ tái định cư tại chính dự án, để tiếp tục ổn định cuộc sống tại địa phương hay không? Tôi được biết, Chính phủ mới đây đã ban hành Nghị quyết số 339/NQ-CP về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, trong đó có nhiều nội dung liên quan đến quy định mới về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; nguyên tắc định giá đất, thời điểm thu thập thông tin, phương pháp định giá; bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất... Với trường hợp cụ thể của bố mẹ tôi như đã trình bày ở trên, Nghị quyết số 339/NQ-CP và các quy định mới của Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ có ảnh hưởng cụ thể như thế nào đến phương án bồi thường tái định cư của bố mẹ tôi, đặc biệt là việc xác định loại đất và giá trị bồi thường khi thu hồi; quyền được bố trí tái định cư tại chỗ; các chính sách hỗ trợ đối với người cao tuổi, hộ không có nơi ở khác khi bị thu hồi đất sản xuất và nhà ở?

Tôi là viên chức đơn vị sự nghiệp công lập cấp tỉnh, vào biên chế năm 2006, ngạch cán sự. Năm 2012, tôi có bằng kỹ sư công nghệ thông tin và chuyển sang ngạch chuyên viên. Phần lớn công việc tôi đảm nhiệm là phụ trách lĩnh vực quản trị mạng, quản trị hệ thống, lập trình, số hóa. Sau khi thực hiện chính quyền 2 cấp, tôi xin về xã do xã thiếu một vị trí công nghệ thông tin. Theo Nghị định số 170/2025/NĐ-CP: "Trường hợp quy định tại các điểm b, c, d, e, g và h khoản 1 Điều này phải có đủ 05 năm công tác trở lên theo đúng quy định của pháp luật, có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc (nếu không liên tục và chưa nhận trợ cấp bảo hiểm xã hội 01 lần thì được cộng dồn, kể cả thời gian công tác nếu có trước đó ở vị trí công việc quy định tại các điểm b, c, d, đ, e, g và h khoản 1 Điều này), làm công việc có yêu cầu chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp với công việc ở vị trí việc làm dự kiến tiếp nhận". Điểm b, khoản 2 Điều 14 Nghị định số 170/2025/NĐ-CP quy định, không thành lập Hội đồng kiểm tra sát hạch đối với tiếp nhận các trường hợp theo quy định tại điểm b, c khoản 1 Điều 13 vào công chức không giữ chức vụ lãnh đạo quản lý. Xin hỏi, tôi có phải thi công chức không, hay được xét chuyển thẳng từ viên chức sang công chức xã?

Tôi là viên chức, công tác tại Phòng Đào tạo và Đảm bảo chất lượng tại trường cao đẳng cộng đồng. Tháng 3-8/2025, tôi đủ điều kiện và làm đơn xin nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP và số 67/2025/NĐ-CP. Tuy nhiên, Sở Nội vụ cho biết, do cơ cấu tổ chức bộ máy đơn vị tôi không có thay đổi nên không đủ cơ sở xác định là đơn vị thực hiện việc sắp xếp tổ chức bộ máy, do đó không giải quyết chế độ cho tôi. Hiện nay Ban chỉ đạo Trung ương thực hiện việc sắp xếp các đơn vị sự nghiệp, trường tôi theo phương án sẽ sáp nhập với một trường cao đẳng khác. Xin hỏi, trước đó tôi không được giải quyết nghỉ hưu trước tuổi có đúng không? Nay trường tôi sáp nhập với trường cao đẳng khác thì đã có cơ sở xác định là đơn vị sắp xếp lại tổ chức bộ máy chưa và tôi có được nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP và số 67/2025/NĐ-CP không? Nếu không, tôi được nghỉ hưu trước tuổi theo chế độ nào?

Tôi có bằng thạc sĩ chuyên ngành phương pháp giáo dục Chính trị, trúng tuyển giảng dạy môn Giáo dục công dân tại trường THPT từ tháng 9/2007 đến tháng 5/2012. Sau đó, tôi xin chuyển công tác về làm giáo viên dạy môn Chính trị tại trường trung cấp từ tháng 6/2012 đến tháng 5/2023, lương hưởng bậc 5, hệ số 3,66, thâm niên nghề 14%. Tháng 6/2023, tôi xin nghỉ công tác và vẫn tiếp tục tham gia BHXH tự nguyện. Tháng 1/2025, tôi trúng tuyển vào làm giáo viên dạy môn Giáo dục công dân trường THPT. Xin hỏi, tôi được xếp lương bậc 2, hệ số 2,67, hưởng 100% lương (không phải tập sự) và không được hưởng thâm niên nghề, hay tôi sẽ được bảo lưu cộng dồn thời gian công tác để xếp lương theo Thông tư số 05/2024/TT-BNV và vẫn được bảo lưu hệ số thâm niên nghề? Nếu được cộng dồn thời gian công tác thì hệ số lương và thâm niên của tôi là bao nhiêu?

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 171/2025/NĐ-CP ngày 30/6/2025 quy định đào tạo, bồi dưỡng công chức. Nghị định này đã bãi bỏ các quy định về đào tạo, bồi dưỡng công chức tại Nghị định số 101/2017/NĐ-CP và số 89/2021/NĐ-CP. Tôi xin hỏi, vậy đối với viên chức, năm 2026 sẽ có văn bản quy phạm pháp luật mới về đào tạo, bồi dưỡng hay không?