Danh sách câu hỏi xem nhiều nhất:

Để bổ sung hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận lần đầu do mua đất tái định cư theo hướng dẫn của Ban giải phóng mặt bằng thì tôi đã thuê công ty có chức năng hành nghề đo đạc bản đồ địa chính để trích đo địa chính thửa đất. Sau khi hoàn thiện hồ sơ đo vẽ thì công ty đã nộp hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đề xem xét thẩm định, ký duyệt hồ sơ. Cán bộ kiểm tra đã tiến hành kiểm tra hồ sơ đo vẽ và thực tế thửa đất, hiện tại đang ở giai đoạn trình cơ quan có thẩm quyền ký duyệt. Tuy nhiên, từ khi nộp hồ sơ đến nay đã gần 3 tháng nhưng vẫn chưa có kết quả, khi liên hệ để hỏi thì được cán bộ trả lời miệng là hiện nay chưa được hướng dẫn ký duyệt, hồ sơ không có công văn đề nghị của Phòng Nông nghiệp và Môi trường, không biết công ty đo đạc là công ty nào nên không ký. Ngoài ra, không biết phí kiểm tra, thẩm định được thực hiện như thế nào, do đơn vị nào thực hiện. Dẫn đến hiện nay, hồ sơ trích đo thửa đất của tôi vẫn chưa được giải quyết. Nay tôi kính mong được giải đáp các vấn đề sau: (1) Theo quy định hiện nay thì tôi có thể thuê tổ chức có chức năng hành nghề đo đạc bản đồ địa chính để thực hiện trích đo bản đồ địa chính thửa đất không? (2) Cơ quan nào có thẩm quyền xác nhận, ký duyệt sản phẩm trích đo địa chính thửa đất do tổ chức có chức năng hành nghề đo đạc bản đồ địa chính thực hiện? (3) Việc cơ quan có thẩm quyền từ chối ký xác nhận phê duyệt với lý do chưa có văn bản hướng dẫn quy trình ký duyệt sản phẩm trích đo địa chính thửa đất do tổ chức có chức năng hành nghề đo đạc bản đồ địa chính thực hiện và hồ sơ không có công văn đề nghị của Phòng Nông nghiệp và Môi trường nên từ chối thực hiện thì có đúng không? (4) Hồ sơ trình ký duyệt sản phẩm trích đo địa chính thửa đất do tổ chức có chức năng hành nghề đo đạc bản đồ địa chính để thực hiện sẽ gồm những gì? (5) Phí kiểm tra, thẩm định được thực hiện như thế nào? Do đơn vị nào thu? (6) Hiện nay có văn bản nào hướng dẫn về quy trình ký duyệt sản phẩm trích đo địa chính thửa đất do tổ chức có chức năng hành nghề đo đạc bản đồ địa chính thực hiện không?

Tôi xin hỏi, trường hợp đã có Giấy chứng nhận, nay có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp) và thuộc trường hợp phải xin phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trước ngày 1/7/2014 thì có được thực hiện hồ sơ đăng ký biến động để được cấp Giấy chứng nhận từ đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp (đất ở…) và thuộc trường hợp phải xin phép hay không? Hay quy định đăng ký đất theo điểm b khoản 6 Điều 25 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP chỉ nhằm mục đích đăng ký biến động trường hợp thửa đất không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất và chỉ cập nhật vào hồ sơ địa chính để cơ quan nhà nước quản lý theo dõi và không thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận thay đổi mục đích sử dụng đất trên Giấy chứng nhận đã cấp? Do việc thực hiện quy định trên ở một số địa phương cấp huyện (nay là cấp xã) còn bất cập, chưa thống nhất về cách làm và cách hiểu. Một số địa phương cho phép dựa vào quyết định xử phạt để thực hiện biến động từ đất nông nghiệp sang đất ở… mà không cần quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép; một số địa phương lại yêu cầu có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mới được cấp Giấy chứng nhận thay đổi mục đích sử dụng đất.

Tôi công tác tại một đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Bộ. Căn cứ Văn bản số 26/VBHN-VPQH ngày 16/12/2019 thì viên chức được thanh toán tiền phép hằng năm cho những ngày không nghỉ hết. Tuy nhiên, khi các cơ quan vào kiểm tra tài chính đã không chấp nhận thanh toán khoản tiền đó, yêu cầu đơn vị tôi phải thực hiện theo Điều 113, Điều 114 Bộ luật Lao động 2019. Xin hỏi, vậy đơn vị tôi thực hiện theo quy định nào là đúng, để đơn vị có căn cứ xây dựng quy chế chi tiêu nội bộ?

Theo Nghị quyết số 68-NQ/TW, doanh nghiệp nhỏ và vừa được miễn thuế thu nhập trong 3 năm đầu mới thành lập. Tôi xin hỏi, doanh nghiệp thành lập từ thời điểm nào thì được hưởng chính sách này? Các thủ tục cần thực hiện để được hưởng ưu đãi thuế là gì? Doanh nghiệp của tôi dự kiến thành lập, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh trang thiết bị vật tư y tế và xây dựng phần mềm chuyển đổi số cho các đơn vị y tế. Xin hỏi, việc đăng ký ngành nghề kinh doanh mã ngành 4659 có được hưởng các chính sách dành cho doanh nghiệp đổi mới sáng tạo sau này không?

Luật BHXH 2024 quy định chủ sở hữu (cá nhân) của công ty TNHH 1 thành viên dù không hưởng lương vẫn phải đóng BHXH bắt buộc. Tuy nhiên hiện chưa có hướng dẫn mức đóng đối với đối tượng này. Tôi xin hỏi, phần đóng mà người lao động phải chịu trách nhiệm và khấu trừ vào lương thì với chủ sở hữu không hưởng lương, doanh nghiệp có thể chi trả cả khoản này hay không?

Tôi và anh trai đều có thu nhập thấp, muốn đăng ký mua nhà ở xã hội. Tôi thấy đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 là "người thu nhập thấp tại khu vực đô thị". Tôi đang làm việc tại xã Đông Anh, TP. Hà Nội, xin hỏi, xã nơi tôi làm việc có được gọi là đô thị không? Anh trai tôi sinh sống và làm việc tại thị trấn thuộc tỉnh giáp TP. Hà Nội, sau sáp nhập thì thị trấn trở thành xã, vậy xã sau khi sáp nhập có còn là đô thị không? Việc xác định khu vực đô thị, nông thôn quy định cụ thể tại văn bản nào?