Danh sách câu hỏi xem nhiều nhất:

Tôi thừa kế mảnh đất từ bố mẹ. Mảnh đất này thuộc diện đất ở trước năm 1980 (đã sinh sống từ năm 1973). Năm 1995, được UBND xã cấp sổ đỏ có ghi là diện tích “đất ở + vườn” là 380 m2, nhưng diện tích thực tế từ kết quả đo đạc địa chính là 669,2 m2. Ngày 29/12/2025, tôi nộp thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi ở UBND cấp xã nơi sinh sống và được cán bộ địa chính trả lời, diện tích đất ở được cấp mới là 380 m2 theo sổ mục kê ruộng đất. Tôi xin hỏi cán bộ địa chính trả lời như vậy có đúng hkhông? Theo tôi tìm hiểu, đất ở trước năm 1980 không có tranh chấp, thay đổi thì được cấp 5 lần hạn mức giao đất. Cụ thể ở khu vực tôi sinh sống hạn mức giao đất ở là 200 m2. Trường hợp tôi muốn xác minh lại diện tích đất ở thì phải làm như thế nào?

Tôi đang độc thân, có thu nhập khoảng 8 triệu đồng/tháng và đã ký hợp đồng lao động với công ty. Tuy nhiên khi xác minh đối tượng, tôi không thể xác định được mình thuộc nhóm đối tượng 5 người thu nhập thấp tại đô thị hay là nhóm đối tượng 6 người lao động tại doanh nghiệp. Tôi đề nghị cơ quan chức năng hỗ trợ, giải đáp.

Tôi có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Tôi được biết thông tin một dự án nhà ở xã hội sẽ mở bán trong năm nay, tuy nhiên sắp tới tôi sẽ thay đổi đơn vị công tác. Tôi xin hỏi, tôi xin xác nhận thu nhập ở công ty cũ, sau khi có thông báo tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội thì giấy tờ xác nhận thu nhập ở công ty cũ của tôi có còn hiệu lực hay không? Nếu như giấy xác nhận không còn hiệu lực thì tôi cần thực hiện thủ tục nào để có thể xác nhận 12 tháng gần nhất vẫn đủ điều kiện để đăng ký mua nhà ở xã hội?

Từ ngày 01/8/2024, trường hợp hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao hoặc đất nông nghiệp sang đất ở thuộc trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội thì việc thu tiền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP của Chính phủ. Tuy nhiên, tại điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 không có quy định về việc cộng dồn diện tích đất ở hiện có khi xác định diện tích được áp dụng chính sách ưu đãi. Đồng thời, khoản 1, khoản 2 và điểm c khoản 5 Điều 6 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP quy định việc áp dụng chính sách này được thực hiện một lần đối với một hộ gia đình, cá nhân và trên một thửa đất do hộ gia đình, cá nhân lựa chọn. Tôi xin hỏi, khi hộ gia đình, cá nhân lựa chọn một thửa đất để thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao cùng thửa đất ở sang đất ở theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15, thì việc xác định diện tích được áp dụng chính sách có phải cộng dồn với diện tích đất ở hiện có trên thửa đất đó hay không? Hay việc tính tiền sử dụng đất được thực hiện độc lập đối với phần diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trên thửa đất được lựa chọn mà không phải cộng dồn diện tích đất ở hiện có?

Theo Công văn số 11/CV-BCĐ, điều động viên chức cấp tỉnh, cấp huyện bố trí làm công chức tại cấp xã mới theo Đề án sắp xếp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì không phải thực hiện thủ tục tiếp nhận vào làm công chức. Đối với viên chức cấp tỉnh, cấp huyện nằm trong đề án sắp xếp được UBND tỉnh cũ phê duyệt và được UBND cấp xã tiếp nhận công chức từ 01/7/2025. Tuy nhiên, một số trường hợp khi chuyển sang khối Đảng, Ban Tổ chức Tỉnh ủy có văn bản chuyển ngạch công chức. Tôi xin hỏi, trường hợp này có phải làm chuyển ngạch nữa không?

Tôi đang giữ chức danh Phó Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND xã. Tôi nghiên cứu Nghị định số 361/2025/NĐ-CP thì chỉ thấy hướng dẫn chuyển xếp ngạch chuyên viên chính ở UBND xã. Tôi đề nghị hướng dẫn việc chuyển xếp ngạch chuyên viên chính đối với các chức danh thuộc HĐND xã.