Danh sách câu hỏi xem nhiều nhất:

Hiện nay, người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại TP. Hải Phòng đều không thể mua được với giá trị thật như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải chi trả thêm một số tiền "chênh" 100-300 triệu đồng tùy vị trí. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền có biện pháp giải quyết tình trạng nêu trên để bảo đảm quyền lợi cho người dân.

Tôi sinh tháng 6/1979, là công chức, đóng BHXH từ tháng 2/2007 đến nay, làm việc trong môi trường bình thường. Xin hỏi, chế độ hưu trí khi tôi nghỉ hưu được tính như thế nào?

Tại Khoản 4 Điều 94 Luật Đất đai quy định: "4. Trường hợp người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc trường hợp đất thu hồi, tài sản đang có tranh chấp thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tiền gửi của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mở tại ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối theo lãi suất không kỳ hạn. Tiền lãi từ khoản tiền bồi thường, hỗ trợ được trả cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản được bồi thường, hỗ trợ". Tại Khoản 5 Điều 25 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định: "5. Trường hợp đất thu hồi, tài sản đang có tranh chấp mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tiền gửi của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mở tại ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối theo lãi suất không kỳ hạn, sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản". Tôi xin hỏi, trường hợp nào thì sẽ thực hiện gửi vào tài khoản tiền gửi tại ngân hàng thương mại (trường hợp chủ phương án không nhận tiền hoặc đang có tranh chấp hay chỉ áp dụng đối với trường hợp đang có tranh chấp)? Quy định trên chỉ áp dụng đối với những phương án được phê duyệt sau ngày 1/8/2024 hay áp dụng đối với tất cả các phương án đã phê duyệt trước ngày 1/8/2024?

Theo Luật Thi đua, khen thưởng số 06/2022/QH15 việc đạt danh hiệu Chiến sĩ thi đua cơ sở chỉ cần đạt các tiêu chuẩn quy định và không khống chế tỷ lệ %. Quyết định số 14/2024/QĐ-UBND ngày 14/6/2024 của UBND tỉnh Nghệ An có nội dung: Danh hiệu "Chiến sĩ thi đua cơ sở" xét tặng cho cá nhân đạt các tiêu chuẩn theo quy định tại Điều 23 Luật Thi đua, khen thưởng ngày 15/6/2022 và không khống chế tỷ lệ %. Công văn của Sở Giáo dục và Đào tạo Nghệ An về việc hướng dẫn xét thi đua, khen thưởng năm học 2023-2024 nêu rõ: Danh hiệu "Chiến sĩ thi đua cơ sở" để tặng cho cá nhân đạt các tiêu chuẩn theo quy định tại Điều 23 Luật Thi đua, khen thưởng, cụ thể như sau: "1. Đạt tiêu chuẩn danh hiệu "Lao động tiên tiến"; 2. Hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ hoặc có sáng kiến được cơ sở công nhận hoặc có đề tài khoa học, đề án khoa học, công trình khoa học và công nghệ đã được nghiệm thu". Tuy nhiên, sau khi các trường xét tiêu chuẩn và gửi hồ sơ về Sở thì Sở khống chế tỷ lệ 15% đối với các trường tiên tiến và 20% cho các trường xuất sắc. Tôi xin hỏi, trong trường hợp này Sở có làm đúng quy định không? Nếu không, thì cần kiến nghị đến cấp quản lý nào để bảo vệ quyền lợi?

Tôi xin hỏi, cụm từ “trường hợp” theo quy định trong Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 88/2024/NĐ-CP là dự án triển khai mới từ sau ngày 1/8/2024 hay hộ gia đình, cá nhân ảnh hưởng dự án (đã triển khai theo Luật Đất đai 2013) chưa phê duyệt phương án bồi thường, thu hồi đất? Theo Khoản 1 và Khoản 2 Điều 254 Luật Đất đai năm 2024: "Điều 254. Quy định chuyển tiếp về thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất khi Luật này có hiệu lực thi hành 1. Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành nhưng chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì tiếp tục thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật này. 2. Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành nhưng chưa thực hiện thì tiếp tục thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã phê duyệt; việc xử lý chi trả bồi thường chậm được thực hiện theo quy định của pháp luật tại thời điểm Nhà nước ban hành quyết định thu hồi đất". Điều 31 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định: "Điều 31. Quy định chuyển tiếp 1. Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì tiếp tục thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Nghị định này. 2. Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa thực hiện thì tiếp tục thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã phê duyệt; việc xử lý chi trả bồi thường chậm được thực hiện theo quy định của pháp luật tại thời điểm Nhà nước ban hành quyết định thu hồi đất". Luật Đất đai 2024 và Điều 3 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định dự án phải phê duyệt phương án tổng thể, tuy nhiên theo Luật Đất đai 2013 không quy định điều này. Bên cạnh đó, nếu "trường hợp" được hiểu là hộ gia đình hay cá nhân thì dẫn đến việc trong cùng dự án sử dụng đồng thời 2 Luật Đất đai, gây xung đột về khung chính sách dẫn đến sự so bì của các hộ dân.

Tôi xin hỏi, nâng bậc lương trước thời hạn đối với cán bộ đã có thông báo nghỉ hưu có tính vào tỷ lệ được xét nâng lương trước thời hạn của cơ quan, đơn vị không? Ví dụ, cơ quan A theo tỷ lệ được xét nâng lương trước thời hạn không quá 10% năm 2024 là 2 người, tuy nhiên năm 2024 cơ quan có 1 người có thông báo nghỉ hưu và đủ tiêu chuẩn để xét nâng lương trước thời hạn. Vậy năm 2024 tổng số chỉ tiêu để xét nâng lương trước thời hạn của cơ quan A là 2 hay 3 người?