Danh sách câu hỏi

Công ty cổ phần của tôi được thành lập tại Việt Nam vào tháng 1/2025, có 40% vốn của nhà đầu tư nước ngoài, hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp. Công ty đang muốn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Đà Lạt từ một cá nhân để thực hiện dự án trồng, sản xuất và kinh doanh các loại dâu. Xin hỏi, công ty tôi được xác định là “tổ chức kinh tế” theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 4 hay là “tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài” theo quy định tại khoản 7 Điều 4 Luật Đất đai 2024? Công ty có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ cá nhân để thực hiện dự án nêu trên không?

Tôi làm việc tại Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh, chức danh Kỹ thuật viên hạng IV, mã số V.05.02.08. Tôi tốt nghiệp đại học ngành y tế công cộng năm 2023 và đã hoàn thành chứng chỉ bồi dưỡng chức danh y tế công cộng. Xin hỏi, tôi có đủ điều kiện để được xét thăng hạng lên chức danh Y tế công cộng hạng III không?

Tôi là công chức Sở Xây dựng được biệt phái đến UBND xã từ ngày 1/10/2025. Theo Nghị quyết số 1670/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Lai Châu năm 2025 thì xã tôi được biệt phái đến không thực hiện sắp xếp. Xin hỏi, trường hợp tôi đi biệt phái tại UBND xã thì có được hưởng các chế độ, chính sách của xã như phụ cấp đặc biệt 50% tại Thông tư liên tịch số 11/2005/TTLT-BNV-BQP-BTC-UBDT và chế độ thu hút theo Nghị định số 76/2019/NĐ-CP hay không?

Tôi làm việc tại Nhà máy nhiệt điện trực thuộc Chi nhánh Phát điện dầu khí. Nhà máy được trang bị hệ thống sản xuất Hydro nên đơn vị phải thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hóa chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện trong lĩnh vực công nghiệp. Theo khoản 1 Điều 32 Nghị định số 113/2017/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 82/2022/NĐ-CP), quy định đối tượng phải được huấn luyện an toàn hóa chất gồm: "1. Nhóm 1, bao gồm: a) Người đứng đầu đơn vị, cơ sở sản xuất, kinh doanh và phòng, ban, chi nhánh trực thuộc; phụ trách bộ phận sản xuất, kinh doanh, kỹ thuật; quản đốc phân xưởng hoặc tương đương; b) Cấp phó của người đứng đầu theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều này được giao nhiệm vụ phụ trách công tác an toàn hóa chất". Tôi xin hỏi, người đứng đầu trong trường hợp này được hiểu là Giám đốc Chi nhánh Phát điện dầu khí hay Giám đốc Nhà máy nhiệt điện? Ai là người có thẩm quyền ký văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hóa chất sản xuất, kinh doanh có điều kiện trong lĩnh vực công nghiệp cho nhà máy? Người ký văn bản đề nghị có bắt buộc phải được huấn luyện an toàn hóa chất theo quy định hay không?

Xã bán đất trái thẩm quyền 7 lô đất vào năm 2014. Năm 2017, UBND đã làm đầy đủ thủ tục quy hoạch dân cư tỷ lệ 1/500 đối với 7 lô đất trên diện tích theo hiện trạng 7 hộ đang sử dụng đã xây dựng nhà ở kiên cố, đã được UBND tỉnh giao đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để quy hoạch dân cư. Tôi xin hỏi, giờ có thể hướng dẫn người dân đăng ký cấp Giấy chứng nhận nộp tiền sử dụng đất được không?

Tôi đang công tác tại trường THPT, trúng tuyển tháng 12/2023, có bằng thạc sĩ đúng chuyên ngành từ năm 2016, được miễn tập sự vì đóng bảo hiểm đúng quy định trên 12 tháng. Tuy nhiên, tôi chỉ được xếp lương hệ số đại học 2,34. Xin hỏi, nhà giáo có trình độ thạc sĩ giảng dạy cấp THPT được xếp lương hệ số nào?

Tôi là giáo viên THCS. Thời gian nghỉ hè, tôi muốn dạy kèm cho con, cháu trong gia đình, con của đồng nghiệp, hàng xóm theo nhóm nhỏ 2-7 cháu, không thu tiền. Tuy nhiên, trong đó có một số đang là học sinh của tôi ở trên lớp. Xin hỏi, tôi cần chuẩn bị hồ sơ hay làm thủ tục gì để được dạy?

Trước năm 1982, gia đình tôi có xây nhà cấp 4 để ở, quyết định do trường Sĩ quan lục quân 2 cấp phép. Đến nay nhà đã xuống cấp, gia đình muốn xây lại nhà cấp 4 mới với tổng diện tích 80 m2. Tôi xin hỏi, xây nhà cấp 4 có được cấp giấy phép xây dựng hay không, thủ tục hành chính ra sao, có đóng chi phí để được cấp phép hay không, hay là có sổ đỏ thì mới được cấp giấy phép xây dựng?

Tôi có quyết định tuyển dụng vào đơn vị sự nghiệp công cấp huyện năm 2008, trình độ chuyên môn khi tuyển dụng là cao đẳng, ngành giao thông vận tải, ngạch Kỹ sư (cao đẳng), mã ngạch 13a, đóng bảo hiểm chính thức năm 2008. Năm 2017, tôi có bằng đại học ngành giao thông vận tải đúng với chuyên môn và vị trí việc làm tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng cấp huyện. Năm 2021, tôi tốt nghiệp thạc sĩ cùng chuyên nghành. Tháng 2/2021,tôi có quyết định bổ nhiệm chức vụ Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện, trong quyết định bổ nhiệm có ghi trình độ chuyên môn là đại học giao thông vận tải nhưng vẫn giữ nguyên xếp ngạch Kỹ sư (cao đẳng), mã ngạch 13a.095, chưa xếp hưởng lương đại học. Tháng 11/2024, UBND huyện có văn bản gửi Sở Nội vụ đề nghị chuyển xếp lương của tôi. Theo Sở Nội vụ, căn cứ quy định tại Thông tư số 24/2014/TT-BKHCN và Thông tư số 01/2016/TT-BKHCN, danh mục vị trí việc làm của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng cấp huyện không bao gồm vị trí việc làm viên chức giữ ngạch kỹ sư cao đẳng và đồng ý để UBND huyện chuyển ngạch lương của tôi sang ngạch Cán sự (mã 01.004), và hiện tôi đang giữ ngạch này. Sau khi UBND xã sáp nhập, thực hiện chính quyền 2 cấp, có chủ trương và đồng ý cho tôi làm hồ sơ để tiếp nhận vào làm công chức tại phòng chuyên môn cấp xã (đúng vị trí việc làm, chuyên môn nghiệp vụ). Tuy nhiên, tôi được thông báo không đủ điều kiện được tiếp nhận vào làm công chức do vẫn chưa được hưởng lương đại học (hiện vẫn xếp lương cao đẳng như khi tuyển dụng). Xin hỏi, tôi chưa đủ điều kiện chuyển công chức có đúng không, việc xếp lương của tôi sau 8 năm tốt nghiệp đại học như vậy có đúng không?

Tôi xin hỏi, doanh nghiệp lữ hành thay đổi số tiền ký quỹ kinh doanh dịch vụ lữ hành quốc tế từ 100 triệu lên 500 triệu theo Nghị định số 94/2021/NĐ-CP thì có cần hoàn trả ngân hàng toàn bộ bản chính Giấy chứng nhận ký quỹ cũ (bao gồm cả bản chính đã cung cấp cho cơ quan nhà nước để thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh lữ hành) hay không?

Trước ngày 1/7/2025, đất ở thị trấn được quy hoạch là đất ở đô thị (ODT), sau ngày 1/7/2025, sáp nhập đổi tên thành xã và cơ quan thuế áp dụng bảng giá đất là đất ở đô thị (ODT), nhưng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là loại đất ở nông thôn (ONT). Tôi xin hỏi, như vậy có đúng không?