Danh sách câu hỏi

Công ty tôi chuyên hoạt động chế biến nông sản đông lạnh xuất khẩu. Hiện nay, công ty sản xuất và tiêu thụ trong nước mặt hàng xoài gọt vỏ (không qua các hình thức chế biến như sấy, rang...) sau đó được tẩm ướp bằng socola rồi đem đông lạnh và bán cho công ty thương mại trong nước. Tôi xin hỏi, mặt hàng xoài gọt vỏ tẩm ướp socola và đông lạnh nêu trên khi bán cho công ty thương mại trong nước có thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) hay không? Trường hợp thuộc đối tượng chịu thuế GTGT, mức thuế suất thuế GTGT áp dụng đối với mặt hàng này là bao nhiêu?

Giai đoạn 2018-2022, cấp có thẩm quyền không cho phép các các đơn vị sự nghiệp công lập ký hợp đồng lao động thực hiện công việc chuyên môn. Tuy nhiên do thiếu hụt nhân lực, nhà trường nơi tôi công tác vẫn thực hiện ký hợp đồng lao động thực hiện nhiệm vụ chuyên môn, cụ thể là giảng dạy, có đóng BHXH. Tôi xin hỏi, thời gian giảng dạy hợp đồng của tôi có được tính thâm niên nhà giáo sau khi tôi trúng tuyển biên chế không?

Tháng 3/2024, gia đình tôi nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm (đất vườn liền kề đất ở) sang đất ở tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện. Tháng 6/2024, tôi đã nộp 100% tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế. Xin hỏi, tôi đã nộp 100% tiền sử dụng đất vào tháng 6/2024 thì có thuộc đối tượng được tính toán lại và hoàn trả phần tiền sử dụng đất chênh lệch theo quy định mới hay không?

Tôi đề nghị xem xét xếp ngạch chuyên viên chính với Phó Trưởng ban chuyên trách HĐND xã là chức danh bầu cử. Theo tôi, hiện nay, mỗi xã có 2 ban, mỗi ban chỉ có 1 cấp phó chuyên trách, nếu áp dụng tỉ lệ 50% như phó phòng chuyên môn thì chưa hợp lý.

Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành hiện nay chưa đưa ra được định nghĩa hành vi vi phạm pháp luật đất đai, chưa có tiêu chí xác định hành vi vi phạm pháp luật đất đai, mà mới chỉ liệt kê một số hành vi vi phạm pháp luật đất đai được quy định tại Điều 139 Luật Đất đai như hành vi: (1) lấn đất; (2) chiếm đất; (3) sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang; (4) sử dụng đất không đúng mục đích sử dụng đất đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất. Điều này dẫn đến bất cập là hiện nay ở cấp xã không thể xác định, cũng không dám xác định hành vi như thế nào là vi phạm pháp luật đất đai, và hầu hết các trường hợp xây dựng nhà ở trên đất sau ngày 15/10/1993 đều xác định là có vi phạm pháp luật đất đai, gây bất lợi cho người dân và gây trì trệ trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Có thể kể đến những trường hợp rất phổ biến hiện nay mà hầu như địa phương nào cũng đang vướng là trường hợp người sử dụng đất không có giấy tờ về nguồn gốc đất theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai, nhưng đất đã được sử dụng từ trước năm 1993 (có thể do khai hoang, có thể do cha ông để lại hoặc nhận chuyển nhượng), trước năm 1993 có hiện trạng là đất nông nghiệp, nhưng đến sau năm 1993 và đến trước năm 2014 có hiện trạng là đất ở thì trường hợp này được xác định như thế nào? Có vi phạm pháp luật đất đai không? Nếu vi phạm pháp luật đất đai thì chỉ có thể là hành vi sử dụng đất không đúng mục đích, nhưng để xác định hành vi vi phạm là sử dụng đất không đúng mục đích thì phải có văn bản chứng minh thửa đất này đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất thì mới áp dụng được quy định tại khoản 3 Điều 139 để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với trường hợp không có giấy tờ chứng minh là đất đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất thì trường hợp này được xác định như thế nào? Có thể xác định là không vi phạm pháp luật đất đai để cấp Giấy chứng nhận theo khoản 3 Điều 138 Luật Đất đai hay không? Đây là một vướng mắc, bất cập trong quy định của Luật Đất đai hiện hành làm trì trệ thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại hầu hết các địa phương hiện nay. Tôi đề nghị có hướng dẫn cụ thể vấn đề này; làm rõ hành vi vi phạm pháp luật đất đai, các yếu tố cấu thành hoặc tiêu chí để xác định hành vi vi phạm. Cụ thể, trường hợp của gia đình tôi dưới đây có bị coi là hành vi vi phạm để áp dụng xử phạt theo Nghị định số 123/2024/NĐ-CP hay không? Bố mẹ tôi nhận chuyển nhượng theo "Giấy nhượng: nhà, hoa màu và đất ở" từ hàng xóm liền kề bằng giấy viết tay năm 1976; giấy tờ gốc đã mất, chỉ còn bản phô tô; hiện đã có Biên bản họp tổ dân phố và Biên bản xác nhận nguồn gốc, mốc giới, hiện trạng và quá trình sử dụng đất, có chữ ký của gia đình người bán (người vợ và các con ký, người chồng đã mất) các hộ gia đình liền kề, trưởng thôn và cán bộ xã. Tổng diện tích chuyển nhượng 180 m². Gia đình tôi sinh sống ổn định từ năm 1976 đến nay, không có tranh chấp. Trong đó 96 m² nguồn gốc là đất thổ cư gốc, sử dụng ổn định từ năm 1976; 84 m² theo sổ mục kê của xã lập năm 1993 là đất ao công của UBND xã. Phần ghi chú thể hiện giao tên của bố tôi và một hàng xóm liền kề. Theo sổ địa chính năm 1995, loại đất là đất thổ cư; mục đích sử dụng là đất ở; thời hạn sử dụng lâu dài; tên người sử dụng là gia đình tôi; nguồn gốc thể hiện đất mua của hàng xóm liền kề năm 1976. Tại phần diện tích này, gia đình tôi sử dụng để trồng trọt, chăn nuôi; đến năm 2001 đã xây dựng nhà ở kiên cố diện tích 40 m², phần còn lại làm sân gạch. Gia đình tôi đã và đang sử dụng ổn định, liên tục từ đó đến nay, không có tranh chấp. Vậy diện tích 84 m² của gia đình mua từ năm 1976 của hàng xóm liền kề, thuộc đất lấn chiếm ao công trước khi chuyển nhượng cho gia đình tôi, hiện người chồng đã chết, còn vợ và các con đã xác nhận trong biên bản xác nhận nguồn gốc, hiện trạng đất có bị coi là đất lấn, chiếm hay không và có được áp dụng theo khoản 4 Điều 3 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP không? Việc gia đình tôi sử dụng phần diện tích đó để trồng trọt, chăn nuôi, và đến năm 2001 mới xây nhà ở kiên cố có bị coi là sử dụng đất sai mục đích và áp dụng xử phạt theo điểm a khoản 5 Điều 5 và khoản 1, khoản 2 Điều 6 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP hay không?

Bố tôi là thương binh hạng 2/4, tỷ lệ thương tật 55%, đã mất vào tháng 6/2025. Tôi đang được giảm 70% học phí, vậy tôi có được hưởng chính sách hỗ trợ chi phí học tập hằng tháng của con thương binh nữa không?

Tôi được UBND thành phố (cũ) giải quyết tranh chấp đất đai trong đó công nhận quyền sử dụng đất cho tôi. Tại quyết định xác định đất có nguồn gốc là của Ga Quảng Ngãi, sau đó gia đình tôi sử dụng từ năm 1982 đến nay, hồ sơ địa chính năm 1983 thể hiện đất là của Ga Quảng Ngãi. Nay tôi đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì UBND xã từ chối với lý do đất lấn chiếm, không phù hợp quy hoạch (thửa đất nằm trong quy hoạch giao thông), không đủ điều kiện cấp Giấy theo quy định tại khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai. Tôi cho rằng dù thửa đất không phù hợp quy hoạch nhưng tôi đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 6 Điều 137, và quyết định giải quyết tranh chấp là một trong các giấy tờ theo Điều 137 nên việc UBND xã từ chối là chưa đúng quy định. Xin hỏi, đối với trường hợp của tôi, việc cấp Giấy chứng nhận được xem xét theo quy định nào là đúng?

Tôi đang vận hành một máy chủ cộng đồng sử dụng nền tảng FiveM cho trò chơi GTA V bản quyền. Mô hình hoạt động hiện tại yêu cầu người chơi bắt buộc sở hữu GTA V bản quyền; máy chủ sử dụng FiveM chính thức, không crack/bypass; có hệ thống tài khoản đăng nhập riêng cho nhân vật; có lưu trữ email, Discord và mật khẩu đã mã hóa (bcrypt) phục vụ đăng nhập và quản lý tài khoản; máy chủ đặt trên VPS riêng; có whitelist và quản lý cộng đồng riêng. Trong thời gian tới, ông Quang dự định mở rộng quy mô cộng đồng và muốn tìm hiểu rõ các nghĩa vụ pháp lý liên quan tại Việt Nam. Ông hỏi, mô hình máy chủ FiveM/GTA V cộng đồng như trên có cần đăng ký giấy phép hoặc thủ tục quản lý nào hay không? Trường hợp có nhận donate/nạp để duy trì hoạt động máy chủ thì có cần đăng ký hộ kinh doanh hoặc doanh nghiệp không? Việc lưu trữ email/Discord/thông tin tài khoản người dùng cần đáp ứng các yêu cầu nào theo quy định về bảo vệ dữ liệu cá nhân? Có yêu cầu nào liên quan đến quản lý trò chơi điện tử trên mạng đối với mô hình server cộng đồng sử dụng nền tảng FiveM hay không?

Tôi được giao nghiên cứu quy định bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở. Khi tham khảo điểm a khoản 2 Điều 11 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP, tôi chưa hiểu nghĩa của cụm từ không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn... Tôi xin hỏi, trường hợp người dân đang sử dụng đất ở/nhà ở khác nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở thì có được coi là còn đất ở, nhà ở khác hay không?

Tôi giảng dạy tại cơ sở giáo dục ngoài công lập từ tháng 9/2014 đến tháng 5/2022, tham gia BHXH bắt buộc. Tháng 02/2023, tôi trúng tuyển viên chức tại cơ sở giáo dục công lập. Khi được tuyển dụng, tôi được xếp lương bậc 1, mã số chức danh nghề nghiệp V.07.03.29 và chưa được tính thâm niên. Sau khi nghiên cứu Nghị định số 77/2021/NĐ-CP, tôi đã lập hồ sơ và đã được cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, tính phụ cấp thâm niên đúng với số năm công tác có đóng BHXH tại cơ sở giáo dục ngoài công lập. Tuy nhiên, hiện nay khi chuẩn bị làm hồ sơ xét thăng hạng chức danh nghề nghiệp giáo viên, tôi có nghiên cứu Điều 32 Nghị định số 115/2020/NĐ-CP, điểm d khoản 1 (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 16 Điều 1 Nghị định số 85/2023/NĐ-CP), thấy quy định: "Trường hợp viên chức trước khi được tuyển dụng, tiếp nhận đã có thời gian công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc theo đúng quy định của Luật Bảo hiểm xã hội, làm việc ở vị trí việc làm có yêu cầu về trình độ chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp (…) và thời gian đó được cơ quan, đơn vị có thẩm quyền tuyển dụng tính làm căn cứ xếp lương ở chức danh nghề nghiệp hiện giữ thì được tính là tương đương với hạng chức danh nghề nghiệp hiện giữ". Tôi hiểu rằng tôi đủ điều kiện được cộng dồn thời gian công tác tại trường ngoài công lập để tính tương đương hạng chức danh nghề nghiệp hiện giữ khi xét thăng hạng; đồng thời làm căn cứ xếp bậc lương tương ứng. Xin hỏi, áp dụng Nghị định số 77/2021/NĐ-CP và Nghị định số 115/2020/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung) trong trường hợp giáo viên từ cơ sở giáo dục ngoài công lập chuyển sang công lập thì bà có được cộng dồn thời gian công tác để xếp bậc lương không? Việc cộng dồn thời gian công tác này có được sử dụng làm căn cứ khi xét thăng hạng chức danh nghề nghiệp giáo viên không?

Trên cơ sở Nghị định số 185/2026/NĐ-CP quy định về tổ chức, hoạt động của thôn, tổ dân phố và chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố, HĐND tỉnh tôi ban hành nghị quyết quy định mức phụ cấp, mức hỗ trợ và phụ cấp kiêm nhiệm đối với người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố trên địa bàn tỉnh. Trong quá trình triển khai thực hiện tại địa phương, phát sinh vướng mắc liên quan đến việc áp dụng quy định về đóng BHXH bắt buộc đối với Trưởng thôn và các chức danh hoạt động không chuyên trách ở thôn. Đặc biệt, cụm từ: "Mức phụ cấp hằng tháng bao gồm cả hỗ trợ đóng bảo hiểm xã hội" được quy định trong nghị quyết của HĐND tỉnh hiện đang được hiểu và áp dụng theo nhiều cách khác nhau. Việc chưa có hướng dẫn thống nhất dẫn đến sự khác biệt trong tổ chức thực hiện giữa các địa phương, ảnh hưởng đến việc xác định quyền, nghĩa vụ và phương thức thực hiện chế độ BHXH đối với người hoạt động không chuyên trách ở thôn. Tôi xin hỏi, cụm từ "bao gồm cả hỗ trợ đóng bảo hiểm xã hội" quy định tại nghị quyết của HĐND tỉnh được hiểu như thế nào? Đối với người hoạt động không chuyên trách ở thôn tham gia BHXH bắt buộc theo Nghị định số 185/2026/NĐ-CP, trách nhiệm đóng BHXH của người tham gia và của đơn vị được xác định theo quy định nào? Nguồn kinh phí thực hiện phần đóng BHXH thuộc trách nhiệm của đơn vị được xác định và bảo đảm như thế nào theo quy định của pháp luật? Trường hợp địa phương có cách hiểu khác nhau thì căn cứ nào được ưu tiên áp dụng để bảo đảm thống nhất trong cả nước? Hiện nay theo Nghị quyết của HĐND tỉnh thì người hoạt động không chuyên trách ở thôn tổ dân phố phải đóng 100% BHXH (tức 25% tiền lương theo Luật BHXH) có đúng không?