Danh sách câu hỏi

Đất của tôi được UBND xã giao không đúng thẩm quyền năm 2003, nhưng chưa xây nhà ở, bản đồ quy hoạch của UBND xã thể hiện đất ở nông thôn, có tên chủ sử dụng, hằng năm đều nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, đúng tên chủ sử dụng, hiện trạng có chuồng trại chăn nuôi và trồng rau. Nay tôi làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được UBND xã trả lời, đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận với lý do hiện trạng là đất trống, chưa có nhà ở và đã quy hoạch đất ở nông thôn. Tôi xin hỏi, trường hợp này có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận hay không? Tại sao? Nếu đủ điều kiện cấp thì có được cấp Giấy chứng nhận với mục đích đất ở không?

Tôi công tác tại một doanh nghiệp FDI. Doanh nghiệp của tôi và người lao động ký hợp đồng thử việc riêng, không phải hợp đồng lao động. Doanh nghiệp không đóng BHXH bắt buộc cho người lao động trong thời gian thử việc, các nội dung hợp đồng thử việc bảo đảm theo quy định tại khoản 2 Điều 24 Bộ luật Lao động 2019. Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng không chi trả cho người lao động một khoản tiền tương đương với phần BHXH bắt buộc, sau đó khi chấm dứt quan hệ lao động lại có chi trả trợ cấp thôi việc cho người lao động. Tôi xin hỏi, việc không chi trả khoản tiền tương đương khoản đóng bảo hiểm trong thời gian thử việc như trên có phù hợp với quy định pháp luật hiện hành không?

Đất của tôi được cấp Giấy chứng nhận năm 2008, có một phần không được công nhận do thuộc quy hoạch đường giao thông, nhưng đến nay vẫn chưa có kế hoạch sử dụng đất. Tôi xin hỏi, nay tôi có thể làm hồ sơ để xin công nhận quyền sử dụng đối với phần đất còn lại được không? Có quy định nào về việc cấp quyền sử dụng đất đối với diện tích chưa có kế hoạch sử dụng đất hay không?

Tôi đăng ký hộ kinh doanh từ năm 2023, được cấp mã số thuế có đuôi 001 và 888. Hiện tôi chỉ kinh doanh trên các sàn thương mại điện tử và các sàn đã thực hiện kê khai, khấu trừ, nộp thuế thay theo quy định. Tôi đã làm thủ tục chấm dứt hiệu lực mã số thuế đuôi 001. Tôi xin hỏi, khi chấm dứt hiệu lực mã số thuế, tôi có bắt buộc phải chấm dứt (hủy) Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh hay không? Trong khi Phòng Kinh tế hướng dẫn chỉ cần thay đổi thông tin, còn cán bộ thuế địa phương lại yêu cầu hủy giấy phép. Trường hợp vẫn giữ giấy phép hộ kinh doanh, tôi có phải thực hiện kê khai, báo cáo thuế định kỳ không, khi toàn bộ doanh thu từ sàn thương mại điện tử đã được sàn kê khai, nộp thuế thay? Với doanh thu trên 1 tỷ đồng/năm, tôi có phải sử dụng hóa đơn điện tử hay không, trong khi hiện chưa có hướng dẫn cụ thể đối với hoạt động kinh doanh qua sàn thương mại điện tử? Nếu hủy giấy phép kinh doanh, sau này khi có hướng dẫn cụ thể, tôi có phải đăng ký lại hộ kinh doanh để xuất hóa đơn hay không? Tôi đề nghị cơ quan thuế hướng dẫn cụ thể để thực hiện đúng quy định.

Tôi đóng BHXH được 17 năm (5/2008-9/2025). Tháng 4/2024, tôi làm IVF nhưng không thành công, tháng 7/2024, tôi nghỉ hưởng chế độ BHXH do sảy thai. Tháng 4-6/2024; 8-12/2024 và tháng 1-9/2025 tôi vẫn tham gia BHXH. Tháng 10/2025, tôi thực hiện chuyển phôi và không tham gia BHXH do nghỉ ốm hưởng chế độ BHXH. Tháng 11/2025, tôi nghỉ không hưởng lương và không tham gia BHXH. Tháng 12/2025, tôi chấm dứt hợp đồng lao động và hưởng chế độ BHTN, dự kiến sinh con vào tháng 6/2026. Tôi xin hỏi, tôi có đủ điều kiện để hưởng chế độ thai sản áp dụng cho lao động nữ điều trị vô sinh không? Cần nộp những giấy tờ gì và nộp ở đâu, khi nào phải nộp?

Tôi đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn điều kiện cần và đủ, cũng như các bước và thủ tục giấy tờ cần có để doanh nghiệp sản xuất có thể xin giấy phép môi trường để nhập khẩu phế liệu cho mục đích sản xuất của doanh nghiệp.

Doanh nghiệp tôi đang triển khai dự án khu đô thị. Nhà đầu tư thực hiện dự án là liên danh A-B, đã được chấp thuận theo khoản 3 Điều 29 Luật Đầu tư 2020 và điểm b khoản 3 Điều 29 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP. Tôi xin hỏi, theo khoản 5 Điều 124 Luật Đất đai 2024, khi Nhà nước giao đất để thực hiện dự án, có thể giao đất trực tiếp cho liên danh nhà đầu tư hay không?

Tôi là Hiệu trưởng trường tiểu học, đã làm việc và dạy đủ 2 tiết/tuần. Do trường tôi chưa có Phó Hiệu trưởng nên mọi công việc của Phó Hiệu trưởng tôi đều phải thực hiện. Xin hỏi, tôi có được tính tiền làm thêm giờ không?

Tôi làm việc tại đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, vị trí hợp đồng chuyên môn nghiệp vụ theo Nghị định số 111/2022/NĐ-CP. Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, từ cuối năm 2025 đơn vị tôi đã trình đề án tự chủ đến cơ quan có thẩm quyền nhưng vẫn chưa được phê duyệt. Do vậy, cơ quan chưa thực hiện chi lương theo hợp đồng đã ký với tôi. Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 35 Bộ luật Lao động năm 2019, người lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động không cần báo trước trong trường hợp không được trả đủ lương hoặc trả lương không đúng thời hạn, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 97 của Bộ luật này. Tại khoản 4 Điều 97 Bộ luật Lao động quy định, trường hợp vì lý do bất khả kháng mà người sử dụng lao động đã tìm mọi biện pháp khắc phục nhưng không thể trả lương đúng hạn thì không được chậm quá 30 ngày nếu trả lương chậm từ 15 ngày trở lên thì người sử dụng lao động phải đền bù cho người lao động một khoản tiền ít nhất bằng số tiền lãi của số tiền trả chậm tính theo lãi suất huy động tiền gửi có kỳ hạn 1 tháng do ngân hàng nơi người sử dụng lao động mở tài khoản trả lương cho người lao động công bố tại thời điểm trả lương. Tôi cho rằng trường hợp cơ quan của tôi là bất khả kháng do chưa được phê duyệt phương án tự chủ nên chưa có cơ sở trả lương. Tôi xin hỏi, nếu quá 30 ngày nhưng cơ quan vẫn chưa được phê duyệt phương án tự chủ để có thể chi trả lương, tôi có được quyền nghỉ việc theo Điều 35 của Bộ luật Lao động không?

Tôi là lao động tự do, đang làm bán thời gian nhiều công việc, thu nhập hằng tháng không đều, không đủ 150 triệu đồng/năm. Tôi đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Khi tôi ra UBND phường làm việc thì được thông báo, chưa có văn bản hướng dẫn xác nhận, chứng minh đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị trường hợp như của tôi. Tôi xin hỏi, có công văn nào hướng dẫn về việc UBND phường xác nhận đối tượng như tôi hay không?

Hướng dẫn số 4668/HD-BQP của Bộ Quốc phòng quy định mức bồi dưỡng phụ cấp đi biển được áp dụng theo nguyên tắc lựa chọn mức hưởng cao nhất. Tuy nhiên, tôi là sĩ quan công tác trên tàu Hải quân thuộc hệ tàu vận tải phục vụ, hiện chỉ được hưởng mức 250.000 đồng/ngày đi biển; không được áp dụng mức phụ cấp lưu trú hoặc phụ cấp đi biển 300.000–400.000 đồng/ngày theo quy định nêu trên. Tôi xin hỏi, việc chi trả chế độ như vậy đã đúng quy định hay chưa?