Danh sách câu hỏi

Năm 1989, ông Nguyễn Văn A có đơn đề nghị xin giao đất và được UBND xã xác nhận, ngay sau đó UBND huyện có văn bản đề nghị xét cấp đất với diện tích 200 m2 thổ cư tại vị trí thửa đất số 410 thể hiện trên bản đồ và sổ mục kê đất 299 diện tích 640 m2 loại đất màu của bố đẻ ông A sử dụng. Thửa đất được UBND xã giao đất thể hiện tại biên bản giao đất nội dung giống như thể hiện tại văn bản đề nghị xét cấp đất của UBND huyện. Hiện nay hiện trạng sử dụng đất trùng khớp với vị trí giao đất thể hiện tại biên bản, chủ sử dụng đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích 250 m2 đất ở, còn lại là đất trồng cây lâu năm. Với trường hợp trên, tôi áp dụng quy định tại khoản 1 Điều 140 Luật Đất đai 2004, cấp Giấy chứng nhận đối với 200 m2 đất ở, không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính; đối với 50 m2 đất nông nghiệp ông A muốn cấp Giấy chứng nhận thì áp dụng quy định tại điểm b khoản 2 Điều 12 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP vì do trong biên bản giao đất thể hiện giao tại thửa đất số 410 diện tích 640 m2 và vị trí mô tả đúng như các mặt tiếp giáp; không thể hiện chiều dài các cạnh. Như vậy có được không?

Công ty tôi ký hợp đồng thử việc (60 ngày) với một người lao động từ ngày 1/2/2020, trong hợp đồng thỏa thuận tiền lương bao gồm các khoản BHXH, BHYT, bảo hiểm thất nghiệp,... tính trong lương. Sau đó người lao động tiếp tục làm việc, ký hợp đồng có thời hạn và không thời hạn. Ngày 1/1/2026, người lao động xin thôi việc. Tôi xin hỏi, trong trường hợp này công ty có phải trả trợ cấp thôi việc cho thời gian người lao động ký hợp đồng thử việc không?

Điểm đ khoản 1 Điều 3 Thông tư số 08/2013/TT-BNV quy định: "Điều 3. Chế độ nâng bậc lương trước thời hạn 1. Chế độ nâng bậc lương trước thời hạn do lập thành tích xuất sắc trong thực hiện nhiệm vụ: đ) Xác định thành tích để xét nâng bậc lương trước thời hạn do lập thành tích xuất sắc: - Thành tích để xét nâng bậc lương trước thời hạn được xác định theo thời điểm ban hành quyết định công nhận thành tích đạt được trong khoảng thời gian 6 năm gần nhất đối với các ngạch và các chức danh có yêu cầu trình độ đào tạo từ cao đẳng trở lên và 4 năm gần nhất đối với các ngạch và các chức danh có yêu cầu trình độ đào tạo từ trung cấp trở xuống tính đến ngày 31 tháng 12 của năm xét nâng bậc lương trước thời hạn. Riêng đối với trường hợp đã được nâng bậc lương trước thời hạn thì tất cả các thành tích đạt được trước ngày có quyết định nâng bậc lương trước thời hạn trong khoảng thời gian (6 năm và 4 năm) quy định tại Điểm này không được tính để xét nâng bậc lương trước thời hạn cho lần sau". Tôi xin hỏi, "ngày có quyết định nâng bậc lương trước thời hạn trong khoảng thời gian..." là ngày ban hành Quyết định hay là ngày để tính nâng bậc lương trước thời hạn?

Theo Nghị định số 135/2024/NĐ-CP quy định cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ thì điện mặt trời áp mái tự sản xuất, tự tiêu thụ được hiểu là điện do tổ chức, cá nhân tự đầu tư sản xuất để phục vụ nhu cầu sử dụng của chính mình. Tôi xin hỏi, trong trường hợp doanh nghiệp A thuê mái của doanh nghiệp B, đầu tư hệ thống điện mặt trời áp mái, sau đó bán điện lại cho doanh nghiệp B để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh của B, như vậy thì có đúng với quy định của Nghị định số 135/2024/NĐ-CP hay không?

Năm 2023, tôi gửi đơn xin làm chứng chỉ hành nghề dược. Tôi thực hành tại một quầy thuốc có người sở hữu là bằng trung cấp. Hồ sơ gửi lên Sở Y tế và đã được chấp nhận. Đến nay, tôi đã đủ điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề nhưng lại không được cấp với lý do làm chứng chỉ hành nghề dược cho bằng cao đẳng thì phải nộp hồ sơ vào quầy thuốc có chủ sở hữu là bằng cao đẳng. Tôi xin hỏi như vậy có đúng không? Tại sao lúc đầu nộp thì vẫn được chấp nhận?

Doanh nghiệp tôi có dự án khai thác khoáng sản đã được cấp giấy phép khai thác và thuộc trường hợp dự án được Nhà nước thu hồi, cho thuê đất theo Điều 79 Luật Đất đai. Tuy nhiên, tại điểm c khoản 1 Điều 127 Luật Đất đai có cho phép doanh nghiệp thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chủ sử dụng đất mà Nhà nước không thu hồi đất. Tôi xin hỏi, sau khi được chấp thuận của UBND có thẩm quyền về việc thỏa thuận và doanh nghiệp đã thỏa thuận chuyển nhượng thành công phần diện tích đất thuộc khu vực khai thác thì phần diện tích đất đó doanh nghiệp có thể trực tiếp khai thác hay chưa? Nếu chưa, tôi đề nghị được hướng dẫn rõ các thủ tục cần thiết để đưa diện tích đất vào khai thác. Phần diện tích sau khi nhận chuyển nhượng sẽ được Nhà nước giao cho doanh nghiệp theo hình thức nào và thủ tục như thế nào?

Nghị định số 07/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung phụ cấp chức vụ của lãnh đạo UBND cấp xã, nhưng không có phụ cấp chức vụ các vị trí thuộc HĐND cấp xã. Tôi xin hỏi, các lãnh đạo HĐND cấp xã được hưởng phụ cấp chức vụ theo văn bản nào?

Khoản 4 Điều 78 Nghị định số 214/2025/NĐ-CP quy định về các trường hợp được áp dụng hình thức chỉ định thầu nêu rõ, gói thầu thuộc dự toán mua sắm không hình thành dự án có giá gói thầu không quá 500 triệu đồng; gói thầu dịch vụ tư vấn thuộc dự án có giá gói thầu không quá 800 triệu đồng; gói thầu dịch vụ phi tư vấn, mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp thuộc dự án có giá gói thầu không quá 2 tỷ đồng. Đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn cách xác định hạn mức chỉ định thầu đối với gói thầu dịch vụ tư vấn không hình thành dự án, cụ thể là gói thầu tư vấn khảo sát phục vụ công tác quy hoạch.

Tôi đăng ký hộ kinh doanh ngày 6/9/2020. Tuy nhiên, do gặp khó khăn về kinh tế và lý do gia đình, hộ kinh doanh của tôi chưa đi vào hoạt động kể từ thời điểm đăng ký đến nay. Khi tôi đến cơ quan cấp huyện để làm thủ tục trả lại giấy phép hộ kinh doanh, tôi được thông báo phải thực hiện kê khai thuế để được cấp mã số thuế, đồng thời phải nộp tiền phạt và bị truy thu thuế từ năm 2020 đến nay. Trong suốt thời gian này, tôi không nhận được bất kỳ thông báo hay hướng dẫn nào từ cơ quan thuế địa phương liên quan đến nghĩa vụ kê khai, nộp thuế. Tôi đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn thủ tục chấm dứt hộ kinh doanh, cách xử lý nghĩa vụ thuế trong trường hợp hộ kinh doanh không phát sinh doanh thu, đồng thời xem xét giảm hoặc miễn các khoản phạt do phát sinh từ những nguyên nhân khách quan.

Tôi hoàn thành nghĩa vụ quân sự năm 1988, về địa phương Bí thư Đoàn thanh niên xã từ tháng 3/1989 đến tháng 11/1992. Sau đó, tôi được phân công làm Phó Chủ nhiệm hợp tác xã nông nghiệp. Từ tháng 9/2002, tôi lần lượt được phân công đảm nhiệm các chức vụ hưởng lương từ ngân sách nhà nước: Chủ tịch Hội nông dân, Chủ tịch UBMTTQ xã, Bí thư Đảng ủy xã. Đến tháng 7/2025, tôi được nghỉ hưu trước tuổi. Tuy nhiên, thời gian tôi làm Bí thư Đoàn Thanh niên CSHCM xã chưa được cộng nối BHXH. Tôi xin hỏi, thời gian này có được tính là thời gian công tác để tính hưởng BHXH hay không?

Mảnh đất gia đình tôi đang ở trước kia do ông bà sử dụng canh tác nông nghiệp. Năm 1999, gia đình tôi xây nhà và ở ổn định từ đó đến nay, không có tranh chấp. Năm 2020, tôi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu thì được trả lời, theo sổ địa chính, thửa đất có nguồn gốc do UBND xã quản lý. Hiện nay, đối chiếu với các loại quy hoạch nông thôn mới, quy hoạch sử dụng đất, thửa đất gia đình bà đang ở phù hợp với quy hoạch. Tôi xin hỏi, theo quy định tại khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai 2024, gia đình tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?