Danh sách câu hỏi

Theo khoản 2 Điều 9 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 1/7/2025 quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn: “Đối với các lô đất đáp ứng các quy định tại khoản 3 và khoản 5 Điều 10 Nghị định này thì quy hoạch chi tiết được lập theo quy trình rút gọn (gọi là quy trình lập “quy hoạch tổng mặt bằng”), không phải lập, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch và không tổ chức thẩm định, phê duyệt quy hoạch”. Tuy nhiên Sở Xây dựng lại quy định “không thực hiện theo hình thức lập quy hoạch tổng mặt bằng mà phải thực hiện theo quy định về lập quy hoạch chi tiết đô thị và nông thôn”. Tôi xin hỏi, như vậy có đúng thẩm quyền hay không?

Hộ ông Nguyễn Văn A được UBND xã giao đất không đúng thẩm quyền 300 m2 đất để xây dựng nhà ở và đã thu tiền để được sử dụng đất từ năm 1996. Từ năm 1996 đến tháng 3/2015, hộ ông Nguyễn Văn A sử dụng đất để trồng cây. Đến năm 2015 thì hộ ông Nguyễn Văn A mới xây dựng công trình nhà ở. Theo Điều 140 Luật Đất đai, những trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền thì phải sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2014. Tôi xin hỏi, vậy với trường hợp nêu trên thì ông Nguyễn Văn A có đủ điều kiện công nhận quyền sử dụng 300 m2 là đất ở không (quy hoạch là đất ở dân cư; không có tranh chấp với ai)? Nếu đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì áp dụng theo khoản nào của Điều 140 (đề nghị được hướng dẫn thêm về cụm từ sử dụng ổn định đối với tình huống này)? Nếu không đủ điều kiện công nhận quyền sử dụng 300 m2 đất ở thì việc hộ gia đình xây dựng nhà ở năm 2015 trên đất UBND xã giao không đúng thẩm quyền cơ quan quản lý nhà nước xử lý giải quyết trường hợp này như thế nào? Mặt khác, đối với trường hợp UBND xã giao đất không đúng thẩm quyền 300 m2 đất để xây dựng nhà ở (đã thu tiền sử dụng đất để được sử dụng đất) từ năm 1996; nhưng đến thời điểm này mới bắt đầu tiến hành xây dựng (địa bàn xã là đất ở nông thôn, chưa có quy hoạch chung, quy hoạch phân khu thuộc địa bàn miễn phép xây dựng) thì có đủ điều kiện xây dựng nhà ở không? Nếu không đủ điều kiện thì xử lý vi phạm hành chính theo quy định như thế nào?

Công ty tôi có người lao động đi làm tháng 1/2023 như sau: Ngày 1-14/1/2023 đi làm 7 ngày (3-5/1, 9-11, 14/1), nghỉ chế độ ốm đau 4 ngày (6-7/1, 12-13/1), từ ngày 15/1/2023 nghỉ sinh. Xin hỏi, công ty đóng BHXH cho người lao động nêu trên vào tháng 1 thì có đúng không?

Tôi được biết giáo viên trong thời gian nghỉ thai sản ở vùng đặc biệt khó khăn, nhà trường sẽ không tính hưởng 70% phụ cấp ưu đãi nghề theo Nghị định số 76/2019/NĐ-CP mà tính 30% hoặc 35% phụ cấp ưu đãi nghề theo Quyết định số 244/2005/QĐ-TTg tùy theo từng cấp học đối với trường hợp giáo viên nghỉ thai sản trong thời hạn theo quy định của Điều lệ BHXH hiện hành; nếu vượt quá thời gian quy định sẽ không được hưởng. Tôi công tác tại vùng đặc biệt khó khăn nhưng năm 2020 khi nghỉ thai sản tôi đã bị truy thu tất cả phụ cấp ưu đãi nghề. Tôi xin hỏi, giáo viên vùng đặc biệt khó khăn khi nghỉ thai sản có được hưởng phụ cấp ưu đãi nghề hay không?

Tháng 10/2025, người lao động tại công ty tôi đăng ký thay đổi thông tin người phụ thuộc là mẹ đã quá độ tuổi lao động (tại thời điểm đăng ký: 75 tuổi). Người phụ thuộc đã được cấp mã số thuế và đăng ký người phụ thuộc thành công năm 2022 tại nơi làm việc cũ. Tuy nhiên, tại thời điểm tháng 10/2025, khi công ty tôi thực hiện đăng ký thay đổi tháng bắt đầu tại công ty mới để tính giảm trừ cho người lao động thì hệ thống thuế trả kết quả thông tin số Căn cước công dân đăng ký trùng với mã số thuế của người nộp thuế (có phát sinh thuế sử dụng đất phi nông nghiệp). Tôi đã liên lạc với cán bộ phụ trách thuế thu nhập cá nhân và được biết người phụ thuộc này có thêm 1 mã số thuế người nộp thuế do phát sinh nghĩa vụ thuế đất phi nông nghiệp tại địa phương. Người lao động đã cung cấp xác nhận của địa phương về việc người phụ thuộc này không có thu nhập thường xuyên, không có thu nhập trung bình 1 triệu đồng/ tháng. Xin hỏi, người phụ thuộc đã quá tuổi lao động, có xác nhận thu nhập thấp và phát sinh nghĩa vụ thuế phi nông nghiệp trong trường hợp này có đủ điều kiện đăng ký người phụ thuộc hay không? Gửi mẫu đăng ký bằng cách nào để được đăng ký là người phụ thuộc khi người nộp thuế thay đổi nơi làm việc? Nếu đóng một mã số thuế là người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện tại thì nộp thuế đất phi nông nghiệp hằng năm bằng cách nào? Công ty tôi cũng có một người lao động quốc tịch Nhật Bản, có phát sinh nghĩa vụ nuôi dưỡng con trai 16 tuổi hiện sinh sống và học tập tại Nhật Bản, có Giấy khai sinh do Đại sứ quán Nhật Bản tại Việt Nam cấp. Tôi được biết, từ ngày 1/7/2025, mã Căn cước công dân là mã định danh nhưng trường hợp này này do con của người lao động hiện tại không ở Việt Nam nên chưa được cấp định danh. Xin hỏi, nếu người lao động muốn đăng ký người phụ thuộc là con thì hồ sơ bao gồm những gì và kèm theo những giấy tờ chứng minh gì để đủ điều kiện đăng ký là người phụ thuộc?

Gia đình tôi được Nhà nước cấp đất tái định cư năm 2021. Đến tháng 11/2025, gia đình mới làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi xin hỏi, giá tính tiền sử dụng đất được áp dụng theo thời điểm giao đất năm 2021 hay theo giá đất năm 2025? Ngoài tiền sử dụng đất, gia đình tôi còn phải nộp thêm khoản phí, lệ phí nào khác khi làm Giấy chứng nhận không?

Tôi xin cấp phép san mặt bằng khoảng 400 m2 để làm nhà ở trên đất ở với tổng khối lượng dự kiến 700 m3 đất nổi. Theo mẫu hồ sơ gồm: (1) bản đồ vị trí khu vực thu hồi khoáng sản; (2) bản đồ, bản vẽ, sơ đồ địa chất, khoáng sản của khu mỏ; (3) bản đồ hiện trạng khu vực thu hồi; (4) bản đồ kết thu hồi khoáng sản; (5) bản đồ tổng mặt bằng chung toàn khu mỏ. Tôi nhận thấy, hồ sơ trên là dành cho khai thác đất mỏ số lượng lớn, còn đối với người dân, nếu đi thuê vẽ bản đồ và thiết kế như trường hợp của tôi thì chi phí khoảng 10-20 triệu đồng và không có hướng dẫn vẽ bản đồ. Tôi xin hỏi, người dân san lấp mặt bằng để làm nhà (không khai thác khoáng sản để bán hay với mục đích nào khác) thì thực hiện như thế nào?

Tôi vẫn sử dụng ứng dụng VssID để theo dõi thông tin đóng BHXH của mình. Trước đây, ứng dụng hoạt động bình thường, thời gian đóng BHXH của tôi là khoảng 14 năm 8 tháng. Vừa qua, tôi kiểm tra ứng dụng thì thấy thời gian đóng BHXH của tôi hiển thị chỉ còn 10 năm và 7 tháng, khoảng thời gian đóng BHXH của tôi từ năm 2010 tới trước năm 2015 không có. Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết trường hợp của tôi.

Tôi là công chức, vừa được bổ nhiệm ngạch chuyên viên theo Nghị định số 170/2025/NĐ-CP. Tôi xin hỏi, theo quy định mới, tôi có bắt buộc phải học để thi lấy chứng chỉ bồi dưỡng quản lý nhà nước ngạch chuyên viên không, hay chỉ công chức, lãnh đạo quản lý mới phải học? Từ năm 2026 sẽ không bắt buộc phải có chứng chỉ đào tạo quản lý nhà nước ngạch công chức có đúng không?

Theo điểm b khoản 2 Điều 9 Thông tư số 36/2024/TT-NHNN, thời điểm bắt đầu tính thời gian thử thách là “kể từ ngày bắt đầu trả đầy đủ nợ gốc hoặc lãi theo thời hạn được cơ cấu lại”. Tôi xin hỏi, trong trường hợp khoản nợ được cơ cấu lại thời hạn trả nợ gốc thêm 6 tháng, nhưng không cơ cấu thời hạn trả lãi, quỹ tín dụng nhân dân có được phân loại lại khoản nợ vào nhóm rủi ro thấp hơn sau 1 hoặc 3 tháng kể từ khi khách hàng trả đúng hạn kỳ lãi đầu tiên sau khi cơ cấu không?

Tôi công tác tại UBND xã (cũ) từ năm 2020. Tháng 7/2020-11/2024, tôi làm Phó Bí thư Đoàn và Phó Chủ tịch Hội Liên hiệp phụ nữ xã. Tháng 12/2024, địa phương tôi sáp nhập lần thứ nhất gồm 3 xã; từ ngày 1/7/2025, sáp nhập lần thứ 2 thêm 2 xã nữa. Tôi được giao làm Phó Chủ tịch Hội Liên hiệp phụ nữ xã (mới). Trong thời gian tôi công tác tại UBND xã từ tháng 12/2024, UBND xã đã thực hiện chi trả chế độ chính sách cho tôi theo xã loại 3 là 0,7. Xin hỏi, địa phương tôi chi trả chế độ như vậy có đúng không?