Danh sách câu hỏi

Tôi có 330 m2 thổ cư, thời hạn sử dụng lâu dài, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 22/9/1995. Toàn bộ diện tích đất trên đã được xây dựng nhà ở ổn định, liên tục, không tranh chấp. Gia đình tôi bị thu hồi toàn bộ diện tích đất nêu trên trong dự án liên kết vùng miền trung. Khi thực hiện dự án, UBND huyện đã xác định lại diện tích đất của gia đình tôi gồm 200 m2 đất ở và 130 m2 đất trồng cây lâu năm. Về nguồn gốc thửa đất, năm 1991, gia đình tôi đã mua cơ sở trường An Hòa theo “Giấy bán cơ sở trường An Hòa” được lập vào ngày 17/8/1991 để dùng vào mục đích ở, có xác nhận của UBND xã. Tại biên bản xác nhận nguồn gốc đất, tổng diện tích đất nông nghiệp đang quản lý đối với 02 hộ dân bị ảnh hưởng thu hồi đất trong dự án liên kết vùng miền trung của hội đồng xác nhận nguồn gốc đất UBND xã và tại giấy xác nhận tình trạng pháp lý đất đai, nhà ở của UBND xã đã xác nhận nguồn gốc đất của gia đình tôi là: “đất xây dựng nhà từ năm 1991 và sử dụng ổn định, liên tục và không tranh chấp với ai”. Gia đình tôi đã cung cấp những giấy tờ trên cho UBND xã để xác nhận lại diện tích đất ở cho gia đình là 330 m2 đất ở (vì nguồn gốc đất trước năm 1993) nhưng UBND xã cho biết, những giấy tờ này không có căn cứ để xác định lại. Tôi xin hỏi, những giấy tờ trên có thuộc các trường hợp quy định tại Điều 137 Luật Đất đai hay không?

Tôi đang là hướng dẫn viên du lịch nội địa và có dự định đổi sang thẻ hướng dẫn viên du lịch quốc tế, ngôn ngữ Trung. Điều kiện tiếng Trung để cấp thẻ hướng dẫn viên quốc tế hiện nay là trình độ tiếng Trung HSK 4 và HSK trung cấp với phiên bản HSK 2.0. Nhưng sắp tới kỳ thi HSK sẽ cập nhật lên phiên bản 3.0, theo đó tăng số lượng cấp từ 6 cấp lên 9 cấp. Tôi xin hỏi, điều kiện tiếng Trung để cấp thẻ hướng dẫn viên du lịch quốc tế sẽ giữ nguyên hay thay đổi theo phiên bản HSK mới?

Tôi xin hỏi, bách phân vị chỉ dùng để quy đổi giữa các tổ hợp hay được áp dụng quy đổi giữa các tổ hợp có trong ngành mình đăng ký xét tuyển?

Dự án khu tái định cư do doanh nghiệp làm chủ đầu tư chỉ phục vụ bố trí tái định cư, không kinh doanh nhà ở. Hiện quy định đã nêu việc miễn tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư, nhưng chưa có hướng dẫn cụ thể đối với chủ đầu tư dự án. Tôi xin hỏi, chính sách miễn tiền sử dụng đất trong trường hợp này được áp dụng như thế nào đối với chủ đầu tư và các hộ dân trong khu tái định cư?

Tôi là công chức, bị kỷ luật và hạ bậc lương, đã chấp hành xong quyết định kỷ luật (quyết định kỷ luật từ ngày 17/11/2023, thời hạn 12 tháng). Theo khoản 17 Điều 1 Luật số 52/2019/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Cán bộ, công chức và Luật Viên chức, hết thời hạn quy định tại các điểm a, b khoản 2 và khoản 3 Điều 82, nếu cán bộ, công chức không vi phạm đến mức phải xử lý kỷ luật thì tiếp tục thực hiện nâng ngạch, quy hoạch, đào tạo, bổ nhiệm theo quy định của pháp luật. Điều 39 Nghị định số 112/2020/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 71/2023/NĐ-CP) quy định, thời gian giữ bậc lương trước khi bị kỷ luật được bảo lưu để tính vào lần nâng bậc lương tiếp theo. Tôi đã giữ bậc 3 (hệ số 3,00) từ ngày 01/12/2020 đến ngày 17/11/2023, tương đương 35 tháng 17 ngày. Do đó, kể từ ngày 01/12/2024, tôi đã đủ điều kiện về thời gian để được xét nâng lên bậc 4, hệ số 3,33. Tuy nhiên, cơ quan tôi căn cứ Điều 39 Nghị định số 112/2020/NĐ-CP để xác định thời gian giữ bậc lương 2,67 của ông từ ngày 17/11/2023 đến tháng 11/2026 mới trở lại bậc 3, đồng thời xác định đến tháng 12/2026 mới được nâng lên bậc 3,33, theo cách tính vận dụng Nghị định số 204/2004/NĐ-CP và Thông tư số 03/2021/TT-BNV. Theo quy định tại khoản 1 Điều 156 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 (được sửa đổi, bổ sung năm 2020), việc áp dụng pháp luật phải căn cứ vào các văn bản đang có hiệu lực tại thời điểm phát sinh quan hệ pháp luật. Đồng thời, Quyết định kỷ luật là văn bản hành chính cá biệt, do đó mọi hậu quả pháp lý phát sinh chỉ được áp dụng trong phạm vi, thời hạn và căn cứ pháp lý đã được ghi nhận trong chính Quyết định đó. Trong khi đó, Quyết định kỷ luật của tôi chỉ căn cứ Luật Cán bộ, công chức, Nghị định số 112/2020/NĐ-CP và Nghị định số 71/2023/NĐ-CP, không viện dẫn Nghị định số 204/2004/NĐ-CP, Thông tư số 03/2021/TT-BNV hoặc các văn bản khác về chế độ tiền lương. Nghị định số 112/2020/NĐ-CP cũng không có quy định về việc tiếp tục giữ nguyên mức lương bị hạ sau khi đã hết thời hạn kỷ luật. Do đó, tôi cho rằng việc áp dụng thêm các văn bản nêu trên để kéo dài thời gian giữ bậc lương 2,67 là chưa có căn cứ pháp lý, chưa bảo đảm đúng tinh thần pháp luật. Tôi hiểu rằng mức lương hiện hưởng sau khi hết thời hạn kỷ luật là bậc 3, hệ số 3,00 kể từ ngày 18/11/2024, tiếp tục tính thời gian bảo lưu để xét nâng lên bậc 4, hệ số 3,33 kể từ ngày 1/12/2024. Xin hỏi, tôi hiểu như vậy có đúng không?

Tôi có thửa đất lớn tách ra 3 thửa, có ranh giới rõ ràng và xây nhà ở trước năm 1975. Khi đăng ký theo Chỉ thị 299/TTg, mẹ tôi đứng tên đăng ký cho thửa đất lớn này. Năm 1996, UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên tôi (tôi ở với mẹ từ nhỏ), cấp đất vườn còn ghi chú theo Nghị định 64. Tôi xin hỏi, cơ quan cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi có đúng quy định không? Đất có đăng ký theo Chỉ thị 299/TTg nhưng là cấp đất vườn. Khi tôi phát sinh hồ sơ xác định lại diện tích đất ở thì UBND xã cho rằng đất này đã biến động, và không đăng ký theo Chỉ thị 299/TTg nên không xác định lại diện tích đất ở cho tôi.

Tôi xin hỏi, hiện nay có đơn vị nào được cấp phép xử lý vỏ máy và ruột máy biến áp đã từng chứa dầu nhiễm PCB không? Nếu có, đề nghị cơ quan chức năng cung cấp danh sách này.

Tôi xin hỏi, sinh viên tốt nghiệp loại xuất sắc tại cơ sở giáo dục đại học uy tín trên thế giới được công nhận tương đương về văn bằng, chứng chỉ nhưng lại học tập hoàn toàn ở Việt Nam thì có thuộc đối tượng được tuyển dụng công chức theo chính sách tại Nghị định số 179/2024/NĐ-CP không?

Chồng tôi là chủ hộ kinh doanh, hoạt động trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ mua bán hàng hóa, thiết bị điện tử từ năm 2016. Tháng 5/2025, chồng tôi làm thủ tục chấm dứt hoạt động hộ kinh doanh và ngay trong tháng thành lập công ty TNHH một thành viên do chồng tôi làm chủ sở hữu. Công ty hoạt động cùng lĩnh vực như hộ kinh doanh trước đây và đăng ký tại chính địa điểm kinh doanh cũ. Công ty đáp ứng các tiêu chí của doanh nghiệp nhỏ và vừa. Tôi xin hỏi, theo quy định tại Nghị định số 20/2026/NĐ-CP và Nghị quyết số 198/2025/QH15, trường hợp doanh nghiệp được thành lập từ việc chấm dứt hộ kinh doanh trong cùng năm, cùng địa điểm, cùng ngành nghề và cùng một chủ sở hữu như trên có được hưởng ưu đãi miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 3 năm đầu hay không? Có ý kiến cho rằng doanh nghiệp không được hưởng ưu đãi do có cùng người đại diện pháp luật, cùng địa điểm và cùng ngành nghề kinh doanh, ý kiến này có phù hợp với quy định pháp luật hiện hành hay không, khi các văn bản nêu trên không quy định rõ nội dung này?

Tôi công tác tại đơn vị sự nghiệp công lập nhóm 2, hiện đủ điều kiện xét thăng hạng chức danh nghề nghiệp lên hạng II và tương đương (xếp lương loại A2). Tôi xin hỏi, cơ quan nào có thẩm quyền tổ chức xét thăng hạng chức danh nghề nghiệp và tương đương?

Tôi xin hỏi, sau khi quy đổi điểm HSA sang điểm thi THPT, thí sinh thuộc khu vực 2 nông thôn sẽ được cộng điểm ưu tiên khu vực như thế nào?