Hỏi: Đất tăng thêm do lấn chiếm, xử phạt trước khi xem xét cấp sổ

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Tại khoản 9 và khoản 31 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định về lấn đất, chiếm đất và Điều 13 của Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 của Chính phủ quy định cụ thể về hành vi chiếm đất;

Tại điểm b khoản 2 Điều 3 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định hành vi chiếm đất là hành vi đang thực hiện thì thời điểm để tính thời hiệu xử phạt là thời điểm người có thẩm quyền thi hành công vụ phát hiện hành vi vi phạm.

Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp xác định diện tích sử dụng từ ngày 6/5/2008 là lấn chiếm nhưng đến thời điểm anh của ông làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà cơ quan nhà nước mới phát hiện ra hành vi lấn, chiếm đất thì vẫn bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đất theo Điều 13 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đất đai trước khi cấp Giấy chứng nhận.