Hỏi: Trường hợp nào phải tách thửa trước khi chuyển mục đích sử dụng?

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai trả lời vấn đề này như sau:

Theo quy định tại Điều 5 của Luật Đất đai 2013 thì trường hợp thửa đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất thì không phải tách thửa.

- Trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất, theo quy định tại Khoản 10, Điều 18 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì phải làm thủ tục tách thửa trước khi xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Để biết thêm chi tiết, đề nghị ông liên hệ trực tiếp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Lào Cai.