Hỏi: Căn cứ cấp phép xây dựng đối với đất thuê
Chi tiết câu hỏi
Khoản 3, Điều 188 Luật Đất đai quy định: “Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính”. Tôi xin hỏi, khi xem xét cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp chủ đầu tư thuê lại đất của cá nhân, tổ chức khác thì có thể căn cứ vào hợp đồng thuê đất giữa chủ đầu tư với chủ quyền sử dụng đất được không hay phải thực hiện theo Luật Đất đai như nêu trên?
Trả lời
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai để cấp giấy phép xây dựng thực hiện theo quy định tại Luật Xây dựng năm 2014, Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 8/52017 của Chính phủ quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng và Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng, đề nghị ông nghiên cứu, thực hiện.
Câu hỏi xem nhiều nhất
Hiện trạng đất không khớp sổ đỏ, áp dụng quy định nào để cấp đổi?
Mức phụ cấp đối với trưởng thôn
Giao dịch tài sản mã hóa không qua tổ chức được cấp phép có thể bị xử lý
Căn cứ áp dụng chế độ phụ cấp cho Lực lượng chuyên trách bảo vệ rừng
Điều kiện hưởng chính sách giảm 65% tiền sử dụng đất
Chuyển nhượng đất nông nghiệp trước thu hồi, chủ mới có được hỗ trợ?
Tìm kiếm