Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường
Hỏi: Chủ nhà được tự thiết kế xây dựng nhà ở?
Chi tiết câu hỏi
Tôi làm thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ với quy mô công trình cấp IV, 1 tầng, tổng diện tích xây dựng 300m2, chiều cao công trình 5,2m. Toàn bộ hồ sơ do tôi tự thiết kế. Sau đó tôi nhận được công văn trả hồ sơ từ Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện với lý do: “Công trình có diện tích lớn hơn 250m2 phải được đơn vị có đủ năng lực thiết kế”. Trong khi đó, tại Điểm b, Khoản 7, Điều 79 Luật Xây dựng quy định: “Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12m…”. Công trình tôi xin phép xây dựng có diện tích lớn hơn 250m2, nhưng vẫn dưới 3 tầng và cao dưới 12m. Xin hỏi, công trình ông xin phép xây dựng như trên do tôi tự thiết kế có được không?
Trả lời
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định tại Điều 5 Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 của Bộ Xây dựng quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ thì đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12m, chủ nhà được tự thiết kế; đối với nhà ở dưới 7 tầng (tổng diện tích sàn xây dựng lớn hơn 250m2), việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện.
Câu hỏi xem nhiều nhất
Thẩm quyền bổ nhiệm kế toán trưởng đơn vị sự nghiệp
Tuyển sinh 2026: Thời gian đăng ký, điều chỉnh, bổ sung nguyện vọng xét tuyển
Quy đổi điểm môn ngoại ngữ trong tổ hợp xét tuyển thế nào?
Phạm vi áp dụng chính sách vùng đặc biệt khó khăn
Xếp ngạch công chức tương ứng vị trí việc làm
Hệ số chi phí quản lý dự án được xác định thế nào?
Tìm kiếm
Từ khóa
Tìm trong
Lĩnh vực
Bộ ngành