Hỏi: Có bắt buộc đăng ký quyền sở hữu nhà ở?

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai trả lời vấn đề này như sau:

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 95 của Luật Đất đai 2013 thì “đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu”. Như vậy, việc đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không phải là bắt buộc đối với chủ sở hữu.

Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành không có quy định nào hạn chế việc đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp của bà. Vì vậy, nếu như tại thời điểm bà đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không đăng ký quyền sở hữu nhà ở thì không ảnh hưởng tới việc đăng ký quyền sở hữu nhà sau này.

Việc bỏ tên hộ sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải được thực hiện tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại Khoản 1, Điều 37 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.