Hỏi: Có bắt buộc mua bảo hiểm tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay?

Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ là chương trình Nhà nước chỉ hỗ trợ về lãi suất cho vay, việc xem xét, thẩm định, quyết định cho vay được thực hiện theo đúng cơ chế tín dụng thương mại thông thường. Theo đó, các ngân hàng phải xem xét thẩm định, quyết định cho vay và chịu trách nhiệm về quyết định cho vay của mình.

Trong thời gian qua đã xảy ra một số trường hợp tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay ngân hàng trong đó có nhà ở, căn hộ chung cư bị tổn thất do cháy nổ. Do đó, bên cạnh việc thẩm định về thu nhập, nguồn trả nợ của khách hàng, một số ngân hàng đề nghị khách hàng mua bảo hiểm đối với tài sản bảo đảm hình thành trong tương lai. Việc mua bảo hiểm không chỉ giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng mà còn hỗ trợ khách hàng khi có rủi ro xảy ra. Việc mua bảo hiểm được thực hiện trên cơ sở thỏa thuận giữa ngân hàng với khách hàng.

Về vấn đề mua bảo hiểm đối với tài sản hình thành trong tương lai khi vay vốn Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP của Vietinbank, tại mục 10 Công văn số 15723/TGĐ-NHCT63 ngày 25/11/2014 của Vietinbank quy định: Khi thế chấp tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay, Chi nhánh tư vấn, khuyến khích khách hàng mua bảo hiểm cho tài sản hình thành từ vốn vay (sau khi hình thành) để giảm thiểu rủi ro.

Như vậy, việc mua bảo hiểm đối với tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay chỉ mang tính khuyến khích, do khách hàng và Vietinbank tự thỏa thuận.