Hỏi: Có được thế chấp sổ đỏ của mình cho người khác vay vốn?

Pháp luật đất đai năm 2013 chỉ quy định người sử dụng đất được thế chấp quyền sử dụng đất mà không có quy định được bảo lãnh. Do đó, ông Huy được thế chấp quyền sử dụng đất của mình. Tuy nhiên, pháp luật đất đai không quy định việc thế chấp quyền sử dụng đất cho người thứ 3 vay vốn. Do vậy, việc ông Huy đề nghị được đăng ký dùng quyền sử dụng đất của mình để thế chấp cho người khác vay vốn là không có cơ sở.

Văn phòng đăng ký chỉ có trách nhiệm đăng ký việc ông Huy thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân. Việc thế chấp quyền sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ nào là theo quy định của pháp luật về dân sự.