Hỏi: Điều chỉnh dự án xây dựng thực hiện theo quy định nào?

Theo Luật Xây dựng số 16/2003/QH11, dự án đầu tư xây dựng công trình đã được phê duyệt được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp: Do thiên tai, địch họa hoặc các yếu tố bất khả kháng… Nghị định số 12/2009/NĐ-CP quy định, trường hợp xét thấy tổng tiến độ của dự án bị kéo dài thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư để đưa ra quyết định việc điều chỉnh tổng tiến độ của dự án. Căn cứ các quy định nêu trên, chủ đầu tư đã có công văn gửi cơ quan có thẩm quyền về việc gia hạn thời gian thực hiện dự án do nguyên nhân khách quan chậm bàn giao mặt bằng thi công. Cơ quan quyết định đầu tư cũng đã có công văn chấp thuận gia hạn thời gian thực hiện dự án; chấp thuận điều chỉnh thời gian thực hiện dự án. Như vậy, cho tôi hỏi, chủ đầu tư có phải tiến hành trình phê duyệt điều chỉnh thời gian thực hiện dự án trong quyết định đầu tư dự án đã được phê duyệt trước đây không, hay chỉ cần cơ quan quyết định đầu tư chấp thuận điều chỉnh thời gian thực hiện dự án bằng công văn chấp thuận là được?