Hỏi: Hồ sơ cấp sổ đỏ gồm giấy tờ gì?

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai trả lời vấn đề này như sau:

Căn cứ quy định tại Điều 70 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ, trường hợp người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký và cấp Giấy chứng nhận lần đầu thì nộp 1 bộ hồ sơ tại bộ phận “Một cửa” của UBND cấp huyện hoặc cấp xã.

Hồ sơ bao gồm: Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK; các giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất hợp pháp.

Do nội dung trong câu hỏi không nêu rõ vị trí của thửa đất nên không thể trả lời ông cụ thể về số tiền phải thực hiện nghĩa vụ tài chính của gia đình ông với Nhà nước. Nội dung này, ông có thể tham khảo thêm tại Điều 114 của Luật Đất đai 2013, Nghị định 45/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Điều 5, Điều 18 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về giá đất; Khoản 4, Điều 7 của Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT về giá đất để tính tiền sử dụng đất.

Để biết thêm chi tiết, đề nghị ông liên hệ trực tiếp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bảo Thắng.