Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường
Hỏi: Người nước ngoài được mua nhà trong trường hợp nào?
Chi tiết câu hỏi
Tôi kết hôn với người nước ngoài vào năm 2012. Năm 2016, tôi và vợ ký hợp đồng mua căn hộ của Công ty Phú Mỹ Hưng. Nay, căn hộ vẫn đang thanh toán, chưa bàn giao, nhưng vợ chồng tôi không còn nhu cầu sử dụng, muốn chuyển nhượng cho một người nước ngoài khác đứng tên hợp đồng mua bán. Tôi xin hỏi, theo quy định hiện hành thì người nước ngoài có được mua lại nhà do cá nhân nước ngoài bán không, hay chỉ được mua của chủ đầu tư? Có được mua nhà của cá nhân người Việt Nam bán hay không? Tôi và vợ đã lập văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung, trong đó căn hộ là tài sản do vợ tôi mua và toàn quyền sở hữu, vậy vợ tôi có được bán lại nhà cho người nước ngoài không?
Trả lời
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định tại Khoản 2, Điều 76 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở thì “tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện sở hữu nhà ở tại Việt Nam chỉ được mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở, mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại Điểm b, Khoản 4, Điều 7 của Nghị định này”.
Đối chiếu với quy định nêu trên, nếu cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì chỉ được mua nhà ở của chủ đầu tư hoặc mua của tổ chức, cá nhân đã mua nhà ở tại Việt Nam sau đó bán lại. Cá nhân nước ngoài không được mua nhà ở của người Việt Nam.
Câu hỏi xem nhiều nhất
Thời điểm tham gia BHXH quyết định cách tính lương hưu
Thủ tục cấp quyền sử dụng đất mua của xã trước 1993
Cách tính thuế và giảm trừ gia cảnh khi có thu nhập hai nơi
Không tính thời gian tập sự viên chức khi xét chuyển công chức
Hướng dẫn xác nhận thu nhập cho lao động tự do khi mua nhà ở xã hội
Mẹ đẻ không cùng hộ khẩu có được đăng ký là người phụ thuộc?
Tìm kiếm
Từ khóa
Tìm trong
Lĩnh vực
Bộ ngành