Hỏi: Xác định nguồn thu từ tiền cho thuê lại đất thế nào?

Đơn vị tôi là đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên và chi đầu tư trực thuộc Ban quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp, được quyền cho thuê lại đất đối với các Khu Công nghiệp được cấp có thẩm quyền giao làm chủ đầu tư; được thu tiền thuê lại đất để đầu tư cơ sở hạ tầng,… Năm 2009, đơn vị tôi được UBND thành phố phê duyệt đơn giá cho thuê lại đất là 23,37 USD/m2/50 năm (bao gồm cả giá cho thuê đất thô 0,02 USD/m2/50 năm và ngân sách đầu tư không hoàn lại là 40 tỷ đồng). Vậy, cho tôi hỏi nguồn thu từ tiền cho thuê lại đất theo đơn giá nêu trên (23,37 USD/m2/50 năm) được phân loại là vốn gì theo các loại vốn được liệt kê trong vốn đầu tư công của Luật Đầu công năm 2014 hoặc vốn Nhà nước của Luật Đấu thầu năm 2013? Trường hợp nếu tôi đầu tư dự án hay công trình hạng mục bằng nguồn thu từ tiền cho thuê lại đất này (chiếm 30% trong tổng mức đầu tư hoặc toàn bộ vốn đầu tư) thì tôi sẽ thực hiện trình tự, thủ tục đầu tư theo Luật Đầu tư công năm 2014 hay Luật Đầu tư năm 2014?