Hỏi: Chỉ còn giấy tờ photo có làm được thủ tục cấp sổ đỏ?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Do nội dung phản ánh của bà là trường hợp cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, căn cứ trên hồ sơ quản lý và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã được ban hành nên Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở để trả lời chi tiết. Bộ xin nêu một số quy định về nguyên tắc như sau:

Tại Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc do được giao không đúng thẩm quyền.

Trình tự, thủ tục thực hiện đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại mục II và mục V nội dung C phần V Phụ lục 01 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ.

Theo đó, tại điểm b2 khoản 3 mục II đã quy định về các giấy tờ trong việc xác định thời điểm sử dụng đất và mục đích sử dụng đất. Trường hợp các giấy tờ bà nộp không thuộc quy định tại Điều 140 thì được xem xét giải quyết theo quy định tại Điều 138 hoặc Điều 139 Luật Đất đai.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị bà liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn, giải quyết cụ thể.