Hỏi: Chủ đầu tư chung cư có được thỏa thuận đặt cọc, giữ chỗ?
Chi tiết câu hỏi
Trả lời
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định của pháp luật về nhà ở hiện hành, việc huy động vốn của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải tuân thủ quy định tại Điều 69 của Luật Nhà ở 2014 và Điều 19 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
Theo đó, trường hợp chủ đầu tư dự án huy động vốn theo hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải tuân thủ các quy định tại Điểm a Khoản 2 và Khoản 3, Khoản 4 Điều 19 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
Trường hợp thu tiền trả trước của người mua, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thì phải tuân thủ quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 19 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản không có quy định về thu tiền trả trước của người mua, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai bằng các hình thức thỏa thuận đặt cọc, tư vấn, hợp đồng vay, giữ chỗ, ký quỹ, tiền thành ý.
Câu hỏi xem nhiều nhất
Bổ nhiệm chức danh nghề nghiệp thông qua thi hoặc xét thăng hạng
Thêm đối tượng được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội
Căn cứ đánh giá hợp đồng tương tự trong hồ sơ dự thầu
Tính phụ cấp thâm niên nhà giáo theo thời gian đóng BHXH?
Điều kiện về thời gian giữ hạng khi bổ nhiệm chức danh nghề
Điều kiện nghỉ hưu sớm đối với lao động nữ
Tìm kiếm