Hỏi: Đã chuyển giao thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Tại khoản 1 Điều 192 Luật Đất đai 2024 quy định:

"1. Tập trung đất nông nghiệp là việc tăng diện tích đất nông nghiệp để tổ chức sản xuất thông qua các phương thức sau đây:

a) Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo phương án dồn điền, đổi thửa;...".

Tại khoản 4 Điều 77 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định:

"Điều 77. Thực hiện tập trung đất nông nghiệp

… 4. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình Ủy ban nhân dân cùng cấp thực hiện việc ký cấp Giấy chứng nhận trên cơ sở phương án sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp; chuyển 01 bộ hồ sơ kèm theo 01 bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để lập, cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai".

Tại điểm b khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai 2024 quy định UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cấp sổ đỏ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân. Tuy nhiên, tại điểm h khoản 1 Điều 5 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đã chuyển giao thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo điểm b khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai 2024 từ UBND cấp huyện cho Chủ tịch UBND cấp xã thực hiện.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin để ông được biết và nghiên cứu, thực hiện theo quy định của pháp luật.