Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường
Hỏi: Đất chuyển mục đích sử dụng phải phù hợp quy hoạch
Chi tiết câu hỏi
Tôi có một mảnh đất, mục đích sử dụng: Đất ở; thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nay tôi muốn cho một công ty thuê để xây dựng khách sạn, Sở Xây dựng yêu cầu phải chuyển mục đích sử dụng đất thành đất thương mại dịch vụ. Vậy khi hết thời gian thuê tôi có thể chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ thành đất ở không?
Trả lời
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại Khoản 1, Điều 6 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Nguyên tắc sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất”.
Do đó, việc chuyển mục đích sử dụng đất (từ đất ở sang đất thương mại, dịch vụ và ngược lại) phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Chế độ sử dụng đất thương mại, dịch vụ thực hiện theo quy định tại Điều 153 Luật Đất đai năm 2013.
Câu hỏi xem nhiều nhất
Quy định về cấp Giấy chứng nhận đất giao trái thẩm quyền
Xác định mức tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp thế nào?
Chưa có quy hoạch 1/500, chỉ được cấp phép xây dựng có thời hạn?
Điều kiện được ưu đãi miễn thuế TNDN 3 năm
Xác định hạn mức giao đất ở theo mức tối thiểu hay tối đa?
Các trường hợp không phải đăng ký hộ kinh doanh
Tìm kiếm
Từ khóa
Tìm trong
Lĩnh vực
Bộ ngành