Hỏi: Hiểu đúng điều kiện 'có lối đi' khi tách, hợp thửa đất

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Khoản 1 Điều 220 Luật Đất đai năm 2024 quy định về nguyên tắc và điều kiện chung khi tách thửa đất, hợp thửa đất, trong đó việc quy định điều kiện tách thửa đất phải có lối đi, được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có là đồng bộ với quy định tại Điều 254 Bộ luật Dân sự.

Quy định về "lối đi" tại Điều 220 Luật Đất đai là tạo điều kiện cho người sử dụng đất có quyền đi vào thửa đất của mình, không quy định bắt buộc "lối đi" phải là đường giao thông công cộng bằng đất liền, đồng thời cũng không quy định lối đi phải là đường giao thông công cộng, có mã đất (DGT).

Tại khoản 4 Điều 220 Luật Đất đai năm 2024 quy định: "Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, quy định khác của pháp luật có liên quan và phong tục, tập quán tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất".

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cung cấp thông tin để ông tham khảo, liên hệ với cơ quan có thẩm quyền ở địa phương để được giải quyết.