Hỏi: Không giữ sổ đỏ khi mua đất, có sang tên được không?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Do không có hồ sơ nên không có cơ sở để trả lời cụ thể. Tuy nhiên, Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về nguyên tắc như sau:

Theo phản ánh của bà thì thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận. Tại điểm II.1 Mục B phần V Phụ lục số I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà không thuộc trường hợp quy định tại các Phần I, VII, VIII, IX, X, XI, XII, XIII của "Phần C. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT" như sau:

(1) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định này.

(2) Giấy chứng nhận đã cấp.

(3) Một trong các loại giấy tờ liên quan đến nội dung biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất đối với từng trường hợp cụ thể theo quy định tại Phần II.2 dưới đây.

(4) Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện.

Căn cứ quy định nêu trên, hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất phải có Giấy chứng nhận đã cấp.

Đề nghị bà nghiên cứu quy định pháp luật nêu trên để thực hiện.