Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường
Hỏi: Làm thế nào để chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp?
Chi tiết câu hỏi
Bố tôi đang hưởng chế độ thương binh hạng 1/4 - 82% và có giấy miễn giảm đóng tiền đất là 100%. Hiện bố tôi đứng tên 581,3m2 đất, trong đó có 291m2 thổ cư và đất xử lý năm 1993 là 109m2 đã đóng tiền, còn lại đất lấn chiếm 181,3m2. Nhưng theo quy định vượt quá hạn mức chuyển sang đất phi nông nghiệp. Vậy, nếu bố tôi muốn chuyển toàn bộ đất trên sang đất thổ cư có được không? Hiện nay, theo vị trí hạn mức đất ở quy định là 300m2.
Trả lời
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Pháp luật đất đai hiện hành không quy định “đất thổ cư”, trường hợp “đất thổ cư” mà ông hỏi là đất nông nghiệp và có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp.
Để chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp thì đất phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
Việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện nơi có đất. Do vậy, đề nghị ông liên hệ với UBND cấp huyện để được hướng dẫn cụ thể, xem xét giải quyết theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.
Câu hỏi xem nhiều nhất
Thẩm quyền quy định hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ
Không đủ điều kiện bồi thường đất ở, có được bố trí nhà ở?
Tuyển sinh 2026: Chứng chỉ ngoại ngữ được quy đổi thế nào?
Tuyển sinh 2026: Thí sinh tự do có được dùng học bạ để xét tuyển?
Quy định về phát hành văn bản giấy từ văn bản được ký số
Từ 2026, thí sinh tự do thi tốt nghiệp THPT theo chương trình mới
Tìm kiếm
Từ khóa
Tìm trong
Lĩnh vực
Bộ ngành