Hỏi: Phải ban hành thông báo khi thu hồi đất

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Do nội dung ông Điền hỏi nêu không rõ trường học đang chuẩn bị thực hiện có thuộc công trình sự nghiệp công theo quy định của pháp luật không nên không có cơ sở trả lời cụ thể.

Trường hợp trường học được xác định là công trình sự nghiệp công thì thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai.

Việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong trường hợp này được thực hiện theo trình tự, thủ tục thu hồi đất quy định tại các điều 67, 68, 69, 70, 71 Luật Đất đai, trong đó có quy định UBND cấp có thẩm quyền thu hồi đất ban hành thông báo thu hồi đất và gửi đến từng người có đất thu hồi để phối hợp thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Trường hợp người sử dụng đất trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn quy định thì UBND cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn thông báo thu hồi đất.

Theo quy định tại Khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai năm 2013 thì giá đất cụ thể được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.