Hỏi: Cách tính tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
Chi tiết câu hỏi
Trả lời
Bộ Tài chính trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai năm 2024 thì trong trường hợp chuyển mục đích từ đất nông nghiệp (trong đó có đất trồng cây hằng năm) sang đất phi nông nghiệp (trong đó có đất thương mại, dịch vụ) theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất (đất thương mại, dịch vụ) và tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất (đất nông nghiệp) cho thời gian sử dụng còn lại.
Tại Điều 34 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định cụ thể về cách tính tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, trong đó có quy định cách tính tiền thuê đất đối với cá nhân nhận chuyển nhượng đất có nguồn gốc là đất nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Đề nghị ông Hoàng Dương căn cứ quy định của pháp luật nêu trên và hồ sơ sử dụng đất thực tế, liên hệ với cơ quan chức năng tại địa phương để được tính và nộp tiền thuê đất theo quy định.

Câu hỏi xem nhiều nhất
Viên chức có được tuyển vào vị trí công chức cấp xã mới?
Quy định nâng lương trước hạn sau khi sáp nhập đơn vị hành chính
Hạn mức giao đất ở khi cấp sổ đỏ
Bộ NN&MT phản hồi đề xuất bỏ quy định khảo nghiệm phân bón
Xác định thời điểm thôi hưởng phụ cấp công vụ
Ghi tên nghề, công việc nặng nhọc, độc hại thế nào là đúng?
Tìm kiếm