Hỏi: Căn cứ chọn nhà thầu tổ chức đấu giá đất

Khoản 7 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 9 Điều 4 Nghị định 226/2025/NĐ-CP) quy định: "7. Việc lựa chọn đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản. Trình tự thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 229 Luật Đất đai và Luật Đấu giá tài sản". Tại khoản 5 Điều 56 Luật Đấu giá tài sản quy định: "Trường hợp pháp luật quy định việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thông qua đấu thầu thì thực hiện theo Luật này và pháp luật về đấu thầu". Các đơn vị đang có quan điểm khác nhau về việc áp dụng quy trình của Luật nào để thực hiện. Nếu theo Luật Đấu thầu 2013, Nghị định số 214/2025/NĐ-CP, giá trị gói thầu tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tối đa 400 triệu đồng thì được áp dụng hình thức chỉ định thầu. Nếu theo Luật Đấu giá tài sản, Thông tư số 19/2024/TT-BTP thì việc lựa chọn thực hiện công khai trên Cổng đấu giá tài sản quốc gia (phạm vi công khai rộng rãi). Đề nghị cơ quan chức năng cho ý kiến để thống nhất thực hiện.