Hỏi: Chuyển sang thuê đất trả tiền một lần, tính theo bảng giá hay giá cụ thể?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Tại điểm a khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 quy định:

"1. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;".

Căn cứ quy định pháp luật nêu trên, việc tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân (từ đất nông nghiệp do được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất sang đất thương mại, dịch vụ) thuộc trường hợp áp dụng bảng giá đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024.

Đề nghị bà nghiên cứu và liên hệ với cơ quan có chức năng quản lý đất đai tại nơi được giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân để được hướng dẫn cụ thể.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin thông tin đến bà được biết và nghiên cứu, thực hiện.