Hỏi: Có bắt buộc làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất?

Năm 2012, tôi mua mảnh đất diện tích 165 m2, trong đó có 50 m2 đất ở, số còn lại là đất trồng cây hàng năm khác (không phải đất lúa). Năm 2022, sổ hết hạn sử dụng, tôi ra thị trấn nơi cư trú xin gia hạn và gửi hồ sơ lên Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, tuy nhiên hồ sơ của tôi không được giải quyết với lý do, tôi là giáo viên không, thuộc đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo Khoản 2, Khoản 3 Điều 74 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Thực tế, mảnh đất nêu trên, tôi đang trực tiếp trồng cây, sử dụng đúng mục đích và đã có thu hoạch hằng năm. Còn theo Khoản 1 Điều 74 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì tôi phải nộp hồ sơ tối thiểu trước 6 tháng. Do tôi đang thế chấp sổ vay ngân hàng, tôi không để ý được thời gian, nên khi lấy sổ ra chỉ còn trước 2 tháng, vậy là không đủ điều kiện trước 6 tháng nên không làm được thủ tục. Theo tôi, quy định nêu trên sẽ là vướng mắc đối với những hộ gia đình, cá nhân như trường hợp của tôi. Đề nghị cơ quan chức năng xem xét, tháo gỡ.