Hỏi: Đăng ký cấp quyền sử dụng đất lần đầu cần giấy tờ gì?

Tại Mục 1 Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu đối với trường hợp đã thành lập văn phòng đăng ký đất đai của Phụ lục kèm theo Quyết định số 1085/QĐ-BTNMT ngày 28/3/2023 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường, thành phần hồ sơ gồm: (1) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo mẫu số 04a/ĐK; (2) Một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất... (3) Giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện các chính sách đất đai của nhà nước... Như vậy, giấy tờ kèm theo hồ sơ là giấy tờ được quy định theo Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định số 43/2104/NĐ-CP. Tôi xin hỏi, đối với các trường hợp đề nghị đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà thửa đất đó thuộc trường hợp quy định tại Điều 101 Luật Đất đai 2013 và Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì ngoài Đơn đăng ký cấp giấy, hồ sơ cần những giấy tờ gì? Việc chưa rõ ràng trong quy định về hồ sơ cho từng trường hợp đã gây khó khăn cho công dân khi đề nghị cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất không có giấy tờ theo Điều 100 Luật Đất đai và Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.