Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường
Hỏi: Đất nông nghiệp đã xây nhà, xin cấp sổ đỏ được không?
Chi tiết câu hỏi
Gia đình tôi có thửa đất sử dụng từ năm 1990, chưa được cấp Giấy chứng nhận, nguồn gốc là đất nông nghiệp (trên bản đồ là đất 2L). Năm 2010, gia đình xây nhà trên thửa đất, sử dụng để ở đến nay, không bị xử lý vi phạm lần nào, thửa đất phù hợp quy hoạch đất ở, không có tranh chấp. Hiện gia đình tôi có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận, xin hỏi, trường hợp của gia đình tôi có bị xác định là sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai theo Điều 139 Luật Đất đai hay không (sử dụng đất sai mục đích đất nông nghiệp) và tôi có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận hay không? Có bị xử lý vi phạm tại thời điểm bây giờ không?
Trả lời
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định tại Khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai, đối với trường hợp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất mà sử dụng đất không đúng mục đích thì thuộc trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014.
Đối với trường hợp chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền thì việc cấp Giấy chứng nhận thực hiện theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai.
Câu hỏi xem nhiều nhất
Thời điểm tham gia BHXH quyết định cách tính lương hưu
Thủ tục cấp quyền sử dụng đất mua của xã trước 1993
Cách tính thuế và giảm trừ gia cảnh khi có thu nhập hai nơi
Không tính thời gian tập sự viên chức khi xét chuyển công chức
Hướng dẫn xác nhận thu nhập cho lao động tự do khi mua nhà ở xã hội
Mẹ đẻ không cùng hộ khẩu có được đăng ký là người phụ thuộc?
Tìm kiếm
Từ khóa
Tìm trong
Lĩnh vực
Bộ ngành