Hỏi: DN môi giới bất động sản phải làm thủ tục thông báo thông tin

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, trong đó, tại điểm d khoản 1 Điều 61 của Luật quy định:

"d) Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này".

Tại khoản 1 Điều 83 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 quy định trường hợp chuyển tiếp:

"1. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản đang hoạt động trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Luật này thì phải bổ sung đủ các điều kiện trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành".

Theo đó, trường hợp doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản đang hoạt động trước ngày Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực thi hành mà chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 thì căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 83 của Luật để thực hiện việc bổ sung đủ các điều kiện.