Hỏi: Giấy tờ cần có để cấp đổi sổ đỏ khi diện tích tăng

Bộ Nông Nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Trình tự, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định tại Mục VII nội dung C Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

Theo đó, một trong các thành phần hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận đối với trường hợp trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi (điểm h khoản 1 Mục VII) là mảnh trích đo bản đồ địa chính.

Mẫu mảnh trích đo bản đồ địa chính được quy định tại điểm 4 mục III Phụ lục số 22 kèm theo Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT ngày 26/11/2024 quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính, trong đó việc ký xác nhận mảnh trích đo bản đồ địa chính thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 23 Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT.

Việc ranh giới thửa đất không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận được quy định tại điểm b khoản 3 Điều 3 Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin đến ông để biết, thực hiện theo quy định.