Hỏi: Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Tôi xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở diện tích 86,4 m2, 3 tầng, đất ở nông thôn trong làng. Đợt 1 tôi nộp hồ sơ và được cho biết thiếu chứng chỉ năng lực công ty, chứng chỉ thiết kế. Tôi đã bổ sung đủ theo yêu cầu. Tuy nhiên sau đó xã lại cho biết tôi thiếu bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế; giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của công ty. Tôi xin hỏi, có đúng hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng phải có 2 giấy tờ nêu trên không? Tôi xây nhà nhỏ trên đúng sổ đỏ chính chủ mà thủ tục xin giấy phép xây dựng phức tạp, phải đi thuê thiết kế chi phí gần 80 triệu đồng. Theo tôi, các yêu cầu này sẽ gây khó khăn cho các hộ không có điều kiện kinh tế, tích góp nhiều năm mới đủ tiền xây một căn nhà nhỏ. Tôi đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn, xây nhà 3 tầng phải cần những giấy tờ gì để được cấp giấy phép xây dựng?