Hỏi: Hướng dẫn cấp lại Giấy chứng nhận cho đất sử dụng sai mục đích

Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2016 loại đất HNK, như vậy năm 2016 thửa đất đã được xác định là đất nông nghiệp (việc năm 2021 thu hồi Giấy chứng nhận do cấp sai diện tích, không phải do cấp sai mục đích sử dụng, do vậy tại hồ sơ địa chính thửa đất vẫn được xác định là đất nông nghiệp).

Trường hợp năm 2017 xây dựng nhà ở và nhà máy xay lúa mà không được phép của cơ quan có thẩm quyền là sử dụng đất sai mục đích, cần phải xử lý theo Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng trong trường hợp này, do vi phạm xảy ra sau 1/7/2014 vì vậy phải xử lý theo Nghị định số 123/2024/NĐ-CP, sau đó mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Do hồ sơ của ông cung cấp chưa đầy đủ, cụ thể, có điểm còn mâu thuẫn nên Bộ Nông nghiệp và Môi trường chỉ trả lời về nguyên tắc như trên.