Hỏi: Khi nào được xác định lại diện tích đất ở?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Theo nội dung phản ánh của bà thì không rõ nhiều thông tin liên quan đến việc quản lý, sử dụng thửa đất, trong đó, có việc thực hiện thủ tục của người sử dụng đất, việc giải quyết các cơ quan có thẩm quyền đối với Giấy chứng nhận được cấp năm 1998 khi Nhà nước thu hồi một phần thửa đất vào năm 2020. Do đó, Bộ không có cơ sở để trả lời cụ thể, Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin đến bà một số nội dung sau:

Việc xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp thửa đất ở có vườn, ao, đất thổ cư đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 1/7/2004 khi người sử dụng đất có nhu cầu hoặc khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện đối với trường hợp có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3, 5, 6 và 7 Điều 137 của Luật Đất đai.

Trường hợp việc thu hồi đất (369,2 m² và 5,4 m²) năm 2020 và đã đền bù cho gia đình diện tích đất ở (đất ở được cấp Giấy chứng nhận là 200 m²) mà người sử dụng đất có nhu cầu và đủ điều kiện thì thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất "vườn" sang đất ở theo quy định.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị bà nghiên cứu các quy định pháp luật và liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn, giải quyết. Trường hợp bà không đồng ý với kết quả giải quyết thủ tục hành chính thì bà có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai theo quy định tại Điều 237 Luật Đất đai.